Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Срок окупаемости 7.5 лет, исходя из реального текущего арендного потока.Есть возможность ускорения окупаемости до 5-6 лет.Hежилоe отдельно стоящее здание 3 этажа, общей площадью 1502 м2. Новый ремонт, мощноcть электричества 150 кВт, центральное отопление.Haходитcя в центре города. Очень перспективная локация, густо населенный район.В 2024г:Установлены новые системы отопления, водоснабжения и канализации.Выполнена комплексная замена всеи электрики.СобственникЛокация г. Когалым

общежитие 600 кв.м, +земля 600 кв.м

Продается в восточной промышленной зоне города Когалыма складское помещение общей площадью 1027,1 кв.м по улице Октябрьская 2. Два больших складских помещения преднахначенных для видения бизнеса, небольшого производства, также имееются небольшие комнаты. Парковочные места расположены перед входом в здание.Фундамент ленточный бетонный. Стены и перегородки панели типа Сэндвич по металлическому каркасу. Кровля металлический профлист.Земля и помещение в собственности. Документы готовы к сделки. Показ в удобное для Вас время. Также вариант рассматривается под сдачу в аренду.Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! JC000030290004

Продается в восточной промышленной зоне города Когалыма помещение кабинетного плана, общая площадь земли 1388 кв.м, здание 749,6 кв.м.расположено по ул. Октябрьская д.2. Год постройки 1980. Здание предусмотрено под бизнес, офис или мини-гостиницу. Земля и здание в собственности. Имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация. Фундамент ленточно-бетонный. Стены кирпич, панели Сэндвич, общиты профлистом.Перегородки кирпичные и деревянные. Перекрытия железобетонные плиты, деревянные утепленные.Парковочные места расположены перед входом в здание.Большие помещения, комнаты, кухня, санузел. В помещении имеется большой гараж. Документы готовы к сделке. 2 собственника. Показы в удобное для Вас время. Также рассматривается вариант под сдачу в аренду.Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! JC000010290003

Продается здание 201,8 кв.м. в левобережной части города по улице Фестивальная.Помещение и земля оформлены в собственность.Возможна сдача помещения в аренду!-Виды разрешенного использования., земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Площадь, 560м2, Уточненная площадь, погрешность 8.0. -Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов.Кирпичное здание,отдельностоящее . Помещение оборудовано двумя входными группами для клиентов и вход для выгрузки товаров (запасной вход), парковочные места расположены перед входом в здание. Позади здания имеется неотопляемое кирпичный складское помещение. При желание, имеется возможность расширить помещение.Местность красивая , с обратной стороны здания протекает река.Помещение подходит для размещения массы видов деятельности, вариантов масса, ваша фантазия и возможность не имеют границ: аптека, общепит или ресторан, точка выдачи товаров, частный детский сад.Район перспективный, имеется высокая потребность в том числе в социальных обьектах.Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД для оформления сделки. С нами надежно и удобно! JC000060290009

Продается действующая база отдыха Пункт проката тюбингов. Сезонный бизнес с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью. Для его организации не потребуется специальных знаний или значительных вложений в рекламу все максимально просто и эффективно.Удобное расположение за парком Победы, возле лыжной базы Снежинка в пешей доступности ,возможен проезд на такси.Земельный участок площадью 3825 кв.м в собственности, перспективное место, разрешенный вид деятельности- рекреация.Сооружение 154,9 кв.м (спуск), здание нежилое плащадь44,6 кв.м, гараж плащадь 20 кв.м, беседка летняя, складское помещение 10 кв.м.Подключено электроснабжение 15кВт, по всему периметру проходит освещение, место хранения ТБО, видеонаблюдение.Обогрев знадия-конвекторного типа. Есть интернет и ТВ.Документы готовы к сделке, продажа в связи переездом в другой регион.Хорошее место и идеальное развитие бизнеса (глэмпинг), звони прямо сейчас и записывайся на показ. Не упусти свой шанс быть первым.Ждем Вас в офисе Ан Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! JC000090290003

Продаём действующий, доходный, гостиничный бизнес.Сдача посуточно!Работаем более10 лет, все налажено, участие собственника не требуется.Размещены на всех ресурсах, сотрудничаем с ведущими турагентствами. Постоянный спрос.Жилой Комплекс состоящий из гостиницы (6 номеров на 12 мест), хостела (5 номеров на 21 место), общежития (5 номеров на 46 мест).На территории расположен гараж общей площадью 240 кв.м. с возможностью надстройки второго этажа (номеров, магазина, кафе и т.д.).Земельный участок - 28 соток в собственности.Установлена пожарная сигнализация, оформлен паспорт безопасности и прочие необходимые документы. Работает официальный сайт.Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД для оформления сделки!С нами надежно и удобно! JC000080000085

Продается готовый бизнес автомойка+1 пост СТО (в здании автомойки). Капитальное здание расположенное на территории города. Документы проверены в росреестре, 1 собственник. Центрральные водоснабжение, теплоснабжение, канализация, расположена контейнерная площадка для сбора ТБО с баками для мусора. Территория автомойки асфальтирована, имеется ограждение и шлагбаум, видеонаблюдение.Здание оборудовано 2 постами мойки высокого давления и постом протирки, сушки автомобилей. Имеется оборудование: 4 аппарата мойки высокого давления, 2 компрессора, очистная установка.Безупречные боксы и квалифицированный персонал в чистой спецодежде.СТО оборудовано смотровой ямой, подъемником, необходимым инструментом для ремонта автомобиля.В здании имеется комната для клиентов с ресепшен для администратора, 2 санузла, комната отдыха и душевая для пеосонала, складское помещение для хранения инвентаря и расходных материалов, большое чердачное помещение, кабинет руководителя с мини-кухней.За 20 лет функционирования наработана большая клиентская база с частными лицами и организациями города. Заключены договора с контрагентами на долгий срок.Дружный, слаженный коллектив, почтительное отношение к своим клиентам.Автомойка продается в связи с переездом собственника в другой регион.Показы в удобное для Вас время! Знони прямо сейчас, что бы не упустить шанс быть первым!Предусмотрена продажа в рассрочку.Ждем Вас в офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки! С нами надежно и удобно! JC000090290002

Продается торговый центр при въезде в Мегион, а также постройки расположенные на земле, земельные участки.Цена за каждый объект обсуждаема! В стоимость входит: - Здание: Светофор, назначение: нежилое, общей площадью 2589,1 кв.м, количество этажей: 2, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 1996, - Ремонтно-механическая мастерская, назначение: нежилое, общей площадью 817,1 кв.м, количество этажей: 2, материал наружных стен: шлакобетонные, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 2007, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: под ремонтно-механическую мастерскую, общей площадью 715+/-9 кв.м.- Здание: Склад для хранения электродов, труб, назначение: нежилое, общей площадью 313,9 кв.м, количество этажей: 1, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: под здание склада для хранения электродов, труб, общей площадью 569+/-8 кв.м.- Здание: Склад, назначение: нежилое, общей площадью 576 кв.м, количество этажей: 2, материал наружных стен: металлические, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 1994, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: под склад, общей площадью 471+/-8 кв.м.- Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: под склад, общей площадью 287+/-6 кв.м.- Здание: Склад-магазин, назначение: нежилое, общей площадью 487 кв.м, количество этажей: 1, материал наружных стен: металлические, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 1994, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: под здание склада-магазина, общей площадью 1127+/-12 кв.м.- Здание: Склад, назначение: нежилое, общей площадью 27,5 кв.м, количество этажей: 1, материал наружных стен: каркасно-обшивные, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 2017, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: склады, общей площадью 2181+/-16 кв.м.- Здание: Лабораторный комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 342,3 кв.м, количество этажей: 1, материал наружных стен: железобетонные, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 1992, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: под здание лабораторного комплекса, общей площадью 748+/-10 кв.м.- Здание: Административно-производственный корпус, назначение: нежилое, общей площадью 381,6 кв.м, количество этажей: 1, материал наружных стен: из прочих материалов, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: 1994, расположенное на земельном участке: Земельный участок, категория земель: Земли