Продажа двухкомнатных квартир в Ханты-Мансийске

Арт. 108323622 Продается квартира, где царит комфорт и стиль!*Эта уютная квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию и удобство. Здесь вы найдете: *Современная планировка с кухней-гостиной и 2 спальнями, наполненная естественным светом.*Стильный ремонт с продуманным дизайном для комфортного проживания.*Потрясающие виды и закаты, которые будут радовать вас каждый день. Вся новая мебель и техника остаются для вас, так что вы сможете сразу же начать новую главу в своей жизни! Далеко от шума городской жизни, но при этом всего в шаговой доступности от центральных улиц. Закрытая территория с шлагбаумом и двухуровневая парковка гарантируют ваше спокойствие. Прямо в доме находится детский сад, а до школы — всего 5 минут пешком!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Арт. 108322862 Ваш идеальный дом в Ханты-Мансийске!Уникальное предложение — просторная квартира в уютном малоэтажном доме! Только представьте: *Закрытая приватная территория с зоной для барбекю и местами для отдыха, где каждый вечер станет праздником. *Спортивные и детские площадки обеспечат вашей семье безопасность и активное времяпрепровождение. *Добрые соседи и дружелюбная атмосфера — здесь будет приятно жить! Для ваших нужд предусмотрено изолированное помещение в подвале для хранения всех ваших вещей. Комфортная планировка: две просторные изолированные комнаты и кухня с встроенной мебелью. В шаговой доступности находятся школы, магазины и удобная транспортная развязка.Живите в гармонии с природой и комфортом города! Звоните, чтобы узнать подробности!

Арт. 114300817 2 комн. лен.вставка. Полностью укомплектованная мебелью для проживая квартира. Хороший спальный район, всегда есть парковочные места во дворе. Дом после кап.ремонта (крыша, коммуникации). Без обременений и детских долей. Квартира свободна от проживания.

Продаётся уютная 2-к квартира с видом на набережную р.Обь.Квартира приобреталась от застройщика.В квартире на полу ламинат, на кухне плитка, на стенах обои, санузел и ванна - плитка.На кухне из бытовой техники имеется индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, кофеварка.В комнате #1 раскладной двуспальный диван и кресла, телевизор, шкаф.В комнате#2 двуспальная кровать, телевизор, шкаф.Подключен высокоскоростной интернет, Wi-Fi, онлайн-кинотеатр.Квартира не угловая, зимой очень теплая.Балкон утеплён.Квартира продаётся с мебелью и техникой.

Двухкомнатная квартира площадью 67,4 м² расположена на 4 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты ориентированы на разные стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Выход на балкон из кухни. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Санузел совмещённый. Кухня оснащена гарнитуром с рабочей поверхностью из искусственного камня и встроенной техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка). После продажи останется встроенная мебель. Дом расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находится супермаркет''Магнит'', строительный магазин, аптеки, пиццерия и кафе, студии красоты, фитнесс-клуб ''Армада''. В радиусе 500 м расположены две детские площадки и парк ''Крылов''. Транспортная доступность высокая: остановка автобусов и маршруток в 150 м от дома обеспечивает быстрый доступ к любой точке города. Район отличается низким уровнем шума благодаря удалённости от крупных магистралей. Дом оборудован современными лифтами. Техническое состояние объекта отличное, все инженерные системы функционируют без нареканий: установлены счётчики воды и электроэнергии. Квартира подходит как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Возможен торг для серьёзных покупателей.Код пользователя: 184171Номер в базе: 9091341

Продается 2-комнатная квартира площадью 52 м2 , зал 19 м, комната 12 и кухней 8.5 м2Местонахождение - Дом находится на пересечении ул.Мира, Ленина,Чапаева, удобная транспортная развилка!Инфраструктура - в шаговой доступности находятся школы, Детский сад, Сибирский Балаган, НВГУ, ТЦ Европа Сити, Космос и Каньон, Манетка, Магнит, Пятерочка.Преимущества - квартира теплaя, cвeтлая, с хорошим ремонтом, окна и балкон ПВХ, хорошая входная дверь, остается мебель и бытовая техника по согласованию. Документы к продаже готовы, 1 собственник, в собственности более 5 лет, нет долгов и обременений.ВНИМАНИЕ! Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки, даже при испорченной кредитной историей. Юридическая консультация сделки в сфере недвижимости и налогах на недвижимость, безопасное сопровождение на всех этапах сделки!И главное!!! С нами вы экономите деньги и время, а взамен, получаете гарантии безопасности покупки или продажи, которые застрахованы в СК ''РЕСО-Гарантия''.Номер объекта: #1/537353/16378

Прeдставьтe сeбe жизнь в самом сeрдцe гоpодa, где pитм деловoй aктивнocти пepеплетаeтcя c уютом и cпокойcтвием.Эта двухкомнaтнaя кваpтирa плoщaдью 61 квaдpатный мeтp, расположенная в пpеcтижном рaйонe, воплoщaет этo пpедcтавлeние. Xоpoший косметичecкий peмонт cоздает атмосферу комфорта, а новым владельцам в подарок достанется техника и мебель вам не придется тратить время и силы на обустройство!Идеальное расположение делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. В непосредственной близости находятся школа 3 и 6, а также детский сад ''Буровичек'', обеспечивающие удобство и доступность образовательных учреждений. Для тех, кто стремится к профессиональному росту, рядом расположен Институт нефти и газа.Квартира находится в собственности более пяти лет, юридически чиста, без каких-либо детских долей, что гарантирует беспрепятственную и оперативную сделку купли-продажи.Особенностью этого квартала является обилие зелени утопая в листве, он создает ощущение оазиса в городской суете. В нескольких минутах прогулки раскинулся живописный парк ''Кедровый Лог'', идеальное место для отдыха и занятий спортом. В квартире всегда тепло благодаря качественному отоплению, а тихие и доброжелательные соседи создают атмосферу спокойствия и уюта.

Продаётся отличная светлая двухкомнатная квартира на пятом этаже в доме пермского проекта.В квартире выполнен свежий ремонт, на полу плитка ПВХ,потолок натяжной, межкомнатные двери заменены, окна пластиковые, балкон утеплён и застеклён.При продаже остаётся частично мебель.В шаговой доступности расположены: детские сады, школы, торговые центры, детская и взрослая поликлиники,спортивный комплекс.Квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника. Номер объекта: #1/537485/16378

Арт. 95351404 Продается двухкомнатная квартира рядом с Комсомольским озером! Закрытая территория со шлагбаумом. Сделан ремонт в квартире, новые обои, линолеум. Квартира с лоджией застекленной. Окна пластиковые. Развитая инфраструктура микрорайона. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку! Приглашаем на просмотр!Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании ''Самолет Плюс'' Вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеровНет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Арт. 95641409 Данную квартиру Вы можете приобрести под субсидированную ставку от 13,75% только от компании Самолет плюс!В продаже светлая, теплая двухкомнатная квартира проекта ДСК.Преимущество данной квартиры: Кухня-гостиная 12м2. Квартира распашонка, окна выходят на обе стороны, Напольное покрытие линолеум,Сан.узел раздельный, обшит панелями.В шаговой доступности:Лицей имени Пушкина, Школы и д/с,Сетевые магазины, Спортивный комплекс ''Триумф'' Остановки общественного транспорта.Данная квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании Вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки.2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров Нет одобренной ипотеки?Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Акция! количество квартир по данной стоимости ограничено!продается двухкомнатная квартира в новом доме. класс энергоэффективности дома а и а+. общая площадь квартиры составляет 75,6 кв.м.квартира в черновой отделке.данная квартира прекрасно подходит для проживания или инвестирования. если вы ищете квартиру в хорошем месте с удобной инфраструктурой, то это именно то, что вам нужно.при приобретении квартиры действуют государственные программы льготного ипотечного кредитования. звоните!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002086102312

Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира в городе Когалым. Общая площадь квартиры составляет 55,1 квадратных метра. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома.Эта квартира идеально подойдет для семьи с детьми или для тех, кто хочет жить в развитом районе. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: просторная кухня, уютная гостиная, спальня, ванная комната и отдельный туалет. Все комнаты светлые и просторные, благодаря большим окнам.Кроме того, в квартире есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечера в кругу друзей. Балкон выходит во двор, что позволяет наслаждаться тишиной и зелеными насаждениями.Дом находится в развитом районе с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детский сад, школа, банк, городская поликлиника, магазины формат у дома, ТЦ Надежда, кафе. Рядом расположены парки и скверы, где можно проводить время на природе.Также в непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города.Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру в Когалыме. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Мы уверены, что вам понравится этот уютный дом и его окружение. Ждем вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086105713 JV002086105713

Арт. 108186819 Квартира в которой никто еще не жил!Кирпичный дом, современные инженерные решения, качественные строительные и отделочные материалы, системы видеонаблюдения и продуманные детские и игровые зоны!Квартира в отделке White Box.Можно оформить в ипотеку под 6%.С Ипотечным агентством Югры вы можете получить:Самое выгодное ипотечное решение, благодаря партнерским предложениям от банковСтрахование по низким тарифамШирокий выбор недвижимости среди новостроек и вторичного жилья по всей РФГотовый алгоритм действий при сделке с недвижимостью конкретно в вашем случае

**Продается стильная двухкомнатная квартира в поселке Федоровский уютное гнездышко для вашей семьи!** ** Адрес:** ул. Ломоносова, 7 (новый кирпичный дом 2016 года постройки). ** Почему стоит купить именно эту квартиру?** **Современный ремонт и мебель** заезжайте и живите! Вам не придется тратить время и деньги на отделку. **Раздельный санузел** с качественной светлой плиткой, бойлером для комфорта в любое время года. **Две изолированные комнаты**, одна из которых с выходом на лоджию дополнительное пространство и море света! **Просторная кухня** с встроенной техникой и обеденной зоной идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. **Вместительный шкаф-купе** в прихожей никакого беспорядка, только удобство! **Один собственник, без обременений** быстрая и безопасная сделка. Возможность покупки по субсидиям. ** О доме и районе:** Кирпичный, теплый и светлый дом в живописном месте рядом с парком. Во дворе все необходимое: магазины, школа, детские сады в шаговой доступности. Поселок с развитой инфраструктурой, чистым воздухом и спокойной атмосферой идеально для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт. Централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение), счетчики на воду и электричество никаких скрытых платежей. ** Эта квартира не просто жилье, а место, где вам будет по-настоящему хорошо!** **Звоните прямо сейчас!** Организуем просмотр в удобное время, ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки. Ваша новая жизнь начинается здесь!Код пользователя: 76506Номер в базе: 7347009

Арт. 117084137 Быстрая покупка! Вашему вниманию представлена уютная квартира в высокими потолками. Окна выходят на 2 стороны. Под окнами детский сад, в 2 минутах ходьбы Гимназия, остановка общественного транспорта, магазины и аптеки.Квартира без обременений, что существенно сократит срок сделки.

Ищете идеальное жилье, где комфорт и доступность идут рука об руку? У нас есть для вас уникальное предложение! Эта замечательная двухкомнатная квартира — отличный выбор для тех, кто хочет улучшить свои условия жизни без лишних затрат. За разумную цену вы получаете не просто квадратные метры, а уютное пространство с продуманной планировкой. Достойная кухня 9,2 кВ м с обеденной зоной, раздельный санузел и собственный балкон — все это создаст атмосферу домашнего уюта и позволит вам наслаждаться каждым моментом. Квартира расположена в секции, где находятся полноценные квартиры с тамбуром на двоих, что обеспечит вам дополнительную приватность. Входная группа приятно удивит своей эстетикой и отделит вас от лестничной площадки, создавая ощущение уюта и безопасности. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, что наполняет пространство светом и теплом. В непосредственной близости находится детский садик ''Бусинка'' Технологическая школа, а также все необходимые магазины и торговый комплекс ''Росич'' — всё, что нужно для комфортной жизни под рукой! Квартира с частичным ремонтом: на полу линолеум, пластиковые окна, обшитый балкон с установленной рамой. Стены оформлены обоями, а потолки — плиткой ПВХ. Выход на балкон из кухни без барьеров добавляет удобства. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур и обеденная зона со стульями, а также мебельная стенка в зале и вместительный шкаф в прихожей. Раздельный санузел требует ремонта, но мы уже учли это в цене, сделав вам приятную скидку! Эта квартира — ваш шанс создать идеальное пространство для жизни в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на показ — мы готовы обсудить любые ваши предложения!Код пользователя: 76506Номер в базе: 5871525

Арт. 108396146 Квартира в которой никто не жил!Кирпичный дом, современные инженерные решения, качественные строительные и отделочные материалы, системы видеонаблюдения и продуманные детские и игровые зоны!Квартира в отделке White Box.Можно оформить в ипотеку под 6%.С Ипотечным агентством Югры вы можете получить:Самое выгодное ипотечное решение, благодаря партнерским предложениям от банковСтрахование по низким тарифамШирокий выбор недвижимости среди новостроек и вторичного жилья по всей РФГотовый алгоритм действий при сделке с недвижимостью конкретно в вашем случае

Арт. 110874304 Вы любите свободу, простор и дышать полной грудью?!в центральном районе Нижневартовска в 2013 году был построен 13 этажный дом!район наполнен магазинами, кафе, фитнес клубами, магазина различных вкусняшек и фермерских продуктов, для спортивных и романтических прогулок, в 1 минуте ходьбы- Рябиновый бульвар, а в 3х минутах набережная реки Обь,во дворе достаточное количество парковочных мест, что без проблем позволяет найти место для своего авто,сама квартира расположена на 9 этаже, что позволяет наслаждаться приятными пейзажами глядя на наш город сквозь панорамное остекление.в самой квартире выполнен ремонт, которым предыдущий собственник не успел насладиться до своего переезда, поэтому всё что вы увидите в квартире, перейдёт в Ваше пользование!получается ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!!Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!!!Ткаченко Роман

Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 45.5 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Нижневартовск, 1-й микрорайон, улица 60 лет Октября, дом 7Б.Этот светлый и тёплый дом ждёт своих новых жильцов, готовых оценить все преимущества жизни в спальном районе города. В квартире выполнен косметический ремонт. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Хорошие соседи. Документы готовы к продаже.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детские сады, парк Победы, набережная реки Обь, площадь Нефтяников. Для удобства жителей во дворе установлена детская площадка. Также рядом находятся продуктовые магазины, такие как Колос и Супермаркет, что значительно упрощает процесс покупок.Любителям красоты и стиля придутся по вкусу салоны красоты Шпилька nails и Алекс, а также парикмахерская, находящиеся неподалёку от дома. После трудового дня можно расслабиться в местном кафе Мамуля.Ждём покупателей на просмотр! Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы!Специалист по недвижимости -Правда Светлана Владимировна! Документы готовы к продаже. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, д/сады, остановки, аптеки, магазины, площадь Нефтяников, Парк Победы. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы!

Продаётся 2-х ком. квартира в 14 мкрн. на 6-м эт. в 9 эт. доме. Общая площадь 57 кв.м. Кухня -10,1 кв.м. Комнаты изолированные. Окна выходят на обе стороны. Санузел совмещенный, на полу и стенах кафельная плитка. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Квартира продается вместе с мебелью. Один собственник. Без долгов и обременений. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.Рядом с объектом находятся:2 школы,8 детских садов,8 продуктовых магазинов,12 спортивных учреждений.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002086101205

Арт. 101595775 Данную квартиру возможно приобрести под ставку от 12,5 % только от компании Самолет плюс. Продаётся светлая, уютная 2-комнатная квартира в 9а мкр. города! Отличный район, с хорошо развитой инфраструктурой ! Преимущества дома:В шаговой доступности:Сетевые магазины,Аптечные пункты,Школа 2,Детский сад ''Домовёнок'',Детский центр,Салоны красоты,Медицинские центры,Рябиновый бульвар,Набережная,Кафе и рестораны,Остановки общественного транспорта,Удобная транспортная развязка.Преимущества квартиры:Окна выходят на солнечную сторону,Кухонный гарнитур с бытовой техникой,Косметический ремонт в светлых тонах,Современные радиаторы отопления,Вместительная прихожая,Современная металлическая входная дверь с домофоном,Доброжелательные соседи,При продаже остаётся мебель и техника, по договоренности. Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под субсидии, материнский капитал и ипотеку. Торг реальному покупателю!Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании Вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки!2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон!3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Продам двухкомнатную квартиру ленпроекта в хорошем состоянии. Рядом школы и детские сады, магазины, остановки и т.д. Во дворе детская площадка и много места для парковки авто.

Продается светлая, уютная 2-комнатная эркерная квартира с хорошей планировкой в центре Сургута!Квартира в светлых и приятных тонах. Две изолированные комнаты и кухня с балконом.Характеристики:•Общая площадь 58 м²•Гостиная: 21,4 м²• Спальня: 13,6 м²• Кухня: 8,3 м² с выходом на балкон• С/У раздельный•Окна- стеклопакет, выходят на Восток, вид на проспект Ленина. Преимущества:•Прекрасная локация: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные и развлекательные учреждения. •Во дворе дома большая детская площадка.•Рядом школа Лаборатория Салахова, школа 10, бассейн Нептун, супермаркеты Магнит и Перекресток.•Отличная транспортная развязка.Прямая продажа. Без обременений. Документы готовы.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 110821045 Квартира с индивидуальной планировкой!Продается 1к квартира переделанная в полноценную 2к.Кухня вынесена в коридор, что делает квартиру более функциональной и уютной!Ремонт косметический.В родительской спальне обновлены обои и напольное покрытие, также в комнате предусмотрена гардеробная.Детская спальня также с ремонтом, оборудована компактным диваном. вместительным шкафом и письменным столом. Выход на балкон с детской.Балкон с ремонтом - фото по запросу.В коридоре, спальне, и кухне натяжные потолки.Санузел совмещенный и просторный, выложен плиткой.Квартира теплая, дом построен из кирпича!Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: ТЦ Вершина Югры, ТЦ Союз, а также продуктовые магазины, аптеки, детский сад. Дом с двумя парковками под шлагбаумами.Один собственникОбременение СбераБолее трех лет в собственностиЗвоните, просмотр по предварительной договоренности.

Продается светлая и просторная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме 2003 года постройки.Комнаты изолированные (15,8 м² + 15,2 м²), большая кухня (9,2 м²), санузел раздельный, кладовая (2,0 м²), установлены пластиковые окна, 2 балкона, застекленные окнами ПВХ, установлены счетчик на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию и газ.В квартире сделан косметический ремонт:- пол: везде застелен линолеумом,- стены: везде оклеены обоями на флизелиновой основе, на кухне - обои + кафельная плитка,- потолок: в жилых комнатах натяжной потолок глянцевый, в остальных помещениях - декоративная потолочная плитка,- санузлы облицованы кафельной плиткой.ИЗ КВАРТИРЫ ЗАБИРАЮТ: холодильник, микроволновую печь, стиральную машину и телевизор. ОСТАЛЬНАЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!Коммунальные платежи:летом - до 3000 рублей,зимой - до 6000 рублей.В 2023 году был выполнен капитальный ремонт дома, при котором были заменены трубы холодного и горячего водоснабжения и теплоснабжения.У дома имеются: парковка с достаточным количеством парковочных мест, детская игровая площадка.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, парк на Менделеева, Центр Югорского спорта, остановки общественного транспорта, подземный переход к центру города - все в шаговой доступности.Оказываем профессиональное содействие в получении ипотеки.По всем вопросам звоните, пишите!!!Добавьте в ''избранное'', чтобы не потерять!