Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленинградская в Когалыме

Предлагаем для аренды помещения в здании торгового центра НадеждаНа 2-ом этаже помещения площадью:от 16 м.кв до 150 м.кв.Предлагаем Вам в аренду торговую площадь от 16.0 м.кв. до 150 м.кв.!Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Когалым, ул. Ленинградская, д.29Предлагаемое в аренду помещение площадью от 16.0 до 150 квадратных метра, расположено на 2 (втором) этаже здания торгового цента Надежда.ТЦ Надежда 2 (двух) этажное здание с общей площадью 6 328 квадратных метров. Для доступа посетителей, работает центральный вход с улицы на первый и второй этаж здания, между этажами работает современный лифт.Также существуют три дополнительных входа через лестницы на второй этаж здания.В самом ТЦ Надежда расположены торговые точки: супермаркета Перекресток, Lamel, Золото 585, Карапуз, ForMen, Climber, Grecia, Гурман, Радиотовары, салоны связи МТС и Теле2, кафе 7 Пятниц, оптика АЙКРАФТ, аптека, павильоны с одеждой, обувью и прочими товарами. ТЦ Надежда расположен в самом густонаселенном районе города Когалыма.В непосредственной близости от торгового центра, расположены остановки общественного транспорта, городская больница, школа, садики, небольшие торговые магазины. Удобные подъездные пути и парковки.Для арендатора помещения предлагается:Подъезд, маневр и разгрузка 12 метровой фуры в отдельной зоне разгрузки.Зона разгрузки это закрытая охраняемая территория.Загрузка товаров в помещение через лифт грузоподъемностью до 1150 кг.Отделка помещения - чистовая.Высота потолков - 3 метра.Освещение - светодиодные панели 600x600.Полы керамогранит.Вентиляция - двукратный воздухообмен.Для помещения предусмотрена электрическая мощность 35 кВт.Подключение к сети Интернет.Система видеонаблюдения внутри и по периметру здания.Охрана 24х7.Условия аренды:Арендная ставка: 1700 за квадратный метр, НДС не облагается.Возможность предоставления арендных каникул, при заключении договора аренды.Сумма арендной платы включает в себя все коммунальные и эксплуатационные расходы, за исключением электроэнергии, а также размещение вывески на фасаде здания.Расходы за электроэнергию выставляются отдельно по показаниям прибора учета.Помещение не сдается под ярмарки.