Продается готовый жилой дом с пропиской в СНТ Орбита (угловой участок, 7,42 сотки). Идеален для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Торг уместен.

**Ключевое преимущество:**
В 2027 году по границе участка пройдет газ (СНТ уже в очереди, сразу после Связиста). Вы покупаете дом с перспективой подключения к газовой магистрали!

**Участок и инфраструктура:**
- Угловое расположение — не подтопляется.
- Забор: спереди — профлист, между соседями — сетка Рабица.
- Подъезд: укатанная грунтовая дорога, зимой регулярно чистят.
- Соседи — дружные, живут постоянно, отличная атмосфера.

**Что есть на земле:**
- Капитальные строения: дом 140 м², гараж 24 м²(для легковой машины), баня 24 м², беседка.

Продается готовый жилой дом с пропиской в СНТ Орбита (угловой участок, 7,42 сотки). Идеален для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Торг уместен.

**Ключевое преимущество:**
В 2027 году по границе участка пройдет газ (СНТ уже в очереди, сразу после Связиста). Вы покупаете дом с перспективой подключения к газовой магистрали!

**Участок и инфраструктура:**
- Угловое расположение — не подтопляется.
- Забор: спереди — профлист, между соседями — сетка Рабица.
- Подъезд: укатанная грунтовая дорога, зимой регулярно чистят.
- Соседи — дружные, живут постоянно, отличная атмосфера.

**Что есть на земле:**
- Капитальные строения: дом 140 м², гараж 24 м²(для легковой машины), баня 24 м², беседка.
- Хозблок (дровяник) и 2 теплицы (6 м и 8 м).
- Сад и огород: черная, красная, белая смородина, ирга, красная и желтая малина, мята, клубника, хрен, 2 куста жимолости, 6 кустов крыжовника (разных сортов). Есть отдельное поле под картошку или любые другие культуры.

**БОНУС:** При покупке в сезон весь выращенный урожай (помидоры, огурцы, кабачки, баклажаны, лук, чеснок, картошка, капуста, свекла, морковь) — остается вам бесплатно!

Планировка дома (очень просторная):

*1 этаж:*
- Тамбур (3 м²)
- Котельная (4 м²)
- Прихожая (4,3 м²)
- Коридор (2,9 м²).
- Кухня (8,4 м²) с подвалом
- Отдельная кухня-столовая (21,1 м²) — просторное место для застолий.
- С/узел (4 м²).
- Зал (24,7 м²) — светлая гостиная.

*2 этаж:*
- Две спальни: 27,8 м² и 24,8 м².
- Теплый балкон 17,7 м² с отоплением — легко трансформируется в третью спальню или кабинет.

Звоните! Дом готов к проживанию, документы в порядке. Приезжайте смотреть — торг обсуждаем при личной встрече. Урожай уже ждет нового хозяина!