Примерно в 18-ти километрах от Ханты-Мансийска, но официально на территории города. Соответственно, в построенном здесь доме будет городская прописка. Остановка Простоквашино. От трассы удобный проезд по прямой, один поворот. Дорога с твердым покрытием. Накатанная соседями, которые живут круглый год. На участке есть кедр высотой 4 м. Участок угловой, возможен заезд с двух сторон. Раньше был выкорчеван, обрабатывался. Сейчас зарос крапивой. Отсыпки не требует..
Номер в базе: 11482015.