Арт. 73819260 Покупая квартиру формата студия+1 в доме комфорт-класса ''Северин 2'' вы получаете все преимущества проживания в ЖК ''Югорская звезда'' - обилие детских площадок и игровых кортов, ''двор без машин'', ухоженный дизайнерский подъезд, собственный парк для прогулок. В квартире выполнен косметический ремонт, новому владельцу остается бонусом новый кухонный гарнитур. Помогу оформить покупку быстро и без лишних хлопот.
Арт. 52551814 Продаётся ухоженная и очень уютная 3-комнатная квартира в тихом, спокойном районе города! В ней царит гармония и уют. Квартира светлая, комнаты большие правильной формы. Кухня - гостинная вместительная, позволит собрать дружную семью за обеденным столом!В квартире выполнен свежий, современный ремонт. Новому собственнику остается новая мебель и техника.Квартира со своим двором позволит вам проводить теплые, семейные уикенды!В шаговой доступности находятся детский сад и новая школа.Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта. До центра города в буквальном смысле 5 минут езды.Заинтересовались? Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы. - Гарантия юридической безопасности сделки от ''Ипотечного Агентства Югры''. - Помощь в оформлении ипотеки.
Арт. 87549301 Современная и комфортная квартира в центре города!Новый клубный дом комфорт-класса, современный и очень теплый, немноголюдный, красивый подъезд, лифтовой холл, добропорядочные соседи. Во дворе закрытая территория установлены ворота, закрытая детская площадка.Имеется закрытая шлагбаумом наземная парковка и подземный теплый паркинг, в который спускается лиф. Все в этой квартире сделано со вкусом и любовью! Атмосфера теплоты, удобства и функциональности! Выполнен в 2021 году свежий современный ремонт.Отделка и детали из качественных долговечных материалов.Окна с расширенным остеклением, в квартире всегда много света и солнца! Посмотрите на планировку квартиры, в которой продуман функционально каждый уголок. Кухня-гостиная имеет три функциональные зоны, зона кухни, оснащенная кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой, обеденная зона и зона для отдыха, здесь можно разместить ваших гостей, проводить время всей семьей.Очень уютная и теплая спальная комната, в которой имеется собственный санузел, это просто удобно!Лоджия с панорамным остеклением, на которой можно организовать зону отдыха.В квартире уже все готово для того, чтобы сюда заехать и жить, наслаждаясь каждой проведенной здесь минутой, для вас остается мебель и техника!Развитая инфраструктура имеет все преимущества для жизни в центральной части города. Все необходимое в шаговой доступности!Звоните, расскажу подробнее и организую показ!
Арт. 86395282 Уникальное предложение для ценителей уюта и комфорта! Продается однокомнатная квартира 46 кв.м+ лоджия и потрясающим видом на город. Особенности:Гардеробная: порядок в вещах!Сауна: расслабляйтесь после долгого дня!Просторная кухня 13 кв.м для семейных ужинов.Светлая комната 21 кв.м для приятного времяпрепровождения.Живите в теплом доме с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой! Не упустите шанс - ваша новая квартира ждет вас! Звоните прямо сейчас!
Арт. 81446773 В продаже квартира индивидуальная по планировке! Квартира с планировкой формата - Студия, с разделением на зону отдыха, гостиную и обеденную. Планировка максимально функциональная и продуманная. В квартире выполнен евроремонт и обставлена мебелью и техникой. С момент строительства в квартире никто не проживал, вы будете первым!) при продаже останется все, благодаря чему вы сможете заехать в кротчайшие сроки и без дополнительных вложений Дом свежего года постройки - 2018. По конструктиву из кирпича, что говорит нам о повышенной тепло- и шумоизоляции. Квартира расположена на крайнем этаже (по факту сверху есть еще тех этаж). В доме установлен лифт, который работает без перебоев с момента ввода дома в эксплуатацию. Малонаселенный дом с приличными соседями залог комфортной и спокойной жизни Район, в котором вся инфраструктура находиться в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазиныаптека тренажерный зал набережная для прогулок и пробежекудобная транспортная развязка Квартира идеально подойдет для проживания одному человеку или молодой паре. Звоните и поедем смотреть!
Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию квартиру от собственника!!!Продается однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной в ЖК Крона. Квартира расположена в нагорной части города, район Лермонтово.Отличительной особенностью комплекса является малоэтажность, не предполагающая шума и многолюдности, характерных для современных жилых объектов-высоток. Фактически, на территории в гектар, размещен комплекс в двух домах около 100 квартир, а это значит, достаточно места и детям, и взрослым, и автомобилям. Совсем рядом с объектом располагаются зеленая лесная зона, спортивные комплексы — биатлонный центр, стадион Югра-Атлетикс. В пешеходной доступности школа и детский сад, продуктовый магазин.Наличие лифта, несмотря на малое количество этажейОтличная детская площадка. Просторная парковка.Светлая, теплая квартира с большими окнами, лоджия.К квартире предоставляется вместительная кладовка на лестничном пролете между этажами. Окна квартиры выходят во двор, вдали от детской площадки, что обеспечит минимум шума.На первом этаже дома располагается организация, с отдельным входом, что не мешает для проживания и является значительным плюсом - меньше соседей!!!Ценители тихой жизни оценят данную квартиру. Звоните, и ждем вам на сделку! P.S. цена ниже чем у застройщика!!! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная. Номер в базе: 11757899. Код пользователя: 161761. Район: Нагорный.
Представляю вашему вниманию отличную квартиру для семьи с детьми в новом доме развивающегося района. Дом находится в живописном месте, недалеко набережная, река. В шаговой доступности строится школа, есть магазины, в перспективе будет разбит красивый парк и рядом с домом можно приобрести подземный паркинг. В квартире окна выходят на две стороны. Около дома есть детская площадка. Подъезды в доме сквозные. Дом очень теплый в квартире отопление включено на минимум. Можно приобрести по ипотеке Сбербанка. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур. Номер в базе: 10800771. Код пользователя: 161761. Район: Гидронамыв.
Арт. 52548565 Вашему вниманию представляю просторную, уютную квартиру, в кирпичном доме!Все комнаты квартиры изолированные, правильной формы, светлые. Окна комнат выходят на разные стороны. Во дворе дома тихо и спокойно. На придомовой территории имеются парковочные места для машин.Развитая инфраструктура- поликлиники, почта, детский сад и школа. В шаговой доступности остановки, магазины, аптеки, спортивные комплексы, Биатлонный центр имени ''Александра Филиппенко'', природный парк ''Самаровский Чугас''.Заезжай и живи! При продаже новым собственникам- остается вся мебель и техника.Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры.Гарантия юридической безопасности сделки от ''Ипотечного Агентства Югры''.Помощь в оформлении ипотеки.
Арт. 52549748 Идеальный вариант для семей с детьми. Малоквартирный дом с собственной закрытой придомовой территорией, где Ваши дети могут гулять самостоятельно. В квартире выполнен современный ремонт. Огромная кухня-гостиная, просторный санузел, гардеробная, кладовая, две спальни - это все относится к достоинствам квартиры. Установлен индивидуальный газовый котел, что позволит Вам самостоятельно регулировать микроклимат в квартире. Низкие коммунальные платежи Вас приятно удивят.Окончательная стоимость квартиры обсуждается после просмотра. Записывайтесь на просмотр квартиры по указанному телефону.Выбирайте эту квартиру для своей жизни, а я обеспечу безопасное совершение сделки от просмотра квартиры до передачи ключей.
Предлагаем вашему вниманию великолепную просторную квартиру в капитальном исполнениие, которая станет идеальным домом для вашей семьи! Вам останется только зайти и жить, наслаждаясь комфортом и уютом. При продаже в квартире остается вся мебель и техника, что значительно облегчит ваш переезд. Квартира теплая и светлая, с окнами на две стороны, что создает приятную атмосферу. Все комнаты изолированные, а современная кухня-гостиная станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Вас также порадует большой застекленный балкон, на который можно выйти как из кухни, так и из одной из комнат. В квартире оборудована постирочная и гардеробная, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Приятным бонусом станет тишина и спокойствие, которые вы получите, живя на последнем этаже. Также имеется подвальное помещение для хранения вещей, что особенно удобно. Соседи дружелюбные и адекватные, а подъезд теплый и ухоженный. Для удобства жильцов предусмотрено место для хранения детских велосипедов, самокатов и колясок. Рядом с домом достаточно места для парковки вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, очень развит и предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект по привлекательной цене! Спешите записаться на просмотр и убедитесь в том, что это именно то, что вы искали! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, гостевой паркинг, без лифта, совре. Номер в базе: 8317318. Код пользователя: 52769. Район: Гидронамыв.
Дорогой покупатель! Продается посторная двухкомнатная квартира - распашонка (комнаты расположены на две стороны дома), в районе Самарово. На первом этаже магазины, близко ТЦ ''Сатурн'' и ''Меридиан'', речной порт, площадь Свободы. Автобусная остановка возле дома, большой поток маршрутных такси и автобусов. В пешей доступности школа 2 и детский сад ''Ёлочка''. Дом кирпичный. Двор просторный, достаточно парковочных мест.Продажа за наличные, в ипотеку дороже. Звоните, записывайтесь на просмотр. Помогу с одобрением ипотеки!. Номер в базе: 9467201. Код пользователя: 41737. Район: Самарово.
Продается просторная квартира в тихом районе. Использован с умом каждый квадрат площади, что делает ее большой для данного типа квартиры. Дом находится рядом с лесом, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и тишиной. Квартира была переделана из однокомнатной в двухкомнатную за счет присоединения лоджии. Спальное место находится на подиуме у окна с панорамным видом на лес - потрясающий вид круглый год и прекрасный сон на фоне природы и пения птиц. Отдельно есть изолированная комната - хороший вариант для ребенка и небольшая гостиная комната, для уютных вечеров. Санузел совмещен, что делает квартиру более удобной и функциональной. Отдельно есть кладовая для повседневных вещей. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобство в передвижении. Это идеальный вариант для семьи с ребенком, для тех кто хочет жить в тихом районе и наслаждаться природой.Звоните и я покажу вам это уютное место. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, без лифта, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, видеодомофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 11466255. Код пользователя: 161761. Район: Долина роз.
Продается очень просторная, светлая и уютная студия +1, в новом доме. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов, что позволит чувствовать вас максимально комфортно. Жилой комплекс ''Шахматный'' расположен в самой активно развивающейся части Ханты-Мансийска, на берегу реки Иртыш, в районе, известном, как Гидронамыв. В микрорайоне есть все, что необходимо для комфортной жизни. Хорошо организовано транспортное сообщение маршрутными такси и автобусами. Построен детский сад и общеобразовательная школа No 4, поликлиника. Вблизи ''Шахматного'' построен новый детский оздоровительно- спортивный центр. Торг рассматривается. Ждем ваших звонков! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10924173. Код пользователя: 140454. Район: Гидронамыв.
Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию эксклюзивный объект очень уютную, просторную, светлую и теплую квартиру. Идеальное место для ценителей комфорта и функциональности! Квартира с современным ремонтом и мебелью, где с удобством может разместиться небольшая семья. При продаже остаётся большинство мебели и техники, что снизит ваши затраты по комплектации квартиры. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для учебы, развлечений, занятий спортом. Во дворе дома детская площадка, через дорогу 4 школа, детский сад. Вблизи - остановка общественного транспорта, автозаправка, магазины, аптеки. Ваша квартира вас ждёт! Спешите записаться на просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе: 10624884. Код пользователя: 5924. Район: Гидронамыв.
Арт. 70072177 Особое предложение для любителей тихого района возле лесополосы!Знатоки деревянных домов оценят в этой квартире:- первый и единственный этаж (тишина над головой),-баллонный газ, доставляемый поставщиками до двери квартиры, и бесперебойная горячая вода благодаря водонагревателю,-три изолированные комнаты, где с комфортом может проживать семья из 4-5 человек.-кроме этого в эту стоимость входит земельный участок.Об остальных прелестях этой квартиры узнаете, позвонив или написав по указанному контактному телефону.И помните, с этого момента — ипотека, документы и переговоры — моя забота.
Арт. 69036248 Студия прекрасно подойдет для сдачи в аренду, постоянно пользуется спросом. В студии выполнен косметический ремонт - обои под покраску, линолеум, натяжные потолки. Установлена качественная сантехника. Есть вся необходима мебель и техника. Установлены приборы учета, есть также общие для квартиры. Дом- 2015 года постройки, находится в современном жилом районе. В шаговой доступности торгово-развлекательный центр ''ГАЛАКТИКА'', набережная р. Иртыш - прекрасное место для пеших и велосипедных прогулок. Рядом есть остановки, детские сады, общеобразовательная школа 4, отделение почты, детской поликлиники, сетевые продуктовые магазины. Двор обустроен детской площадкой, парковкой - всегда есть парковочные места. Чистый и ухоженный подъезд (есть лифт).Рядом расположена еще одна студия с отдельным входом, кухонной зоной и санузлом. Продаются только вместе.Заинтересовала квартира? На все вопросы отвечу по указанному телефону, звоните!
Арт. 60099865 Квартира в Финском дворикеЭто спокойное живописное место!Район: -Развитый новый район, с детскими садами и школами в пешей доступности. Современные детские площадки и спортивные комплексы. Дом:Монолитный конструктив, делает его идеальным решением для нашего климата. Он обладает высокой огневой выносливостью, устойчивостью к коррозиям и окислениям, а также отсутствием стыков.Двор: Закрытая территория двора с видеонаблюдениемЗона отдыха для взрослых ( зарядки для гаджетов и Wi-Fi во дворе)Площадка для подростковДетская площадка для малышейДля комфортных прогулок в темное время предусмотрено несколько видов зонального освещения. Антимоскитные фонари сделают ваши прогулки приятными!Холлы:Ручки входных групп с подогревомТеплый тамбур с домофоном для комфортного входа в подъезд в холодное время года.Колясочные в каждом подъезде.Панорамные входные группы, для большего потока естественного светаСан.узлы на первом этаже в каждом подъезде.Квартира:Просторная кухня-гостинаяИзолированные комнаты с гардеробнойПредчистовая отделка Антимоскитные сетки и детские замки на окнахЭлектроразводка, установлены розетки и выключатели, заведена ТВ-сеть и интернетБез преувеличения, это самый привлекательный и качественный дом районаПросмотры возможны в любое время, но лучше днем, чтобы Вы смогли оценить вид из окон и солнечную сторону. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Арт. 90321505 Обратите внимание - уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме.Расположение дома максимально удобное, рядом вся инфраструктура: детский сад ''Солнышко'' , школа 3 , ТЦ ''NEBO'', водолечебница, парк ''Самаровский чугас'', парк им.''Бориса Лосева'', СДЮСШОР, кофейни, салоны красоты. Во дворе имеется парковка и хорошая детская площадка.Что касается состояния квартиры, смело могу сказать, можно заехать, жить и внести свою изюминку в интерьер квартиры. Планировка очень необычная. Просторная прихожая - 10,5 кв.м, где в большом шкафе-купе много мест для хранения вещей. В квартире сделан очень качественный ремонт. Две комнаты изолированные : одна - 18,3 кв.м - превращена в шикарную спальню, вторая - 15,4 кв. м - подойдет как рабочий кабинет или детская. Просторная гостиная - 22,3 кв.м, где можно спокойно принимать большое количество гостей. Два санузла, две просторные лоджии, с выходами из кухни и спальни, утеплены.Квартира готова к продаже на 100%! Без обременений, подходит под любой вид сделок. Готовы рассмотреть ваши предложения по цене. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с Вашей доплатой.
Арт. 63287675 Для вас двухкомнатная квартира, которая имеет ряд преимуществ, перед аналогичными квартирами в деревянном фонде:1. В доме есть центральное газоснабжение и горячее водоснабжение.2. Планировка квартиры максимально продумана и ориентирована на комфорт жильцов.3. Окна квартиры выходят на юг, поэтому в ней всегда достаточно света. 4. В квартире выполнен капитальный ремонт: замена электропроводки, труб водопровода и канализации, установлена новая сантехника. 5. Имеется балкон с выходом из спальни.6. Две комнаты 18,8 и 12,6 кв.м прямоугольной формы.7. Кухня - 9 кв.м, кухонный гарнитур остается новым владельцам!8. Имеется большая прихожая, которую можно оборудовать системой хранения и организовать гардеробную.9. Удобное месторасположение: рядом школа - сад 7, 3, детский сад ''Солнышко'', городской и строительный рынок, ТЦ ''NEBO''.Помогу оформить для Вас покупку этой квартиры, а Вы будете только наслаждаться жизнью в этой уютной квартире
Арт. 68049947 Для любителей проживания в центре города - уютная однокомнатная квартира. Место шикарное - в шаговой доступности парк Лосева, Гостиный двор, школа 1, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.В квартире выполнен косметический ремонт. Встроенная мебель остается новому собственнику. Комната прямоугольной формы - 20 кв.м, кухня с выходом на балкон, раздельный санузел. Имеется кладовка, которую можно превратить в большую гардеробную и решить раз и навсегда проблему с хранением вещей. Квартиру можно рассматривать, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях и решу все вопросы, связанные с приобретением этой квартиры! Возможен торг.
Арт. 54926829 Компактная трехкомнатная квартира в развивающемся районе городе!Несмотря на то, что квартира не большой площади, она очень функциональная и удобно спланирована.В квартире три комнаты правильной формы, что позволяет удобно разместить мебель и с комфортом организовать пространство для всей семьи, два санузла, просторная лоджия. Свежий ремонт в светлых теплых тонах придает ощущение пространства и уюта.Окна на две стороны, это гарантирует хорошее проветривание, квартира всегда солнечная и теплая. Удачное расположение дома дает возможность организовать быт не выезжая в другие районы города - в шаговой доступности детские сады, школы, филиал поликлиники, остановки общественного транспорта, большое количество сетевых магазинов, аптек и пунктов выдачи.Квартира идеально подойдет для семей с детьми, рядом с домом находится Литературный сквер с детской и прогулочной зонами, который по праву стал зеленым сердцем района и активно развивающаяся набережная. Звоните, расскажу подробнее и организую показ!
Арт. 76117769 Продается просторная 3-комнатная квартира в центральной части города!Не упустите возможность приобрести уютное жилище с качественным ремонтом в шаговой доступности от центральной площади, парка Победы и парка Бориса Лосева. Остановка Гагарина находится прямо у дома, что обеспечивает отличную транспортную доступность.Особенности квартиры:- Капитальный ремонт: новые пластиковые окна, полностью заменена электрическая проводка.- Сантехнические работы: замена стояка в ванной комнате, обновление полов с двухслойным утеплением.- Мебель останется для новых владельцев.- Удобства: балкон с выходом на свой участокПреимущества расположения:- Центральная часть города: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.- Зеленые зоны: рядом расположены парки для прогулок и отдыха.Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Приглашаем на просмотр!Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Арт. 94582047 Предлагаю Вам замечательную двухкомнатную квартиру с шикарным видом на р. Иртыш с 9 этажа в ожидании нового счастливого владельца!! В доме чистые подъезды, система видеонаблюдения в лифтах.Квартира так же имеет ряд характеристик, которые заслуживают вашего внимания:1. Отличная планировка - окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда достаточно света.2. В квартире в холодные месяцы очень тепло, даже жарко, спасают регуляторы на радиаторах, которые даже зимой выключены.3. Балкон с выходом из большой комнаты - застеклен.4. Санузел раздельный, установлены счетчики.5. В коридоре есть место для шкафов.6. Кухонный гарнитур входит в стоимость квартиры.Дом находится в современном жилом районе. Рядом живет много молодых семей. Это неоспоримое преимущество для покупателей с детьми! А самое главное, что ваш ребенок сможет самостоятельно ходить в школу. Рядом с домом есть детские сады. Набережная р. Иртыш - прекрасное место для пеших и велосипедных прогулок. Помогу купить квартиру быстро и безопасно.
Уважаемый покупатель! Только сейчас! В продаже отличная квартира в центре города! В квартире очень уютно и тепло, два больших балкона, хорошие соседи. Квартира распашонка, окна выходят во двор и на улицу. Дом кирпичный. Большой закрытый двор, зона отдыха, детская и спортивная площадки, достаточно парковочных мест, дом победитель смотра-конкурса на звание ''Образцовый дом''! Видеонаблюдение, контроль за состоянием дома председатель ТСЖ очень ответственно относится к своим обязанностям. В подвале дома организованы места для сезонного хранения велосипедов, аргамаков, автомобильных шин.Напомню, расположение в центре города, то есть полностью развитая инфраструктура: школы, детские сады, городской транспорт, магазины, рестораны, кафе, пекарни и т.д.Хотите посмотреть? Звоните прямо сейчас, показы в удобное для Вас время!Готовы рассмотреть обмен на квартиру меньшей площадью. Купив данную квартиру, Вы останетесь довольны своим выбором! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотечного кредита! Любой вид расчета материнский капитал, различные жилищные сертификаты, субсидии, ипотека и т.д. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 11241763. Код пользователя: 129176. Район: Центральный.
Арт. 76485645 Прeдлагаетcя к продаже однокoмнaтная квapтирa, pacпoложенная рядoм с цeнтром города! Kвapтиpa xаpaктеpизуется уютной планировкой. Просторная комната позволит вам функционально использовать пространство этой квартиры. Зимой в квaртирe тeпло. Вся мeбель и техника оcтaются в квapтиpе.Имеется центральное водоснабжение, отопление, горячая вода нагревается бойлером.Звоните и записывайтесь на просмотр!
