Продажа коммерческой недвижимости на улице Комсомольская в Когалыме

Прекрасная возможность для инвесторов и предпринимателей! Продается уникальное двухэтажное нежилое здание общей площадью 2 377,1 м², расположенное на земельном участке площадью 23,75 сотки. Это здание, построенное на надежных металлических сваях с монолитным железобетонным ростверком, идеально подходит для организации бизнеса или сдачи в аренду.Внутренние помещения выполнены с высоким качеством: стены и перегородки из керамзитобетонных блоков, многопустотные плиты обеспечивают надежные перекрытия. Просторные комнаты с современными отделочными материалами, включая покраску, керамическую плитку и декоративные элементы, создают комфортную атмосферу для работы. Центральное отопление, водопровод, канализация и вентиляция обеспечивают удобство эксплуатации.Здание включает в себя шесть санузлов и множество кабинетов, готовых к аренде, с различными площадями (от 6,7 м² до 67,5 м²), что делает его идеальным для размещения офисов или консультационных центров. Особое внимание стоит уделить торгово-выставочному залу площадью 860,1 м², который станет отличной площадкой для выставок и мероприятий.Кроме того, в здании уже успешно работает сетевой арендатор ''Доброцен'' с долгосрочным договором аренды на 10 лет, что гарантирует стабильный доход. На первом этаже расположился стильный СПА-салон площадью 270,0 м², что добавляет дополнительную ценность объекту.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального здания с отличной локацией и перспективами для бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Приобретая недвижимость о АН ''Этажи'' Вы получаете полное юридическое сопровождение , гарантию чистоты сделки и Сертификат безопасности Код пользователя: 164134Номер в базе: 3462861