Продажа квартир в Ханты-Мансийске

Квартира с качественным современным ремонтом расположена в динамично развивающемся районе с отличной инфраструктурой. Пространство организовано рационально: помимо двух изолированных комнат, объект дополнен удобной встроенной гардеробной, что решает вопрос хранения и освобождает жилую площадь. Отделка выполнена в светлых тонах с использованием практичных материалов, обеспечивая ощущение простора и готовность к заселению. Транспортная доступность высокая — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, что позволяет быстро добраться до центральных магистралей и деловых центров города. Повседневная жизнь здесь максимально удобна благодаря близости школ, детских садов, супермаркетов и аптек. Для досуга в районе представлены уникальные объекты: ледовый дворец, аквапарк, горнолыжный комплекс ''Урман'' и Археопарк ''Мамонты''. Данный объект сочетает в себе функциональную планировку, актуальное состояние и выгодное расположение в перспективном районе, что делает его оптимальным решением для жизни с долгосрочными преимуществами. Пишите, звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. У нас все готово к быстрой сделке. Код пользователя: 149341Номер в базе: 11700547

1-комнатная квартира 43,2 м² с лоджией 5,2 м²Продаётся тёплая и светлая 1-комнатная квартира, окна на солнечную сторону. Один собственник, квартира покупалась у застройщика, небольшой остаток по ипотеке.Сохранены исходные планировка, окна и инженерные сети. Сделан косметический ремонт своими силами. Лоджия частично утеплена. Мебель и техника остаются.На этаже всего 4 квартиры. Рядом парковая зона для прогулок с детьми. В доме — ''Магнит'', ''Монетка'', КБ, ''Бристоль'', аптека, пункты выдачи, ателье и парикмахерская.В пешей доступности детский сад ''Волчок'', начальная школа, ''Русский балет'', клуб плавания ''Кроль'', футбольная школа ''Юниор''. Рядом ТРЦ ''Аура'' и Китайский рынок.Удобный заезд во двор с Аэрофлотской или со стороны ТРЦ ''Аура''. Автобусная остановка — около 300 м от дома.Код пользователя: 210980Номер в базе: 13795302

Жизнь в тихом центре — квартира с гардеробной и свежим капремонтом дома в Сургуте. Дом расположен в спокойном районе, при этом в шаговой доступности от центральной улицы города: рядом торговый центр, начальная школа, детские сады и спортивный комплекс. Транспортная развязка удобная, а на придомовой территории всегда есть место для парковки. Во дворе — обновленная детская площадка.В 2025 году в доме завершен капитальный ремонт, а в самой квартире выполнен качественный ремонт. Продуманы вместительные системы хранения: просторная гардеробная и шкафы-купе.Квартира идеально подходит для покупки в ипотеку: для покупателей действуют преимущества от банков-партнеров. Организуем полное юридическое сопровождение сделки, бесплатную консультацию ипотечного брокера и оформление заявки в банках Сургута. Покажем квартиру в удобное для вас время.Код пользователя: 205903Номер в базе: 13802605

В связи с переездом Продаем прекрасную 3 ком. квартиру в удобной части города. Квартира очень теплая, слышимость минимальная. В квартире необходимо делать частичный ремонт, но это отличная возможность сделать все по своему вкусу. На полу линолеум, стены выровнены, установлены пластиковые окна, балкон остеклен. При продаже остается частично мебель и техника. Соседи спокойные, по ночам не беспокоят. В районе есть все необходимое: продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа и торговый центр. Удобная развязка, можно доехать в любую часть города. Звоните! Очень выгодное предложение! Записывайтесь на показ.Код пользователя: 57705Номер в базе: 2066553

Просторная и уютная квартира с окнами на две стороны — свет здесь будет естественным и мягким в течение всего дня. Дом по ул. Крылова, 7 расположен в районе с великолепно развитой инфраструктурой. Буквально во дворе и в шаговой доступности: детские сады и современные школы (вашему ребенку будет удобно и безопасно добираться). Крупные сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры и уютные кафе.Рядом остановки общественного транспорта во все направления города. Удобная транспортная развязка для автовладельцев.Чистый подъезд, хорошие спокойные соседи, благоустроенный двор с детскими площадками и всегда доступными парковочными местами.Два взрослых собственника, 2 несовершеннолетних - доли выделены.Квартира без обременений.Рассматриваем любые варианты расчета: Наличные, ипотека любого банка поможем с одобрением на выгодных условиях, материнский капитал. Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять это горячее предложение!Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и оценить все её преимущества.Код пользователя: 205673Номер в базе: 13725284

Экслюзивное предложение-в новом ЖК Возрождение! Продаётся видовая, динамичная евродвушка, в которой организованы: кухня-гостиная и просторная спальня, формата-Заходи и живи! В квартире выполнен современный ремонт, окна выходят на две стороны, упакована мебелью и бытовой техникой. Квартира теплая и светлая. Дом находится в развитом мкр-не, где ходит круглогодичный транспорт, имеются школы, д/сад, спортивный комплекс с бассейном, ТЦ РОСИЧ, Хороший вариант для любителей свежего воздуха, рядом есть водоем, прогулочная зоны, продуктовые магазины, спортивные площадки, двор тихий, огражден, установлен шлагбаум, имеется видеонаблюдение, всегда много свободных парковочных мест для вашего авто. Хорошая транспортная доступность, легко добраться до города как на личном, так и на общественном транспорте. Без обременений и ОПЕК. Более трёх лет в собственности!Код пользователя: 17348Номер в базе: 10068354

Продаётся однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме. Заезжать можно сразу — ремонт сделан, мебель и техника остаются. Ничего докупать не нужно, всё уже есть для комфортной жизни.Квартира светлая, уютная, с дизайнерским ремонтом в спокойных тонах. Всё продумано до мелочей, даже шторы и светильники на своих местах. Из окон открывается вид на тихий двор — никакого шума от дороги. дом:Дом кирпичный, строил известный застройщик, без нареканий по качеству. Кирпич — это хорошая шумоизоляция, соседей почти не слышно. Зимой тепло, летом не жарко. Стены ''дышат'', нет ощущения духоты, как бывает в панельных домах.Дом малоэтажный, квартир немного, поэтому в подъездах и во дворе спокойно, нет толп людей и вечной суеты. Двор:Территория закрытая. Во дворе нет транспорта — только жители. Это большой плюс для семей с детьми: можно спокойно отпускать ребёнка гулять, не переживая, что выскочит машина. Остались вопросы ? обязательно звоните или пишите, всё расскажу и покажу.Арт. 137632951

Продается прекрасная двухкомнатная квартира, в одном из самых востребованных домов 25 микрорайона. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркеты, торговые центры, поликлиника, детские сады и школы. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью нескольких остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Хорошая придомовая территория, имеется подземный паркинг. В квартире установлена надежная входная дверь с видеонаблюдением. Ключевым преимуществом является выполненный капитальный ремонт премиум-класса с использованием качественных материалов, вся необходимая встроенная мебель остаются новому владельцу.Объект полностью готов к заселению, юридически чист — отсутствуют обременения и доли несовершеннолетних.Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного расположения, готовности к комфортному проживанию и надежности сделки.Код пользователя: 197360Номер в базе: 11932278

Объект 951. В продаже 3 комнатная квартира проекта МСК в центре города. О районе: центральное расположение, В шаговой доступности университет, училище, 12 школа, детские сады. развитая инфраструктура ( торговые центры, спорткомплекс Олимпия, ТЦ ''Европа Сити'', банки, скверы и медицинские центры), удобная транспортная доступность до любой точки города. О квартире : В квартире жилой ремонт. Утепленный балкон, пластиковые стеклопакеты во всех комнатах. Ванная комната и санузел в хорошем кафеле.В квартире остается вся имеющаяся мебель и техника. О сделке: взрослые собственники, без обременений и долгов. Прямая продажа. Звоните! Показ в удобное для Вас время.

Продаётся квартира для семьи.Расположение:Квартира находится в шаговой доступности от детского сада и школы (буквально напротив окна, 50 метров).Рядом расположены детская и взрослая больницы, стоматология (300 метров пешком).За окном — живописный парк ''Сайма'', а в 200 метрах от подъезда — зелёная зона для прогулок.Квартира:Обременений нет.Все документы в порядке.Собственники совершеннолетние.Мебель и техника остаются (или на усмотрение покупателя).Преимущества:Идеальное расположение для семей с детьми: всё необходимое в шаговой доступности.Тихий и зелёный район с парком рядом.Код пользователя: 163819Номер в базе: 4850310

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся светлая, тёплая и просторная 2х комнатная квартира площадью 69,7 м2 на 4 этаже в панельном доме 2015 года постройки. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить в квартире с современным ремонтом, а также для инвестиций под аренду, т.к. в квартире есть вся необходимая бытовая техника и мебель. Совмещённый санузел выложен по всему периметру кафельной плиткой, установлена чугунная ванна и обогреватель-бойлер. В остальной части квартиры на полу ламинат и натяжные потолки. На стенах мокрые обои, местами выложены декоративные узоры и кирпич. В гостиной, детской комнате и на балконе встроены тёплые электрические полы. Балкон дополнительно утеплён, а окна от застройщика на балконе заменены на тройные пластиковые стеклопакеты. Окна в квартире выходят на две стороны: проезжая часть и во двор, где расположены детская и спортивная площадки прекрасное место для отдыха и досуга всей семьи. В подъезде два лифта: пассажирский и грузовой, а также есть мусоропровод. Для автовладельцев обустроены удобные варианты парковки во дворе и в подземном гараже.Дом находится в активно развивающемся районе. В шаговой доступности: торговые центры, супермаркеты, продуктовые и бытовые магазины, маркетплейсы, кафе, медицинские клиники и аптеки, банки, нотариус и объекты для досуга, салоны красоты, маникюра и педикюра, парикмахерские, детские сады и средняя школа 31, школа олимпийского резерва, центр самбо и другие виды спорта для физического развития детей, зелёная зона и парк для прогулки, почта РФ, СДЭК. Удобная транспортная развязка с возможностью оперативно доехать в любую точку города, включая ЖД вокзал и аэропорт. Замечательный район для проживания! Объект принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процедуру покупки. Есть небольшое обременение в Сбербанке в размере 900 000 руб. Не упустите шанс стать владельцем уютной и просторной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации. Бонус - помощь в бесплатном оформлении ипотеки по двум документам.Код пользователя: 112095Номер в базе: 13399177

Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию квартиру с удобной планировкой в районе ''Учхоз'', где всегда чистый и свежий воздух. Квартира очень теплая, комнаты просторные, окна пластиковые, балкон застеклен, сделан косметический ремонт. От дома до центра в час пик на автомобиле можно доехать за 10 минут. Возле дома остановка общественного транспорта. В соседнем доме имеется продуктовый магазин. Проблем с парковкой нет. В пешей доступности новая школа, почта, библиотека, частный детский сад, филиал поликлиники и аптека, пункт выдачи интернет-магазина Wildberries. Квартира без обременений и детских долей, документы в порядке. Жду ваших звонков, с радостью отвечу на ваши вопросы! Код пользователя: 139476Номер в базе: 13728232

Продается 2 комнатная квартира в центральном районе города, удачное и комфортное для проживания расположение дома, в шаговой доступности лучшие школы города ( напротив дома школа 25, в двух минутах ходьбы гимназия 2 ), детские сады, Спортивный комплекс, парковые зоны, торговые центры, удобная транспортная развязка любом направлении. В квартире выполнен качественный ремонт Делали для себя .В квартире установлен теплый пол ,окна заменены .Сан узел раздельный. Продается в связи с переездом.Код пользователя: 17879Номер в базе: 10215234

Продам светлую, тёплую, уютную квартиру один-плюс: просторная кухня-гостиная и отдельная скрытая спальня. Также есть большой застеклённый балкон, но не утепленный. Вся мебель и техника остаётся (вплоть до цветов). Квартира готовилась с душой и любовью под себя с перспективой длительного проживания, но вынуждена переехать. Ремонт универсальный, дизайн можно бюджетно обновлять хоть каждый год. На стенах в кухне-гостиной декоративная штукатурка, её можно перекрашивать сколько угодно раз. К тому же она устойчива к повреждениям, даже если умудриться поцарапать или сколоть, это место просто подкрашивается и всё. На акцентной стене фотообои - тоже можно менять, стена выровнена под них. На полу ламинат, у кух гарнитура — плитка. В спальне обои, есть обычная и принудительная вентиляция. В ней помещается двуспальная кровать, два комода и телевизор. На полу линолеум и мягкий ковер сверху. В санузле также декоративная штукатурка, но другая. Она водоустойчивая. Вся сантехника новая. В прихожей у входа тёплый пол. По квартире его нет, но так как отопление от стояка идёт по полу, они тёплые сами по себе. По всей квартире натяжные потолки. Подвесное кресло выдерживает 100 кг, его можно снять и оборудовать в том месте рабочую зону. Шкаф 3*3 м, очень вместительный.В целом в квартире много мест хранения. Теперь о самом доме: Кирпичный, во дворе всегда есть место для машины! В подъездах и у дома видеонаблюдение. Отдельный вход на лестницу, к квартирам только из лифта. нет бесконечного хождения туда-сюда) На нашем этаже 4 квартиры, соседи спокойные, тихие, придерживаются чистоты. Рядом школа, два детских сада, Лента, Богатырь, спортшкола, обустроенный парк.РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН. Код пользователя: 39575Номер в базе: 10016807

Продается просторная двухкомнатная квартира в центре города в надежном панельном доме 1989 года постройки. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного здания, оснащенного пассажирским лифтом и мусоропроводом. Квартира предлагает практичную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Окна выходят на выходят на две стороны дома, гарантируя отличную естественную освещенность в течение дня и эффективное проветривание. В помещениях выполнен аккуратный косметический ремонт нейтральных тонов — состояние позволяет заселиться сразу, без дополнительных вложений. Балкон, примыкающий к кухне, увеличивает полезное пространство. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа 32 и 27, детский сад Умка, расположенный во дворе, и дет.сад. Крепыш в соседнем дворе. Транспортная доступность высокая, рядом с домом организована открытая парковка. Квартира продается взрослым собственником, все документы оформлены и готовы к быстрой, чистой сделке. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание удачного местоположения, готовности к проживанию и надежности юридических процедур.Код пользователя: 137627Номер в базе: 12777832

Продам квартиру в селе Кышик. Подходит под все виды субсидирования!Хороший теплый дом в центре села. Рядом все, что необходимо для комфортной жизни: магазины, детский сад и школа. Это тихий зеленый уголок нашего края, где всегда чистый воздух, спокойствие и умиротворение.Если вы устали от городской суеты, если хочется жить в экологически чистом месте в своей собственной квартире по доступной цене, то этот вариант для вас. Квартира светлая и теплая. Меблированная, заходи и живи!Подходит под все виды субсидий, стоимость самая интересная среди аналогов!Звоните, все расскажу по этому варианту. Код пользователя: 85438Номер в базе: 10493310

Продается квартира в самом центре Ханты-Мансийска.Дом расположен в минуте ходьбы от центральной площади, здесь все рядом: ТЦ Гостиный двор, рестораны, кафе, банки, парки, окружная администрация, офис Газпром, центр Искусств для одаренных детей Севера, Центральная библиотека, музеи, а также все другие преимущества инфраструктуры центра. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины.Квартира светлая, уютная, окна выходят на дорогу, но за счет толстых стен дома машин не слышно, даже при открытии окна слышимость незначительная. Хорошая шумоизоляция. Сама ценность квартиры в ее месторасположении, планировке и площади. Комнаты большие, все отдельные, правильной формы. Гостиная около 20 м кв.Будущим собственникам останется практически вся мебель и техника. Звоните, с радостью расскажу, проведу показ и с комфортом сопровожу сделку. Код пользователя: 161761Номер в базе: 8467016

Продаётся уютная 2комнатная квартира в развитом районе города. продуманное пространство для всей семьи.Главная фишка — ''распашонка'': окна выходят на две стороны. Утром — солнечная сторона, вечером — тихий закат. И очень тёплая квартира, зимой отопление можно не включать. Окна на две стороны — сквозное проветривание, максимум света, два настроения в одной квартире. Комфортная планировка — продуманное распределение пространства. Всё под рукой, ничего лишнего. Частично остаётся мебель — не надо бежать в магазины в первый же день. Монолитная конструкция — качественный дом, современные коммуникации. Надёжно, тепло, тихо.Район — всё рядом: Лесной массив рядом — воздух, прогулки, пробежки. Природа в шаговой доступности. Благоустроенная территория с детской площадкой — детям есть где играть. Удобная парковка — машину не надо искать по полчаса. Школы и детские сады — рядом. Магазины — всё необходимое в шаговой доступности. Транспортная доступность — удобный выезд в любую часть города. Код пользователя: 205113Номер в базе: 13689420

Продается однокомнатная квартира в тихом,спальном районе нашего города. Квартира общей площадью 32,8 м2 расположена на пятом этаже. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Кухня, холодильник, сантехника, а также диван, стенка для телевизора и шкаф в коридоре для верхней одежды. В пешей доступности расположены детские сады и школа, а также множество магазинов и автобусных остановок.Возможна покупка в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр!Код пользователя: 112771Номер в базе: 11994284

Арт. 142412578 В динамично развивающемся районе нашего города продается светлая , уютная квартира с евроремонтом. Просторная кухня ,площадью 11 кв.метров,оформлена стильной черно-белой плиткой . Встроенная техника превращает кухню в продуманное пространство :никаких лишних деталей -только стиль и функциональность в каждом элементе.Просторная комната оформлена в нежной светлой гамме : мягкие оттенки создают атмосферу уюта и покоя .Благодаря светлой отделке пространство кажется еще более воздушным ,а свет наполняет каждый уголок.Солнечная сторона обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире совмещенный санузел с современной сантехникой и стиральной машиной. Большая лоджия застеклена и утеплена,что позволяет использовать ее круглый год.В пешей доступности имеется все для комфортного проживания -детские сады ,школа ,сетевые магазины,пвз ,горнолыжный комплекс,аквапарк ,Ледовый дворец спорта,Археопарк.Звоните ,записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры!

Продается просторная 2комнатная квартира современной планировки. Общая площадь 72 м2.В квартире выполнен косметический ремонт. Стены и потолки выровнены, на стенах обои, потолки побеленные. На полу уложен линолеум, санузел совмещённый. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, что обеспечивает естественное освещение и хороший вид из окна. Квартира находится в доме где всего четыре квартиры на площадке, что гарантирует спокойную и уютную атмосферу. Ест все для проживания.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, парк, магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Торговый центр ''Аура'' также находится в непосредственной близости. Звоните в любое время, организуем показ.Код пользователя: 21567Номер в базе: 12314559

Номер объекта: 538304. Продается отличная 2-комнатная квартира в пгт. Излучинск по адресу: ул. Пионерная д.1, на 1 этаже одноподъездного дома.В квартире выполнен косметический ремонт: новые межкомнатные двери, во всех комнатах новые радиаторы, раздельный санузел, просторный туалет, в ванной комнате установлен новый полотенцесушитель.В квартире остается мебель и бытовая техника:в спальне (шкаф угловой, стенка итальянская вместительная для гардероба с тремя перекладиной, детская кровать с отделом для гардероба и встроенным письменным столом),в зале (диван-кровать экокожа, раскладной с ящиком для белья, компьютерный столик, картина, телевизор,в ванне (стиральная машина LG в рабочем состоянии),в кухне (кухонный стол, стулья, кухонная мебель (шкафы), электрическая плита, полка настенная, шкаф угловой, картины).Состояние квартиры заезжай и живи, все инженерные коммуникации в исправном состоянии.В 2026г. В доме проведен капительный ремонт общедомового имущества, поменяны радиаторы, в квартире поменяны трубы Гвс, Хвс.Развитая инфраструктура микрорайона: в шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, поликлиника, стационар, администрация, Загс, супермаркеты и банки.Во дворе оборудована новая современная детская площадка.В пешей доступности — остановки общественного транспорта.Это надежное и перспективное вложение в комфортную жизнь для семьи.Квартира без долгов и обременений.Документы готовы к сделке.Ждем вас на просмотр, уважаемый Покупатель!

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Нижневартовска по адресу: улица Мира, 4. Общая площадь составляет 29.2 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая, а 6 кв. м отведено под кухню. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, что позволяет обустроить ее по вашему вкусу. Кухня компактная, но функциональная, все необходимое под рукой. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для машины.Район имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады, клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Юридические детали сделки: квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, что делает приобретение более доступным.Заинтересовало предложение? Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру.

1-комнатная квартира в Белом Яре — заезжай и живи!Уютная 1-комнатная квартира 44,3 м² Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на ремонт, можно сразу заехать и обустроиться.Что особенно удобно:• просторная комната• кухня 8,6 м²• балкон• окна во двор• тёплый дом • спокойный районУдобная инфраструктураДом расположен в районе с развитой инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни рядом. школы и детские сады взрослая и детская поликлиники магазины и аптеки остановка общественного транспорта — около 200 м спортивные и досуговые объекты места для прогулок и отдыхаДо нужных объектов можно добраться быстро и без длительных поездок — удобный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Звоните или пишите — покажу квартиру и расскажу все подробности.Код пользователя: 203132Номер в базе: 13759418

Номер объекта: 538359. Прoдaетcя уютная 1-кoмнaтная квартирa на 5 этaже киpпичнoгo дoмa, пeрeдeлaннaя в двушку. B квaртире выпoлнeн коcмeтичeский peмонт: на пoлу линoлeум, пoклeeны oбoи, нaтяжнoй потолок, совpеменные плacтиковые окна, зaмeнены межкомнaтныe двеpи. Caнузeл cовмeщен. При пpодаже чаcтичнo остается мебель и техника.Рядом школы 18,32, детские сады Золотая рыбка, университет НГУ, ЮУрГУ, сетевые магазины, Городок, детская поликлиника, МФЦ, ОУФМС, остановки общественного транспорта.Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Спокойный спальный район города, дружелюбные соседи.По дополнительным вопросам - пишите и звоните!Будем рады провести для вас просмотр!