Продается уютная двухкомнатная квартира с просторной кухней в современном районе города! Расположена на комфортном 4-м этаже нового жилого комплекса. В шаговой доступности — центр города (всего 5 минут), удобная транспортная развязка, детская площадка и большая парковка. Изолированные комнаты обеспечат комфорт и приватность, раздельный санузел — удобство для всей семьи. Отличный вариант для тех, кто ценит современное жилье и развитую инфраструктуру!Арт. 137280068
Прекрасная студия в кирпичном доме! Просторная, удобная планировка с вместительной гардеробной.Квартира тепла и светлая. Имеется всё необходимое для жизни: мебель и бытовая техника. Санузел раздельный, что является редкостью для однокомнатных квартир.Поддерживать комфортную температуру в квартире можно благодаря газовому котлу (включать его ранней осенью, когда не начался отопительный сезон и выключать по своему усмотрению). За счет этого коммунальные платежи очень низкие. Вся инфраструктура находится в пешей доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, отделение поликлиники, детский сад ''Елочка'', школа N2, набережная.Удобная транспортная развязка. Просторная парковка во дворе.Остались вопросы? Звоните!Арт. 67217734
Если вы мечтаете о просторной и светлой квартире в самом центре города — этот вариант создан именно для вас! Продаётся просторная 2-комнатная квартира в самом сердце города! Утренний свет из панорамных окон, уютная кухня-гостиная для душевных вечеров и атмосфера уюта, в которую хочется возвращаться каждый день.77 м² света, уюта и комфорта!Большие окна, много естественного света.Панорамный вид из окон — утро с кофе и закаты с близкими будут особенными.В квартире два раздельных санузла — с душевой кабиной и ванной, в санузле с ванной есть окно. В санузлах сделан свежий качественный ремонт.Современная кухня-гостиная — идеальное место для встреч!Две изолированных спальни с функциональными встроенными шкафами-купе.Дом — одноподъездный, с современными парадными и статусными соседями.Закрытая территория двора и современная детская площадка. Есть возможность аренды подземной парковки. Квартира, в которую Вам захочется возвращаться.Звоните и приходите на просмотр — любовь с первого взгляда гарантирована!Арт. 125483023
В продаже квартира с продуманной планировкой + кладовкой 8 кв.м! Квартира характеризуется комфортной и продуманной планировкой. Большая кухня-гостиная, в которой расположен вместительный кухонный гарнитур и обеденный стол для большой семьи и встреч с друзьями Обратите внимание на комнаты, они просторные! В отличии от нынешних новостроек, где спальни строят 9-12 кв.м. Для такой площади обязательно раздельный санузел, что позволит избежать очереди при утренних сборах. На кухне и ванной комнате установлен теплый пол для комфорта. Выход на лоджию с панорамным остеклением из родительской спальни с замечательным видомВ квартире выполнен качественный евроремонт. Будущему собственнику останется вся мебель и техника. Вы буквально сможете заехать в кротчайшие сроки и без лишних вложений! Дом - комфорт класса. Год постройки - 2020. Дизайнерская отделка подъездов, закрытая территория двора, увеличенная высота потолков, на этаже всего 3 квартиры, во дворе всегда достаточно парковочных местЛокация одна из лучших - Центральная часть. Буквально в шаговой доступности есть все для счастливой и комфортной жизни+ БОНУС кладовой помещение - 8 кв.м. - отличное решение для хранение лишних вещей, колес для машин и много другого, благодаря чему освобождается свободное пространство в квартиреВ квартиру невозможно не влюбиться! Звоните и поедем смотреть) Арт. 128889204
Квартира в Ханты-Мансийске: жизнь в гармонии с природой и городом**О квартире**Продается просторная квартира на 4 этаже 6-этажного дома. Планировка включает просторные комнаты и застекленные балконы, обеспечивая комфорт для всей семьи. Выполнен базовый ремонт с использованием качественных материалов, установлены пластиковые окна, совмещенный санузел, счетчики воды и надежная входная дверь. **О доме и районе**Дом расположен в тихом районе в Ханты-Мансийске. Рядом с домом лесопарковая зона и река, что гарантирует свежий воздух и возможности для отдыха. Двор благоустроен: детские и спортивные площадки, поля для игр, наземный и гостевой паркинги. Подъезды чистые, оборудованы колясочными. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением. **Инфраструктура**В шаговой доступности развитая инфраструктура: филиал Окружной больницы, аптека, магазины ''Монетка'', почта и библиотека. Через дорогу расположена новая школа с бассейном, рядом колледж, детский сад, кафе и хозяйственные магазины. Отличная транспортная доступность.**Условия**Возможна помощь в оформлении ипотеки. Идеальный вариант для комфортного проживания семьи. Код пользователя: 139476Номер в базе: 13134880
Квартира в центре Ханты-Мансийска с косметическим ремонтомПредставляем к продаже уютную квартиру на втором этаже двухэтажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство в центре города.О квартире:* Этаж: 2 из 2* Две изолированные комнаты* Свежий ремонт* Газовое оборудование для приготовления пищиО доме и районе:Дом расположен в самом сердце Ханты-Мансийска, что обеспечивает легкий доступ ко всем значимым городским объектам. Тихий двор и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу для жизни.Инфраструктура:В шаговой доступности от дома вы найдете все необходимое для комфортной жизни :* Образовательные учреждения* Торговые центры и магазины* Медицинские учреждения* Парки и зоны отдыха * Остановки общественного транспортаУсловия:Квартира готова к просмотру в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о показе и узнать подробности . Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Код пользователя: 139476Номер в базе: 12971496
Уважаемые покупатели представляем Вашему вниманию бюджетный вариант размещения большой семьи.В квартире есть все необходимое для жизни, выполнен косметический ремонт. Не смотря на то что квартира находится на первом этаже деревянного дома в ней очень тепло. Имеется небольшой полисадник.Рядом с домом находятся детский сад, школа, городской рынок, различные магазины, остановка общественного транспорта.Звоните ответим на интересующие вопросы, организуем просмотр, поможем оформить в ипотеку по выгодной ставке. Код пользователя: 52769Номер в базе: 12094377
Продается просторная 3-комнатная квартира в районе Нагорный. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Идеальное ухоженное состояние. Квартира не требует никаких вложений. Общая площадь - 75 кв.м. + балкон и лоджия. Окна квартиры выходят сразу на три стороны, что добавляет много солнечного света. Глянцевые поверхности и зеркала придают интерьеру еще больше визуального пространства и ощущение воздушности. Квартира полностью меблирована. Вся мебель и техника остаются будущим владельцам. Просторная и понятная планировка, где может разместиться большой состав семьи. Большая кухня с выходом на утепленный балкон оснащена встроенным кухонным гарнитуром и всей бытовой техникой. Две детские спальни. Взрослая спальня с выходом на теплую лоджию. Просторная прихожая укомплектована глубоким встроенным зеркальным шкафом. Фото передают реальное состояние квартиры и ее атмосферу. На этаже имеется кладовое помещение для хранения вещей.Важная особенность - в квартире установлен индивидуальный газовый котел на отопление и подогрев воды. Отопление можно включать и выключать в любое время года и не нужно платить за горячую воду. Ощутимая экономия на коммунальных платежах. В данном жилом комплексе очень тихие и уютные дворики. Мало соседей. Тишина. Природный парк ''Самаровский чугас'' расположен в нескольких метрах, где можно насладиться свежим воздухом, погулять с собакой или заняться спортом. Всегда есть место для парковки. В шаговой доступности детские площадки, школа 8, государственные и частные детские сады и другие развивающие детские учреждения, филиал ОКБ, Почта России, автобусные остановки, магазины, в т.ч. круглосуточный ''Магнит'', аптека, химчистка и т.д. Рядом есть все, что необходимо для жизни. Арт. 137043519
Продаётся аккуратная двухкомнатная квартира.Основные характеристики: планировка - две изолированные комнаты, кухня и раздельный санузел. Удобно, что в квартире есть индивидуальный газовый котёл, а это значит, что коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартирах с центральным отоплением, и вы можете регулировать температуру в своем жилье на ваше усмотрение. Квартира находится в уютном районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа 8, сетевые магазины, пекарня, аптеки, а также непосредственно возле дома есть тропинки для прогулок в Самаровском Чугасе.Просмотр возможен после предварительного согласования, звоните!Арт. 137057603
Прoдается пpоcторная, уютная, cветлaя, теплая квapтирa в oдном из paзвитыx paйoнов городa. Прoстopнaя куxня-гоcтиная, 2 изoлиpoванныe комнaты, paздeльный cанузел. Cовременный peмонт. Oкнa выxодят на дopогу и вo двoр.Пpи пpодажe остаeтcя пpaктичeски вcя мебeль и кpупнaя бытoвая техника - заезжай и живи!Дом оборудован видеонаблюдением и домофоном.В шаговой доступности две школы и два детских сада, а также продуктовые магазины и аптеки. Квартира продается в связи с переездом в другой город.Арт. 135491730
Продается стильная квартира в новом доме 2022 года!Просторная кухня-гостиная и две уютные спальниМастер-спальня с личным санузлом и балкономГардеробная для удобства храненияСвежий, современный ремонт из качественных материаловВ доме закрытый двор, видеонаблюдение для вашей безопасностиРазноуровневое освещение создает уют и настроениеДизайнерский подъезд — встречайте гостей с шиком!Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и современный стиль.Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 137118076
Просторная 2-комнатная квартира в центральной части города в доме 2013 года постройки!Вся мебель остается при продаже — заходи и живи!Большие и светлые комнаты, идеально подходящие для семейного уюта.Раздельный санузел для большего комфорта.Большой утепленный балкон площадью 7 м² — место для отдыха или хранения.В шаговой доступности детский сад 1 ''Колокольчик'' и школа 6 — всё для комфортного семейного образа жизни.Удобная транспортная развязка — быстро доберетесь в любой район города.Идеальный вариант для тех, кто ценит центральное расположение и уют! Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 137070797
Уважаемые дамы и господа, представляем вашему вниманию тот самый вариант идеальной квартиры для вашей семьи.Вы когда-нибудь могли бы мечтать, чтобы в вашей квартире был Хамам?В нашей квартире большая кухня гостиная, около 30 кв.м., где будет проводить время вся ваша большая семья, место где вы будете будете встречаться со своими друзьями, близкими.Так же организовано отдельное пространство, которое мы используем под кабинет, но по вашему желанию вы можете организовать еще одну дополнительную спальню.У нас в квартире есть три полноценные, просторные спальни, одна комната для девочки, вся в светлых оттенках, комната для подростка и своя спальня для родителей со своей ванной, где после тяжелого трудового дня вы можете использовать свой Хамам, своя турция в квартире.Район центральный, очень комфортный для проживания. В шаговой доступности школа, детские садики, продуктовые супермаркеты. И одно из преимуществ нашего месторасположения, это транспортная развязка, быстрый выезд на объездную позволяет добраться в любую точку города быстрее, без пробок.Показы возможны в любое удобное для вас время.Арт. 133039426
Знатоки деревянных домов оценят в этой квартире:- второй — самый предпочитаемый этаж (теплый пол и тишина над головой), - бесперебойная горячая вода благодаря водонагревателю,- редкость — чистый освещенный подъезд с отзывчивыми соседями.Об остальных прелестях этой квартиры узнаете, позвонив или написав по указанному контактному телефону.И помните, с этого момента — ипотека, документы и переговоры — моя забота.Арт. 136039401
Квартира для вашей семьи с современным ремонтом в жилом комплексе ''Азбука''- идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности!Общая площадь квартиры 60м2, продуманная планировка. Входная зона имеет удобный встроенный шкаф, большое зеркало, а так же гардеробную комнату. Две изолированные комнаты позволят вам создать уютные спальни или рабочие зоны, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем. А просторная кухня-гостиная станет основным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов, где вы сможете проявить свое кулинарное мастерство. Приятный вид из больших панорамных окон на городские закаты и двор. Удобная многоуровневая подсветка, создающая нужную атмосферу по всей квартире. Стильный кухонный гарнитур с доводчиками. Квартира продается с мебелью и техникой представленной на фото. Большой балкон с теплым полом, который можно организовать под рабочую зону или зону отдыха. Квартира расположена на 14 этаже кирпичного дома. Кирпичные дома - это прочность, экологичность и высокий уровень звукоизоляции. В доме ведется видеонаблюдение. Внутри вас встретит большой холл и несколько лифтов. Современный двор с детскими и спортивными площадками. Продуктовые магазины, аптеки. Школа 7, детский сад ''Брусничка''. Удобная транспортная развязка и большая парковка. Один взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, этот вариант для Вас!Арт. 136039104
Продается просторная 2комнатная квартира в новом кирпичномонолитном доме 2025 года постройки на ул. Энгельса в ХантыМансийске — редкая возможность купить комфортное и престижное жилье по разумной цене 13 800 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы: сделка пройдет быстро, возможна ипотека. Это инвестиционно выгодный вариант для семьи, стремящейся сочетать уют, практичность и перспективную ликвидность.Квартира без ремонта, что дает свободу воплотить желаемый дизайн и создать домашнюю атмосферу мечты. Этаж 4 из 8, общая площадь 70 м², жилая — 26,26 м², кухня 19,5 м², потолки 2,75 м. Планировка — изолированная, евролан, санузел раздельный, есть лоджия. Удобное распределение комнат обеспечивает приватность и функциональность: просторная кухнягостиная позволяет организовать семейные вечера и рабочую зону, отдельные комнаты — для сна и детской. Стандартная квартира, но с большим потенциалом по площади: каждая зона используется рационально, что повышает комфорт и практичность проживания. Вид из окон — на улицу, в доме установлен лифт.Район сочетает все удобства для семейной жизни и активного городского ритма. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и спортивные площадки — это делает жилье особенно удобным для детей и родителей. Магазины, кафе и объекты сервиса обеспечивают повседневный комфорт, хорошие транспортные связи упрощают поездки по городу. Безопасность и развитая инфраструктура обеспечивают спокойствие и устойчивую ценность недвижимости в перспективе.Преимущества очевидны: выгодная цена для нового дома 2025 года, просторная кухня 19,5 м² и рациональная планировка для семьи, лоджия и раздельный санузел добавляют удобства. Прямая продажа и полный пакет документов ускоряют покупку и минимизируют риски — важный плюс для инвесторов и покупателей с ипотекой. Комфорт, престиж и практичность сочетаются с тёплой домашней атмосферой и перспективой роста ликвидности.Не упустите шанс приобрести качественное жилье в одном из удачных районов города по конкурентной цене. Звоните и договоримся о просмотре: быстрый выход на сделку и помощь с ипотекой. Это предложение для тех, кто ценит комфорт семьи, инвестиционную ясность и возможность создать дом своей мечты.Арт. 134615772
Продается просторная квартира в престижном центральном районе города. Объект отличается выгодным расположением: в шаговой доступности находятся школа, детские сады, банки, супермаркеты и ТЦ ''НЕБО'', а также Окружная клиническая больница и отделение ''Почты России''. Остановки общественного транспорта расположены рядом, что обеспечивает отличную транспортную доступность до любой точки города. В квартире сделан хороший ремонт, создающий атмосферу уюта и готовности к проживанию. При продаже остается мебель и техника. Планировка включает три изолированные комнаты, что гарантирует приватность, и функциональную кухню. Данный объект является оптимальным решением для комфортной городской жизни благодаря удачному сочетанию развитой инфраструктуры, транспортной доступности и отличного состояния самого жилья. Возможно приобретение данной квартиры в ипотеку. Код пользователя: 140454Номер в базе: 9988599
Продаётся эксклюзивная квартира в малоэтажном жилом комплексе ''Ключи'': два кирпичных здания по 5 этажей, высота потолков 2,7 метра. Внутри — кварц-виниловый ламинат, натяжные потолки, установлены межкомнатные двери и проведены все необходимые коммуникации, включая интернет и телевидение. Комплекс спроектирован с акцентом на комфорт и безопасность: территория закрыта, доступ по электронному ключу. Для автомобилей оборудованы две открытые автостоянки под шлагбаумом. Крышная газовая котельная обеспечивает бесперебойное и экономичное теплоснабжение, а отличная звукоизоляция в зданиях гарантирует акустический комфорт. Входные группы на уровне земли — удобный доступ для всех, включая людей с ограниченными возможностями. На территории — современная детская и спортивная площадки, зелёные зоны с ландшафтным дизайном для прогулок и отдыха, а также колясочные и велосипедные помещения. В шаговой доступности — школа 8, детский сад ''Страна чудес'', медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Автобусная остановка в 500 метрах, речной вокзал — в 5 минутах пешком. Рядом зелёная лесная зона, биатлонный центр и стадион ''Югра-Атлетикс''. Идеальный вариант для семей, ценящих активный образ жизни и городской комфорт. Код пользователя: 140454Номер в базе: 13094772
Дизайнерская квартира-студия в центре Ханты-Мансийска - заезжайте и живите: всё готово для комфортной жизни!Представляем стильное и продуманное до мелочей жильё в самом сердце города. Квартира создавалась для собственного проживания — с вниманием к каждой детали, без компромиссов в качестве и комфорте.Основные характеристики:площадь: 42,5 кв.м,тип: квартира-студия,дом: моноблочный, 6 этажей,этаж: 4й,бонус: келлер (кладовая) 6 кв.м под домом — идеально для хранения сезонных вещей.Интерьер и ремонт:дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов,полная замена сантехнических магистралей (установленных застройщиком),каменные подоконники,дорогая сантехника,бытовая техника бренда Gorenje - надёжная и долговечная,мебель остаётся: квартира полностью готова к заселению,продуманные системы хранения,сплит-система обеспечит комфорт в любое время года.Ванная комната — ваша личная спазона:большая душевая кабина,тропический душ,смеситель с термостатом (исключает перепады температуры воды),тёплый пол — уют даже в сибирские морозы.Расположение и инфраструктура:район: центр города, при этом — спокойный и тихий,пешком за 510 минут можно добраться до:больницы,детских садов,школ,в шаговой доступности:магазины,аптеки,остановки общественного транспорта,вся необходимая городская инфраструктура.Преимущества покупки:не нужно ничего доделывать: заезжайте и живите сразу после сделки,качество без компромиссов: ремонт выполнен для себя, с использованием дорогих материалов и техники,уют и комфорт: каждая деталь продумана для вашего удобства,бонус в ви Код пользователя: 202530Номер в базе: 13143261
Просторная, светлая и полностью готовая к жизни квартира, которая станет идеальным семейным гнездом. Благодаря продуманной планировке с четырьмя изолированными комнатами, Здесь легко организовать пространство для каждого.Состояние ''под ключ'': Аккуратный ремонт и полная меблировка позволяют заехать сразу или мгновенно запустить объект в аренду.Свет и тишина: Окна на две стороны (во двор и на улицу Мира) обеспечивают максимум солнца и возможность проветривания.Инвестиционный потенциал: Редкий формат многокомнатной квартиры в центре гарантирует стабильный спрос и рост стоимости.Рассматриваем обмен на дом или квартиру в центре.Пишите в личные сообщения, чтобы договориться о встрече и обсудить детали безопасной сделки. Код пользователя: 203428Номер в базе: 12699580
Однокомнатная квартира с вдохновляющим видом на Иртыш!Окна выходят на западную сторону, а это значит, что солнце заглядывает в дом во второй половине дня. Каждый вечер вы сможете любоваться невероятными закатами над рекой прямо из своего окна — идеальное место для вечернего чая после рабочего дня.Преимущества квартиры и комфорт:* Заезжай и живи: Вся необходимая мебель остается новым владельцам. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду.* Горячая вода круглый год: Установлен надежный водонагреватель. Вы забудете о сезонных отключениях воды и коммунальных неудобствах.* Светлая и теплая атмосфера: Мягкое послеобеденное солнце наполняет комнату уютом и естественным светом. Юридическая чистота и условия сделки:* 1 взрослый собственник: Никаких сложных цепочек, долей и несовершеннолетних собственников.* Свободная продажа: Мы готовы быстро выйти на сделку.* Есть обременение (ипотека): Абсолютно стандартная ситуация для современного рынка. Сделка будет проходить официально и безопасно через банк-партнер, что гарантирует юридическую чистоту для обеих сторон.Звоните прямо сейчас!С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Позвольте себе каждый день наслаждаться видом, о котором многие только мечтают! Код пользователя: 203428Номер в базе: 12765515
Продаётся современная квартира в тихом районе с потрясающим видом на Самаровский чугас. Просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Район обладает развитой инфраструктурой: детские сады, школа, остановка, магазины и аптека — всё в шаговой доступности. Во дворе оборудована просторная парковка, а рядом начинается чистый лес.Квартира отличается высоким качеством ремонта. Использованы премиальные материалы: керамогранит Italon и Kerama Marazzi, сантехника Rihо, смесители Оmoikiri и Grоhе, душевая система Hansgrоnе. Кухня оснащена гарнитуром LORENА и техникой Electrolux. Продумана система освещения с несколькими сценариями в каждой комнате, включая ванную. Помещение очень тёплое — зимой отопление практически не требуется.Объект без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните в любое время для ответов на вопросы и организации просмотра. Код пользователя: 203428Номер в базе: 12450000
Ваша новая глава жизни в самом сердце комфортаМы рады представить вам не просто квартиру, а пространство для жизни, в котором гармонично сочетаются уют, современный стиль и безупречная функциональность.Главной ''изюминкой'' планировки является просторная кухня-гостиная.Формат ''Заезжай и живи'': Вам не нужно думать о ремонте или покупке обстановки. Практически вся мебель и крупная бытовая техника остаются новым владельцам.Безопасность: Дом оснащен системой видеонаблюдения и домофоном. Парковка во дворе всегда доступна для вашего авто.В шаговой доступности находятся сразу две школы и два детских сада. Рядом — все необходимые продуктовые магазины и аптеки. Вы будете экономить время на повседневных делах, посвящая его близким.У квартиры один собственник, что гарантирует быстрый и прозрачный процесс покупки.Это не просто квадратные метры, а место с доброй энергетикой. Приходите на просмотр и убедитесь сами!Пишите в личные сообщения, чтобы договориться о встрече и обсудить детали безопасной сделки. Код пользователя: 203428Номер в базе: 12692941
Продается стильная квартира со свежим евроремонтом, полностью готовая к проживанию. Идеальный вариант для семьи с детьми: прямо напротив дома расположена школа 6, что сэкономит ваше время по утрам.Главные преимущества:Свежий евроремонт: стильные, современные и качественные материалы отделки.Новая кухня: встроенный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой.Теплый балкон: полностью отделан и проведен свет, оборудовано отопление (отличная зона для отдыха или кабинета).Расположение: престижный центр города, где всё находится в пешей доступности.Мы гарантируем быструю, прозрачную и безопасную сделку. Код пользователя: 203428Номер в базе: 12746884
Заезжайте в абсолютно новую жизнь! Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира с абсолютно новым ремонтом, в которой еще никто не жил. Мы создали пространство, где всё готово для вашего комфорта:Солнечная сторона: Квартира буквально залита светом, что создает атмосферу тепла и уюта в любое время года.Удобство и порядок: Продуманная гардеробная освободит пространство, а меблированные спальни позволят переехать сразу. Прямо сейчас завершаем установку современной ванной/душевой зоны.Всё под рукой: Идеальное расположение для семьи! В шаговой доступности находятся современные школы и детские сады, а за продуктами или в аптеку можно зайти по пути домой — всё буквально в соседних зданиях.Квартира полностью готова к встрече своих первых хозяев. Она ждет именно вас!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и провести безопасную сделку! Код пользователя: 203428Номер в базе: 12620642
