Продажа домов, коттеджей в Ханты-Мансийске

Арт. 117691785 Продаётся уютный таунхаус с просторным гаражом и верандой в тихом и зелёном районе ОМК!Если вы ищете комфортное жильё для себя и своей семьи — этот вариант точно стоит вашего внимания. Общая площадь — 179 кв.мОсновной дом — 87,7 кв.м.Гараж (двухэтажный) — 78 кв.м.Веранда — 13,3 кв.м.Дом построен из ЛВЛ-бруса — в нём приятно находиться в любое время года: зимой тепло, летом прохладно.Тёплый пол (от газового котла) установлен на первом этаже и веранде, на втором — радиаторы.Все коммуникации центральные, отопление — индивидуальное (газовый котёл). Зимой коммунальные платежи в среднем не превышают 4 000 рублей. Планировка таунхауса:1 этаж: кухня-гостиная, санузел, шкаф-купе под лестницей2 этаж: две спальни, санузел и большое светлое пространство над лестницей ГаражПостроен в 2025 году из СИП-панелей по индивидуальному проекту компанией ООО ПСК ''БАФ-ИНЖИНИРИНГ'' (г. Тюмень).Внутри — тёплый пол с керамической плиткой, автоматические ворота Doorhan (3,5 х 2,2 м), а также... грузовой подъёмник! Он поднимает до 500 кг и позволяет легко попасть на второй и чердачный этажи. Удобно и необычно! На втором этаже гаража — полноценная студия 39 кв.м, с отдельным входом.Установлены радиаторы, стены обшиты гипсокартоном, чердачное помещение утеплено на 50% (материалы для завершения утепления есть в наличии).Можно использовать как отдельную жилую зону, мастерскую или сдавать в аренду. Дополнительно:Все двери с терморазрывом (не боятся морозов)Окна REHAU Intelio 80 — отличная тепло- и шумоизоляцияПроведён оптоволоконный интернетУчасток 1,76 сотки в собственности. Перед домом — цветы, зелень. ИнфраструктураВ 100 метрах: детский сад ''Незнайка'', магазин ''Красное & Белое'', остановка транспорта.В 1,5 км: новая школа, филиал поликлиники, аптека.До центра города — всего 6 минут на машине! Удобная развязка, без пробок. Заинтересовало? Звоните и приезжайте на просмотр — покажем всё лично!

Уважаемые покупатели! Продаётся Тaунхаус с пристроенным к нему 2-х этажным гаражом и верандой, в тихом районе ОMК. Общая площадь 179 кв.м., из них таунхаус - 87,7 кв.м., гараж + 78 кв.м. и веранда + 13,3 кв.м. Дом выполнен из ЛВЛ бруса. Зимой-тепло, летом-прохладно.1 этаж и веранда - теплый пол от газового котла. 2 этаж - радиаторы. Отопление - индивидуальный газовый котел. Все коммуникации центральные. Коммунальные платежи зимой выходят не больше 4 тыс.Планировка: На 1 этаже - кухня-гостиная, санузел, шкаф-купе (под лестницей). На 2 этаже - две комнаты, санузел и огромное пространство над лестницей. Гараж построен в 2025 году из СИП панелей по индивидуальному проекту Тюменской фирмой ООО ПСК ''БАФ-ИНЖИНИРИНГ''.В гараже смонтирован теплый пол от газового котла и уложена керамическая плитка. Установлены автоматические ворота Doorhan, размером 3,5 х 2,2 м. Для экономии места и комфортного перемещения по вертикали, в гараже установлен подъёмник, для поднятия вас на второй и чердачный этаж, грузоподъёмностью 500 кг., выполненный по индивидуальному проекту Нижегородским мастером. На чердачном этаже планировалась комната, площадью 20 кв.м. поэтому чердак на 50% утеплен. Материал для завершения утепления имеется.Второй этаж гаража это полноценная квартира студия, площадью 39 кв.м., с непосредственным выходом на улицу. На 2 этаже установлены радиаторы отопления. Стены обшиты гипсокартоном.Все двери установлены с терморазрывом (морозостойкие). Окна установлены фирмы REHAU Intelio 80 - профиль с исключительным уровнем шумо- и теплоизоляции. В доме установлен -оптоволок Код пользователя: 139568Номер в базе: 9813984

Арт. 101985091 Продаётся уютный таунхаус вашей мечты!Идеальное сочетание комфорта загородной жизни и городской инфраструктуры.Идеально подходит для тех, кто мечтает жить ближе к природе, сохраняя комфорт городского проживания. Просторная жилая площадь — идеальный вариант для большой семьи или просторное пространство для творчества. Гармоничная атмосфера, ухоженный придомовой участок и современный дизайн создадут ощущение спокойствия и гармонии. Удобство расположения позволит быстро добраться до центра города или любого района. Все удобства цивилизованной жизни здесь рядом! Почему именно этот таунхаус? — Современный ремонт и качественные материалы отделки. — Полностью готов к проживанию сразу после покупки. — Уникальная концепция пространства, продуманная инфраструктура. — Возможность личного дизайна интерьера согласно вашим предпочтениям. Хотите начать новую жизнь в идеальном месте? Свяжитесь со мной прямо сейчас и узнайте больше деталей о Вашем будущем доме! Звоните или пишите в мессенджеры: Telegram, WhatsApp. Я уверена, этот таунхаус станет началом новой счастливой главы Вашей жизни!

Вашему вниманию предлагается коттедж 164 м. с земельным участком 10 соток всего в 15 минутах езды от центра города.ДОМ- Дом строился для себя - не жалели ни денег, ни сил, ни времени - вложили в него душу!- Окончательные ремонтные работы в доме были завершены в 2019 году.- Планировка позволяет комфортно жить семье, где у каждого будет личное пространство, на каждом этаже санузлы и все комнаты изолированы.- Высота потолков 3 метра. Котельная с отдельным входом с улицы (6м).- Центральное водоснабжение. Канализация септик (11 кубов).- Горячее водоснабжение и отопление газовое, что безусловно положительно сказывается на коммунальных платежах. (Зимой коммунальные платежи не превышают 7000р.)- Отопление тёплые полы (двухконтурный газовый котел на 100 литров + резервный электрический).- В подарок остаётся кухонный гарнитур и частично мебель.- На материалах не экономили, в доме ни чего доделывать не нужно, вложений не требуется. Можно заезжать расставлять мебель и жить. УЧАСТОК:- Участок 10 соток, правильной формы, выровнен. Находится на возвышенности. - Своя дровяная баня (6х4м), - По периметру участок обнесён забором фасадная часть на фундаменте. - Так же есть навес для автомобиля (6х4м) и хозблок (5х3м).- Ухоженный участок. Многолетние насаждения - Яблоня, вишня, рябина, Сирень, малинник, смородина, крыжовник- Участок отмежеван. Присвоен милицейский адрес. Местоположение: г. Ханты-Мансийск, ул. Ломоносова, дом 7, Кадастровый номер участка: 86:12:0201005:110, Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование для строительства жилого дома.ЛОКАЦИЯ- В шаговой доступности все удобства городской инфраструктуры: школа 9, два садика, общественный транспорт, а также досуговые центры, магазины. - И все эти удобства рядом с хвойным лесом вдали от шумных магистралей.- Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продам дом на большом земельном участке 11 соток. Расположен в одном из лучших районов города, ОМК, который по праву считается лидером по популярности среди знатоков загородной недвижимости. Это тихий, живописный и экологически чистый район, в непосредственной близости от хвойного леса. Максимально семейный формат района, компактное расположение жилых домов с активно развивающейся инфраструктурой: в шаговой доступности (50 м) детский сад ''Незнайка'', магазин ''Красное и Белое'', остановка транспорта. В 1.5 км - новая современная школа на 800 человек, филиал поликлиники, аптека, кафе и магазины. Удобная транспортная развязка. До центра города на авто - менее 10 минут. На участке расположено 3 дома. -Основной -просторный двухэтажный дом, площадью 230м.кв, из пеноблоков, еще на стадии строительства. С шикарной продуманной планировкой: на первом этаже кухня-гостиная, зимний сад, совмещенный санузел и отдельная комната, которую можно оборудовать под кабинет, на втором этаже 4 отдельные изолированные спальни. Коммуникации - электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация центральные. -второй дом в настоящее время используется как основной жилой, площадью 170 м кв, двухэтажный и тоже очень теплый. На первом этаже находится кухня, гараж, санузел, на втором этаже три отдельные комнаты и балкон-теплый, в нем живут хозяева круглый год. -третья постройка на участке -небольшой дом, примерно 50м.кв, меблирован и также пригоден для круглогодичного проживания. На первом этаже кухня и санузел, на тором этаже жилая комната. Участок большой, ухоженный. Имеется теплица , в Код пользователя: 176211Номер в базе: 8260616