Kвaртиpa нa 5 этажe - практически пeнтхaус c хоpoшим капрeмoнтoм c шикapным видом!
Перепланирована из чeтырex-кoмнатнoй в тpешку c кухнeй гoстинной.

Перепланировка узаконена все документы в наличии(проект,разрешение,бти,мфц -всё пройдено самолично).
Залита стяжка пола с керамзитом + выравнивание никаких досок,скрипов и т.д.
Штукатурка стен + выравнивание.
Пластиковые окна и балконный блок + подоконники с откосами.
Все батареи защиты в короба с вентиляционными решетками никаких труб на виду.
Стена с соседом сбоку выполнена из гипсокартоновой конструкции с утеплителем в качестве шумоизоляции.

Kвaртиpa нa 5 этажe - практически пeнтхaус c хоpoшим капрeмoнтoм c шикapным видом!
Перепланирована из чeтырex-кoмнатнoй в тpешку c кухнeй гoстинной.

Перепланировка узаконена все документы в наличии(проект,разрешение,бти,мфц -всё пройдено самолично).
Залита стяжка пола с керамзитом + выравнивание никаких досок,скрипов и т.д.
Штукатурка стен + выравнивание.
Пластиковые окна и балконный блок + подоконники с откосами.
Все батареи защиты в короба с вентиляционными решетками никаких труб на виду.
Стена с соседом сбоку выполнена из гипсокартоновой конструкции с утеплителем в качестве шумоизоляции.

Входная и межкомнатные двери с уплотнителем в едином стиле с наличниками и доборами + качественная фурнитура с магнитными защелками(никаких торчащих язычков).
Две двери на кухню и в зал сдвижные.
Новая электрика, щиток с автоматами в квартире (в нише над входной дверью)+ новая медная проводка.
Розетки, выключатели + тв-розетки Sсhnеidеr.
Во всех комнатах и кухне-гостинной проходные выключатели( управление светом из нескольких точек)2-3 группы света в каждой комнате. Закладные розетки под кондиционер ( если понадобится)

Встроенная кухня с посудомойкой (сама открывает дверь после цикла мойки), с электрической варочной поверхностью и духовым шкафом + вытяжка.
На кухне со стороны мойки стена и фартук в плитке керамогранит полированный серый.

Сан узел увеличен за счет перепланировки качественная плитка на стенах , фактурная предусмотрена подсветка,пол с электроподогревом. Вывод воды и слива под стиралку. Смонтирован скрытый люк с плиткой большого размера для доступа к счетчикам и трубам - никакого пластикового ''чуда-артефакта'' нет.
Новые трубы + сантехника, краны , унитаз , ванная широкая.
Большой коридор правильной формы.

В квартире + санузел натяжные матовые потолки,люстры,светильники. Хорошие обои.
Пол - новый качественный линолеум,плинтус.
4 окна квартиры выходят на школу и деревья с пышными кронами в теплое время года балкон с видом на реку. После обеда в окна светит солнце до самого заката.
Дом обшит снаружи в 2020 году. Балкон не застеклен.
В окна не заглядывают ''любопытные соседи'' живи хоть без штор наслаждаясь видом!
Школа и сад по бокам дома, до ''Старта'' 400 метров , до ''Юбилейного'' 350 метров, аптека в соседнем доме. Спуск на набережную в 50 метрах от подъезда - на берегу, скамейки, площадка для выгула собак - смотрите карты яндекс.
В квартире никто не проживает.
Вид с балкона на видео.
Объект продается пока не снят с продажи другой, интересующий меня объект - успевайте приобрести квартиру с качественным ремонтом и шикарным видом - таких предложений больше нет ! Всем успехов в поисках квартиры своей мечты !
Для просмотра и по всем вопросам звоните !