Продается коммерческое помещение площадью 169,5 кв.м на первой линии Рябинового бульвара — в самом центре Нижневартовска!Объект расположен на 1 этаже в локации с огромным пешеходным трафиком. Бульвар является излюбленным местом для прогулок горожан, что гарантирует вам постоянный поток клиентов и высокую узнаваемость.Варианты и стоимость покупки:• чистое помещение под ваш проект.• готовый бизнес действующий детский центр! Полностью укомплектованный бизнес с базой клиентов и оборудованием.Главные преимущества объекта:• Два отдельных входа: Обеспечивают удобную логистику, автономность и соответствие нормам пожарной безопасности. При желании объект можно разделить на два независимых помещения.• Локация: Сердце Нижневартовска, престижный район, отличная визуализация с пешеходной зоны, есть место для вывески.• Юридическая чистота: Помещение в собственности. Без обременений, залогов и долгов. Документы полностью готовы к быстрой сделке.Идеально подходит под детский центр, лицензируемую медицинскую деятельность, стоматологию, косметологию, престижный офис или торговое представительство и т.д.Звоните или пишите в чат! Организую показ в удобное для вас время.
Предложение, на которое стоит обратить Ваше внимание!Прямая продажа от собственника!Просторное нежило помещение на 1-м этаже общей площадью 346,4 кв.м. При желании можно использовать как три самостоятельных помещения, в связи с наличием трех внешних входов в него.Ранее помещения использовались под размещение офиса компании.Помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного кирпичного жилого дома по адресу: г. Ханты-Мансийск, микрорайон ''Солдатское поле'', ул. Рябиновая, д.13б.
Продаются нежилые помещения на 1 этаже нового дома (2025 г.)Адрес: ХМАО, г. Нефтеюганск, 17 мкр., д. 3, корп. 3.Свободное назначение, свободная планировка.Каждое помещение стоит на отдельном кадастровом учёте.Площади:• 108,3 кв.м — отдельный вход• 143,7 кв.м — 2 отдельных входа• 141,4 кв.м — отдельный вход• 103,5 кв.м — отдельный входПродажа по отдельности или одним лотом (весь 1 этаж - общая площадь 512,8 кв.м).Каждое из предлагаемых помещений имеет обособленный вход, имеется вентиляция и подключение к ГВС/ХВС/канализации. Электроэнергия из расчёта- 25 кВт на помещение ( обсуждается увеличение).Первая линия, новый дом, отдельные входные группы.Подходит под торговлю, офис, услуги и др.Продажа от собственника, без комиссии.Звоните для уточнения условий и просмотра.
Код объекта: 2223823.Продается офисное помещение на 16-м (последнем) этаже Преимущества:Потолки 3 метра — простор и свобода для реализации любых идейПрекрасный вид на парк и город — приятная атмосфера для работы и отдыхаКачественный косметический ремонт — готовое решение для бизнесаКирпичный дом — надежность и комфортСанузел с душевой и кухонная зона — всё для удобстваИдеально подойдет под: офис, шоу-рум, студию, кабинет. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 140155290 В продаже помещение под любой вид деятельности. На данный момент расположен ортопедический салон. В помещении, по всей площади выполнен качественный ремонт. Основной торговый зал, помещение под склад, кабинет специалиста-руководителя, туалет. Окна ПВХ, радиаторы отопления биметалл. Состояние как снаружи так и внутри идеальное. Прекрасное место расположения, большой пешеходный трафик, удобная транспортная развязка. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное для Вас время. Торг присутствует.
Арт. 143360753 Продаётся коммерческое помещение 73,7 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Дунина-Горкавича, г. Ханты-Мансийск — готовое решение для бизнеса с отличным соотношением цены и качества. Идеально подходит для тех, кто ищет ликвидный объект с возможностью быстрой окупаемости и гибкими вариантами использования.Помещение без ремонта, общая площадь 73,7 м², цокольный этаж с отдельным входом с улицы. Планировка позволяет рационально распределить пространство под офисы, переговорные, складские и служебные зоны — удобное распределение комнат обеспечивает эффективную работу коллектива и логистику внутри помещения. Электричество — 10 кВт, что достаточно для офисной техники, оборудования для малого производства, мастерской или пункта выдачи. Есть открытая парковка у дома — удобство для сотрудников и клиентов, дополнительный плюс для бизнеса с посетителями.Объект расположен в зоне с хорошей транспортной доступностью: рядом проходят городские магистрали и трассы, обеспечивающие удобный автомобильный трафик и связь с остальными районами города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности создают стабильный пешеходный поток и удобство для сотрудников без автомобиля. Район густонаселен, высокий спрос на коммерческие площадки в жилой застройке обеспечивает постоянный приток клиентов и перспективы роста доходности объекта.Это помещение оптимально подходит под офисное назначение — офис компании, представительство, call-центр, также подойдет под шоу-рум, пункт выдачи интернет-заказов, небольшой склад или распределительный центр, мастерскую светлой промышленности, ателье, лабораторию или цех мелкосерийного производства. Отдельный вход с улицы и открытая парковка делают объект привлекательным для ритейла и сервисов с высокой посещаемостью.Ключевые преимущества: высокая ликвидность и доходность при разумной цене — 6 000 000 руб., баланс цены и удобств — большая площадь при конкурентной стоимости, наличие парковочных мест и отдельного входа, готовность к гибким форматам эксплуатации — от престижного офиса до склада и цеха, выгодные торговые точки в ближайшем окружении и возможность организации удобной логистики, перспективы роста стоимости и спроса в густонаселённых районах. Доступные площади позволяют разделить пространство под несколько функциональных зон или арендуемую часть, что повышает инвестиционную привлекательность.Условия сделки выгодны и прозрачны: цена 6 000 000 руб., собственник открыт к переговорам и оперативному выходу на сделку. Готовы обсуждать варианты оплаты и ускоренные сроки оформления. Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с перспективой дохода и роста капитала при разумных вложениях и минимальных дополнительных вложениях в ремонт.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки — быстрый показ, оперативные переговоры и помощь в подготовке сделки. Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в удобном районе ХантыМансийска.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА
Продается в восточной промышленной зоне города Когалыма помещение кабинетного плана, общая площадь земли 1388 кв.м, здание 749,6 кв.м.расположено по ул. Октябрьская д.2. Год постройки 1980. Здание предусмотрено под бизнес, офис или мини-гостиницу. Земля и здание в собственности. Имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация. Фундамент ленточно-бетонный. Стены кирпич, панели Сэндвич, общиты профлистом.Перегородки кирпичные и деревянные. Перекрытия железобетонные плиты, деревянные утепленные.Парковочные места расположены перед входом в здание.Большие помещения, комнаты, кухня, санузел. В помещении имеется большой гараж. Документы готовы к сделке. 2 собственника. Показы в удобное для Вас время. Также рассматривается вариант под сдачу в аренду.Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! JC000010290003
Помещение свободного назначения в центральной части города идеально подойдет для бизнеса или офиса. Площадь имеет смешанную планировку, которую можно адаптировать под конкретные задачи — будь то торговая точка, сервисное предприятие или представительский офис. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов. Здание отличается развитой инфраструктурой: на первом этаже работают магазин ''Магнит'', аптека и детские студии, что повышает привлекательность локации. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых административных объектов — правительства ХМАО и городской администрации — делает помещение особенно востребованным среди компаний, работающих с государственными структурами. В непосредственной близости находятся офисы ''Газпромнефть-Хантос'', школа и спортивный комплекс, что формирует деловую и социальную активность в районе. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, а дорога до центра города занимает не более пяти минут пешком. Помещение подходит для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, развитую инфраструктуру и возможность быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт.Имеется служебный отдельный вход / выход. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9570747
Перепланировка здания под медицинский центр. Подойдёт под деловой центр, банк.Здание подключено к центральной системе водоснабжения и канализации. Центральное отопление. Пристройка выполнена из керамзитобетона. Законсервирована (утеплена, обшита профильным листом).Установлена электрощитовая под 380/220 вт. Разрешённая мощность - до 300 квт.Установлен лифт.Вся разрешительная документация.Здание готово под отделку.
Нежилое помещение, состоящее из трёх комнат, входной зоны, места для приема пищи и сан узла. У объекта оборудовано место для парковки автомобилей, вход отдельно с улицы. Можно использовать под офис, магазин, кафе. Один собственник. Торг уместен.
Продаётся готовый гостиничный бизнес.Город Ханты-Мансийск, ул. Боровая 15, действующая гостиница, отдельно стоящее здание (коммерческого назначения), площадь 850 кв.м. + 6 соток земли (в собственности у одного физ лица, без обременений), 4 этажа и подвальный этажпервая линия, топовое местоположение, рядом трафик по северному широтному коридору,в пешей доступности Экспоцентр и школа тенниса ( в которых проводятся соревнования и разные мероприятия, а расселение в нашей гостинице) 5 минут езды как до аэропорта, так и до центра города 20 номеровКоммуникации центральные: вода, водоотведение, газ, электричество мощностью 50 кВ, отопление - автоматический автономный газовый немецкий котёл. Здание полностью кирпичное с плитами перекрытия, монолитный фундамент, что означает, что простоит 150+ лет. В 2022 проведен косметический ремонт и замена напольного покрытия в номерах. Руководит гостиницей лучшая в этой отрасли в городе управляющаяБизнес автономен. Огромная база лояльных и постоянных клиентов.Стоимость cнижена с 49 до 45 млн. ?. Окупаемость 5+- лет.Название гостиницы: ''Борей'' (древнегреческий Бог северного ветра)Гостиница расположена в тихом районе. Ваших постояльцев не будет раздражить шум машин.Также здание можно переоборудовать под офисы, любую коммерцию. Общая площадь объекта 850 м2Год постройки 2017.- Гарантия юридической безопасности сделки от ''Агентства недвижимости Югры''- Звоните или пишите, на все вопросы отвечу в Viber или WhatsAppАрт. 52551022
Помещение свободной планировки находится в жилом доме, в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: * отдельный вход с тамбуром, * полноценные окна на две стороны, обеспечивающие отличное естественное освещение,* два санузла. Все центральные коммуникации в исправном состоянии, дополнительно подведена трехфазная электросеть 380В с запасом мощности, что делает помещение идеальным для производственных или сервисных задач, требующих специального оборудования. Установлена система принудительной вентиляции. Планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-процессы, будь то студия танца, фитнес-клуб, учебный центр, салон красоты или офис. Фасад здания предусматривает возможность размещения информационной вывески, а удачное расположение в проходном месте гарантирует постоянный клиентопоток. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к немедленному использованию и не требует грандиозных капитальных вложений в базовые инженерные системы. Код пользователя: 53326Номер в базе: 12133902
Продается отличное помещение свободного назначения на третьем этаже по ул. 30 лет Победы д. 47 общей площадью 325,7 кв.м. На этаже есть 2 санузла. Подведено электричество, центральное отопление. Вода в помещении так же центральная. Пол на этаже комбинированный линолеум/ламинат/кафельная плитка. Стены - обои под покрас. Можно использовать под склад, производство, офисы, арендный бизнес, доступ круглосуточный. Подъезд удобный, асфальтированный, широкий. Земля под помещением в аренде. Само помещение в собственности, более трех лет. Звоните! Покажем, Возможен небольшой торг.Код пользователя: 17656Номер в базе: 13314766
В продаже имущественный комплекс, расположенный в черте города.На территории располагается: Помещение - 2х этажное ( с подвалом) общей площадью - 195 кв.м., Помещение - 2х этажное, общей площадью - 393 кв.м.Помещения используются под офис, выполнен свежий ремонт, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация. 4 гаража общей площадью - 201,1 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. 2 гаража площадью - 48,4 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. Бокс-склад общей площадью - 363 кв.м., отапливаемый, имеется кран - балка.Земельный участок 6656 кв.м. целевое назначение - под размещение производственных и административных зданий, строений промышленности. Земельный участок в долгосрочной аренде(с правом выкупа).Отличное расположение, удобные подъездные пути, полностью готовая и рабочая инфраструктура не требующая дополнительных вложений. Территория огорожена, видеонаблюдение, шлагбаум. Парковка для автомобилей, грузовой техники.Коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение - централизованные.Канализация - септик. Помещения и гаражи сданы в аренду. Арендатор с длительной историей и перспективой дальнейшего сотрудничества.В собственности у физического лица.Дополнительная информация по телефону.
Арт. 138223493 В продаже Комплекс ГАRAZH, расположенный по адресу ул. Чехова 84, состоит из 3 зданий:- общежитие для проживания сотрудников (может использоваться как офисное помещение) площадью 180м2,- отдельно стоящее здание под магазин/офис — площадь 106м2,- главное здание площадью 770 м2, свободной планировки, высокими потолками. На сегодняшний день разделено на 2 помещения 433 и 341 кв.м. с различными по площади подсобными помещениями.Итого площадь всех помещений составляет 1056 м2.Земельный участок на котором расположен комплекс составляет 3503м2. Первая линия, въезд с ул. Чехова. Территория асфальтированная большая, закрытая, под видеонаблюдением.Все коммуникации в рабочем состоянии: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество мощностью 150 кВт, интернет и телефония. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.
