Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Арт. 128578762 Предлагаю для вас коммерческое помещение ( мaгaзин ), в Ханты-Мансийском районе. Мaгазин площадью 65.8 кв.м +земeльный учаcток пoд магазином 344 кв.м. B мaгазине имeeтcя тopговый зал, 2 склaдcкиx помeщения, сан/узел., кондиционер. Центральное oтоплениe и вoдoснабжение, ceптик. Нa oкнaх желeзныe рeшeтки, имеется запacной выхoд для разгрузки товapа. Рассмотрю варианты обмена. Звоните отвечу на интересующие вас вопросы.

Продам или сдам помещение , в центре города. Славгорода , Алтайского края , красная линия , общая площадь 120 кв.м. плюс прилегающей участок площадью 260 кв.м Подходит под любой вид деятельности . Электричество 35 кВт. Центральное отопление , канализация . На данный момент в данном помещении осуществляется коммерческая деятельность, кафе общественного питания . Пользуещеяся большим спросом у жителей и гостей города . Большой трафик . Рядом г.Яровое , являющийся курортной зоной . Один собственник . Быстрый выход на сделку .

Предложение, на которое стоит обратить Ваше внимание!Прямая продажа от собственника!Просторное нежило помещение на 1-м этаже общей площадью 346,4 кв.м. При желании можно использовать как три самостоятельных помещения, в связи с наличием трех внешних входов в него.Ранее помещения использовались под размещение офиса компании.Помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного кирпичного жилого дома по адресу: г. Ханты-Мансийск, микрорайон ''Солдатское поле'', ул. Рябиновая, д.13б.

В продаже большое складское помещение 234,2 кв.м. + балок для шоковой заморозки! Помещение отлично подойдет для хранения продукции (мясо, рыба и др) , так как на данный момент на складе установлено 10 качественных воздухоохладителей! Также возможно оборудовать помещение под обычный склад для хранения, сто, производство, парковка машин и много другоеПомещение стоит на государственном земельном участке, который арендован на 49 лет. За такую стоимость вы сможете отбить вложения менее чем за 10 летотдельно возможно приобрести воздухоохладители фирмы SEARLE - производитель Англия. Модель - KM115-6в количестве 10 штук Подробная информация, просмотр по телефону Арт. 132876319

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в центральной части города. Объект расположен на цокольном этаже тёплого кирпичного дома, что обеспечивает комфортный микроклимат: зимой здесь тепло, а летом прохладно, затопление исключено.Помещение площадью 210 кв. м имеет два отдельных входа, что гарантирует высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Это готовое решение для бизнеса любого формата. Также рассматривается вариант долгосрочной аренды. Код пользователя: 139476Номер в базе: 12482796

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, площадь 181,7 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0301001:842, г. Ханты-Мансийск, ул. Ямская, д. 12, рег. 26-443-ГМУ,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается готовый коммерческий объект площадью 99,7 м² в одном из центральных микрорайонов г. ХантыМансийска — ул. Гагарина. Помещение с дизайнерским ремонтом, разделено под действующий бизнес и предлагается с арендаторами, что обеспечивает немедленный доход и минимальные риски для инвестора. Комфортный и престижный формат — комбинация представительности и практичности для дальнейшей эксплуатации или перепрофилирования.Объект расположен в цокольном этаже жилого дома с отдельным уличным входом и собственной въездной наземной парковкой. Планировка оптимизирована под бизнес-операции: свободные залы, служебные помещения и санитарные блоки. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность — 260 кВт, что позволяет размещать активное производство, клинику, или торговосервисный центр без дополнительных согласований по нагрузкам. Помещение передается с действующими арендаторами и оборудованием — въезд и полная эксплуатация возможны без дополнительных вложений.Объект находится на ул. Гагарина — одной из ключевых городских магистралей с высокой плотностью транспортных и пешеходных потоков. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, направления на главные городские трассы обеспечивают удобный автомобильный доступ для клиентов и поставщиков. Район характеризуется развитой инфраструктурой: деловые и жилые кварталы, офисные центры и торговые точки формируют устойчивый приток посетителей и обеспечивают высокий уровень проходимости в течение всего дня.Преимущества объекта:- Готовый бизнес с действующими арендаторами — немедленная доходность.- Адрес в центральном районе с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками — высокая ликвидность.- Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и персонала.- Электрическая мощность 260 кВт — подходит для мощного оборудования и коммерческих нагрузок.- Дизайнерский ремонт — престижный облик и снижение эксплуатационных расходов.- Гибкие форматы использования: розница, клиника, шоурум, сервисный или производственный формат.- Низкие стартовые вложения для покупателя — объект готов к эксплуатации без капитальных доработок.Стоимость объекта — 15 000 000 руб. при высоком потенциале роста доходности и ликвидности: центральная локация и готовность к эксплуатации делают эту покупку привлекательной как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Оперативная сделка возможна — все документы в порядке, обсуждаются выгодные условия оплаты и быстрый переход прав.Свяжитесь для назначения показа и получения полного пакета документов. Быстрый выход на сделку и передача объекта с арендаторами гарантируют скорость получения дохода.Арт. 143921178

Продаётся помещение свободного назначения (подвальное) в жилом доме. Локация - центр города. На текущий момент помещение сдаётся в аренду, используется как доходная точка.У помещения отдельный вход с улицы, хорошая звукоизоляция, санузел, все коммуникации центральные.Возможен торг и продажа в рассрочку.Просмотр возможен после предварительного согласования, звоните!Арт. 136672186

Продаётся коммерция, расположенная в подвале жилого дома.Локация - Строителей 109, отдельный вход со стороны двора.Все коммуникации центральные, санузел, подсобка, помещение полностью сухое, сделана качественная шумоизоляция.Помещение можно сдавать в аренду, либо использовать для собственного бизнеса.Возможен торг и продажа в рассрочку!Показ по договоренности, звоните!Арт. 136671459

Продаётся коммерческое помещение в подвальном этаже жилого дома в центральном районе города. Используется как готовый бизнес - лаунж зона.Преимущества:Центр - пешая доступность от офисов и транспортных узлов.отдельный вход - не мешаете жильцам, жильцы не беспокоят вас.Все коммуникации центральные (свет, вода, отопление) - решены вопросы с влажностью,Помещение сухое, сделан ремонт.Подойдет как под бильярдную, так и под кальянную, лекторий или клуб по настольным играм. Возможен торг и продажа в рассрочку. Просмотр возможен по предварительной договоренности, звоните!Арт. 136672555

Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем в продажу коммерческое помещение, расположенное в жилом доме в центральном районе города. Преимущества:- Отличная видимость и высокая проходимость.- Удобный доступ для клиентов благодаря двум входам.- Два туалета обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей.- Просторное помещение позволит реализовать ваши бизнес-идеи: офис, магазин, ресторан или сервис.Не упустите шанс закрепить свое место в центре деловой активности! Цена обсуждаема.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Поторопитесь, такая возможность не будет ждать! Код пользователя: 161761Номер в базе: 8228772

Продаётся коммерческое помещение в центре города — два этажа кабинетного типа общей площадью 1200 кв. м, по 600 кв. м каждый. Возможна покупка отдельно по этажам. Помещение полностью готово к работе: выполнен ремонт, при этом есть возможность оформить пространство по своему вкусу. Сейчас оба этажа сдаются в аренду и приносят стабильный доход — вы приобретаете готовый бизнес. Расположение в центральной части города с развитой инфраструктурой. Предусмотрены собственные парковочные места, отделённые от жилой зоны, два отдельных входа в здание и пожарные выходы. Помещение полностью оборудовано противопожарной безопасностью. Звоните — оперативно организую показы и проконсультирую по всем вопросам. Код пользователя: 161761Номер в базе: 14127159

Продается коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом и полностью подготовлен к ведению бизнеса. Все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение и канализация — подведены и функционируют. Ключевым преимуществом является его местоположение: высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря близости остановок общественного транспорта, а также наличию продуктовых магазинов, аптек, школы и пунктов выдачи заказов. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному оператору ''Магнит Косметик'', что предоставляет покупателю возможность сразу получить стабильный доход от аренды без затрат на поиск арендатора и организацию процесса. Надежный арендатор гарантирует своевременные платежи и содержание объекта в порядке. Это решение идеально подходит для инвестора, ищущего актив с минимальными операционными расходами и готовым денежным потоком. При желании можно рассмотреть варианты использования помещения под собственный бизнес после окончания действующего арендного договора. Транспортная доступность и насыщенность района социальными и торговыми объектами являются устойчивыми факторами, поддерживающими коммерческую привлекательность локации в долгосрочной перспективе. Код пользователя: 139476Номер в базе: 10731229

Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию большое коммерческое помещение, участок в собственности. Собственность долевая, 2 собственника, участок также в долевой собственности. Здание свободной планировки. Два этажа + цокольный этаж.На первом расположены торгово-офисные и складские помещения, на втором этаже торговые, кабинет и несколько жилых комнат. В цоколе санузел, торгово-складское помещение, подсобная комната.В здании газовое отопление, септик 12 кубов, центральное водоснабжение, здание монолитное.Подойдет для арендного бизнеса, например, под складское помещение, торговый дом или фитнес-центр, административно-офисное здание, гостиницу, общежитие, магазин или логистический центр, и т.д. Объект строился на совесть, для себя, а не для продажи, для развития бизнеса. Требуется косметический ремонт.Остались вопросы пишите, звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 161761Номер в базе: 14084151

В центре города, на одной из главных улиц, ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — кафе в бизнес-центре с высокой проходимостью. Основными гостями являются сотрудники здания и посетители города. Здесь созданы все условия для вкусных завтраков, полноценных обедов и кофе-пауз с десертами.Помещение арендуется у бюджетной организации на выгодных условиях, договор аренды бессрочный. Бизнес показывает стабильный доход. Окупаемость от 6 месяцев.Это отличная возможность для инвестиций в прибыльное дело с понятной перспективой. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12445076

Арт. 134464924 Ищете идеальное коммерческое помещение для успешного бизнеса или аренды?У нас есть для вас уникальное предложение!Представляем вашему вниманию великолепное помещение, расположенное в самом сердце престижного и динамичного района города. Это место станет настоящей находкой для любого предпринимателя, стремящегося привлечь больше клиентов благодаря удобному расположению и отличной транспортной доступности. Помещение ранее использовалось под косметологический салон, здесь предусмотрены отдельные кабинеты, в каждом из которых выполнен ремонт. В вашем распоряжении центральные коммуникации, мощность электричества составляет 40 кВт, а также центральное отопление, что обеспечит тепло и уют в зимний период. Это идеальные условия для ведения бизнеса в любое время года! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения по выгодной цене!Вложите свои средства в успешное будущее и откройте дверь к новымвозможностям.Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам сделать первый шаг к вашему успешному бизнесу!

Арт. 129852900 В продаже помещение с готовым бизнесом - Ателье. Помещение в хорошем техническом состоянии в цокольном этаже 37.2 кв.м. С помещением передается все швейное оборудование, наработанная клиентская база.

Арт. 132986056 Предложение для инвесторов, собственников своего бизнеса. Отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание 868 кв.м. плюс второе здание-павильон 58 кв.м. на участке 13 соток в центральной части города. Здание капитально отремонтировано. Сделан качественный ремонт, перепланировка покабинетно под арендатора. На каждом этаже около 290 кв.м. На первом 230 кв.м. свободная площадь. На втором 8 кабинетов разной площади от 13 до 49 кв.м. На третьем 9 кабинетов так же разных площадей. Оба объекта сданы в аренду и много лет приносят хороший стабильный доход. Окупаемость данного объекта составит 5,5 лет!Своя парковка у здания. Своя газовая котельная, что делает коммунальные платежи низкими. Имеется пожарная, охранная система, видеонаблюдение. Хорошая транспортная развязка.ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Арт. 138223493 В продаже Комплекс ГАRAZH, расположенный по адресу ул. Чехова 84, состоит из 3 зданий:- общежитие для проживания сотрудников (может использоваться как офисное помещение) площадью 180м2,- отдельно стоящее здание под магазин/офис — площадь 106м2,- главное здание площадью 770 м2, свободной планировки, высокими потолками. На сегодняшний день разделено на 2 помещения 433 и 341 кв.м. с различными по площади подсобными помещениями.Итого площадь всех помещений составляет 1056 м2.Земельный участок на котором расположен комплекс составляет 3503м2. Первая линия, въезд с ул. Чехова. Территория асфальтированная большая, закрытая, под видеонаблюдением.Все коммуникации в рабочем состоянии: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество мощностью 150 кВт, интернет и телефония. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и субсидии? Мы всё устроим! Наш ипотечный эксперт найдёт для вас самые выгодные условия и возьмёт на себя всю бумажную работу.- Хотите посмотреть? Мы организуем! Просто скажите, и мы договоримся о встрече на объекте.- Есть вопросы? Мы готовы помочь! Звоните, и мы с радостью проконсультируем вас.

Арт. 141635746 В продаже капитальное отдельно стоящее здание, расположенное в одном из самых проездных мест нашего города. Главный вход выходит на самую оживленную дорогу района ''Гидронамыв'' и ''Самарово''. Построено из блоков в 2018 году. Фасад вентилируемый, утепленный. Общая площадь помещений 970 кв.м. Распланировано на 2 этажа, имеются как большие площади, так и много подсобных кабинетов. Оформление залов по дизайн проекту, внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами. Своя газовая котельная, электричество 250 кВт, центральная канализация и вода. В здании разведена приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. Вместительная асфальтированная парковка. Есть места для подъезда и разгрузки техники, запасной выход, а так же лифт для подъема грузов на второй этаж. Уважаемый покупатель, прежде чем предлагать 20-30 млн за готовое здание со всеми подведенными коммуникациями, попробуйте найти хотя бы пустой участок в городе на первой линии за эти деньги. Продаем ниже себестоимости строительства. Потрачено на стройку, участок, благоустройство, ремонт, получение всей технической документации и подведение коммуникаций в 5 раз больше.Звоните, согласуем просмотр.

Просторное помещение для бизнеса с отдельным входом в торцевой части дома по адресу ул. Дунина-Горкавича, 10. На цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома идеально подойдет для магазина, офиса, салона красоты или логистического узла. Ключевое преимущество —первая линия, большая парковка, свободная погрузга-рагрузка (без ограничений. которые действуют со стороны подъездов жилых домов).Свой вход, установлены металлопластиковые окна с защитными рольставнями.Объект продается впервые, один собственник, все документы готовы к сделке. Код пользователя: 202530Номер в базе: 12264678

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью почти 300 кв. м на цокольном этаже кирпичного дома. Объект расположен в тихом районе, в шаговой доступности от лесного массива.Помещение уже разделено на готовые офисные кабинеты, но легко адаптируется под ваши задачи: для торговли, офиса компании, фитнес-центра или иного бизнеса. Все коммуникации центральные.Этаж: цокольный. Высота потолков — 3 м. Возможна продажа с имеющейся мебелью по договорённости. Код пользователя: 139476Номер в базе: 12309068

Уважаемые предприниматели!Помещение площадью расположено в центральном районе города, в зоне с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся жилые комплексы, магазины, спортивный центр, школы и административные здания, включая правительство Югры и городскую администрацию, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Транспортная доступность на высоком уровне: в пешей доступности остановки общественного транспорта, связывающие район с ключевыми точками города. Помещение подходит для размещения офиса, переговорного центра или организации детского досуга — его функциональность подтверждена удобной планировкой с возможностью зонирования. Высота потолков 3 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения, а естественное освещение через большие окна создает комфортную рабочую атмосферу. Коммуникации в отличном состоянии, проведены необходимые инженерные сети, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию. Отделка нейтральная, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи без значительных вложений. Район отличается низким уровнем шума и высокой безопасностью, что важно для долгосрочной работы. Помещение находится на первом этаже, что упрощает его посещение клиентами и сотрудниками. Рядом расположены парковочные места. Объект обладает высоким потенциалом для коммерческого использования благодаря удачному расположению и универсальности пространства. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9097037

Продается комплекс нежилых объектов недвижимости:- пристрой к радиоузлу общей площадью 68,3 кв.м. (кад. 86:12:0102003:156), - здание радиоузла 189 кв.м. (кад. 86:12:0102003:768), - гараж.-110,3 кв.м, 86:12:0102003:3302Год постройки 1992. Конструктивные элементы зданий: фундамент бетонный, стены, перекрытия кирпичные, кровля двускатная, металлическая. Земельный участок под здание радиоузла площадью 1 025 кв.м. в аренде (кад. 86:12:102003:2).Земельный участок под здание гаража площадью 130 кв.м. в аренде (кад. 86:12:0102003:3291).Комплекс обеспечен инженерными коммуникациями, окружен многочисленными точками притяжения покупательского спроса и деловой активности (гостиничный комплекс, банки, магазины, аптека, церковь, школа). Хорошая транспортная доступность, как личным так и общественным транспортом.Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону. Звоните! Ответим на все вопросы.

ИНВЕСТОРАМ и предприимчивым людям!Идеальное предложение для вложения денег!Доходность выше, чем по депозитам в банках, гарантия сохранения вложений, т.к. недвижимость не дешевеет.На продажу выставлено нежилое помещение, в котором с 2019 года работает салон красоты, имеется действующий арендатор. ДОХОДНОСТЬ С ПЕРВОГО МЕСЯЦА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.Помещение с ремонтом и всеми коммуникациями, в развивающемся районе.Вход отдельный, парковка у входа, хороший трафик.Лучшего предложения Вы не найдете, спешите!Офис оборудован всем необходимым. Выполнен свежий качественный ремонт. Отсутствие конкуренции и самый населенный микрорайон Ханты-Мансийска обеспечат высокую норму прибыли. Всегда сдадите или продадите объект! Код пользователя: 201163Номер в базе: 8369884