Продажа домов, коттеджей в Ханты-Мансийске

Срочная продажа!!! Замечательный дом в СОНТ Байбалак-1. На земельном участке расположен двухэтажный дом. Дом обшит сайдингом, внутренняя отделка, начиная с веранды и закачивая вторым этажом, выполнена деревянной вагонкой. Сочетание натуральных материалов, мебели и других элементов интерьера создают особый уют. Везде чисто и комфортно. Участок разработан под сад: растет малина, смородина, крыжовник, вишня, ирга и др. Есть беседка - отличное место для отдыха на свежем воздухе. Новый туалет на улице. Емкость на 15 кубов позволяет надолго запастись водой для хозяйственных нужд. Пишите, звоните, будем рады вашему звонку и организуем Очень хороший Торг. Подходит под ипотеку. Помогу ее оформить! Полное сопровождение сделки. Пишите, звоните, будем рады вашему звонку и организуем просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 113966Номер в базе: 8280853

Продается здание, можно использовать как жилое, так и не жилое. Здание в капитальном исполнении находится центре поселения Луговской Ханты-Мансийского района, на участке имеется собственная парковка. Подходит для размещения бизнеса практически любого формата. Отличный вариант для вложения средств в долгосрочную перспективу. В настоящее время на первом этаже располагается магазин и склады хранения. Второй этаж жилой. Земля и здание оформлены в собственность, имеется вся разрешительная документация. Звоните, я с удовольствием покажу этот объект. Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: телефон, интернет Код пользователя: 110761Номер в базе: 8325912

Продаётся дом с земельным участком! Ищете уютное место для жизни за городом? У нас есть идеальный вариант для вас! Продаётся дом с прекрасным земельным участком, где вы сможете наслаждаться спокойствием и свежим воздухом. Особенности участка: - Небольшой огород, где вы сможете вырастить свежие овощи и зелень. - Дровник для хранения дров — всегда под рукой для уютного вечера. - Вольер для собак, чтобы ваши четвероногие друзья могли наслаждаться пространством. - Сарай для инструментов и хранения хозяйственных принадлежностей. Подробности по телефону или во время просмотра. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного места! Звоните прямо сейчас! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Код пользователя: 176211Номер в базе: 8431222

Таунхаус в одном из самых спокойных районов города - отличное решение для семьи. Дом кирпичный с газовым отоплением и городской инженерией, придомовым участком и двумя парковочными местами.Таунхаус общей площадью 79,9 м², жилая площадь 54 м², 2 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, 2 кондиционера, очень много мест для хранения. В доме остается практически вся мебель и техника, что позволит вам сразу разместиться и жить. Планировка функциональная: на первом этаже кухня-гостиная, на втором этаже изолированные комнаты.Таунхаус расположен в районе ОМК - это спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины ежедневного спроса, аптеки, поликлиника, недалеко школа, что делает проживание комфортным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться до центра города, поблизости остановки общественного транспорта. Зелёные зоны и тихие улицы обеспечивают приятные прогулки и безопасную среду для детей.Звоните - организую просмотр в удобное для вас время и помогу с оформлением сделки и ипотекой. Не упустите шанс приобрести практичный и надёжный таунхаус в удобном районе ХантыМансийска по выгодной цене.Арт. 144342577

Продаётся 2 этажный жилой дом в черте города — на участке 5,38 сотки, без огородных хлопот.На территории капитальный двухэтажный гараж: первый этаж для машины и колёсной техники, второй подготовлен под чистовую отделку — можно сделать жилую комнату или место для отдыха. Рядом уютная закрытая беседка и детский домик для игр.В доме центральное водоснабжение, газ, септик на 10 кубов. Три спальни, кухня, просторный санузел с окном и душевой кабиной. Есть места для хранения овощей и инвентаря, а также дополнительная комната.До центра 10 минут на машине. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, рынок ''Лукошко''.Приглашаю на просмотр — дом лучше увидеть своими глазами и представить, как вы обустроите это пространство. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12648554

Уважаемые дамы и господа. Продается земельный участок площадью 12 соток в городской черте с уникальным выходом к реке. Участок имеет Т-образную форму, что позволяет гибко подойти к планировке будущего дома и зонированию территории. На участке зарегистрирован старый дом площадью 43,2 кв. м, который можно снести или реконструировать — это дает возможность построить новый капитальный дом для круглогодичного проживания с учетом современных требований. Местоположение участка обеспечивает городскую прописку, что особенно важно для тех, кто ценит статус городского жителя без потери преимуществ загородной жизни. Ключевое преимущество объекта — прямой выход к воде, что делает его редким предложением на рынке. Участок расположен на берегу протоки, обеспечивая приватность и живописные виды. Здесь можно обустроить зону отдыха с выходом к воде, поставить беседку или небольшую пристань. Возможность подведения центральных коммуникации(газ, канализацию. Свет подведен 380 W, вода центральная), что значительно упрощает процесс строительства и снижает дополнительные затраты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, при этом сохраняется атмосфера уединенности и близости к природе. Участок подходит как для строительства комфортабельного дома для постоянного проживания, так и для создания дачного варианта с возможностью дальнейшего расширения. Отсутствие недостатков, таких как обременения или сложности с подключением коммуникаций, делает этот объект выгодным вложением. Редкое сочетание городского расположения, доступа к воде и готовой инфраструктуры фор Код пользователя: 139476Номер в базе: 9045394

Предлагаю вашему вниманию таунхаус в тихом районе города, в дали от шумных улиц, рядом с хвойным лесом. В шаговой доступности находится детский сад, рядом школа, филиал поликлиники, магазины, аптеки, пункты выдачи.В этом доме вам будет очень комфортно, так как здесь обеспечен оптимальный набор инфраструктуры от социальной до бытовой. Вас ждёт просторная двухуровневая квартира площадью 87 квадратных метров.На первом этаже расположены: просторный холл, кухня, гостиная и сан.узел.На втором этаже две больших комнаты и сан. узел. Рядом с домом имеется место для парковки вашего автомобиля.Если у вас остались вопросы - звоните! Арт. 59490257

Продается уютный одноэтажный дом в черте города!Дом поделён на два хозяина. В продаваемой собственности оформлено 2/3 дома и земельного участка, которые возможно приобрести только за наличный расчёт. Идеальное место для жизни и отдыха! В доме: кухня-гостиная и мастер-спальни с гардеробной и санузлом, в доме сауна. Участок в 6 соток благоустроенный: брусчатка, зелёные насаждения - малина, смородина имеются грядки. Также на участке расположен летний домик для приятных вечеров на свежем воздухе.Центральное водоснабжение, септик 5 м и электрический котел для отопления - всё для вашего удобства! Кроме того, есть возможность подключения центрального газоснабжения, т.к. газ проходит на границе участка. При продаже остается вся мебель и техника, что позволит вам сразу же переехать и наслаждаться жизнью в новом доме!Не упустите шанс сделать этот дом своим! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Арт. 111543953

Продаётся дом в живописном и развивающемся районе Ханты-Мансийска — ДНТ Черемхи, рядом с рекой Березовкой.Удобное расположение: до центра города 1015 минут без пробок.Законность и готовность к сделке: на участке проведено межевание, документы на дом и землю готовы, прописка имеется.Расположение комнат и ремонт по вашему вкусу: дом в три этажа, не завершённое строительство, стеклопакеты установлены, стены из пеноблоков, высокие потолки, перекрытия — из бруса, надёжный ленточный фундамент, дом утеплён минеральной ватой, обшит сайдингом.Имеется встроенный гараж, фундамент под баню и беседку. Комфорт и коммуникации: электричество заведено в дом, участок разработан, , центральный газ проходит по улице. Природа и активный отдых: рядом река — отличное место для отдыха и рыбалки, широкие улицы, возможность использования общественного транспорта.Идеально подходит тем, кто хочет вложиться в перспективный район с хорошим потенциалом роста и готов продолжить строительство по своему проекту. Не упустите шанс стать владельцем дома в привлекательном районе недалеко от города. Свяжитесь, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Код пользователя: 17365Номер в базе: 9618802

Отличный идеально ровный участок с уютным домом. Дом из бруса, утеплитель - минвата, снаружи - сайдинг. На участке гараж, мастерская, беседка, склад, теплица. Сауна в доме.Коммуникации:- электричество 380В, 24 кВт,- отопление - газовый котел,- холодное водоснабжение - центральное,- горячее водоснабжение - газовый котел,- канализация - самоочищающаяся биостанция.Дом расположен таким образом, что можно его в будущем оставить как гостевой, а центре участка построить большой дом для постоянного проживания.Гарантия юридической защиты и полное сопровождение сделки от одобрения ипотеки до заключения договоров с коммунальными службами. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 53326Номер в базе: 13168218

Продается просторный земельный участок с жилым домом 1956 года постройки, расположенный в живописной местности у подножия Самаровской горы. Участок отличается уникальным горным рельефом с естественным уклоном, что создает интересные возможности для ландшафтного дизайна и террасирования. Земля плодородная, хорошо удобрена, на территории уже есть огородные грядки, теплица, плодовые насаждения и участок под картофель — идеальные условия для ведения приусадебного хозяйства. Дом требует ремонта или может быть снесен для строительства нового жилья по индивидуальному проекту, что делает объект выгодным вариантом как для тех, кто ищет готовое хозяйство, так и для инвесторов, планирующих реализацию собственного проекта. На участке присутствуют хозяйственные постройки, включая недостроенную баню с потенциалом для завершения, а также проведенный магистральный газ, что значительно упрощает дальнейшее благоустройство. Водоснабжение организовано из колодца, с возможностью обустройства скважины для повышения комфорта. Удобное расположение вблизи знаковой достопримечательности — стелы ''Первооткрывателям земли Югорской'' — обеспечивает не только приятные прогулочные маршруты, но и перспективы развития туристической инфраструктуры в районе. Участок подойдет для тех, кто ценит сочетание сельской идиллии с близостью к городским удобствам, а также для инвесторов, рассматривающих потенциал территории под коттеджную застройку или рекреационное использование. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9604197

Продаётся двухэтажный жилой дом в тихом тупиковом месте — редкий вариант, когда рядом лес, а не шумная трасса. На участке, помимо дома, стоит гараж на капитальном фундаменте площадью 394,5 м², до пожара он использовался как склад для хранения мебели. В доме газовое отопление, септик и центральная вода.Дом тёплый и светлый, ремонт косметический: перегородки комнат сделаны по своему усмотрению, для удобства, поэтому при желании пространство легко переделать под собственный дизайн.Расположение сильное: ОМК, тихая тупиковая зона, участок граничит с лесом. На улице уже стоят жилые дома, люди живут постоянно — район престижный и обжитой. Рядом магазины, недалеко автобусная остановка, в районе есть школа.Участок ровный и сухой, место уединённое: за забором живёт один сосед. Тихо и спокойно. Вместе с этим объектом можно купить соседние земельные участки.Звоните — подробности по телефону или на показе. Код пользователя: 161761Номер в базе: 14125535

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОК НА БЕРЕГУ РЕКИ В РАЙОНЕ ЧЕРЕМХИ-2 Участок расположен в одном из самых удобных районов города, потому что с одной стороны вы становитесь владельцем дома с земельным участком за городом и при этом не отказываетесь от привычной городской инфраструктуры. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь 10 соток. Огорожен забором из профлиста.Сейчас на территории расположено добротное строение из круглого бревна на монолитном фундаменте 12*12. Этот дом общей площадью 144м2 заведен под крышу, застелен деревянный пол. Коммуникации:электричество 15 кВт, по улице проходит центральное газоснабжение, что значительно упрощает вопрос подключения коммуникаций к дому. Также на участке расположена баня из круглого бревна 6*6, которая сейчас используется как жилой дом. Уютный, теплый, новый.Важное преимущество- это правильно зонированная территория участка. Помимо двух строений расположена теплица, грядки, плодовые кусты и даже деревянные скульптуры медведей, чтобы придать колорит данному пространству и внести эстетически-привлекательные нотки деревянным строениям. Также вы можете организовать дополнительную зону отдыха или детскую площадку, подобные решения уже реализованы у соседей. Вокруг жилой частный сектор, рядом хорошие соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: Здесь можно жить в собственном доме, оставаясь внутри привычной городской инфраструктуры. Земельный участок расположен на берегу реки, поэтому он просто кладезь для рыбаков и охотников, у которых водный транспорт. А какие живописные виды открываются с участка на зеленые просторы и реку! В шаговой доступности:Магазин Монетка, остановка общественного транспорта. Подъезд осуществляется по щебеночной дороге, которая, как и уличное освещение, находится на муниципальном обслуживании, обеспечивая надежное круглогодичное сообщение и содержание.Участок можно приобрести как отдельно, так и под подрядное строительство с использованием семейной ипотеки. Звоните и я расскажу, как выгодно приобрести данный объект.Арт. 144538462

В продаже 2-х этажный капитальный дом, общая площадь 235 кв.м.Дом по конструктиву: капитальное исполнение из керамзитоблока, перекрытия монолитные.Дом стоит на ленточном фундаменте. Въезд на участок оснащен откатным воротами с электроприводом.Участок правильной прямоугольной формы. Огорожен со всех сторон капитальным забором на ленточном фундаменте. Сам дом расположен в передней части двора.Земельный участок - 7 соток, что позволяет в будущем построить баню, второй дом, гараж и много другое. Площадь позволяет реализовать ваши желания и мечтыКоммуникации: центральный газ, центральный городской водопровод, электричество 15 квт, септик железобетонный 12 кубов. Планировка домацокольный этаж:- котельная, в которой установлен напольный газовый котел и боллер,- совмещенный санузел и душевая,- зона для хранения личных межсезонных вещей,- большой холл, позволяющий использовать его для разных целей,первый этаж:- просторный холл с вместительным шкафом-купе,- большая кухня-гостиная, мечта каждой женщины, ведь можно не только с комфортом готовить еду, но и проводить уютные встречи с друзьями и родственниками, - санузел,- гостевая комната,второй этаж под ремонт, фото по запросу: - 3 изолированные спальни,- ванная комната, совмещенная с туалетом, Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотр возможен после предварительного согласования, звоните! Ваш новый дом ждет вас!Арт. 144460294

Продаётся просторная квартира в двухквартирном доме с собственным небольшим земельным участком в самом центре города. Внутри выполнен современный ремонт: просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни и два санузла. Автономное газовое отопление — в доме всегда тепло. До центральной площади — несколько минут неспешным шагом. Школы, детские сады, поликлиники и государственные учреждения — всё в пешей доступности. При этом расположение дома отличается тишиной и покоем. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр и обеспечу безопасность сделки. Код пользователя: 52769Номер в базе: 13444349

Уважаемые дамы и господа!Представляем вашему вниманию свой собственный загородный дом вдали от городской суеты.Это именно тот дом, который строили для себя, каждая деталь -решение в доме продумывали до деталей.При входе в дом мы попадаем в большую просторную кухонную зону и отдельную зону отдыха, где вы сможете проводить семейные обеда,вечера, место встречи.Отдельный с/у располагается так же на первом этаже. По первому этаже выровненный теплый пол. Стены подготовлены под окраску или оклейку обоев. Собственник подготовился максимально по отделке, вам останется только выбрать цветовую палитру.Так же в доме есть погреб,сделан для удобства хранения ваших заготовок.На втором этаже все подготовлено для распланирование ваших жилых комнат, так же выведены трубы под установку с/у на втором этаже.На участке построена баня из бруса, где на первом этаже так же есть теплый пол!Внутри бани все общито липой, зона парилки , отдыха-все продумано до мелочей.Бонусом для покупателя -достанется новому владельцу много строительного материала на участке (профнастил на забор, емкость под септик, железо, трубы, материалы для внутреннего утепления дома и многое другое)Собственник один взрослый, документы готовы к сделке.Арт. 144382460

Продается уникальный участок с домом в сердце города рядом с заповедником ''Самаровский чугас''! Локация главная ценность:Участок расположен в самом центре города, но на тихой уютной улице шума магистралей нет, зато все удобства рядом.Граница участка упирается в заповедник с одной стороны цивилизация, с другой природа, свежий воздух и абсолютный уют. Дом из бруса:Экологичный, крепкий, с хорошим потенциалом для проживания или дальнейшего развития.Подведены коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, газ до участка, септик.Возможность реконструкции или строительства нового дома участок того стоит! Уникальные преимущества:Земля в центре города таких предложений почти нет!Соседство с заповедником природа, тишина и чистый воздух, но при этом в шаге от инфраструктуры.Перспективный район отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Варианты использования:Уютный дом для жизни в гармонии с природой.Участок под строительство элитного коттеджа (местоположение позволяет!).Инвестиция ценность земли будет только расти. Готовы показать в любое время, а так же слышать ваши предложения .Арт. 107252421

Живи, работай и зарабатывай — всё в одном доме в тихом центре!Представьте: вы живете в просторном доме 324 кв.м в центре города, но в тишине. Работаете в собственном кабинете с отдельным входом — клиенты приходят к вам, а не вы к ним. А ипотеку почти полностью перекрывает аренда — ведь у вас есть целый гостевой блок!Что вы получаете: Жильё: 7 комнат, лоджия 15 м². Вся мебель и техника уже есть — заезжайте и живите. Бизнес: Кабинет 60.5 м² с отдельным входом и санузлом. Идеально для кабинета, студии, офиса или мастерской. Доход: Двухэтажный блок 92 м²: внизу гараж 46 м², вверху жилая площадь 46 м². Сдавайте как квартиру или сделайте гостевой дом — и сокращайте платёж по ипотеке. Для души: Баня, гриль-зона, земля для посадок. Всё центральное — газ, вода, свет. Никаких хлопот. Локация: Тихий центр. Рядом Долина ручьёв, школы, сады, удобный выезд по ул. Чехова. Конструктив: Блок + утепление + сайдинг, лента, пластиковые окна.Это готовый бизнес-план и уютное гнездо в одном флаконе. Звоните — покажем!Арт. 144288104

Продается просторный дом с отличной планировкой. Дом уютный, теплый, подойдет для большой семьи. Сделан отличный ремонт на первом этаже, на втором этаже необходимо сделать ремонт по своему вкусу, дизайну. Площадь дома 226,2 квадратных метров, площадь земельного участка 8,7 соток. Участок расположен в развивающимся районе, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Также на участке можно будет расположить баньку и зону отдыха, грядки, цветы. В дом заведен газ, электричество, вода, котельная оборудована. Полное сопровождение сделки, одобрения ипотеки. Звоните по любым интересующим вопросам. Код пользователя: 33140Номер в базе: 10447799

Арт. 136616317 Вниманию таунхаус в тихом районе города, в дали от шумных улиц. В шаговой доступности находится детский сад, рядом школа, филиал поликлиники, магазины, аптеки, пункты выдачи.В этом доме вам будет очень комфортно, так как здесь обеспечен оптимальный набор инфраструктуры от социальной до бытовой. Вас ждёт просторная двухуровневая квартира площадью 95 квадратных метров.На первом этаже расположены: просторный холл, кухня, гостиная и сан.узел.На втором этаже две больших комнаты.Рядом с домом имеется место для парковки вашего автомобиля.Если у вас остались вопросы - звоните!

Арт. 136752060 ДОМ ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку. Продажа от застройщика. Обращайтесь по всем интересующим вопросам. Прекрасное место, для прекрасной жизни.

Арт. 135060293 Прекрасное предложение по приобретению недвижимости: коттедж с собственным земельным участком, расположенный вдали от городского шума. Общая площадь коттеджа составляет 200 кв. м., он не до конца построен - требуется внутренняя отделка и установка инженерных систем, что предоставляет отличную возможность будущему владельцу оформить все по своему вкусу. Земельный участок занимает 8 соток и расположен на углу. Коттедж построен из газоблока на надежном фундаменте. На участке подведено электричество с напряжением 380 вольт, мощностью 15 квт. Имеется скважина. Это идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты и мечтает о жизни в спокойной загородной обстановке.

Арт. 137149047 Просторный таунхаус в центре Ханты-Мансийска от застройщика!Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект — современный таунхаус в одном из самых перспективных районов города по адресу: ул. Безноскова, 8а.Почему этот таунхаус — идеальное решение:Центральное расположение в спальном районе городаРазвитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступностиПолная готовность к заселению под ваш дизайн-проектВсе коммуникации подключены: газ, вода, электричество, канализацияЗемельный участок 4,5 сотки — возможность для реализации ваших идейПреимущества для вашей семьи:Тёплые полы во всём домеКачественные стеклопакеты — светлые и уютные комнатыУдобная планировка с просторной кухней-гостинойОтдельный вход — приватность и комфортПарковка на придомовой территорииОсобые условия:Семейная ипотека — поможем оформить на выгодных условияхЮридическое сопровождение сделки под ключПолное оформление документов — никаких скрытых нюансовПоказ в удобное для вас времяНе упустите возможность стать владельцем современного таунхауса в престижном районе! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!Ваш идеальный дом ждёт вас!

Арт. 137108911 Продается уютный дом в районе Черемхи 2 — идеальное место для отдыха и жизни!Расположение: всего 7 км от города Ханты-Мансийска, без пробок и суетыОбщая площадь: 81,5 кв.м.Этажность: 2 этажаПостроен из оцилиндрованного бревна — экологично и теплоВнутри: косметический ремонт, готов к проживаниюВ доме 4 комфортные комнаты — для всей семьи или для гостейПросторная парилка и моечная — для приятных банных процедурЗемельный участок: 4,5 сотки — достаточно места для огорода, отдыха или лёгкой застройкиИнфраструктура: рядом магазин и остановка общественного транспорта — всё необходимое в шаговой доступностиКоммуникации: газ по границе участка, септик — современно и удобноЭто отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в живописном районе с развитой инфраструктурой! Звоните прямо сейчас!

Арт. 136790234 Срочная продажа. Недостроенный дом, ниже себестоимости строительства. Двухэтажный дом из газобетонного блока Поревит, на монолитной плите, межкомнатные стены из газобетона шириной 200 мм, высота потолков 3 метра. На первом этаже кухня, гостиная 20,7 м и 15,2 м. На втором свободная планировка. Планировалось 2 или 3 комнаты, одна с выходом на балкон. Участок высокий, ровный, правильной квадратной формы, благодаря чему есть место для строительства гаража и бани. Планировался пристрой у входной группы, с балконом и выходом на него со второго этажа.Коммуникации: Эл-во 15 кв заведено в дом. Газ заведён в дом. Установлен 2ух кониурный газовый котёл, в подарок бойлер и ламинат на пару комнат. Уважаемые покупатели, посчитайте сами. Застройщики нашего города предлагают построить дом в предчистовой отделке в среднем за 65000 за кв.м. То есть такой дом будет стоить 6 800 000 и это без участка и подведение газа и электричества. В этом доме вам остается сделать утепление, фасад, внутреннюю отделку по своему вкусу, поставить септик и забор с лицевой стороны. По стоимости перечисленного ориентировочно это 2 млн и вы уже живете в своем доме. Это уникальное предложение. Благоустроенная территория ДНТ, подъездные пути широкие, дорога песок+щебенка, чистят зимой и летом. В 5 минутах ходьбы от дома расположен сетевой магазин ''Монетка'', есть пункты выдачи заказов Оzоn и Wildbеrriеs. Протoкa ''Беpёзoвка'' в 1 минуте xодьбы. На ДНТ ходит общественный транспорт, до города 5 минут на авто или 15 минут на автобусе.Дом и участок оформлены, есть весь пакет документов. Сделано межевание. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.