Аренда коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Уважаемые руководители!Объект: помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, первая линия густонаселенного района Гидронамыв.Идеально подходит для размещения офиса, фитнес-центра, общественного питания и в целом подойдет практически любому бизнесу. Свободная планировка предоставляет максимальную гибкость в размещении оборудования и зонировании. Парковка перед зданием решает вопрос с размещением личного и клиентского транспорта.Плотная жилая застройка и район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки и магазины. Высокая транспортная доступность: рядом несколько остановок общественного транспорта, выезд на основные магистрали города не более 5 минут.Центральное отопление, водоснабжение, электричество повышенной мощности. Кондиционирование и пожарная сигнализация. Отдельный вентиляционный канал. Возможность использования существующей системы видеонаблюдения.Техническое состояние требует ремонта: помещение предлагается в черновой отделке. Возможность реализации вашего проекта с нуля.Готов обсудить условия аренды/покупки и варианты ремонта под ваш проект. Свяжитесь с нами для просмотра и расчета бюджета. Код пользователя: 5924Номер в базе: 9621480

Сдаются в аренду:- пристрой к радиоузлу общей площадью 68,3 кв.м. (кад. 86:12:0102003:156) - офис, 830 руб./кв.м с НДС, - часть здания радиоузла - 122,1 кв.м. (кад. 86:12:0102003:768) - офис, 830 руб./кв.м с НДС- гараж -110,3 кв.м, (кад. 86:12:0102003:3302), 500 руб/кв.м с НДС.Год постройки 1992. Конструктивные элементы зданий: фундамент бетонный, стены, перекрытия кирпичные, кровля двускатная, металлическая. Земельный участок под здание радиоузла площадью 1 025 кв.м. в аренде (кад. 86:12:102003:2).Земельный участок под здание гаража площадью 130 кв.м. в аренде (кад. 86:12:0102003:3291).Комплекс обеспечен инженерными коммуникациями, окружен многочисленными точками притяжения покупательского спроса и деловой активности (гостиничный комплекс, банки, магазины, аптека, церковь, школа). Хорошая транспортная доступность, как личным так и общественным транспортом.Аренда от собственника. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия аренды уточняйте по телефону. Звоните! Ответим на все вопросы.

Уважаемые руководители!Офисное помещение расположено на втором этаже многоэтажного здания в деловой части города. Объект идеально подходит для размещения офиса компании среднего размера или нескольких небольших организаций. Пространство разделено на 13 изолированных кабинетов, что обеспечивает комфортные условия работы для сотрудников и возможность зонирования по отделам. Два отдельных санузла исключают очереди и повышают уровень гигиены. Современный ремонт выполнен в нейтральной цветовой гамме с качественными отделочными материалами, все помещения светлые за счет больших окон и продуманного освещения. Инженерные системы включают центральное отопление, автономную систему кондиционирования для индивидуального регулирования температуры в каждом кабинете, пожарную сигнализацию, соответствующую требованиям безопасности.Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки, магазины, что удобно для сотрудников и клиентов. Транспортная доступность высокая — рядом несколько остановок общественного транспорта, выезд на основные магистрали города занимает не более 5 минут. Перед зданием оборудована парковка, что решает вопрос с размещением личного и клиентского транспорта. Проходимость района делает помещение выгодным для компаний, ориентированных на личные встречи с клиентами. Техническое состояние объекта отличное, готовая офисная инфраструктура позволяет начать работу сразу после заключения договора аренды. Гибкая планировка дает возможность адаптировать пространство под конкретные бизнес-процессы без серьезных переделок. Помещ Код пользователя: 161761Номер в базе: 9092347

Помещение коммерческого назначения расположено в центральной части города, в пешей доступности от главной площади — не более пяти минут спокойным шагом. Высокая проходимость обеспечивается оживленной территорией с плотным пешеходным трафиком, что делает локацию привлекательной для розничной торговли, услуг или офисного использования. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает потенциальный поток клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены ''Газпромнефть-Хантос'', государственные учреждения, общеобразовательная школа и спортивный комплекс. Объект находится в полуцокольном этаже с общим входом, что обеспечивает удобство для посетителей. Соседние помещения заняты известными арендаторами, включая сетевой магазин ''Валдберис'', фотостудию и зоомагазин, что формирует устойчивый коммерческий кластер и способствует перекрестному потоку клиентов. Помещение предлагается в формате свободной планировки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи: от розничной точки до офиса или сервисного центра. Возможен ремонт с учетом индивидуальных требований, включая установку дополнительных дверей, перегородок или иных элементов зонирования. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки, при этом у арендатора есть возможность провести косметический или капитальный ремонт для соответствия корпоративным стандартам. Локация, транспортная доступность и инфраструктура делают этот объект выгодным решением для предпринимателей, ориентированных на клие Код пользователя: 161761Номер в базе: 9569751

Помещение свободного назначения в центральной части города идеально подойдет для бизнеса или офиса. Площадь имеет смешанную планировку, которую можно адаптировать под конкретные задачи — будь то торговая точка, сервисное предприятие или представительский офис. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов. Здание отличается развитой инфраструктурой: на первом этаже работают магазин ''Магнит'', аптека и детские студии, что повышает привлекательность локации. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых административных объектов — правительства ХМАО и городской администрации — делает помещение особенно востребованным среди компаний, работающих с государственными структурами. В непосредственной близости находятся офисы ''Газпромнефть-Хантоса'', школа и спортивный комплекс, что формирует деловую и социальную активность в районе. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, а дорога до центра города занимает не более пяти минут пешком. Помещение подходит для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, развитую инфраструктуру и возможность быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт.Имеется служебный отдельный вход / выход. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9570950