Продажа коммерческой недвижимости в Белом Яре

Стартуйте свой бизнес без стройки и ожиданий! Продается СОВЕРШЕННО НОВОЕ двухэтажное здание 2025 года под магазин или любое другое коммерческое использование. Ваше готовое решение для прибыльного дела в самом сердце растущего коттеджного поселка в пгт. Белый Яр!ВАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ: НОВОЕ ЗДАНИЕ 2025 ГОДА: Никакого износа, ремонтов и скрытых проблем. Вы первым запускаете здесь свой бизнес! ГОТОВАЯ КОРБКА ПОД ОТДЕЛКУ: Стены из надежных блоков. Остается только провести внутреннюю отделку под ваш бренд и открыться. ЦЕНТР РАЗВИВАЮЩЕГОСЯ РАЙОНА: Максимальная проходимость и лояльная аудитория прямо у ваших дверей. Поселок активно застраивается — ваша клиентская база будет только расти. ВСЕ БАЗОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ ЕСТЬ:Скважина: Собственный источник воды, независимость и экономия.Электричество 15 кВт: Достаточно для стройки и старта. Рядом новая подстанция (КТПН) — мощность легко увеличить под любое оборудование (холодильные витрины, системы отопления).Газ: Есть возможность подведения для дешевого и эффективного отопления.ОБЪЕКТ:Площадь здания: 696 кв.м. (2 этажа)Участок: 841 кв.м. (8,4 сотки) под парковку, склад, зону отдыха или расширение.Назначение: Коммерческое (под магазины).Материал стен: Блоки.Коммуникации: Скважина, электричество 15 кВт.Что нужно сделать: Смонтировать современную автономную канализацию (септик) и систему отопления (на ваш выбор).ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Крупный магазин (продуктовый, стройматериалов, мебельный)Торговый центр или бутик-моллСалон красоты, медицинский центр, аптекаФитнес-клуб, детский клубКафе, ресторан, банкетный залОфисный центрТОРГ УМЕСТЕН! Рассмотрим различные формы расчетов.Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном районе!ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!Код пользователя: 92937Номер в базе: 9872936

Уникальное инвестиционное предложение! Продается коммерческое помещение 256 кв.м. в самом центре и самой проходимой локации пгт. Белый Яр. Ваши инвестиции защищены — помещение арендует Сбербанк, что гарантирует вам стабильный и надежный пассивный доход без хлопот.Ваши ключевые выгоды: ГОТОВЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ: Не нужно искать арендатора! Сильный и надежный арендатор — Сбербанк — уже есть. Вы начинаете получать стабильный доход с момента сделки. ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ: Помещение находится в самом сердце Белого Яра с максимальным трафиком и пешеходным потоком. Лучшее место для бизнеса в поселке. СОСЕДСТВО С СЕТЕВЫМИ ГИГАНТАМИ: Рядом расположены ''Монетка'', ''Красное&Белое'', ''Планета здоровья''. Это говорит об экспертной оценке локации крупным бизнесом и гарантирует высокий трафик из дня в день. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: Центральные коммуникации (отопление, электричество, водоснабжение, канализация). Полная готовность к работе. УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Два входа и удобные подъездные пути. Легкий доступ для клиентов и служб доставки. НИЗКИЕ РИСКИ: Арендатор с безупречной репутацией и кредитной историей минимизирует риски неуплаты. Это самый надежный актив в вашем портфеле.Детали объекта:Площадь: 256 кв.м.Расположение: Многоквартирный дом, первый этаж. Центр пгт. Белый Яр.Текущий арендатор: Сбербанк.Коммуникации: Центральные.Особенности: Два входа, удобный подъезд.Идеально для:Инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом.Предпринимателей, которые планируют разместить здесь свой бизнес (после окончания действующего договора аренды).Это возможность купить не просто помещение, а готовый бизнес-актив с гарантированной доходностью. Решения такого уровня на рынке появляются редко.ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы запросить финансовые показатели по аренде и договориться о просмотре!Код пользователя: 92937Номер в базе: 4376162

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПомещение свободного назначения площадью 86,4 м² по документам (фактически около 200 м²) расположено на последнем этаже 13-этажного жилого дома.Объект находится в состоянии предчистовой отделки: выполнены стяжка пола, штукатурка стен, разведены электрика и под сантехнику. Хорошая вентиляция и теплое помещение - открывают широкие возможности для адаптации под различные коммерческие задачи — офис, коворкинг, мастерскую, студию или торговую точку. Предчистовая отделка позволяет сразу приступить к финальным работам, экономя время и средства на демонтаж, а гибкая планировка дает свободу для реализации индивидуального проекта. Помещение подойдет, как апартаменты. Рассматриваем вариант рассрочки до 6 месяцев.Код пользователя: 178919Номер в базе: 8669396