Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Коммерческое помещение общей площадью 273,1 м² расположено в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость адреса. Ключевое преимущество объекта — его универсальность и готовность к адаптации. Все внутренние перегородки выполнены из гипсокартона, что позволяет быстро и с минимальными затратами изменить планировку в соответствии с конкретными бизнес-задачами, будь то офис открытого типа, торговая зона, учебный центр или медицинские услуги. Помещение светлое, с хорошим естественным освещением. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру: в непосредственной близости находятся школа, магазины повседневного спроса и медицинская академия, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение и требует гибкого пространства под собственный проект без необходимости капитального ремонта и сложных согласований. Объект готов к эксплуатации и представляет собой чистую площадку для реализации практически любого коммерческого начинания. Код пользователя: 176211 Номер в базе: 10551700

В продаже большое складское помещение 234,2 кв.м. + балок для шоковой заморозки! Помещение отлично подойдет для хранения продукции (мясо, рыба и др) , так как на данный момент на складе установлено 10 качественных воздухоохладителей! Также возможно оборудовать помещение под обычный склад для хранения, сто, производство, парковка машин и много другое Помещение стоит на государственном земельном участке, который арендован на 49 лет. За такую стоимость вы сможете отбить вложения менее чем за 10 лет отдельно возможно приобрести воздухоохладители фирмы SEARLE - производитель Англия. Модель - KM115-6 в количестве 10 штук Подробная информация, просмотр по телефону Арт. 132876319

В продаже коммерческое помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса или как вложение с получение пассивного дохода! Помещение расположено в Центре города, на улице с одним из самых больших трафиков, благодаря чему есть возможность увеличить прибыль за счет трафика людей. Также преимуществом является место под вывеску, которую будут видите все мимо проходящие пешеходы и проезжающие машины Если же рассматривать приобретение в качестве вложения, стоит обратить внимание на хороший срок окупаемости, ликвидность помещения в центре и перспектива индексации арендной ставки в связи с привлекательностью локации В помещении выполнен достаточно качественный ремонт. Помещение поделено на 3 отдельных пространства и сдано двум постоянным арендаторам. при необходимости возможно сделать помещение единым пространством, оставив только несущие стены. Раздельный санузел, а также имеется пожарный выход во двор. Есть парковочные места, что немаловажно для бизнеса Помещение расположено на цокольном этаже с окнами, благодаря чему проникает естественный свет Хватит отдавать аренду за чужое помещение! Сделайте выбор в пользу собственного помещения и стабильности бизнеса на долгие годы! Если же вы в поиске актива для вложения денежных средств, которое будет приносить не только пассивный доход, но и расти в цене, сейчас само время для покупки! Ведь ставки по вкладам падают и большинство людей перекладывают накопления в недвижимость, что приведет к росту цен Более подробная информация и запись на просмотр по телефону) Арт. 132849164

Продается коммерческая площадь в супер проходном месте: рядом находится конечная остановка общественного транспорта, большая стоянка для авто, тут же - въезд в микрорайон. Удобный подъезд, нет проблем с парковкой. Это отдельно стоящее здание, график работы не зависит ни от кого, возможен круглосуточный режим. Само здание - капитальное, кирпичное, площадью 93,6 м кв. Канализация - септик, отопление - газ. Земля - тоже собственность 300 м кв. В данный момент там есть арендаторы. Здание отлично подойдет под любой вид бизнеса: общепит, магазин, кафе, кальянная, еда на вынос и т.д. Благодаря удачному расположению - прибыльность в бизнесе гарантирована. 1 взрослый собственник, все готово к быстрой сделке. Звоните, покажу, расскажу все. Код пользователя: 85438 Номер в базе: 8360846

Продаётся коммерческое помещение, которое находится в цокольном этаже жилого дома. Такое расположение позволяет эффективно и выгодно использовать это помещение, здесь можно разместить собственный бизнес, либо сдать это помещение в аренду. Площадь состоит из двух изолированных помещений, имеется отдельный вход. Площадь самого помещения 73,2 кв. метра плюс лестница и входная группа. Возможен вариант обмена на земельный участок или на квартиру. Если вас заинтересовало наше предложение, звоните! Арт. 125536357

Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию коммерческие помещения расположенные в полуцокольном этаже на центральной улице города! 1 ЛИНИЯ, БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, УДОБНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, ПАРКОВКА, НАПРОТИВ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА! Помещение свободной планировки, поделено на 9 помещений кабинетного типа, все заняты арендаторами и приносят доход! Собственно лучше один раз увидеть, оформить сделку и стать собственником! Торг рассматривается. Звоните по указанному в объявлении номеру телефона, отвечу на все Ваши вопросы! Код пользователя: 186884 Номер в базе: 8293989

Помещение свободного назначения в центральной части города идеально подойдет для бизнеса или офиса. Площадь имеет смешанную планировку, которую можно адаптировать под конкретные задачи — будь то торговая точка, сервисное предприятие или представительский офис. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов. Здание отличается развитой инфраструктурой: на первом этаже работают магазин ''Магнит'', аптека и детские студии, что повышает привлекательность локации. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых административных объектов — правительства ХМАО и городской администрации — делает помещение особенно востребованным среди компаний, работающих с государственными структурами. В непосредственной близости находятся офисы ''Газпромнефть-Хантос'', школа и спортивный комплекс, что формирует деловую и социальную активность в районе. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, а дорога до центра города занимает не более пяти минут пешком. Помещение подходит для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, развитую инфраструктуру и возможность быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт. Имеется служебный отдельный вход / выход. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 9570747

Продается комплекс нежилых объектов недвижимости: - пристрой к радиоузлу общей площадью 68,3 кв.м. (кад. 86:12:0102003:156), - здание радиоузла 189 кв.м. (кад. 86:12:0102003:768), - гараж.-110,3 кв.м, 86:12:0102003:3302 Год постройки 1992. Конструктивные элементы зданий: фундамент бетонный, стены, перекрытия кирпичные, кровля двускатная, металлическая. Земельный участок под здание радиоузла площадью 1 025 кв.м. в аренде (кад. 86:12:102003:2). Земельный участок под здание гаража площадью 130 кв.м. в аренде (кад. 86:12:0102003:3291). Комплекс обеспечен инженерными коммуникациями, окружен многочисленными точками притяжения покупательского спроса и деловой активности (гостиничный комплекс, банки, магазины, аптека, церковь, школа). Хорошая транспортная доступность, как личным так и общественным транспортом. Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону. Звоните! Ответим на все вопросы.

Уважаемые покупатели продается помещение в центральном районе города, расположенное на 1 этаже жилого дома, под наземной парковкой, считается в совокупности с домом, но не граничит с квартирами - что идеально! Район обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Помещение просторное , светлое, застеклено, не эксплуатировалось, отопление отсутствует, замечательно подходит для открытия вашего бизнеса, например в сфере услуг для населения. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазин Пятерочка, Магнит, аптеки, кафе, ООО ''Газпром-Нефть Хантос'', больница, школы. В помещении есть все необходимые коммуникации - электричество, водоснабжение и канализация. Звоните, все обсудим! Код пользователя: 161761 Номер в базе: 8228768

Продается двухэтажное офисное здание общей площадью 695.8кв.м, на земельном участке площадью 32,5 сотки, расположенное в лесу в черте города. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и спокоиствие, но при этом не хочет быть оторванным от городскои жизни. Здание построено в 1986 году, находится он в тихом раионе, окруженном деревьями и зеленью. В нем насчитывается более 20 кабинетов, на каждом этаже есть общий санузел и во многих кабинетах есть свой санузел и душевая. Здание частично меблировано, в некоторых кабинетах необходим косметический ремонт. Рядом своя большая парковка для автомобилеи, шлагбаум, место для отдыха на свежем воздухе. В лесу можно прогуляться или заняться спортом. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, магазины, спортивный комплекс, недалеко от здания расположена школа, детский сад, биатлонный центр. На земельном участке возможно возведение многоэтажного жилого дома с коммерческими помещениями. Это сочетание подходит для тех, кто ищет тихое и спокоиное пространства для жизни или бизнеса. Здание может быть использовано как офис или гостиница, что делает его еще более привлекательным для инвесторов. Звоните для просмотра и покупки! Код пользователя: 161761 Номер в базе: 8413417

Уважаемые бизнесмены! Продается торговое помещение с готовым бизнесом - продуктовый магазин Красное&Белое, на первом этаже капитального дома. Входная группа магазина смотрит на перекресток улиц Строителей-Чехова, магазин работает до 22:00. Район с развитой инфраструктурой. Договор аренды помещения на 15 лет - выгодная инвестиция и стабильный пассивный доход на долгие года. В помещении имеется центральная вода, электричество и отопление, имеется основной торговый зал и подсобные помещения (склад, санузел). Один собственник. К сделке готовы. По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру в любое время дня! Код пользователя: 161761 Номер в базе: 8413413

Уважаемые покупатели продается помещение в центральном районе города, расположенное на полу-цокольном этаже жилого дома, обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. В хорошем состоянии, с частичным ремонтом. Имеется 2 полноценных окна. Помещение идеально подходит для открытия вашего бизнеса. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазин Пятерочка, Магнит, аптеки, кафе, ООО ''Газпром-Нефть Хантос'', больница, школы. В помещении есть все необходимые коммуникации - электричество, водоснабжение и канализация. Звоните, все обсудим! Код пользователя: 161761 Номер в базе: 8228767

Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем в продажу коммерческое помещение, расположенное в жилом доме в центральном районе города. Преимущества: - Отличная видимость и высокая проходимость. - Удобный доступ для клиентов благодаря двум входам. - Два туалета обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей. - Просторное помещение позволит реализовать ваши бизнес-идеи: офис, магазин, ресторан или сервис. Не упустите шанс закрепить свое место в центре деловой активности! Цена обсуждаема. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Поторопитесь, такая возможность не будет ждать! Код пользователя: 161761 Номер в базе: 8228772

Продается помещение в нагорной части города, в ЖК Возрождение. Возможна продажа с действующим высокорентабельным бизнесом. Цена указана за помещение!!! По данному адресу находится деиствующий бизнес - медицинская клиника. Медицинская лицензия позволяет оказывать услуги массажа, процедуры по коррекции фигуры, косметологии, а также имеются свободные кабинеты под сдачу в аренду бьюти специалистам. Имеется два отдельных входа с улицы, санузел, большая и просторна зона ожидания более 70 кв. м., кабинеты для проведения SPA процедур, массажа, косметологический, процедурный кабинет, парикмахерские зоны, большая зона ресепшн с барной стойкой. Клиенты могут получить консультации врачеи-косметологов и специалистов по коррекции фигуры, терапевта. Клиника расположена в удобном месте, имеет парковку. В клинике работает медицинский персонал, имеется все необходимое оборудование для проведения процедур по коррекции фигуры: аппараты LPG-массажа, эндосферы, крирлиполиза, кавитации, RF-лифтинга, лазерного липолиза, миостимуляции, термоодеяло и т.п., оборудование косметологическое в соответствии с нормами СанПИНа, а так же фотодинамическая терапия, микротоковая терапия, центрифуга для PRP-терапии и два лазерных многофункциональных аппарата для терапии. Все оборудование и материалы для работы в отличном состоянии. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт, профессиональная система вентиляции, кондиционеры, натяжные потолки, ароматизация кабинетов + музыка по всему помещению с ресивером, видеонаблюдение. Мокрые точки во всех кабинетах. Бизнес имеет хорошую репутацию, большую клиентскую Код пользователя: 161761 Номер в базе: 8413414

Продаётся готовый гостиничный бизнес. Город Ханты-Мансийск, ул. Боровая 15, действующая гостиница, отдельно стоящее здание (коммерческого назначения), площадь 850 кв.м. + 6 соток земли (в собственности у одного физ лица, без обременений), 4 этажа и подвальный этаж первая линия, топовое местоположение, рядом трафик по северному широтному коридору, в пешей доступности Экспоцентр и школа тенниса ( в которых проводятся соревнования и разные мероприятия, а расселение в нашей гостинице) 5 минут езды как до аэропорта, так и до центра города 20 номеров Коммуникации центральные: вода, водоотведение, газ, электричество мощностью 50 кВ, отопление - автоматический автономный газовый немецкий котёл. Здание полностью кирпичное с плитами перекрытия, монолитный фундамент, что означает, что простоит 150+ лет. В 2022 проведен косметический ремонт и замена напольного покрытия в номерах. Руководит гостиницей лучшая в этой отрасли в городе управляющая Бизнес автономен. Огромная база лояльных и постоянных клиентов. Стоимость cнижена с 49 до 45 млн. ?. Окупаемость 5+- лет. Название гостиницы: ''Борей'' (древнегреческий Бог северного ветра) Гостиница расположена в тихом районе. Ваших постояльцев не будет раздражить шум машин. Также здание можно переоборудовать под офисы, любую коммерцию. Общая площадь объекта 850 м2 Год постройки 2017. - Гарантия юридической безопасности сделки от ''Агентства недвижимости Югры'' - Звоните или пишите, на все вопросы отвечу в Viber или WhatsApp Арт. 52551022

Продам коммерческое помещение общей площадью 127,3м2, 4 этажа (3 этажа + цокольный этаж) в кирпичном доме с отдельным входом! Первый этаж уже успешно сдан под пункт выдачи маркетплейса, остальные этажи — отличная возможность для вашего бизнеса: в стадии переговоров с арендаторами под офис. Один собственник, без залогов и обременений. Идеальное предложение для инвестиций и развития! Не упустите шанс — звоните прямо сейчас для подробностей и просмотра! Арт. 117621330

Продаётся уникальное коммерческое помещение в идеальном месте - самом центре города с великолепным видом на центральную площадь и пешеходную зону! Помещение имеет свежий ремонт, поделено на четыре кабинета, но есть возможность объединить три кабинета в одно пространство, что дает свободу для любого вида бизнеса. Общие коммунальные платежи невысоки благодаря собственной газовой котельной. В помещении имеются санузел и кладовое помещение для удобства. Расположение дома является идеальным для размещения офиса, салона красоты, магазина или любого другого бизнеса, где поток клиентов играет ключевую роль. Пешеходный трафик здесь невероятно высокий и является одним из самых активных в городе, что делает это помещение привлекательным для размещения гостиничных номеров.! Это отличный шанс, не упустите его! Позвоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр этого великолепного помещения! Код пользователя: 52769 Номер в базе: 8210519

Продается коммерческое помещение на цокольном (-1) этаже жилого дома по улице Гагарина. Объект обладает высокой проходимостью благодаря удачному расположению в людном месте рядом с остановкой общественного транспорта. Помещение светлое за счет наличия окна и имеет практичную планировку с отдельной изолированной комнатой, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды. Уже выведена мокрая точка, что сокращает затраты на подготовку к открытию. На этом же этаже успешно работают известные магазины, включая ''Валдберис'' и пивную точку, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной шаговой доступности расположены школа 8 и биатлонный центр, формирующие дополнительную целевую аудиторию. Компактные размеры и готовность к эксплуатации делают это предложение экономически выгодным для организации розничного магазина, пункта выдачи заказов, мастерской или центра оказания услуг с минимальными вложениями в ремонт и запуск бизнеса. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 10698511

Продается торговое помещение площадью 126,4кв.м. на втором этаже Торгового центра ''Небо'' — одной из ключевых торговых точек города с подтвержденной высокой посещаемостью. Локация рядом с магазином ''Галамарт'' обеспечивает постоянный поток целевой аудитории, что создает готовый клиентский трафик для вашего бизнеса. Объект подходит как для розничной торговли, так и для оказания услуг. Помещение включает подсобные зоны и предлагает возможность адаптации планировки под конкретные задачи арендатора. Торговый центр отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и наличием парковки. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, стабильный поток и потенциал для роста выручки в уже сложившейся деловой среде. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 11319811

Продается здание, вернее готовый бизнес с окупаемостью 5 лет. Это гостиница, которая работает рентабельно и приносит стабильный прогнозируемый доход собственнику. Гостиница расположена в центральном районе в близи лесного массива, удобный выезд на Объездную улицу, федеральную трассу (северный широтный коридор), рядом Экспо-центр, буквально 5 минут до аэропорта , минут 5 - до центра города на авто . Тихий спокойный район, первая линия, удобное месторасположения, много мест для парковки. О здании: Находится на собственной территории ( 6 соток земли). Площадь гостиницы 850 м кв, 4 этажа, имеется подвальное помещение. состоит из 20 номеров, полностью меблированных. Центральная вода, канализация, газ, электричество 50 кВ, отопление - автономный газовый немецкий котел. Здание полностью кирпичное, с плитами перекрытия, что говорит о том, что простоит 150+ лет. в 2022 году был произведен ремонт, замена напольного покрытия в номерах и др работы. Бизнес налажен, продаем в связи с семейными обстоятельствами. Руководит гостиницей опытный и лучший в городе управляющий. Все номера меблированы, пользуются спросом круглогодично. Бизнес выгодный (затраты на персонал и коммунальные - 25% от оборота, окупаемость 5 лет. Звоните, все расскажу, покажу, посчитаем и проведем комфортно сделку. Код пользователя: 85438 Номер в базе: 8267362

Продам отдельно стоящее, 2-этажное здание Торгово-Коммерческий Центр. Площадь 730 м кв. +12 соток земли, в том числе собственная стоянка. Год постройки 2004, в 2022 году проведен полный ремонт с заменой всех стеклопакетов здания и ремонт. Расположено на первой линии самой оживленной улицы города. Большой авто- и пешеходный трафик. Центральная вода, канализация, газ электричество 100Кв, отопление -газовый котел (Чехия). У здания мощный фундамент, и сам конструктив в металлическом каркасе позволяет достроить еще 2-3 этажа вверх. Супер- окупаемость - 6 лет. БИЗНЕС, ПРИНОСЯЩИЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД! -первый этаж сдан с долгосрочную аренду - сети МАГНИТ до 2033 года. -подвальное помещение-в поиске арендатора, -второй этаж в данный момент треть площади сдается в долгосрочную аренду компании по доставке фаст-фуда. Звоните, это супер- интересный инвестиционный проект. Все расскажу, покажу, посчитаем, с комфортом проведем сделку. Код пользователя: 85438 Номер в базе: 8267365

продается крытый паркинг на 130 машиномест . помещение оснащено электричеством , системой пожаротушения , канализация , водоснабжение центральные. хороший бизнес с учетом климата в регионе. Возможен обмен. торг

Продам коммерческую площадь в центре города. Находится на первой линии самой оживленной улицы Ханты-Мансийска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект находится в центре насыщенной инфраструктуры города, рядом банки: ВТБ, Газпром, Сбербанк, Совкомбанк, аптеки, ТЦ Небо и др. Подойдет для любого вида бизнеса: офис, салон красоты, клиника, студии, образовательный центр, магазин и др. Планировка с отдельным входом обеспечивает независимость и удобство для посетителей. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: выполнен качественный ремонт с использованием долговечных материалов — керамогранита на полу, штукатурки на стенах и потолков ''Армстронг''. Подведены все необходимые центральные коммуникации, включая водоснабжение и канализацию. Электрическая мощность составляет 15 кВт с технической возможностью увеличения до 45-50 кВт, что открывает широкие возможности для размещения офиса, салона красоты, медицинской клиники, образовательного центра, розничного магазина или иного предприятия, требующего энергоемкого оборудования. Также это помещение можно рассмотреть и в аренду. Звоните, более подробную информацию можно получить на консультации. Все расскажу и покажу. Код пользователя: 85438 Номер в базе: 9944551

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 303,8 кв.м. состоит из 2 этажей + гараж 24 кв.м., фундамент бетонный, перекрытия капитальные, кровля металлическая, сайдинг, земельный участок под зданием + 7 соток для парковки или других нужд в собственности. Коммуникации (вода, электричество, канализация) - центральные. Отдельная котельная, свет 380, В здании сделан хороший ремонт. В шаговой доступности магазины, кафе, до центра города 10 мин. пешком, автобусные остановки. Один собственник, документы готовы к сделке. Рассмотрим продажу как за наличные средства так и за счет кредитных средств. Возможна аренда всего здания на длительный срок.

Отличное предложение для бизнеса! Продается коммерческое помещение 175,5 м2 в центре города! Удачное месторасположение с хорошей проходимостью. Помещение в цокольном этаже дома с отдельной входной группой. Помещение правильной формы, все перегородки не несущие. Электричество 30 кВт, центральные коммуникации. Планировка по запросу. Рассмотрим любые варианты расчетов, в том числе возможна рассрочка платежей на год. Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону, звоните! Арт. 106150351