продам 2-к, Грибоедова, 2/17 300 000 ₽

Просторная 77.6 м² в историческом центре на ул. Грибоедова, 2/1

Продаётся не квартира. Продаётся потенциал.

Это просторное жильё с характером в доме с историей — идеальный холст для создания вашего идеального дома. 77.6 м² с высокими потолками и большой светлой планировкой ждут вашего дизайна.

Ключевые преимущества объекта:

Площадь и масштаб: Настоящие 77.6 м² (по ЕГРН) для жизни без компромиссов. Большие изолированные комнаты, высокие потолки — пространство, которое дышит.

Уникальный формат дома: Всего 2 подъезда. Это означает камерную атмосферу, тишину в парадных и соседское сообщество, а не безымянный поток людей.

Просторная 77.6 м² в историческом центре на ул. Грибоедова, 2/1

Продаётся не квартира. Продаётся потенциал.

Это просторное жильё с характером в доме с историей — идеальный холст для создания вашего идеального дома. 77.6 м² с высокими потолками и большой светлой планировкой ждут вашего дизайна.

Ключевые преимущества объекта:

Площадь и масштаб: Настоящие 77.6 м² (по ЕГРН) для жизни без компромиссов. Большие изолированные комнаты, высокие потолки — пространство, которое дышит.

Уникальный формат дома: Всего 2 подъезда. Это означает камерную атмосферу, тишину в парадных и соседское сообщество, а не безымянный поток людей.

Чистый потенциал: Квартира требует косметического обновления, при этом все основные системы (электрика, сантехника) в рабочем состоянии. Ваши вложения пойдут не на ''костыли'', а сразу в дизайн и современную отделку — это экономически выгодно.

Стабильность и энергетика: Добротный фонд, квартира с историей, в которой жили аккуратные хозяева. Основа для вашего будущего — надёжная и спокойная.

Локация с видами на будущее (ул. Грибоедова, 2/1):

Район сочетает устоявшийся комфорт и новые перспективы:

Для жизни сегодня: Полностью сформированная инфраструктура. Детские сады, музыкальная школа — всё в шаговой доступности. Зелёный и тихий островок в центре.

Инвестиции в завтра: Рядом строится новый современный автовокзал, что резко повысит транспортную значимость и привлекательность локации. Новая транспортная развязка уже улучшила логистику, устранив пробки.

Кому подходит эта квартира?

Семье, ищущей в центре не ''коробку'', а размах для жизни и творчества.

Инвестору, который видит потенциал роста стоимости благодаря уникальности дома и развитию транспортного узла.