Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продаётся готовый гостиничный бизнес.Город Ханты-Мансийск, ул. Боровая 15, действующая гостиница, отдельно стоящее здание (коммерческого назначения), площадь 850 кв.м. + 6 соток земли (в собственности у одного физ лица, без обременений), 4 этажа и подвальный этажпервая линия, топовое местоположение, рядом трафик по северному широтному коридору,в пешей доступности Экспоцентр и школа тенниса ( в которых проводятся соревнования и разные мероприятия, а расселение в нашей гостинице) 5 минут езды как до аэропорта, так и до центра города 20 номеровКоммуникации центральные: вода, водоотведение, газ, электричество мощностью 50 кВ, отопление - автоматический автономный газовый немецкий котёл. Здание полностью кирпичное с плитами перекрытия, монолитный фундамент, что означает, что простоит 150+ лет. В 2022 проведен косметический ремонт и замена напольного покрытия в номерах. Руководит гостиницей лучшая в этой отрасли в городе управляющаяБизнес автономен. Огромная база лояльных и постоянных клиентов.Стоимость cнижена с 49 до 45 млн. ?. Окупаемость 5+- лет.Название гостиницы: ''Борей'' (древнегреческий Бог северного ветра)Гостиница расположена в тихом районе. Ваших постояльцев не будет раздражить шум машин.Также здание можно переоборудовать под офисы, любую коммерцию. Общая площадь объекта 850 м2Год постройки 2017.- Гарантия юридической безопасности сделки от ''Агентства недвижимости Югры''- Звоните или пишите, на все вопросы отвечу в Viber или WhatsAppАрт. 52551022

Предложение, на которое стоит обратить Ваше внимание!Прямая продажа от собственника!Просторное нежило помещение на 1-м этаже общей площадью 346,4 кв.м. При желании можно использовать как три самостоятельных помещения, в связи с наличием трех внешних входов в него.Ранее помещения использовались под размещение офиса компании.Помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного кирпичного жилого дома по адресу: г. Ханты-Мансийск, микрорайон ''Солдатское поле'', ул. Рябиновая, д.13б.

Арт. 138223493 В продаже Комплекс ГАRAZH, расположенный по адресу ул. Чехова 84, состоит из 3 зданий:- общежитие для проживания сотрудников (может использоваться как офисное помещение) площадью 180м2,- отдельно стоящее здание под магазин/офис — площадь 106м2,- главное здание площадью 770 м2, свободной планировки, высокими потолками. На сегодняшний день разделено на 2 помещения 433 и 341 кв.м. с различными по площади подсобными помещениями.Итого площадь всех помещений составляет 1056 м2.Земельный участок на котором расположен комплекс составляет 3503м2. Первая линия, въезд с ул. Чехова. Территория асфальтированная большая, закрытая, под видеонаблюдением.Все коммуникации в рабочем состоянии: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество мощностью 150 кВт, интернет и телефония. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Помещение свободной планировки находится в жилом доме, в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: * отдельный вход с тамбуром, * полноценные окна на две стороны, обеспечивающие отличное естественное освещение,* два санузла. Все центральные коммуникации в исправном состоянии, дополнительно подведена трехфазная электросеть 380В с запасом мощности, что делает помещение идеальным для производственных или сервисных задач, требующих специального оборудования. Установлена система принудительной вентиляции. Планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-процессы, будь то студия танца, фитнес-клуб, учебный центр, салон красоты или офис. Фасад здания предусматривает возможность размещения информационной вывески, а удачное расположение в проходном месте гарантирует постоянный клиентопоток. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к немедленному использованию и не требует грандиозных капитальных вложений в базовые инженерные системы. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12133902