Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Таежная (Чистые Пруды СНТ)10 650 000 ₽
19 мар
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
26 559 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей2
Площадь участка5,2 соток
Общая площадь401 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениенет
Дом в СНТ ''Чистые пруды'' расположен на центральной улице и представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье за городом с возможностью дополнительного дохода. Объект разделен на две автономные половины, каждая из которых имеет отдельный вход, электросчетчик, септик и водонагреватель, что позволяет использовать одну часть для проживания, а вторую — для сдачи в аренду (опыт показывает доход 130150 тыс. рублей в месяц). При желании половины легко объединить. Дом полностью обустроен для круглогодичного проживания: теплые полы на первом этаже, радиаторы на первом и мансардном этажах, качественная теплоизоляция. Водоснабжение обеспечивается скважиной с питьевой водой, которая не замерзает зимой и не дает осадка.
Дом в СНТ ''Чистые пруды'' расположен на центральной улице и представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье за городом с возможностью дополнительного дохода. Объект разделен на две автономные половины, каждая из которых имеет отдельный вход, электросчетчик, септик и водонагреватель, что позволяет использовать одну часть для проживания, а вторую — для сдачи в аренду (опыт показывает доход 130150 тыс. рублей в месяц). При желании половины легко объединить. Дом полностью обустроен для круглогодичного проживания: теплые полы на первом этаже, радиаторы на первом и мансардном этажах, качественная теплоизоляция. Водоснабжение обеспечивается скважиной с питьевой водой, которая не замерзает зимой и не дает осадка.
Инфраструктура участка включает крытое гаражное место с автоматическими откатными воротами, видеонаблюдение по периметру и четыре санузла. В доме оборудована сауна, а интерьеры выполнены в стилях Прованс и Санторини, с элементами из массива дуба — барной стойкой, столом и стульями. В 2023 году проведен ремонт, гостевую половину после этого не сдавали, поэтому она в отличном состоянии. Участок находится в благоустроенном месте: до остановки общественного транспорта 250 метров, на машине до центра Сургута можно добраться за 1520 минут. В шаговой доступности магазин (150 м), река (150 м) и лес. Зимой проблем с уборкой снега нет, соседи проживают постоянно, что обеспечивает безопасность и комфорт.
Прописка городская, с прикреплением к поликлинике 4. Коммунальные платежи за электричество в среднем составляют 8 тыс. рублей в месяц с учетом работы теплых полов. Документы в полном порядке, собственник один, возможен быстрый выход на сделку. Независимая экспертиза от августа 2024 года подтверждает рыночную стоимость объекта. Дополнительные фото и технические детали доступны по запросу. Это практичное решение для тех, кто ценит удобство, автономность и потенциал для инвестиций. Код пользователя: 17654 Номер в базе: 9207013