Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Арт. 132986056 Предложение для инвесторов, собственников своего бизнеса. Отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание 868 кв.м. плюс второе здание-павильон 58 кв.м. на участке 13 соток в центральной части города. Здание капитально отремонтировано. Сделан качественный ремонт, перепланировка покабинетно под арендатора. На каждом этаже около 290 кв.м. На первом 230 кв.м. свободная площадь. На втором 8 кабинетов разной площади от 13 до 49 кв.м. На третьем 9 кабинетов так же разных площадей. Оба объекта сданы в аренду и много лет приносят хороший стабильный доход. Окупаемость данного объекта составит 5,5 лет!Своя парковка у здания. Своя газовая котельная, что делает коммунальные платежи низкими. Имеется пожарная, охранная система, видеонаблюдение. Хорошая транспортная развязка.ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Арт. 138223493 В продаже Комплекс ГАRAZH, расположенный по адресу ул. Чехова 84, состоит из 3 зданий:- общежитие для проживания сотрудников (может использоваться как офисное помещение) площадью 180м2,- отдельно стоящее здание под магазин/офис — площадь 106м2,- главное здание площадью 770 м2, свободной планировки, высокими потолками. На сегодняшний день разделено на 2 помещения 433 и 341 кв.м. с различными по площади подсобными помещениями.Итого площадь всех помещений составляет 1056 м2.Земельный участок на котором расположен комплекс составляет 3503м2. Первая линия, въезд с ул. Чехова. Территория асфальтированная большая, закрытая, под видеонаблюдением.Все коммуникации в рабочем состоянии: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество мощностью 150 кВт, интернет и телефония. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Арт. 141635746 В продаже капитальное отдельно стоящее здание, расположенное в одном из самых проездных мест нашего города. Главный вход выходит на самую оживленную дорогу района ''Гидронамыв'' и ''Самарово''. Построено из блоков в 2018 году. Фасад вентилируемый, утепленный. Общая площадь помещений 970 кв.м. Распланировано на 2 этажа, имеются как большие площади, так и много подсобных кабинетов. Оформление залов по дизайн проекту, внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами. Своя газовая котельная, электричество 250 кВт, центральная канализация и вода. В здании разведена приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. Вместительная асфальтированная парковка. Есть места для подъезда и разгрузки техники, запасной выход, а так же лифт для подъема грузов на второй этаж. Уважаемый покупатель, прежде чем предлагать 20-30 млн за готовое здание со всеми подведенными коммуникациями, попробуйте найти хотя бы пустой участок в городе на первой линии за эти деньги. Продаем ниже себестоимости строительства. Потрачено на стройку, участок, благоустройство, ремонт, получение всей технической документации и подведение коммуникаций в 5 раз больше.Звоните, согласуем просмотр.

Продается комплекс нежилых объектов недвижимости:- пристрой к радиоузлу общей площадью 68,3 кв.м. (кад. 86:12:0102003:156), - здание радиоузла 189 кв.м. (кад. 86:12:0102003:768), - гараж.-110,3 кв.м, 86:12:0102003:3302Год постройки 1992. Конструктивные элементы зданий: фундамент бетонный, стены, перекрытия кирпичные, кровля двускатная, металлическая. Земельный участок под здание радиоузла площадью 1 025 кв.м. в аренде (кад. 86:12:102003:2).Земельный участок под здание гаража площадью 130 кв.м. в аренде (кад. 86:12:0102003:3291).Комплекс обеспечен инженерными коммуникациями, окружен многочисленными точками притяжения покупательского спроса и деловой активности (гостиничный комплекс, банки, магазины, аптека, церковь, школа). Хорошая транспортная доступность, как личным так и общественным транспортом.Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону. Звоните! Ответим на все вопросы.

Код лота: 62C46C9-4001-9124-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! К продаже нежилое здание в исторической части Ханты-Мансийска, объект культурного наследия 1890 года. Площадь здания 81, 8 кв. м, 2 этажа без подземного уровня, назначение - нежилое. Объект зарегистрирован, кадастровый номер 86:12:0103010:101. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Кирова, д. 22. . Первая линия улицы Кирова, на которой расположено здание, обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города. Это позволяет легко добираться до различных частей города и близлежащих районов. Наличие общественного транспорта и развитая дорожная сеть способствуют высокой транспортной доступности, что является важным фактором для потенциальных инвесторов и жителей. Инвестиции в объекты культурного наследия, такие как это здание, могут быть весьма привлекательными. Памятники истории и культуры часто имеют высокую ценность не только с точки зрения недвижимости, но и как объекты, представляющие исторический интерес. Это может открыть возможности для создания уникальных туристических маршрутов или культурных инициатив.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768210

Продаётся готовый гостиничный бизнес.Город Ханты-Мансийск, ул. Боровая 15, действующая гостиница, отдельно стоящее здание (коммерческого назначения), площадь 850 кв.м. + 6 соток земли (в собственности у одного физ лица, без обременений), 4 этажа и подвальный этажпервая линия, топовое местоположение, рядом трафик по северному широтному коридору,в пешей доступности Экспоцентр и школа тенниса ( в которых проводятся соревнования и разные мероприятия, а расселение в нашей гостинице) 5 минут езды как до аэропорта, так и до центра города 20 номеровКоммуникации центральные: вода, водоотведение, газ, электричество мощностью 50 кВ, отопление - автоматический автономный газовый немецкий котёл. Здание полностью кирпичное с плитами перекрытия, монолитный фундамент, что означает, что простоит 150+ лет. В 2022 проведен косметический ремонт и замена напольного покрытия в номерах. Руководит гостиницей лучшая в этой отрасли в городе управляющаяБизнес автономен. Огромная база лояльных и постоянных клиентов.Стоимость cнижена с 49 до 45 млн. ?. Окупаемость 5+- лет.Название гостиницы: ''Борей'' (древнегреческий Бог северного ветра)Гостиница расположена в тихом районе. Ваших постояльцев не будет раздражить шум машин.Также здание можно переоборудовать под офисы, любую коммерцию. Общая площадь объекта 850 м2Год постройки 2017.- Гарантия юридической безопасности сделки от ''Агентства недвижимости Югры''- Звоните или пишите, на все вопросы отвечу в Viber или WhatsAppАрт. 52551022

Продается отдельно стоящее четырехэтажное кирпичное здание в центре Ханты-Мансийска. Земельный участок под зданием и вокруг него - 6 соток - в собственности. Учитывая местоположение и респектабельность фасада, а также внутреннюю конфигурацию помещений, Объект отлично подходит для размещения в нем банка, офиса или представительства фирмы. В настоящее время в здании располагается действующий ресторан ''Старый Двор''. Хозяевами ресторана являются собственники здания. Ресторан полностью укомплектован персоналом и профессиональной техникой (высокотехнологичное оборудование кухни). Лицензия на осуществление розничной продажи алкогольной продукции до декабря 2028 года включительно. Так как объект продается со всей мебелью и оборудованием, предложение выглядит привлекательным. Собственность - более пятнадцати лет. Здание оснащено всеми современными инженерными системами, регулярно проводятся их диагностики и профилактические работы. В цокольном этаже расположена баня с парилкой, бассейном и бильярдным столом. В 2026 году ресторан и все системы здания прошли проверку Роспотребнадзора. Вся документация содержится в полном порядке и будет предоставлена для ознакомления при серьезный намерениях. Разумный торг уместен.

Продам или сдам помещение , в центре города. Славгорода , Алтайского края , красная линия , общая площадь 120 кв.м. плюс прилегающей участок площадью 260 кв.м Подходит под любой вид деятельности . Электричество 35 кВт. Центральное отопление , канализация . На данный момент в данном помещении осуществляется коммерческая деятельность, кафе общественного питания . Пользуещеяся большим спросом у жителей и гостей города . Большой трафик . Рядом г.Яровое , являющийся курортной зоной . Один собственник . Быстрый выход на сделку .

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене - земельный участок площадь 1006 +/-11 кв.м. с расположеннымна нём объектом незавершенного строительства площадь застройки167,1 кв.м, адрес: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Ханты-Мансийск,г. Ханты - Мансийск, ул. Рассветная, д. 19. Номер лота на СберАСТ: SBR012-2608250024.1 Стоимость объекта - 323 474.70 рублей без НДС. По итогам продажи сумма налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате, будет рассчитана исходя из цены продажи Имущества. Размер НДС составит 22 % от указанной цены в соответствии с положениями пункта 3 статьи 164 Федерального закона Российской Федерации No 425ФЗ от 28 ноября2025 года.