Продажа коммерческой недвижимости в Солнечном

В связи с переездом продаем действующий бизнес школу английского языка*Easy School*, расположенную в пос. Солнечный. Месторасположение нежилого помещения: в жилом доме, имеет два отдельных входа. Помещение общей площадью 95,6 кв.м., включает в себя зону фойе, ресепшен, три кабинета, два санитарных узла. Помещение оформлено в собственность, ограничений и обременений нет. Внутри выполнен косметический ремонт, продажа вместе со всем оборудованием. К школе хорошие подъездные пути, есть парковка. Дом находится в новом микрорайоне поселка, где активно продолжают застраиваться жилые кварталы. В пешей доступности частный детский сад и муниципальный детский сад. Код пользователя: 2737 Номер в базе: 1981949

В связи с переездом продаем действующий бизнес в пос. Солнечный современное концептуальное кафе *ENJOY* (расположение поселка - в 15-ти минутах езды от города Сургут). Проект уникален так как является единственным заведением подобного формата в поселке и пользуется спросом среди местного населения. Пос. Солнечный активно развивающийся поселок, где происходит активная застройка жилых кварталов, реализуются крупные инвестиционные проекты, ежегодно прирастает количество проживающих жителей. Заведение расположено в центральной части поселка, находится на первой линии (большой пешеходный трафик) и имеет прекрасные подъездные пути, организованную парковку для автомобилей. Площадь помещения 130 кв.м. (по документам 150 кв.м. за счет присоединения дополнительного лестничного пролета), занимает весь первый этаж трехэтажного здания. Земля, на которой расположен объект недвижимости так же в собственности в 1/3 доли. Продажа вместе со всем оборудованием, необходимым для содержания кафе. Планировка включает в себя зону ожидания, гардеробную, два технических помещения, уборную, кухню и компактный зал для приема гостей. В помещении выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, продумана каждая мелочь для создания уютного интерьера. В новом формате кафе функционирует около 3 лет, полностью укомплектовано необходимым оборудованием и персоналом. Доходность в месяц порядка 400 тысяч рублей чистыми, без учета закупок. Срок окупаемости бизнеса 6 лет. Код пользователя: 2737 Номер в базе: 1981948

Срочная продажа действующего бизнеса гостиница посуточного проживания хостельного типа ''Уют'' в пос. Солнечный. Расположение гостиницы при въезде в поселок, на первой линии. Гостиница находится в отдельно стоящем трехэтажном здании, занимает второй этаж (помещение свободного назначения). Общая площадь помещения 130 кв.м., планировка включает в себя 5 комнат для проживания (в каждой из которых порядка 10 двухъярусных кроватей), кухонную зону, два санитарных узла. Нежилое помещение и 1/3 доли на земельный участок оформлены в собственность. В данный момент заключен договор с постояльцами до апреля 2025 г., с пролонгацией, постоянный доход составляет от 140 000 руб. в месяц. В здание имеется круглосуточный доступ. Имеется дополнительный вход, есть возможность организовать два разных направления для деятельности (помещение 30 кв.м. и 100 кв.м.). В помещении выполнен косметический ремонт. Продажа со всей мебелью и техникой. Пос. Солнечный активно развивающийся поселок, где происходит активная застройка жилых кварталов, реализуются крупные инвестиционные проекты, ежегодно прирастает количество проживающих жителей. Данное помещение можно рассматривать как прекрасный инвестиционный проект: есть возможность наладить работу в направлении *краткосрочной аренды*, так и переориентироваться на не менее привлекательные и актуальные для данного поселения нужды, например, частная медицинская организация, косметология, салон красоты, школа репетиторства и пр. Код пользователя: 2737 Номер в базе: 1981947