Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Ханты-Мансийске

Продам просторную, очень теплую и светлую трехкомнатную квартиру.Окна выходят на 2 стороны- восток и запад. Под ремонт.Общая площадь квартиры 69,3 кв.м. Установлены стеклопакеты.Санузел раздельный.При желании можно сделать кухню-гостиную в комнате 16.7 кв.Дом находится в тихом и очень зеленом районе города рядом с городской думой.В шаговой доступности несколько парков, детские сады, 2 школы, остановки общественного транспорта, педагогический университет, большое количество магазинов и аптек. на сегодняшний день в квартире никто не проживает, готова к продаже, юридически чиста.

Срочно продается от собственника большая квартира и к квартире есть гараж на первом этаже по отдельной цене! Просторная трехкомнатная квартира площадью 81,3 кв. м расположена на 4 этаже кирпичного дома по адресу проезд Почтовый д.2. Дом 2013 года постройки оснащен газовым отоплением и отличается высокой энергоэффективностью. Всего в здании 16 квартир, что обеспечивает камерность и минимизирует бытовые неудобства. Планировка включает две спальни, кухню-гостиную и две лоджии, дополнительно предусмотрены кладовая и гардеробная зона. Квартира продается с выполненным ремонтом. Мебель и техника входит в стоимость квартиры. Отдельно продается теплый гараж в этом же доме, оборудованный подъемными воротами, (самостоятельная цена).Придомовая территория также располагает парковочными местами. Микрорайон сочетает развитую инфраструктуру и благоприятную экологическую обстановку. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и досуговый центр. Удачное расположение дома, позволяет спать с открытыми окнами в полной тишине. Транспортная доступность высокая: рядом остановка общественного транспорта, выезд на основные дороги занимает минимум времени. Дополнительным преимуществом является наличие церкви в районе. Объект подойдет для семей, ценящих простор, тишину и инфраструктурную развитость без ущерба для экологии. Гараж избавляет от необходимости искать парковку, а малое количество соседей создает ощущение приватности. Показы проводятся по предварительной договоренности. Один собственник, без обременения. В квартире никого не прописан. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ.Общая площадь81.3 м²Современный ремонтГод постройки2013Этаж/Этажность4 из 4

Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира на Молодёжной улице, 26 в городе Когалым. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, что делает её идеальной для семьи. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома, обеспечивая прекрасный вид из окон на улицу и во двор. Высота потолков составляет 2.65 метра, что добавляет простора и комфорта.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 9 кв. м. Квартира включает в себя три комнаты, (одна проходная), что дает возможность каждому члену семьи иметь своё личное пространство. В наличии два отдельных санузла, что очень удобно для утренних сборов. Также имеется лоджия..Дом панельный, построен в 1986 году, находится в хорошем состоянии. Для удобства жителей предусмотрен пассажирский лифт. Во дворе и за домом есть наземные парковки, поэтому вопрос с местом для автомобиля решен.Район, в котором расположена квартира, очень удобен для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиника и магазины. Все необходимое для комфортного проживания будет у вас под рукой.Квартира в ипотеке. Возможна продажа в ипотеку. РИЕЛТОРОВ просьба не беспокоить!!!

Продам просторную 3-к квартиру в центре города. Собственник! Рядом детский сад 4 ''Умка'', СОШ 32 и 46. В квартире выполнена перепланировка из 4-комнатной в 3-комнатную. Сделана просторная кухня-гостиная. Планировка узаконена! Все документы есть. При ремонте была заменена вся проводка. Кухня оборудована встроенной техникой, установлен теплый пол. Ванная комната и санузел раздельные. В доме предусмотрен мусоропровод. Двор за шлагбаумом, поэтому никогда не бывает проблем с местом!

Просторная, светлая и уютная квартира полностью готовая к проживанию. Все жилые комнаты изолированы, имеют приблизительно одинаковую квадратуру, правильной формы. Высота потолков - 3 м.Качественный ремонт и продуманная планировка. Двор закрытый - шлагбаум. Центр города, в пешей доступности сад 90, школа 12. Напольные покрытия в квартире зонированы для комфорта и практичности: в жилых комнатах ламинат, в зонах с повышенной нагрузкой (кухне, коридоре, лоджии и подсобном хозяйственном помещении) — керамогранит. Все межкомнатные двери выполнены в едином стиле.Просторный зал с большим угловым диваном и телевизором на противоположной стороне. Вторая изолированная комната невероятно вместительна и тщательно продумана для комфортного проживания детей. Грамотное и эргономичное зонирование позволило организовать здесь полноценные обособленные места для учебы и отдыха каждого ребенка. В комнате три полноценных спальных места.Основная спальня в оборудована большой двуспальной кроватью (Grether & Wells), шкафом-купе (Komandor).Санузел раздельный. Просторная кухня-столовая с угловым гарнитуром классического стиля. Из кухни предусмотрен выход на застекленный балкон (теплый пол, тройной стеклопакет) и в кладовую (6,5 м) - место для хранения вещей и/или установки дополнительного бытового оборудования.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира, окна выходят на две солнечных стороны в тихом месте, приятный вид из окон, лоджия около 9 кВ. метров за которые не нужно платить коммунальные платежи, вместе с лоджией общая площадь 82 квадратных метра, по необходимости вместе с квартирой как бонус реальным покупателям , бесплатно передаётся гараж в ГТ Газовик который виден из окон квартиры, возможен обмен с доплатой на квартиру с меньшей площадью или на квартиру расположенную в городах Екатеринбурге или Челябинске, в Квартире полностью заменена электропроводка, в доме проведён капитальный ремонт внутренних и внешних коммуникации в связи с чем Квартира очень тёплая а размер коммунальных платежей не большой

Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира в Нягани по адресу: Пионерская улица, 137. Общая площадь составляет 92.9 кв. м, жилая площадь — 62 кв. м, а кухня — просторные 16 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Все комнаты изолированные, что создает комфортное пространство для всей семьи. Кухня просторная и удобная для готовки и семейных ужинов. В квартире два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу и двор. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть возможность для парковки, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Инфраструктура района порадует наличием школ и детских садов, что важно для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых районов города.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку, что может быть удобно для покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное время и приходите!

Продается уютная трехкомнатная квартира в Белоярском, в 3-м микрорайоне. Общая площадь квартиры составляет 62,1 кв. м, Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1984 году.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Интерьер светлый и аккуратный, что создает ощущение пространства и уюта. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Просторная кухня станет отличным местом для семейных завтраков и дружеских встреч.Инфраструктура района развита и разнообразна. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что подходит для тех, кто планирует приобрести жилье с привлечением кредитных средств. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро оформить покупку.Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продается великолепная квартира в одном из самых востребованных районов города! эта уютная квартира станет идеальным местом для вашей семьи.выполнен косметический ремонт, на полу качественный линолеум,а стены украшены стильными обоями.Ванная комната и туалет отделаны кафелем.После продажи в квартире остается кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой,включая варочную панель,духовой шкаф и вытяжку,холодильник.Также частично остается корпусная и мягкая мебель.Во дворе дома предусмотрено множество парковочных мест,детская и спортивная площадки.Внутри микрорайона расположены все необходимые объекты для комфортной жизни,детский сад,школа,гипермаркет Магнит,ТЦ Вершина все в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города.

Продается уютная трехкомнатная квартира в городе Сургут, улица Щепеткина, 20Б Общая площадь квартиры составляет 67,5 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2,8 метра, что добавляет простора и света в помещение.В квартире выполнен современный евроремонт. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много естественного света. Кухня оборудована современной техникой и мебелью, что делает её удобной для приготовления пищи и семейных обедов. В квартире есть один отдельный санузел, а также просторная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для вашего автомобиляРядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственникаНе упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры

Продается уютная 3-комнатная квартира в поселке Горноправдинск, расположенная на первом этаже двухэтажного деревянного дома.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить комфортно. Удобная планировка с тремя отдельными комнатами.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в удобстве и уюте этого предложения.

Продается трех комнатная квартира на первом этаже шестнадцатиэтажного дома, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, ул. Мира, д. 15. Квартира светлая, теплая, уютная, меблирована. В 2023 году по Государственной программе проведен капитальный ремонт дома. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, детская поликлиника и взрослая больница, подземный теплый гараж с местами для возможной парковки (особенно удобно при сильных морозах), торгово-социальный центр Городок.

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 64 кв. м в уютном районе. Квартира находится на 7-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1987 году. Благодаря удачному расположению окон, в квартире всегда светло, а высота потолков 2 метра создает ощущение уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 7 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть один балкон, откуда открывается вид на улицу. Окна выходят во двор. Санузел раздельный, что удобно для больших семей. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие пассажирского лифта и мусоропровода делает проживание еще более комфортным. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для автомобилей.В шаговой доступности от дома находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время!

Продается трехкомнатная квартира 71,5 м2, расположенная на 2-м этаже с видом на обе стороны.В шаговой доступности находятся общеобразовательная школа, детский сад , престижный лицей имени Хасмитуллина, а так же современный центр развития талантов.. Выгодная планировка. Просторная кухня. Функциональный коридор. Идеальные условия для семейной жизни и приема гостей.Прямая продажа от собственников без посредников. Отсутствие дополнительных комиссий.

Продам 3 комнатную квартиру площадь 67,4 м2, кухня 11,5 м2, ремонт выполнен в светлых тонах, на кухне и возле входной двери выложена плитка, в стольных комнатах и коридоре ламинат, окна выходят на 2 стороны, возле дома 3 детских площадки, садик, школа во дворе 3-4 минуты пешком, в 7 минутах ходьбы большой магнит, удобная транспортная развязка, так же продается гараж по улице Пермская в 10 минутах пешком от дома.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 64.8 квадратных метров, расположенная по адресу: город Лангепас, 6-й микрорайон, улица Ленина, дом 37. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1992 году.Просторная планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Преимуществом данной квартиры является раздельный санузел, который добавляет удобства при использовании пространства. Также стоит отметить евроремонт, выполненный в помещении, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки.Из окон открывается живописный вид на двор, лес и улицу, что создаёт приятную атмосферу и наполняет пространство естественным светом. Наличие балкона предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости покидать пределы своего жилища.Для семей с детьми во дворе оборудована детская площадка, где малыши могут безопасно играть под присмотром родителей. Кроме того, рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает процесс организации учебного дня ребёнка.Любителям активного образа жизни понравится близость парка и фитнес-клуба, где можно поддерживать физическую форму и заниматься спортом. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, обеспечивающая удобство хранения автомобиля вблизи дома.Дополнительно радует близкое расположение нескольких продуктовых магазинов (Красное&Белое, Джалаир) и салонов красоты (London, Star, Твой лучший маникюр), что делает повседневные дела более удобными и экономящими время.Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет комфортное жильё для своей семьи, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить свои средства в недвижимость. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в преимуществах проживания здесь.

Продаётся уютная 3-к. квартира в стильном оформлении, полностью обеспеченная свежей мебелью и техникой. Пластиковые окна, застеклённая лоджия, новые радиаторы отополения. Двери по всей квартире новые, в том числе входная. Санузел совмещённый, с ванной-джакузи.У дома весьма удобное и удачное расположение. С одной стороны, в шаговой доступности находятся социально-значимые объекты: школа (5 мин.), детский сад (8 мин.), детская поликлиника (12 мин.), а также многочисленные магазины, банки, аптеки. С другой же стороны, буквально в минуте ходьбы - побережье реки Аган с пляжем, игровыми площадками и чистой природой Сибири. В 6 мин. - прекраснейший Парк Победы. Всё готово для комфортной жизни в квартире, при близком доступе одновременно к социальным учреждениям и местам рекреации. В случае реальной заинтересованности возможен торг.

Продается уютная 3-комнатная квартира с общей площадью 77,4 кв. м в современном доме, построенном в 2021 году. Расположена на 9-м этаже 9-этажного панельного здания. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Развита вся инфрастуктура. Ремонт от застройщика.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Нижневартовске по адресу: улица Чапаева, 77. Общая площадь — 69 кв. м, из них жилая — 42 кв. м, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного панельного дома 1992 года постройки. Высокие потолки 2.85 метра добавляют пространству объема и света.В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заселяться без дополнительных вложений. Просторная и светлая кухня станет идеальным местом для семейных ужинов. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть один балкон.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о повседневных удобствах. На территории дома есть парковка, поэтому вам не придется искать место для автомобиля.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье для себя и своей семьи.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все достоинства этой замечательной квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши.

Идеальная квартира для вашей семьиЧистая, просторная, огромная квартира!Три отдельных спальни, гостиная совмещенная с кухней, длинный просторный коридор (которого нет больше ни на одном этаже), балкон и два туалета.Рядом детский сад, Монетка, Магнит, кофейни и самые вкусные в городе Суши. Остановка через дорогу, в 15 минутах ходьбы ТЦ Югра Молл и Green park. А самое потрясающее, что рядом набережная по ней приятно гулять в любую погоду и в любое время года!Двор закрытый: есть детская площадка и спортивная, шлагбаумы с обеих сторон для заезда только жителей дома.А если вы думаете, что первый этаж это минус, то спешу вас уверить, что первый этаж - это сплошные плюсы:+. дети могут бегать и прыгать, не переживая за тишину для соседей снизу+. Вы можете двигать мебель хоть в 8 утра, хоть в 11 вечера, опять таки никто не станет вам стучать по батареям+. С окна первого этажа, вашего возлюбленного с работы, вы сможете встречать ещё с парковки (парковка кстати просматривается 100%)+. Промолчу про удобный занос и вынос мебели при переезде Окна из квартиры выходят на ТРИ стороны улицы (на детской сад, на парковку, на главную улицу 60 лет Октября)На кухне, в ванной и в коридоре теплый полВ квартире остаются большая современная встроенная кухня со всей техникой (холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновая печь) и длинный шкаф купе в коридоре, куда поместятся все ваши вещи.Мы любили эту квартиру и готовы передать ее в порядочную семью с детьми для счастливой жизни в лучшем доме Нижневартовска.

Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Сургута по адресу: проспект Ленина, 73. Общая площадь квартиры составляет 74 кв. м, жилая площадь — 60 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает три изолированные комнаты, совмещенный санузел и просторную кухню. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, обладает всей необходимой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите за новым домом!

Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с возможностью перепланировки в 4-комнатную. Квартира расположена на комфортном 9 этаже, что обеспечивает прекрасный вид и тишину. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, полы с надежной стяжкой, покрыты частично ламинатом, частично керамогранитом, стены идеально выровнены, оклеены светлыми обоями. Санузел совмещенный, отделан кафелем. Теплые полы на кухне, балконах и в сан.узле. Встроенная мебель и техника остаются в квартире, остальная мебель может быть обсуждена.Окна выходят на две стороны, наполняя пространство светом, а два утепленных балкона станут отличным местом для отдыха. Дом расположен в одном из самых удобных и спокойных районов города. Удобное расположение подъезда, проблем с парковочными местами не будет. Установлен новый лифт в апреле 2026г. В доме своё ТСЖ, что обеспечивает оперативное решение всех задач. В шаговой доступности находится одна из лучших гимназий — им. Ф. Салманова, детская поликлиника прямо напротив, а также несколько детских садов. Для любителей активного отдыха в пяти минутах пешком расположен парк ''за Саймой'', где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе.Эта квартира — идеальный выбор для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт и удобство! Разумный торг уместен!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 66.1 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора. Квартира идеально подходит для семьи благодаря удобной планировке и наличию балкона. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Комнаты светлые и уютные, а просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и приветливые соседи создают атмосферу комфорта и безопасности. Рядом с домом предусмотрена парковка для автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего транспорта.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Кроме того, поблизости есть остановки общественного транспорта, откуда легко добраться до других районов города.Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что ускоряет процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!Торг уместен

Квартира теплая и светлая (ремонт делали для себя на совесть утеплены все швы в квартире (зимой перекрываем батареи).Кухня выполнена на заказ имеется встраиваемая техника (посудомойка, духовой шкаф, плита),Много мест для хранения (три яруса). Во всех помещениях натяжные потолки.Соседи тихие спокойные. В доме проведен капитальный ремонт, новый лифт. В квартире проведена новая электропроводка на каждую комнату отдельный тумблер в счетчике, по капремонту все заменены трубы (на пластиковые) на кухне и в санузлах. Счетчики на воду поверены и опламбированы. По всей квартире на полу ламинат, кроме прихожей и ванны с туалетом.Утепленный балкон (перепланировка узаконена).Рядом находится МФЦ, школа #2, садик Морозко 2 корпуса, 3 аптеки, музей, библиотека, детская поликлиника, взрослая поликлиника,отделение почты, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Монетка, КБ Уют, площадь городская где дети могут побегать, покататься на самокатах.Разумный торг уместен. Продажа в связи с переездом. Срочно.В случае отсутствия надобности в мебели, цена будет снижена и вывезена вся мебель.

Продаётся замечательная квартира, евротрешка (трёхкомнатная ''линейка'' Ленпроекта, после узаконенной перепланировки и объединения кухни с гостиной, старая и новая планировки прилагаются). Расположена в центре города, рядом лучшие школы (10-ая с углублённым изучением отдельных предметов - непосредственно во дворе дома, гимназия Салахова - 5 мин пешком, СЕНЛ - 10 мин пешком), несколько дет. садов, Университет, сквер старожилов Сургута, сквер Энергетиков, парк Сайма, окружная больница, взрослая и детская поликлиники, спортивные школы - Аверс, Факел, Дружба, бассейн Водолей, Школа Искусств, ЗАГС))) Въезд во двор ограничен шлагбаумом, посторонние не паркуются, транзитного движения чужого транспорта нет. От проспекта Ленина дом отделен полосой зелёных насаждений и пешеходной зоной, шум транспорта не беспокоит. Квартира расположена на высоком первом этаже, в цоколе дома находятся службы УК, из-за этого ''жилого'' цоколя полы тёплые, но для особо теплолюбивых имеется электроподогрев полов в санузле, кухне и в прихожей. Чистый отремонтированный подъезд, порядочные тихие соседи - ни одного скандала за 15 лет проживания не слышали. В прихожей встроенный шкаф, отдельно имеется очень вместительная гардеробная, почти 5 кв.м, с продуманной системой хранения - полки, ящики, стойки для вешалок, антресоли. Большая кухня-гостиная, две изолированные комнаты (в спальне распашное французкое окно в пол (выход на балкон), зеркальная стена, в детской спальная зона выделена в альков, очень уютно). Просторный совмещённый санузел с большой угловой ванной и душевой кабиной, свободно умещаются полноразмерная стиралка и сушилка, корзина для белья и шкаф для бытовой химии и полотенец. К сожалению, из-за замены стояков водоснабжения пришлось разобрать короб за унитазом (на фото всё видно), но этот кафель всё равно морально устарел, а Вы сможете обновить санузел по своему вкусу, заодно, раз есть доступ к трубам, установить накопительный водонагреватель для летних периодов отключения воды. Балкон застеклён, на полу - доска лакированная, небольшой шкаф для хранения, выход на балкон из гостиной и из спальни. Абсолютно чистая юридическая история квартиры, известна с первого хозяина, совершеннолетние дееспособные владельцы, мат. капитал не использовался. Продаем такую замечательную квартиру лишь из-за переезда в другой регион.