Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Участок под застройку площадью 400 м² расположен в поселке Сингапай на улице Молодежная, 3В — в зоне активного развития с растущей инфраструктурой и населением 4500 человек. Удобное расположение на въезде в поселок обеспечивает высокую проходимость, что делает его выгодным решением для коммерческого использования. Правильная форма участка упрощает проектирование и позволяет рационально организовать пространство под строительство объекта площадью от 55,5 м² с учетом индивидуальных требований - максимум 260 м2 (это пока). Территория отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе и другие коммерческие объекты, что создает дополнительный трафик и повышает привлекательность локации для бизнеса. Удобный подъезд с главной дороги обеспечивает доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. Наличие парковочных мест решает вопрос размещения транспорта клиентов и сотрудников, что особенно важно для объектов торговли, услуг или общепита. Участок подходит для возведения зданий различного назначения: магазина, офиса, салона красоты, кафе или закусочной. Гибкость использования позволяет адаптировать проект под конкретные бизнес-задачи, а удачное расположение гарантирует стабильный поток клиентов. Перспективы развития поселка и растущая инфраструктура увеличивают инвестиционную привлекательность объекта. Для уточнения деталей и согласования просмотра свяжитесь для получения дополнительной информации.Код пользователя: 37780Номер в базе: 8197217

Продается помещение в цокольном этаже жилого дома. Подойдет под разные виды бизнеса: магазин, пункт выдачи, аптека, ремонтная мастерская. Предчистовая отделка.Ждем на просмотры и Ваших предложений. Рассмотрим все варианты. JC000060310008

Продается нежилое помещение с ремонтом от застройщика в цокольном этаже. Первая линия, есть парковка. Подходит под магазин, салон, аптеку, пункт выдачи. Ждем Ваших звонков, рассмотрим Ваши предложения. JC000060310009

Продаётся нежилое помещение площадью 35,1 кв.м. в 10 мкр., на 1 этаже жилого дома. Отдельная входная группа, имеется аварийный выход. Выполнен качественный ремонт (теплый пол, натяжные потолки, пластиковые окна, новая сантехника). Входная дверь металлическая, на окнах решетки. В помещении находится действующая парикмахерская. При необходимости остается вся мебель на фото. Один собственник. Без долгов и обременений. JC000060310046

В продаже имущественный комплекс, расположенный в черте города.На территории располагается: Помещение - 2х этажное ( с подвалом) общей площадью - 195 кв.м., Помещение - 2х этажное, общей площадью - 393 кв.м.Помещения используются под офис, выполнен свежий ремонт, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация. 4 гаража общей площадью - 201,1 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. 2 гаража площадью - 48,4 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. Бокс-склад общей площадью - 363 кв.м., отапливаемый, имеется кран - балка.Земельный участок 6656 кв.м. целевое назначение - под размещение производственных и административных зданий, строений промышленности. Земельный участок в долгосрочной аренде(с правом выкупа).Отличное расположение, удобные подъездные пути, полностью готовая и рабочая инфраструктура не требующая дополнительных вложений. Территория огорожена, видеонаблюдение, шлагбаум. Парковка для автомобилей, грузовой техники.Коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение - централизованные.Канализация - септик. Помещения и гаражи сданы в аренду. Арендатор с длительной историей и перспективой дальнейшего сотрудничества.В собственности у физического лица.Дополнительная информация по телефону.

Продается нежилое помещение, свободного назначения.первый этаж жилого дома + пристрой. входная группа, выход в подъезд.Все подробности по телефону.

Продам нежилое помещение в интенсивно развивающем микрорайоне. Две входных группы. В помещении видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, телефонные линии. Потолки натяжные, на полу плитка и керамогранит.

Продаю парикмахерскую в центре города. Место проходное. Отличная развязка.Вся информация по телефону.Цена 5799999 рублей.

Основные сведения об объекте:Тип объекта: Нежилое строение, помещение, сооружение.Назначение: Нежилое.Общая площадь: 114,5 кв. м.Год ввода в эксплуатацию: 2013.Право собственности: Зарегистрировано 18.06.2013, за организацией-собственником на 100% (доля 1/1).Ключевые характеристики и преимущества:Объект представляет собой капитальное нежилое строение (помещение) площадью 114,5 кв. м.Находится в собственности, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки.Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.Объект введен в эксплуатацию в 2013 году.Расположен в поселке городского типа Белый Яр, Сургутский район — перспективном и развивающемся регионе ХМАО-Югры.Возможности использования:Помещение идеально подходит для размещения различных объектов коммерческой и социальной инфраструктуры, таких как:Торговые точки (магазины, аптеки, салоны)Предприятия сферы услуг (салоны красоты, химчистки, ремонтные мастерские)Офисные помещенияМедицинские центры или кабинетыОбъекты общественного питания (кафе, столовые)Центры дополнительного образования или развития (как и у текущего собственника)Код пользователя: 37780Номер в базе: 10394270

Продается сауна в гостинице 170 кв.м. в настоящее время находится в аренде и успешно приносит ежедневную прибыль, на этаже находится бар, есть место для установки биллиардных столов, массажный кабинет, дополнительно кабинет свободного назначения.

Продается здание, под кафе, клуб и т.д., земля в собственности 280 кв.м.

Продается готовый гостиничный бизнес, бар, сауна с бассейном, банкетный зал с кухней, 34 номера для гостей, семь офисных помещений все сданы в аренду.

Продам или сдам в аренду здание площадью 412км\м, земля и здание в собственности

Продается гаражный бокс по адресу Нефтеюганское шоссе, 27/1. Объект представляет собой капитальное строение, обеспечивающее надежную защиту автомобиля и имущества. Гараж находится в долгосрочной аренде, что гарантирует стабильный пассивный доход для нового владельца с момента совершения сделки. Планировка стандартная, с достаточным пространством для размещения легкового автомобиля и организации подсобной зоны для хранения. Конструкция в хорошем состоянии, предусмотрены стандартные коммуникации. Ключевым преимуществом является локация на оживленной магистрали с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся автомойки, сервисные центры, магазины автозапчастей и крупные торговые комплексы. Транспортная доступность отличная, выезд на основные дороги города занимает минимум времени. Код пользователя: 37780Номер в базе: 9922847

Арт. 123524992 Oтдeльнo стоящеe трехэтажноe зданиe тоpговoго центра общeй плoщaдью 1363,4 м². Зeмeльный участок 2976 м² в coбcтвеннoсти, что являeтся дополнительным aктивoм и снижaeт операционныe рaсходы. Oбъeкт рaспoлoжeн в отличнoй локации — на пepеceчении двуx оживленныx улиц с интенсивным пешexодным и aвтомобильным тpафикoм, всего в 56 минутах ходьбы от крупного бизнес-центра ''Сургутнефтегаз'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую посещаемость. Здание имеет три удобных заезда, просторную парковку для посетителей и отдельную зону для разгрузки товаров. Все площади в торговом центре сданы в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток с первого дня после покупки. Якорный арендатор — федеральная торговая сеть ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды, включающим ежегодную индексацию, и продлением срока аренды до 2032 года. ''FIX PRICE'', Остальные помещения занимают проверенные арендаторы — индивидуальные предприниматели, работающие в сфере торговли и услуг. Торговый центр приносит стабильный доход . Отличный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с прозрачной структурой доходов и минимальными рисками. Подробности по телефону. Торг уместен.

Помещение свободного назначения общей площадью 71.4 м² расположено на цокольном этаже жилого комплекса в зоне с высокой пешеходной проходимостью и стабильным трафиком. Объект характеризуется правильной прямоугольной формой без выступов и колонн, что обеспечивает максимально эффективное использование всей площади и упрощает процесс зонирования. Высота потолков и нейтральная отделка создают ощущение масштабного, готового к работе пространства. Ключевым преимуществом является наличие двух отдельных входов, что открывает возможности для организации разных функциональных зон или разделения бизнес-потоков, а также значительно повышает привлекательность объекта для арендаторов. Помещение готово к эксплуатации, что позволяет новому собственнику начать бизнес или сдать площадь в аренду в кратчайшие сроки.Транспортная доступность высокая: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены жилые кварталы, офисные центры, банки, аптеки и объекты розничной торговли. Универсальная планировка позволяет разместить здесь розничный магазин, салон услуг, медицинский кабинет, офис или кофейню. Стоимость квадратного метра составляет 90 000 рублей, что является конкурентным предложением для данного локации с учетом готовности объекта и его ключевых преимуществ. Инвестиция в коммерческую недвижимость представляет собой надежный инструмент для диверсификации капитала и создания источника пассивного дохода на условиях долгосрочной аренды, либо может стать основой для запуска собственного стабильного бизнеса в перспективном месте.Код пользователя: 37780Номер в базе: 9550010

Помещение свободного назначения общей площадью 101,6 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома, представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким пешеходным трафиком. Ключевое преимущество объекта — его исключительное местоположение на пути основного потока людей, следующих от Китайского рынка в сторону жилых массивов на улице Усольцева. Планировка площадки функциональна и состоит из четырех изолированных кабинетов, что идеально подходит для организации офисов, медицинских кабинетов, студии или представительства. Отделка не выполнена, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации любого дизайн-проекта с учетом специфики своего бизнеса и соблюдением всех нормативов. Окружающая инфраструктура уже сформирована и включает такие востребованные объекты, как продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, салон красоты и аптеки, что обеспечивает постоянное присутствие целевой аудитории. Близость крупного торгового центра ''АУРА'' дополнительно повышает привлекательность локации. Помещение готово к эксплуатации и не требует дополнительных инвестиций кроме работ по чистовой отделке, что позволяет в кратчайшие сроки начать коммерческую деятельность и быстро выйти на окупаемость за счет высокой проходимости и удачного соседства.В помещении собственник провел ЭЭ, мощность 30 кВт.Код пользователя: 37780Номер в базе: 9929650

Помещение свободного назначения общей площадью 101,6 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома, представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким пешеходным трафиком. Ключевое преимущество объекта — его исключительное местоположение на пути основного потока людей по улице Билецкого. Планировка площадки функциональна и состоит из четырех изолированных кабинетов, что идеально подходит для организации офисов, медицинских кабинетов, студии или представительства. Отделка выполнена, что предоставляет новому собственнику сэкономить на ремонте.Окружающая инфраструктура уже сформирована и включает такие востребованные объекты, как продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, салон красоты и аптеки, что обеспечивает постоянное присутствие целевой аудитории.Код пользователя: 37780Номер в базе: 9832354

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается уникальное коммерческое помещение с огромным потенциалом в самом сердце города! Это просторное помещение свободного назначения расположено на 15 этаже жилого дома по адресу пр. Ленина, 23. Общая площадь составляет 83,7 кв.м., что предоставляет вам массу возможностей для реализации ваших бизнес-идей.На данный момент помещение полностью свободно и готово к немедленному использованию. Ранее оно использовалось как офис, но благодаря удачной планировке вы сможете легко адаптировать его под любые нужды: от студии маникюра или макияжа до тату-салона, адвокатской конторы или креативной мастерской. Внутри вас ждет уютная кухонная зона, две зоны для рабочего пространства, а также санузел с душевой и сауной для вашего комфорта.Помещение находится в отличном состоянии: выполнен качественный косметический ремонт, включая стильное плиточное покрытие, аккуратные штукатуренные стены и современные подвесные потолки Armstrong. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и свободы.Одним из главных преимуществ является великолепный вид из окна — вы сможете наслаждаться панорамой города, наблюдая за жизнью на пересечении улиц 50 лет ВЛКСМ и пр. Ленина. В здании предусмотрены два лифта, а на первом этаже вас встретит консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения, где средняя ставка аренды в районе составляет 1500-1800 рублей за кв.м., что может обеспечить вам доход от 120000 рублей в месяц! Возможность покупки только за наличный расчет делает сделку еще более привлекательной. Не откладывайте свою мечту на потом — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 37780Номер в базе: 2011587

Арт. 123153860 Офиснoе пoмeщeниe 171 м2 кaбинетного типa! Cвeжий современный peмонт. Идеальнo пoдxодит для бизнеса — современное и пpосторноe помeщение, полнocтью готoвоe к экcплуaтации! Пpодумaнo все для комфoртной рaбoты, не нужнo никaкиx дoпoлнительныx влoжений.Прямая сделка! Особенности: 5 кабинетов с окнами, зона ресепшен, зона ожидания Два санузла с качественной сантехникой. Система кондиционирования и вентиляции Современная система видеонаблюдения и системы контроля доступа, система пожарной сигнализации.Много парковочных мест. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и организовать показ!

Продается уникальное коммерческое помещение на втором этаже, общей площадью 414,9 квадратных метров, расположенное в самом сердце города! Это пространство идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей — будь то офис, магазин, кафе, ресторан или развивающие кружки для детей. Отдельный вход , высота потолков 2,9 м, ранее помещение использовалось под офис .Отведенная мощность 120 кВт , помещение оборудовано вытяжкой.Помещение находится в жилом доме на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. Вы окажетесь в окружении развитой инфраструктуры: в шаговой доступности находятся ведущие предприятия, такие как Россети и Газпром, а также школы и детские сады. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов!Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы расположен живописный парк ''За Саймой'', который станет отличным местом для отдыха ваших сотрудников и клиентов. Покупая это помещение, вы получаете не только выгодное вложение, но и полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки — от подписания предварительного договора до регистрации в Росреестре. Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в каждой детали!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства! Звоните прямо сейчас, и я организую показ в удобное для вас время. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 118424Номер в базе: 5805784

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.