Арт. 117691785 Продаётся уютный таунхаус с просторным гаражом и верандой в тихом и зелёном районе ОМК!
Если вы ищете комфортное жильё для себя и своей семьи — этот вариант точно стоит вашего внимания.
Общая площадь — 179 кв.м
Основной дом — 87,7 кв.м.
Гараж (двухэтажный) — 78 кв.м.
Веранда — 13,3 кв.м.
Дом построен из ЛВЛ-бруса — в нём приятно находиться в любое время года: зимой тепло, летом прохладно.
Тёплый пол (от газового котла) установлен на первом этаже и веранде, на втором — радиаторы.
Все коммуникации центральные, отопление — индивидуальное (газовый котёл). Зимой коммунальные платежи в среднем не превышают 4 000 рублей.

Арт. 117691785 Продаётся уютный таунхаус с просторным гаражом и верандой в тихом и зелёном районе ОМК!
Если вы ищете комфортное жильё для себя и своей семьи — этот вариант точно стоит вашего внимания.
Общая площадь — 179 кв.м
Основной дом — 87,7 кв.м.
Гараж (двухэтажный) — 78 кв.м.
Веранда — 13,3 кв.м.
Дом построен из ЛВЛ-бруса — в нём приятно находиться в любое время года: зимой тепло, летом прохладно.
Тёплый пол (от газового котла) установлен на первом этаже и веранде, на втором — радиаторы.
Все коммуникации центральные, отопление — индивидуальное (газовый котёл). Зимой коммунальные платежи в среднем не превышают 4 000 рублей.
Планировка таунхауса:
1 этаж: кухня-гостиная, санузел, шкаф-купе под лестницей
2 этаж: две спальни, санузел и большое светлое пространство над лестницей
Гараж
Построен в 2025 году из СИП-панелей по индивидуальному проекту компанией ООО ПСК ''БАФ-ИНЖИНИРИНГ'' (г. Тюмень).
Внутри — тёплый пол с керамической плиткой, автоматические ворота Doorhan (3,5 х 2,2 м), а также... грузовой подъёмник! Он поднимает до 500 кг и позволяет легко попасть на второй и чердачный этажи. Удобно и необычно!
На втором этаже гаража — полноценная студия 39 кв.м, с отдельным входом.
Установлены радиаторы, стены обшиты гипсокартоном, чердачное помещение утеплено на 50% (материалы для завершения утепления есть в наличии).
Можно использовать как отдельную жилую зону, мастерскую или сдавать в аренду.
Дополнительно:
Все двери с терморазрывом (не боятся морозов)
Окна REHAU Intelio 80 — отличная тепло- и шумоизоляция
Проведён оптоволоконный интернет
Участок 1,76 сотки в собственности. Перед домом — цветы, зелень.
Инфраструктура
В 100 метрах: детский сад ''Незнайка'', магазин ''Красное & Белое'', остановка транспорта.
В 1,5 км: новая школа, филиал поликлиники, аптека.
До центра города — всего 6 минут на машине! Удобная развязка, без пробок.

Заинтересовало? Звоните и приезжайте на просмотр — покажем всё лично!