Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продается отдельно стоящее четырехэтажное кирпичное здание в центре Ханты-Мансийска. Земельный участок под зданием и вокруг него - 6 соток - в собственности. Учитывая местоположение и респектабельность фасада, а также внутреннюю конфигурацию помещений, Объект отлично подходит для размещения в нем банка, офиса или представительства фирмы. В настоящее время в здании располагается действующий ресторан ''Старый Двор''. Хозяевами ресторана являются собственники здания. Ресторан полностью укомплектован персоналом и профессиональной техникой (высокотехнологичное оборудование кухни). Лицензия на осуществление розничной продажи алкогольной продукции до декабря 2028 года включительно. Так как объект продается со всей мебелью и оборудованием, предложение выглядит привлекательным. Собственность - более пятнадцати лет. Здание оснащено всеми современными инженерными системами, регулярно проводятся их диагностики и профилактические работы. В цокольном этаже расположена баня с парилкой, бассейном и бильярдным столом. В 2026 году ресторан и все системы здания прошли проверку Роспотребнадзора. Вся документация содержится в полном порядке и будет предоставлена для ознакомления при серьезный намерениях. Разумный торг уместен.

Пpoдаётcя готовый гoстиничный бизнес.Горoд Хaнты-Мaнсийcк, ХMAО-Югрa, ул. Бopoвaя 15, действующая гoстиница, отдeльно cтoящeе зданиe (коммeрческого нaзначeния), плoщадь 845 кв.м. + 6 coтoк зeмли (в сoбcтвеннocти у oднoгo физ лица, без обрeмeнений). 4 этaжa и пoдвaльный этaж, пеpвaя линия, тoпoвое мeстополoжeниe, pядом трафик по северному широтному коридору, рядом Экспоцентр и школа тенниса ( в которых проводятся соревнования и разные мероприятия, а расселение в нашей гостинице), 5 минут езды как до аэропорта, так и до центра города. 20 номеров. Год постройки 2017.Коммуникации центральные: вода, водоотведение, газ, электричество мощностью 50 кВ, отопление - автоматический автономный газовый немецкий котёл. Здание полностью кирпичное с плитами перекрытия, монолитный фундамент, что означает что простоит 150+ лет. В 2022 проведен косметический ремонт и замена напольного покрытия в номерах. Руководит гостиницей лучшая в этой отрасли в городе управляющая. Бизнес автономен. Огромная база лояльных и постоянных клиентов.Окупаемость 4 годаНазвание гостиницы: Борей (древнегреческий Бог северного ветра)По всем финансовым показателям и вопросам звоните.

Продаётся готовый гостиничный бизнес.Город Ханты-Мансийск, ул. Боровая 15, действующая гостиница, отдельно стоящее здание (коммерческого назначения), площадь 850 кв.м. + 6 соток земли (в собственности у одного физ лица, без обременений), 4 этажа и подвальный этажпервая линия, топовое местоположение, рядом трафик по северному широтному коридору,в пешей доступности Экспоцентр и школа тенниса ( в которых проводятся соревнования и разные мероприятия, а расселение в нашей гостинице) 5 минут езды как до аэропорта, так и до центра города 20 номеровКоммуникации центральные: вода, водоотведение, газ, электричество мощностью 50 кВ, отопление - автоматический автономный газовый немецкий котёл. Здание полностью кирпичное с плитами перекрытия, монолитный фундамент, что означает, что простоит 150+ лет. В 2022 проведен косметический ремонт и замена напольного покрытия в номерах. Руководит гостиницей лучшая в этой отрасли в городе управляющаяБизнес автономен. Огромная база лояльных и постоянных клиентов.Стоимость cнижена с 49 до 45 млн. ?. Окупаемость 5+- лет.Название гостиницы: ''Борей'' (древнегреческий Бог северного ветра)Гостиница расположена в тихом районе. Ваших постояльцев не будет раздражить шум машин.Также здание можно переоборудовать под офисы, любую коммерцию. Общая площадь объекта 850 м2Год постройки 2017.- Гарантия юридической безопасности сделки от ''Агентства недвижимости Югры''- Звоните или пишите, на все вопросы отвечу в Viber или WhatsAppАрт. 52551022

В продаже коммерческое помещение на РознинаРасположение помещения в непосредственной близости к центру города, что делает доступность до вашего бизнес для клиентов комфортной. Также вход в помещение расположен с улицы Рознина, где большой трафик машин. Вашу вывеску будут видеть все больше и больше людей) Ремонт выполнен в прошлом году! С момента постройки дома помещение не сдавалось в аренду и не использовалось самостоятельно. Вы сможете заехать в кратчайшие сроки и без лишних вложенийПаркинг - со стороны Рознина можно припарковаться прямо возле входа в помещение. Также есть отдельная парковка под шлагбаумом для ваших клиентовПриобретая помещение сейчас вы не только будете платить за своей помещение, а не за аренду, но вы также обезопасите свой бизнес от резких изменений по выселению собственником или повышению ставки арендыОтличная инвестиция сейчас, перед ростом рынка, вы увеличите свой капитал за счет прироста капитализации + получения пассивного дохода от сдачи в арендуЗвоните! Более подробная информация по телефону Арт. 142949678

Продам новое коммерческое помещение, построенное в 2016 году,ввод в эксплуатацию в феврале 2018 года. Общая площадь помещения 1000 кв.м., общая площадь земельного участка 1800 кв.м. асфальтированная парковка на 29 автомобилей. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для строительства кафе и спортбара. В настоящее время в помещении располагается действующее кафе. Данное кафе оборудовано современным, новым оборудованием, мебелью, техническими средствами.Помещение светлое, просторное. Оформление залов по дизайн проекту, внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами.Грамотная планировка помещения, залов, кабинетов и подсобных помещений.Удобное месторасположение, паковочная стоянка, развитая инфраструктура, транспортная развязка.Реальному покупателю хороший торг. Отличное вложение денежных средств, бизнес приносящий прибыль!!! Все документы в порядке, готовы к продаже!!!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8223312

Уважаемые клиенты! В южной части города продается коммерческое помещение свободной планировки. Помещение свободно, арендаторов нет. Помещение на первом этаже, площадью 82,7 кв. м, индивидуальная входная группа. Помещение теплое, просторное, светлое. В помещении проведена пожарная сигнализация, выполнен косметический ремонт, водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение центральные. Находится в жилом микрорайоне, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Быстрая сделка!!! Торг уместен!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8214768

Уважаемые покупатели продается помещение в центральном районе города, расположенное на 1 этаже жилого дома, под наземной парковкой, считается в совокупности с домом, но не граничит с квартирами - что идеально! Район обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Помещение просторное , светлое, застеклено, не эксплуатировалось, отопление отсутствует, замечательно подходит для открытия вашего бизнеса, например в сфере услуг для населения. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазин Пятерочка, Магнит, аптеки, кафе, ООО ''Газпром-Нефть Хантос'', больница, школы. В помещении есть все необходимые коммуникации - электричество, водоснабжение и канализация. Звоните, все обсудим! Код пользователя: 161761Номер в базе: 8228768

Предложение, на которое стоит обратить Ваше внимание!Прямая продажа от собственника!Просторное нежило помещение на 1-м этаже общей площадью 346,4 кв.м. При желании можно использовать как три самостоятельных помещения, в связи с наличием трех внешних входов в него.Ранее помещения использовались под размещение офиса компании.Помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного кирпичного жилого дома по адресу: г. Ханты-Мансийск, микрорайон ''Солдатское поле'', ул. Рябиновая, д.13б.

В продаже большое складское помещение 234,2 кв.м. + балок для шоковой заморозки! Помещение отлично подойдет для хранения продукции (мясо, рыба и др) , так как на данный момент на складе установлено 10 качественных воздухоохладителей! Также возможно оборудовать помещение под обычный склад для хранения, сто, производство, парковка машин и много другоеПомещение стоит на государственном земельном участке, который арендован на 49 лет. За такую стоимость вы сможете отбить вложения менее чем за 10 летотдельно возможно приобрести воздухоохладители фирмы SEARLE - производитель Англия. Модель - KM115-6в количестве 10 штук Подробная информация, просмотр по телефону Арт. 132876319

Продаётся помещение свободного назначения (подвальное) в жилом доме. Локация - центр города. На текущий момент помещение сдаётся в аренду, используется как доходная точка.У помещения отдельный вход с улицы, хорошая звукоизоляция, санузел, все коммуникации центральные.Возможен торг и продажа в рассрочку.Просмотр возможен после предварительного согласования, звоните!Арт. 136672186

Продаётся коммерция, расположенная в подвале жилого дома.Локация - Строителей 109, отдельный вход со стороны двора.Все коммуникации центральные, санузел, подсобка, помещение полностью сухое, сделана качественная шумоизоляция.Помещение можно сдавать в аренду, либо использовать для собственного бизнеса.Возможен торг и продажа в рассрочку!Показ по договоренности, звоните!Арт. 136671459

Продаётся коммерческое помещение в подвальном этаже жилого дома в центральном районе города. Используется как готовый бизнес - лаунж зона.Преимущества:Центр - пешая доступность от офисов и транспортных узлов.отдельный вход - не мешаете жильцам, жильцы не беспокоят вас.Все коммуникации центральные (свет, вода, отопление) - решены вопросы с влажностью,Помещение сухое, сделан ремонт.Подойдет как под бильярдную, так и под кальянную, лекторий или клуб по настольным играм. Возможен торг и продажа в рассрочку. Просмотр возможен по предварительной договоренности, звоните!Арт. 136672555

В центре города, на одной из главных улиц, ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — кафе в бизнес-центре с высокой проходимостью. Основными гостями являются сотрудники здания и посетители города. Здесь созданы все условия для вкусных завтраков, полноценных обедов и кофе-пауз с десертами.Помещение арендуется у бюджетной организации на выгодных условиях, договор аренды бессрочный. Бизнес показывает стабильный доход. Окупаемость от 6 месяцев.Это отличная возможность для инвестиций в прибыльное дело с понятной перспективой. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12445076

Арт. 134464924 Ищете идеальное коммерческое помещение для успешного бизнеса или аренды?У нас есть для вас уникальное предложение!Представляем вашему вниманию великолепное помещение, расположенное в самом сердце престижного и динамичного района города. Это место станет настоящей находкой для любого предпринимателя, стремящегося привлечь больше клиентов благодаря удобному расположению и отличной транспортной доступности. Помещение ранее использовалось под косметологический салон, здесь предусмотрены отдельные кабинеты, в каждом из которых выполнен ремонт. В вашем распоряжении центральные коммуникации, мощность электричества составляет 40 кВт, а также центральное отопление, что обеспечит тепло и уют в зимний период. Это идеальные условия для ведения бизнеса в любое время года! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения по выгодной цене!Вложите свои средства в успешное будущее и откройте дверь к новымвозможностям.Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам сделать первый шаг к вашему успешному бизнесу!

Арт. 129852900 В продаже помещение с готовым бизнесом - Ателье. Помещение в хорошем техническом состоянии в цокольном этаже 37.2 кв.м. С помещением передается все швейное оборудование, наработанная клиентская база.

Арт. 132986056 Предложение для инвесторов, собственников своего бизнеса. Отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание 868 кв.м. плюс второе здание-павильон 58 кв.м. на участке 13 соток в центральной части города. Здание капитально отремонтировано. Сделан качественный ремонт, перепланировка покабинетно под арендатора. На каждом этаже около 290 кв.м. На первом 230 кв.м. свободная площадь. На втором 8 кабинетов разной площади от 13 до 49 кв.м. На третьем 9 кабинетов так же разных площадей. Оба объекта сданы в аренду и много лет приносят хороший стабильный доход. Окупаемость данного объекта составит 5,5 лет!Своя парковка у здания. Своя газовая котельная, что делает коммунальные платежи низкими. Имеется пожарная, охранная система, видеонаблюдение. Хорошая транспортная развязка.ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Арт. 138223493 В продаже Комплекс ГАRAZH, расположенный по адресу ул. Чехова 84, состоит из 3 зданий:- общежитие для проживания сотрудников (может использоваться как офисное помещение) площадью 180м2,- отдельно стоящее здание под магазин/офис — площадь 106м2,- главное здание площадью 770 м2, свободной планировки, высокими потолками. На сегодняшний день разделено на 2 помещения 433 и 341 кв.м. с различными по площади подсобными помещениями.Итого площадь всех помещений составляет 1056 м2.Земельный участок на котором расположен комплекс составляет 3503м2. Первая линия, въезд с ул. Чехова. Территория асфальтированная большая, закрытая, под видеонаблюдением.Все коммуникации в рабочем состоянии: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество мощностью 150 кВт, интернет и телефония. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Арт. 129268643 Ищете идеальное коммерческое помещение для успешного бизнеса на центральной улице ханты-мансийска.У нас есть для вас уникальное предложение!Представляем вашему вниманию великолепное помещение, расположенное в цокольном этаже 9-эт. дома на динамичной улице Ханты-Мансийска .Это место станет настоящей находкой для любого предпринимателя, стремящегося привлечь больше клиентов благодаря удобному расположению и отличной транспортной доступности. Помещение ранее использовалось под кондитерскую пекарню, здесь предусмотрены три мокрых точки в разных углах, С/У . В вашем распоряжении центральные коммуникации, мощность электричества составляет 40 кВт, а также автономное отопление, что обеспечит тепло и уют в зимний период и при этом вы экономите на платежах за тепло. Это идеальные условия для ведения бизнеса в любое время года! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения по выгодной цене!Вложите свои средства в успешное будущее и откройте дверь к новымвозможностям.Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам сделать первый шаг к вашему успешному бизнесу!

Арт. 137399616 Ищете идеальное коммерческое помещение для успешного бизнеса в районе Самарова.У нас есть для вас уникальное предложение!Представляем вашему вниманию великолепное помещение, расположенное на первом этаже 9-эт. дома на динамичной улице Ханты-Мансийска. Это место станет настоящей находкой для любого предпринимателя, стремящегося привлечь больше клиентов благодаря удобному расположению и отличной транспортной доступности. В вашем распоряжении центральные коммуникации, мощность электричества составляет 40 кВт, а также автономное отопление, что обеспечит тепло и уют в зимний период и при этом вы экономите на платежах за тепло. Это идеальные условия для ведения бизнеса в любое время года! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения по выгодной цене!Звоните , записывайтесь на просмотр...

Арт. 141635746 В продаже капитальное отдельно стоящее здание, расположенное в одном из самых проездных мест нашего города. Главный вход выходит на самую оживленную дорогу района ''Гидронамыв'' и ''Самарово''. Построено из блоков в 2018 году. Фасад вентилируемый, утепленный. Общая площадь помещений 970 кв.м. Распланировано на 2 этажа, имеются как большие площади, так и много подсобных кабинетов. Оформление залов по дизайн проекту, внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами. Своя газовая котельная, электричество 250 кВт, центральная канализация и вода. В здании разведена приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. Вместительная асфальтированная парковка. Есть места для подъезда и разгрузки техники, запасной выход, а так же лифт для подъема грузов на второй этаж. Уважаемый покупатель, прежде чем предлагать 20-30 млн за готовое здание со всеми подведенными коммуникациями, попробуйте найти хотя бы пустой участок в городе на первой линии за эти деньги. Продаем ниже себестоимости строительства. Потрачено на стройку, участок, благоустройство, ремонт, получение всей технической документации и подведение коммуникаций в 5 раз больше.Звоните, согласуем просмотр.

Продается коммерческое помещение, свободного назначения, в центральной части города, цокольный этаж в жилом кирпичном доме. Арендаторы есть. Хорошие подъездные пути. Отдельный вход. Централизованная вода и канализация. В шаговой доступности центр искусств, главпочтамт, торговые центры, банки, транс агентство, детский сад, школа, центральная площадь. Обременения нету, один собственник! Документы готовы к продаже! Быстрая сделка! Торг уместен в пределах разумного!!!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8257448

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома. Площадь помещения 117,9 квадратов. Помещение расположено в спальном районе города, район развивается. В данный момент помещение свободно, сделан свежий косметический ремонт, помещение просторное, очень светлое. Помещение кабинетной планировки. В помещение есть санузел, подсобное помещение . Не смотря на то, что это цокольный этаж в помещение есть окна и большой плюс данного помещения это собственная входная группа. Рассматривается вариант обмена на квартиру!!! Возможно переоборудовать помещение под любой вид деятельности. Один собственник, без обременения! Быстрая Сделка! Реальный торг покупателю!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8286069

ПРОДАМ отличное офисное помещение с ремонтом, с арендаторами. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Удачная планировка кабинетного типа, при входе тамбур и ресепшен, есть подсобное помещение , сан узел. Помещение светлое и просторное, находится на первом этаже 12-ти этажного дома. Главный выход расположен при выезде из двора высотных 4-х подъездных домов Ямская 10 и 12. По соседству горнолыжная база, аквапарк, ледовый дворец, хоккейная арена ''Югра'', крупные продуктовые магазины ''Монетка'' и ''Магнит'', парикмахерская, детская студия творчества. Удачное место расположение. Торг возможен. Код пользователя: 33140Номер в базе: 8225771

Продается нежилое помещение, цокольный этаж пятиэтажного жилого дома, 84,4 кв.м., сделан прекрасный ремонт по дизайн-проекту. В помещении находится действующий бизнес ''Салон-парикмахерская'' в качестве арендатора. Вы можете сейчас приобрести это помещение за хорошую цену и оставить арендатора на этих или своих условиях, также возможно купить помещение с оборудованием и без оборудования, открыть свой бизнес. Помещение находится в прекрасном районе, развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Отличное предложение по отличной цене! Рассмотрим любые возможные варианты сделки по продаже данного помещения! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8217357

Продается здание, вернее готовый бизнес с окупаемостью 4,5 года.Это гостиница, которая работает рентабельно и приносит стабильный прогнозируемый доход собственнику. Гостиница расположена в центральном районе в близи лесного массива, удобный выезд на Объездную улицу, федеральную трассу (северный широтный коридор), рядом Экспо-центр, буквально 5 минут до аэропорта , минут 5 - до центра города на авто .Тихий спокойный район, первая линия, удобное месторасположения, много мест для парковки.О здании: Находится на собственной территории ( 6 соток земли).Площадь гостиницы 850 м кв, 4 этажа, имеется подвальное помещение.состоит из 20 номеров, полностью меблированных.Центральная вода, канализация, газ, электричество 50 кВ, отопление - автономный газовый немецкий котел.Здание полностью кирпичное, с плитами перекрытия, что говорит о том, что простоит 150+ лет. в 2022 году был произведен ремонт, замена напольного покрытия в номерах и др работы.Бизнес налажен, продаем в связи с семейными обстоятельствами. Руководит гостиницей опытный и лучший в городе управляющий. Можно получать прибыль не принимая активное участие, все работает само надежно и стабильно.Все номера меблированы, пользуются спросом круглогодично. Бизнес выгодный (затраты на персонал и коммунальные - 25% от оборота, окупаемость 5 лет.Звоните, все расскажу, покажу, посчитаем и проведем комфортно сделку. Код пользователя: 85438Номер в базе: 8267362