Продажа двухкомнатных квартир в Ханты-Мансийске

Уважаемые покупатели! Продается просторная квартира в хорошем доме на тихой улице Центрального района. Объект отличается безупречным состоянием и рациональной планировкой: изолированные комнаты правильной формы, отдельная кухня и теплый балкон. Окна выходят на территорию с современной детской площадкой. В квартире выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов, установлены новые межкомнатные двери. Возможна продажа с полной или частичной меблировкой и всей необходимой бытовой техникой.Ключевым преимуществом является исключительная инфраструктурная развитость локации. В шаговой доступности находятся школа 6 и детский сад, что делает объект идеальным выбором для семьи с детьми. Повседневные потребности обеспечивают продуктовый магазин ''Магнит'' и пекарня. Развитая транспортная сеть связывает район со всеми ключевыми точками города, а путь до центральной площади занимает не более десяти минут пешком. Дом содержится в отличном состоянии, придомовая территория благоустроена. Это предложение представляет собой редкое сочетание выгодного расположения в центре, тихой среды для комфортной жизни и готовности к моментальному заселению. Код пользователя: 33032Номер в базе: 9795599

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается двухкомнатная квартира в отличном состоянии, расположенная в благоустроенном и тихом районе. Квартира отличается продуманной и удобной планировкой, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Квартира полностью готова к заселению: выполнен качественный современный ремонт, санузел раздельный. Жилой дом гармонично интегрирован в развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки и множество объектов повседневного спроса. Район обладает развитой социальной средой — в непосредственной близости находятся 3 детских сада и Центр развития талантов ребенка, школы: Лицей им. генерал-майора Хисматулина В.И. и Сургутская технологическая школа. Также Сургутская поликлиника 2. Рядом Парк развлечений ''Югра парк'' и ТЦ ''Росич''. Остается вся мебель, шторы, светильники и бытовая техника. В общем коридоре есть небольшая кладовая. Квартира представляет собой выгодное и надежное вложение в недвижимость для собственного проживания или долгосрочной аренды.Код пользователя: 186843Номер в базе: 9768275

В самом центре Сургута продаётся уютная 2-комнатная квартира!Светлая, тёплая, чистая — заходи и живи! 45 м² с удобной планировкой, 4 этаж из 9, косметический ремонт, натяжные потолки, ровные полы и стены. Санузел раздельный, плитка на полу и стенах. Мебель и техника остаются — готово к заселению! Дом в центре города: всё под рукой — школы, детские сады, магазины, торговые центры. Во дворе детская площадка и парковка. Отличный вариант для семьи или инвестиций! Не упустите шанс — звоните прямо сейчас!Код пользователя: 17831Номер в базе: 7663736

Продается видовая квартира 68.6 м2 плюс большой балкон с видом на реку. По факту в квартире три полноценные комнаты. Зона кухни оборудована современным кухонным гарнитуром, стиральная и посудомоечная машины встроены в стену. Сан. узел раздельный, оба помещения отделаны качественной плиткой. Выполнен современный ремонт, по всей квартире натяжные потолки с точечным освещением. В прихожей установлен большой встроенный шкаф-купе, на полу-плитка. Вся мебель и техника - остаются при продаже! Квартира без каких-либо обременений, все документы готовы к продаже.Дом - монолитный, очень теплый с хорошей звукоизоляцией, со своей автономной котельной. Хорошая инфраструктура рядом, множество магазинов, аптек, ТЦ Росич, ТЦ Новый Мир. Код пользователя: 20413Номер в базе: 9707638

Чистая, светлая, уютная 2-х комнатная квартира со всей мебелью и техникой ждет нового владельца. Заезжай и живи, без дополнительных вложений. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Уважаемые дамы и господа!У меня для вас редкое и прекрасное предложение.Дом комфорт-класса в центре Ханты-Мансийска. Дом новый - 2020 года, с закрытыми дворами и видеонаблюдением.О квартире подробнее:- Шикарная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами в центре города.- Современный жилой комплекс ''Квартал Комсомольский'' повышенной комфортности это высокий уровень жизни. Ремонт в квартире закончен и выполнен по дизайн-проекту. Это сэкономит кучу денег и времени.- Кухня-гостиная разделена на рабочую и гостиную зоны, что теперь стало просто необходимостью для хозяев. Две изолированные комнаты идеальный вариант для семьи с детьми: взрослая спальня с гардеробной, санузлом и душевым.- Повышенного удобства и отсутствия утро-вечерней толкотни в квартире предусмотрено 2 санузла и 2 душевые, что стало необходимостью для многих хозяев квартир.- Панорамные окна создают дополнительный объем и дарят прекрасный вид на город.- Закрытая территория дома, подземный паркинг, отсутствие автомобилей во дворе и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и спокойствие.- Инфраструктура района одна из лучших в городе: рядом окружная клиническая больница, центральные парки для прогулок, городская площадь, детский сады, школы, спортивные комплексы, концертно-театральный центр, кинотеатр, торговые центры. Прямо в доме на цокольном этаже расположились 2 отличных кафе. В соседних домах расположились цветочные магазины, булочные, салоны красоты.- Кроме того, квартира свободна от обременений, долей и готова к совершению быстрой сделке.Имеются дополнител Код пользователя: 113966Номер в базе: 8438247

Арт. 115606617 Продаётся просторная 2-комнатная квартира с видом на парк за Саймой! ЛокацияКирпичный дом 2012 года постройки в тихом районе с видом на парковую зону. Рядом удобная транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура. ХарактеристикиОбщая площадь 82,1 м² + 2 балконаКухня-гостиная и 2 отдельные спальниВысокие потолки 3 метраКачественный ремонт: кварцвиниловое покрытие полаРаздельный санузелПрактически вся бытовая техника Siemens Особенности дома7 этаж из 22Надежная кирпичная постройкаКруглосуточный консьержИдеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и вид из окна!Звоните, чтобы назначить просмотр! Ваша будущая квартира ждёт вас!

Арт. 116280819 В продаже появилась уютная 2к квартира в центральном районе города! Эргономичная планировка площадью 43,6 м² открывает широкие возможности для создания современного и практичного жилого пространства. Здесь вы сможете воплотить свои идеи по организации комфортного быта, максимально эффективно используя каждый квадратный метр___________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ Состояние квартиры предоставляет вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские замыслы и создать интерьер, отражающий ваш стиль и вкус, В районе есть необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, продуктовые магазины и аптеки в пешей доступности, Хорошее транспортное сообщение с центром города и другими районами благодаря наличию остановок общественного транспорта, Наличие зеленых зон и парков поблизости, что отлично подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе, ___________________________ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: СЕРИЯ: МоспроектПЛОЩАДЬ: 43,6м2 + 2,6 м2 ЭТАЖ: 3/5 КОЛ-ВО КОМНАТ: 2 ГОД ПОСТРОЙКИ: 1977 год ___________________________ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Собственник взрослый, Более 3 лет в собственности, Быстрая сделка, ___________________________ Уникальное предложение: специальные условия ипотеки от банков-партнеров Процентные ставки: от 13,7% Быстрое одобрение, Помощь в оформлении документов!Не упустите шанс стать владельцем квартиры вашей мечты! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''

Арт. 97701565 Классный вариант для тех, кто ищет недорогое и компактное жилье.В квартире благоприятный микроклимат создается за счет кирпичного исполнения дома.Еще нужно отметить теплую лоджию, которая станет отличным местом для хранения или отдыха.В этой квартире с комфортом может проживать семья из 4-5 человек.Жильцы дома— хорошие и давние соседи, уважают и бережно относятся к своему дому.Не покупайте себе квартиру — не посмотрев эту. Организую для Вас просмотр и решу все сопутствующие вопросы по сделке.

Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в новом доме. Две изолированные комнаты, две лоджии, высокие потолки. Масштабная закрытая дворовая территория будет полностью благоустроена и оборудована всем необходимым для активного и спокойного отдыха. Для юных жителей установлены большие увлекательные игровые площадки из экологичных материалов.Прямой выход к набережной позволит насладиться прогулками и пикниками на свежем воздухе и полюбоваться открывающимися видами. В шаговой доступности расположен городской пляж, где можно заняться водными видами спорта или принять солнечные ванны всей семьей.

Прекрасная двухкомнатная квартира в новом доме комфорт-класса в Жк Георгиевский. Общая площадь с учетом лоджий 57.7 кв м. Окна на две стороны света. Выполнен евро ремонт. В Жк собственная инфраструктура, благоустроенная закрытая придомовая территория, своя набережная. Две изолированные комнаты, две лоджии, просторная кухня. Документы готовы к сделке.

Арт. 104146370 В продаже полноценная двухкомнатная квартира на Гидронамыве! Квартира расположена в доме 2015. По конструктиву постройки монолитный с заполнением из кирпича. По сравнению с другими домами района, в данном доме нет социальных квартирДом расположен в районе с лучшей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположено все для счастливой и комфортной жизни: продуктовые и хозяйственные магазины аптека детский сад ''Теремок'' , ''Сказка'' , ''Антошка'' школы 4 и Гимназия Торговые центры ''Сатурн'' , ''Меридиан'' и ''Галактика'' удобная транспортная развязка, остановка рядом с домомВ квартире выполнена планировка с двумя изолированными спальнями и отдельной кухней. В квартире останется большинство мебели и техники, благодаря чему вы сможете заехать в кротчайшие сроки и без лишних вложений!) Квартира отлично подойдет для семьи с ребенком или несколькими детьми. Звоните и поедем смотреть!)

Отличное предложение! Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 65 м² с утепленным и присоединённым к жилой площади балконом — идеальное место для комфортной жизни! В квартире удобная планировка квартиры, кухня-гостиная + две спальни!+ДОМ в монолитно каркасном исполнении, хорошая тепло и шумоизоляция!+В квартире выполнен современный ремонт, проводка, качественная, медная, ремонт в светлых тонах, вся мебель и техника в квартире остается!За эту стоимость вместе с квартирой вы приобретаете:Кухонный гарнитур,Духовой шкаф,Стол + стулья,Варочная панель,Духовой шкаф,Вытяжка,Посудомоечная машинка,Стиральная машинка,Холодильник,Диван,Шкафы купе,Шкаф и кровать в спальне,Телевизоры, Квартира с современным качественным ремонтом — заезжай и живи без дополнительных хлопот! Юридически чистая, без долгов за коммунальные услуги — полная прозрачность сделки. Продается в связи с переездом — возможность стать владельцем отличного жилья!Преимущества этого варианта: Планировка квартиры на две стороны (во двор и на кардиологический центр) — много солнца и уюта,Инфраструктура в шаговой доступности: Магазины ''Магнит'', ''Перекресток'', Средняя школа 31, Сургутская технологическая школа, лицей им. генерал-майора Хисматулина В.И., детский сад ''Золотой ключик'', Удобные автобусные остановки для быстрого передвижения по городу,Ремонт выполнен с вниманием к деталям: Потолки натяжные , Ламинат и керамогранит на полу, Теплые полы, Пластиковые окна, Проведена медная электропроводка, Совмещенный санузел.Дом расположен в развитом районе, внутри двора, вдали от шумной дороги с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.Общая информация: Серия: Индивидуальная Этаж: 10/17Соседи — приятные и тихие люди.Наша компания обеспечит юридическую чистоту сделки и полное сопровождение! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!

Продается 2-х комнатная квартира в центре города.Комнаты изолированные, санузел совмещенный, имеются счетчики на холодную и горячую воду и электроэнергию.В квартире сделан косметический ремонт:- пол застелен линолеумом,- стены оклеены обоями, в кухне - кафельная плитка,- потолок оклеен обоями и окрашен водоэмульсионной краской,- санузел облицован кафельной плиткой.МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В КВАРТИРЕ ОСТАЮТСЯ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С СОБСТВЕННИКОМ!!!Коммунальные платежи:летом - до 4000 рублей,зимой - до 7000 рублей.В 2019 году был выполнен капитальный ремонт дома, при котором были заменены трубы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы (лицей им. Г.Ф. Атякшева, МБОУ Гимназия), детские сады, ТЦ ''Столичный Сити'', магазины, аптеки, больница, городской парк, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности.Один взрослый собственник.Оказываем профессиональное содействие в получении ипотеки.По всем вопросам звоните, пишите!!!Добавьте в ''избранное'', чтобы не потерять!

ВНИМАНИЕ! Снижение цены! Срочная продажа! Вашему вниманию! Продам двухкомнатную квартиру в развитом районе города. Рядом школа, детский сад, игровая площадка. Рядом с домом Торговый центр, аптеки, магазины. Хорошая транспортная схема с остановками общественного транспорта. В квартире требуется косметический ремонт, В квартире требуется косметический ремонт, на полу постелен линолеум, на стенах обои.Квартира уютная, теплая. Сан узел раздельный облагорожен кафелем. Квартира ждет новых собственников!

Продается светлая чистая квартира на 5 этаже пятиэтажного дома в п. Федоровский. Ремонт- косметический: полы- линолиум,потолки-плитка,стены-обои, окна- стеклопакеты.В ванной и туалете полы и стены отделаны кафелем, потолки в санузле- навесные.Балкон полностю обшит панелями, на полу линолиум. Двери везде деревянные, входная -металлическая. Квартира очень теплая и ухоженная. При продаже частично остается мебель( кухонный гарнитур, шкафы). Документы все в порядке. приглашаем всех к просмотрам!Код пользователя: 53379Номер в базе: 2002173

Арт. 115767132 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 61,6 квадратных метров в комфортном кирпичном доме, расположенном в центральной части Ханты-Мансийска.Квартира отличается современным стильным ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Кухня оснащена бытовой техникой, гостиная меблирована.Рядом находятся детские сады и школа, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Разнообразие заведений общественного питания, таких как кафе и рестораны, а также сетевые магазины, расположенные неподалеку, позволят вам наслаждаться комфортом и удобством городской жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых владельцев, готовых создать здесь свой теплый и счастливый дом.

Продается светлая уютная 2-х комнатная квартира в городе Когалым, расположенная по адресу улица Дружбы Народов, дом 28. Общая площадь квартиры составляет 49,7 кв.м., расположена на первом этаже пятиэтажного дома. В квартире выполнен свежий качественный ремонт, использованы современные материалы. Она полностью готова к проживанию новых владельцев. Теплый пол установлен во всей квартире, кроме спальни, электрическая проводка поменяна полностью. В квартире остается кухонный гарнитур, частично другая мебель и техника.Окна квартиры выходят на обе стороны дома, с обеих сторон тихий двор, что обеспечивает спокойную обстановку и отсутствие шума от проезжей части. Также в квартире есть балкон.Инфраструктура вокруг дома развита и удобна для жизни. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, детские сады и школы. Также рядом с домом находятся парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. Для любителей активного образа жизни в районе есть спортивные комплексы и фитнес-центры.Удобная транспортная доступность также является преимуществом данного объекта. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города.По квартире имеется обременение банка, но это не является препятствием для приобретения ее любым способом.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в тихом и спокойном районе, но при этом иметь все необходимое в шаговой доступности. Не упустите возможность приобрести этот уютный и удобный дом по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086105799 JV002086105799

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в пятиэтажном доме по адресу Ленина, д. 1. Квартира с косметическим ремонтом : окна ПВХ, балкон застеклён, поменяны радиаторы отопления, в санузеле кафель, на полу линолеум. При продаже остаётся вся мебель и частично бытовая техника. Хорошие соседи. Один взрослый собственник. Без долгов и обременение. Отличный вариант под сдачу в аренду или для семьи.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, ТЦ, аптеки и остановки. Удобная транспортная развязка. Ждём покупателей на просмотр! Ваш специалист по недвижимости - Светлана Владимировна!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается квартира на Чехова 4/3 (трехлистник), 44,5 кв.м. , 5 этаж /9 этажного дома. В квартире выполнен хороший качественный ремонт для себя с душой.Прекрасный район , весь утопает в зелени , все в шаговой доступности : школа, садик, до школьные учреждения , транспортная развязка , парковая зона , автовокзал для работников вахтовым методом. Квартира продается в связи со сменой места жительства. 1 собственник , нет обременений , возможна быстрая сделка. Торг уместен. Рассматривается частичная рассрочка.Код пользователя: 17459Номер в базе: 7865520

Арт. 110241673 Данную квартиру возможно приобрести под ставку от 12,25 % только от компании Самолет плюс.Продаётся уютная 2-комнатная квартира, в 12 мкр., города Мегион,с хорошо развитой инфраструктурой! Преимущества дома:В шаговой доступности:Сетевые магазины,Аптечные пункты,Мегионская школа,Детский сад 5,Сквер,Торговый центр,Фитнес-клуб,Салоны красоты,Медицинские центры,Кафе и рестораны,Остановки общественного транспорта,Удобная транспортная развязка.Преимущества квартиры:Комнаты все изолированы,Окна ПВХ,Напольное покрытие линолеум,Сан узел раздельный, в кафеле,Окна выходят на солнечную сторону дома,Доброжелательные, дружные соседи,При продаже остаётся вся мебель и техника, всё, как на фото,Приятный бонус к квартире, имеется своя Кладовая 3 кв.м. на этаже.Квартира без долгов и обременений, взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Подходит под субсидии, материнский капитал и ипотеку!Торг реальному покупателю.Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании Вы получаете:1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки!2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон!3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров!Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров!''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-комнатная квартира (86:20:0000072:5058), общей площадью 55,7 кв. м. на 2-м этаже 5-этажного дома 1995 года постройки.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Требуется снятие с регистрационного учета.Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа!Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Продается отличная 2-комнатная квартира площадью 70 м2 с просторными комнатами 19 и 16 м2 и кухней 15 м2. Местонахождение - дом находится на пересечении ул. Омская, Нефтяников, Мусы Джалиля, удобная транспортная развилка!Инфраструктура - в шаговой доступности находятся парк Победы, школа 2, Детский сад 7, Городская взрослая и Детская поликлиника.магазины Манетка, Магнит, Пятерочка, КБ.Преимущества - Двусторонняя квартира с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Документы к продаже готовы, 1 собственника, в собственности более 5 лет, нет долгов и обременений.ВНИМАНИЕ! Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки, даже при испорченной кредитной историей. скидку на ставку по ипотеки от 0,5-5%!!!Юридическая консультация сделки в сфере недвижимости и налогах на недвижимость, безопасное сопровождение на всех этапах сделки!И главное!!! С нами вы экономите деньги и время, а взамен, получаете гарантии безопасности покупки или продажи, которые застрахованы в СК ''РЕСО-Гарантия''.Номер объекта: #1/537491/16378

Уважаемые покупатели!Предлагаю вам уникальную возможность приобрести светлую квартиру в перспективном и активно развивающемся районе города! Здесь, окруженном красивыми видами на реку Иртыш, вы найдете всё, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни. Новый район прекрасен своими уютными зонами для спорта и отдыха, пекарнями, супермаркетами, детскими садами, школами и гимназией. Лучшие игровые спортивные площадки - место сбора всех детей города, а разнообразие секций и кружков позволят вашим детям развиваться прямо рядом с домом.Для любителей активного отдыха мы предлагаем ледовый дворец, аквапарк, горнолыжный комплекс ''Урман'' и Археопарк ''Мамонты''. Здесь каждый найдет занятие по душе!В квартире выполнен ремонт от застройщика, все готово для вашего комфортного проживания. Не стесняйтесь обращаться с любыми вопросами, я всегда рад помочь вам с выбором. ВАЖНО: Эту квартиру возможно приобрести в рассрочку на 10 лет, платеж составит всего 25 т.р. в месяц. За дополнительной информацией звоните, расскажу подробно. Жду ваших звонков и сообщений! Код пользователя: 17365Номер в базе: 8385050

Срочная продажа!! Просторная и уютная квартира площадью 44.8 кв.м. В 1-м микрорайоне города Нефтеюганска. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также прекрасный вид из окон.В квартире выполнен качественный ремонт, использованы качественные материалы. Интерьер выполнен в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. В квартире две радельные (НЕПРОХОДНЫЕ) комнаты и вместительная гардеробная.В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны.Рядом с домом расположены детские сады, школы и спортивные комплексы, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Отличная транспортная доступность - рядом с домом остановки общественного транспорта, которые позволяют быстро и удобно добраться в любую точку города. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство, а также хочет жить в центре города. Не упустите свой шанс приобрести прекрасное жилье в прекрасном городе! Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр квартиры. Обременение ВТБ. Опека.Рядом с объектом находятся:2 школы,8 детских садов,6 продуктовых магазинов,8 спортивных учреждений,2 колледжа.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002086102744