Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Снижение цены на 50% !!! Торги на понижение!!!Продается двухэтажное административное здание 508,1 кв.м. Назначение - нежилое. Планировочные решения дают возможность использовать данное здание как офисное или торговое, а также под размещение клиники.Коммуникации (электричество 7,5 кВт, отопление, водопровод, канализация) подведены и законсервированы. Для придания зданию современного вида, потребуется ремонт.Расположено на первой линии по улице Дмитрия Коротчаева. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта (ост.''Привокзальная''). Удобный заезд.Здание в собственности у АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО РЖД).Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . В объявлении указана цена отсечения (минимально возможная).Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продается складское здание площадью 142,6 кв.м. Высота потолков 6,15 м, 4,7 м, 2,5 м. Стены кирпичные, крыша рулонная, пол бетон, подведено электричество. Возможность организовать арендный бизнес или оборудовать склад под собственные нужды.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у АО ''РЖД'').Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.

Продается помещение с отличным потенциалом.Предлагаем к продаже универсальное помещение, которое идеально подойдет для самых разнообразных видов деятельности:- салон красоты-аптека-детский центр-уютный офис для продуктивной работы-точка продаж разливных напитковПреимущества, которые вы не упустите:Высокий пеший трафик:Расположение помещения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что является залогом стабильного дохода.Отличная видимость:Яркая и заметная вывеска, хорошо просматриваемая с дороги, привлечет внимание прохожих и автомобилистов, делая ваш бизнес легко узнаваемым.Функциональный ремонт:Внутри помещения выполнен косметический ремонт в спокойных, нейтральных тонах. Это создает приятную атмосферу, которая легко адаптируется под любой стиль вашего бизнеса и не требует дополнительных вложений.Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встречи!

Продается коммерческое помещение площадью 16,3 кв.м., расположенное на закрытой территории ЖК ''За ручьем''. Идеальное решение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе.Вы получаете гарантированный доход от аренды плюс компенсация коммунальных платежей.Преимущества:- помещение с отдельным входом, изолировано от соседей,- установлены счетчики холодной/горячей воды, отопления, а также электроэнергии. Коммерческое помещение подходит под размещение собственного бизнеса.Звоните в любое удобное время, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!Код пользователя: 117896Номер в базе: 13248140

Готовый арендный бизнес в Сургуте!Первая линия!Продается коммерческое помещение площадью 20 кв.м., расположенное на первой линии в городе Сургуте. Идеальное решение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Вы получаете гарантированный доход от аренды плюс компенсация коммунальных платежей.Преимущества:- первая линия - высокая проходимость и отличная видимость объекта,- долгосрочный договор аренды - стабильный денежный поток, нет необходимости сразу заниматься поиском арендатора,- помещение с отдельным входом, изолировано от соседей,- установлены счетчики холодной/горячей воды, а также электроэнергии. Коммерческое помещение подходит под размещение собственного бизнеса.Звоните в любое удобное время, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!Код пользователя: 117896Номер в базе: 13341017

Продажа.Первая линия.Вывеска на фасаде.Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)Два центральных входа и два запасных.Высота потолков до 4,5мТехническое оснащение:+кондиционирование+видеонаблюдение+система пожарной сигнализации+электроэнергия 380 ВДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!

СОБСТВЕННИКПродается комплекс 3200м2Объект подходит под реализацию ЛЮБОГO БИЗHЕС ПРOЕКТATAКИX KАK: Дилеpcкий цeнтр пo продаже легковых авто, грузовых авто, спецтехники Автосервис, детейлинг центр, шиномонтаж Мебельный салон, продуктовый гипермаркет, шоурум, Ресторан, кафе, ночной клуб, кальянная. А также для другого бизнеса, которому необходимы: торговые, офисные, складские и сервисные помещения! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 3200 м2 и земельный участок 86:10:0101004:48 под ними, площадью 1 га.В ЗДАНИИ СДЕЛАН:Современный капитальный ремонт, стильный внутренний дизайн подойдет по вкусу любому гурману, современные туалетные и душевые комнаты КОММУНИКАЦИИ:Электричество, вода, отопление и канализацияОптико волоконный интернет - 1000 Мбит.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно._______На данный момент КОМПЛЕКС СОСТОИТ из четырех ОСЗ:1. АВТОСАЛОН - 692 м2.2. Торгово-выставочное помещение - 290 м2 и станция тех. обслуживания - 676 м2.3. Детейлинг центр (1 этаж) - 445 м2 и офисное помещения над ним (2 этаж) - 445 м2.4. Автомойка (1 этаж) - 300 м2. и кафе (2 этаж) - 340 м2.Открытая асфальтированная площадка на 200 м/мест_______РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЕТСЯ: ГЛАВНЫМ АКТИВНЫМ ЦЕЛЕВЫМ ТРАФИКОМ! ВНИМАНИЕ! Для каждого клиента индивидуальный подход!Оперативный показ. Звоните в любое время.

Продается комплекс из двух капитальных зданий, соединенных переходом, представляющий собой готовую площадку для бизнеса. Объект идеально подходит для организации гостиницы, медицинского или ветеринарного центра, офисных пространств, предприятия общественного питания или развлекательного заведения. Первое четырехэтажное здание имеет функциональную планировку: на первом этаже расположено шесть помещений под сауны, три верхних этажа с коридорной системой рассчитаны на размещение до 80 гостиничных номеров или офисов. На первом этаже также находятся два гаражных бокса. Через переход со второго этажа осуществляется доступ во второе двухэтажное капитальное здание, где представлены два просторных помещения по 400 кв. м каждое, что оптимально для производственного цеха, банкетного зала, фитнес-центра или торговых площадей. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура: объект обеспечен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 600 кВт, имеется возможность подключения к газовой магистрали. Имеется подключение к центральному водоснабжению и канализации. Земельный участок под зданиями площадью 30 соток предоставлен в долгосрочную аренду. Комплекс имеет удобный подъезд с дороги и организованную парковочную зону. Здания находятся в черновой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать любой проект с нуля, адаптировав пространство под конкретные задачи. Все объекты зарегистрированы в собственности и имеют кадастровые номера.Код пользователя: 76506Номер в базе: 10287698

ДОХОДНАЯ СТУДИЯ на 1 этаже жилого домаНазначение: нежилоеЗапуск состоялся в январе 2026г и уже в марте показал доходность с посуточной аренды 13% годовых при загрузке 50%.!Удобно использовать как офис, для личного проживания или для сдачи в аренду: располагает собственным санузлом, душевой, и полноценным окном. Выполнена чистовая отделка, где использованысовременные материалы с повышенными характеристиками износостойкости:- - полукоммерческий линолеум - - глазурованный керамогранит - - флизелиновые обои - - натяжной потолок - - керамогранит в с/у- - влагостойкая межкомнатная дверь - - надёжная металлическая входная дверь - - современная сантехника - - кухня в светлых тонахВ нашем помещении несколько студий от 14 до 26 кв.м. Каждая оборудована для проживания, как апартаменты, и прекрасно сдаются в аренду! Поток арендаторов обеспечен выгодным расположением - 500 м до ж/д вокзала г.Сургута.Кому подойдут наши студии:• Инвесторам,• Людям с запросом: хочу купить квартиру чтобы сдавать её и получать доход.• Тем, кто ищет как надежно вложить деньги, чтобы сохранить от инфляции и от банковских мошенников• Семьям, где взрослому ребенку требуется отдельное жильё для постоянного проживания, а на квартиру средств не хватает.• Семьям в разводе (разъезд), студия как альтернатива малосемейке или комнате в общежитии, но с хорошим ремонтом и приятными соседями. Почему наши студии выгоднее, чем покупка квартиры:1. Нежилое помещение дешевле чем жилое2. Нежилое помещение можно сдавать вдолгосрок и посуточно без ограничений и с высокой доходностью.3. Жилую квартиру можно сдавать только вдолгосрок, что даёт доходность лишь 3-5% годовых.4. Чтобы сдавать жилую квартиру посуточно, необходимо согласие всех соседей и личная регистрация ИП/самозанятый5. Наши студии готовы к аренде ''под ключ'', а любую квартиру после покупки надо обустраивать6. После покупки студию можно отдать нам в управление и получать пассивный доход, не вовлекаясь в процессы7. Под покупку студии можно взять кредит и перекрывать его не из семейного бюджета, а из арендного потока.Итак, наше помещение - готовое решение для арендного бизнеса, не требующее дополнительных вложений, оформленное в соответствии с законодательством РФ.

Помещение свободного назначения расположено в Северо-восточном районе города, общая площадь 11000 м.кв. Конструктив здания монолитно-каркасный, высота потолков 4,5 м, шаг колонн 6-8 метров, центральные инженерные сети, витражное остекление. Без отделки.Помещение расположено на первой линии, вдоль оживлённой дороги, с активным трафиком и практичной транспортной составляющей Возможно применение под широкий спектр бизнеса.

Продается уникальное нежилое помещение на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома! Это идеальное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес или расширить уже существующий. Помещение площадью 44,7 кв.м обладает двумя удобными входами: один со стороны подъезда, а второй — с обратной стороны, что позволяет организовать дополнительный выход или зону для погрузки и выгрузки товаров. Внутри помещения уже имеются все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, что значительно упрощает процесс запуска бизнеса. Ранее здесь успешно функционировал продуктовый магазин, что свидетельствует о высокой проходимости и привлекательности локации. Теперь это пространство готово к новым идеям! Вы можете создать здесь парикмахерскую, салон красоты, стоматологию или торговую точку — выбор за вами! Кроме того, возле второго входа предусмотрена парковка, что обеспечит удобный доступ для ваших клиентов. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, что также способствует высокой посещаемости. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Возможен торг. Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Ваш бизнес ждет вас!Код пользователя: 17965Номер в базе: 2030418

Реализуется жилое помещение-501,3 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома. Дом находится в центре города, во дворе квартала, тихое место за зданием банка ''СНГБ'' в районе НГДУ. Помещение имеет коридорную систему: 22 жилых комнаты разной площадью от 8 до 16 кв.м, общая площадь жилых помещений 268,7 кв.м, из них 10 помещений имеют свой сан.узел. На этаже имеются душевая, санузел, умывальник общего пользования, комната приготовления и приема пищи, небольшие подсобные помещения.Имеются 2 входа, большая входная группа, помещение для КПП.На территории- большая площадь для парковки.Стоимость реализации по цене 70 000,00 рублей за 1 кв.м, торг уместен.Рассмотрим возможность сдачи в аренду с последующим выкупом.Можно сдавать для проживания (подходит под размещение ''Хостела''), использовать под офисные помещения под любую сферу деятельности. Никто не прописан. Без обременений.

Реализуются здания и помещения производственного назначения: Лаборатория площ.357,1 кв.м, помещение электроцеха площ. 64 кв.м, склад малой механизации (теплый гараж) площ. 320,2 кв.м, холодный материальный склад (теплый гараж) площ. 219,9 кв.м, склад (холодный, частично открытый для стоянки техники)площ. 171,4 кв.м. Помещения продаются единым лотом 39,6 млн.

Продается (от собственника)офисное здание(кабинетного типа) в центре города, полностью готовое к эксплуатации, меблированное офисной мебель. Имеется собственная оборудованная кухня для приготовления обедов и фуршетов, уютный конференц -зал. На прилегающей территории расположена собственная парковка на 45 машино-мест.

Продается объект коммерческой недвижимости, площадью 56.7 кв.м.Все коммуникации центральные. подойдет под любой вид деятельности, так как есть вытяжка. Код пользователя: 175839Номер в базе: 11951841

Продается нежилое помещение в цоколе многоквартирного дома. В собственности у физ.лиц. Есть электричество и интернет.

Код объекта: 2255120.Свой кабинет вместо ежемесячной аренды. Центр города. Первый этаж.Ищете помещение для работы, но не хотите каждый месяц отдавать деньги арендодателю?Предлагаем два кабинета площадью 24,6 м² и 15,1 м² в центре города. Отличный вариант для тех, кто хочет работать в собственном помещении и перестать зависеть от повышения арендной платы.Что вы получаете-Первый этаж жилого дома.-Удобное расположение рядом с поликлиникой.-Все необходимые коммуникации подключены.-Установлены индивидуальные приборы учета.-Юридически чистый объект.Помещения расположены внутри административного блока управляющей компании.Общий вход, коридор и санузел используются совместно с другими собственниками, благодаря чему расходы на содержание значительно ниже, чем при аренде отдельного офиса.Отлично подойдет для• психолога или логопеда,• косметолога, мастера маникюра или бровиста,• юриста, бухгалтера, страхового агента,• небольшого офиса,• интернет-магазина,• сервисной компании,• пункта выдачи заказов.Почему это выгодноВместо постоянных ежемесячных платежей за аренду вы инвестируете в собственную недвижимость, которая остается вашим активом.Запишитесь на показ — расскажем все детали и покажем помещение.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся здание РММ 4036.9 кв.м. с земельным участком общей площадью 10.000 кв.м. Земельный участок имеет разрешение на использование в качестве складов, делового управления, пищевой промышленности, ремонта автомобилей и служебных гаражей. Здание РММ состоит из двух зданий: одно площадью 3000 кв.м. с земельным участком 7.000 кв.м., второе здание 1000 кв.м. с земельным участком 3.000 кв.м. Высота потолков от 2,7 до 11 метров с двумя кран балками грузоподъемностью до 15 тонн. Ворота высотой 5 метров. Здание в собственности. Земля в аренде до 19.06.2068 г. Возможно оформление земельного участка в собственность.Отведенная электрическая мощность 100 кВт, возможно увеличение до 350 кВт.Код пользователя: 41512Номер в базе: 13383802

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся гаражный бокс площадью 442,7 кв.м. с земельным участком общей площадью 1.500 кв.м. Земельный участок имеет разрешение на использование в качестве складов, делового управления, пищевой промышленности, ремонта автомобилей и служебных гаражей. Гараж - склад материально-технический площадью 442,7 кв.м. с кранбалкой грузоподъемностью до 10 тонн. Здание в собственности. Земля в аренде до 19.06.2068 г. Возможно оформление земельного участка в собственность.Отведенная электрическая мощность 100 кВт, возможно увеличение до 350 кВт.Код пользователя: 41512Номер в базе: 13383578

Арт. 136811685 Продаётся трёхэтажное здание.Срок окупаемости 8 летЦокольный этаж 812,6 М2 , высота 4,251 этаж 788,4 М2, высота 4,152 этаж 846,7 М2, высота 5,85Технический этаж 168,4, высота 2,65 Состояние отличное. Полностью Функционирует. Площадь земельного участка 2234 кв.м., участок в собственности.Здание расположено в центра города, в окружении нескольких корпусов. В непосредственной близости начинаются строительство современного жилого комплекса и здания городского детского театра.В здании находятся: три арендатора ,просторные офисные помещения, несколько отдельных кабинетов для руководителей. Все этажи полностью функционируют, весь бизнес действующий, никакого ремонта в здании дополнительно проводить не нужно.В здании смонтированы панорамные окна свидом на центр города, реку сквер сцветущими яблонями и сиренями. Окна, двери и металлический профиль системы остекления производства фирмы Schuco (Германия).Отопление в здании установлено немецкого производства фирмы Mohlenhoff (Германия), это высокоэффективные радиаторы напольного монтажа с возможностью регулировки мощности, а также возможностью кондиционирования, благодаря чему достигается существенная экономия в потреблении энергоресуров на отопление.На каждом этаже своя электрощитовая, вентиляционная камера, раздельный учёт электроэнергии. Два независимых ввода электроэнергии обеспечивают первую категорию электроснабжения. Системы приточно-вытяжной вентиляции независимые для производственных помещений и торговых залов . Собственная парковка.

Арт. 136614265 Продаётся помещение. Удобное расположение с торца дома, сделан хороший заезд для разгрузки товара. Имеет вход и запасной выход. Хорошо подойдёт для введения розничной торговли или сдачи в аренду. Окупаемость по средней сдачи кв.м 9 лет. Долгов и других обременений на объекте нет. Сделка быстрая с полным сопровождением юриста. По любым вопрсоом звоните. Подберем для вас лучший вариант!

Коммерческая база с действующим арендным бизнесом — готовый источник дохода! Ищете объект, который сразу начнёт приносить прибыль? Предлагаем коммерческую базу на земельном участке 79,26 сотки — это не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент с уже выстроенной моделью заработка. Что вы получаете:Земельный участок 79,26 сотки — достаточно места для масштабирования бизнеса и организации удобной логистики.Капитальные строения — надёжные объекты, рассчитанные на длительную эксплуатацию.Общежитие, полностью пригодное для проживания. Его можно сразу использовать для размещения сотрудников, вахтовых бригад или сдавать в аренду — и получать стабильный ежемесячный доход.Два просторных гаража — универсальные помещения, которые подойдут под СТО, автосервис, мастерские, склады или небольшое производство. Для кого этот объект:Для производственных компаний — есть территория и помещения для размещения оборудования и хранения сырья.Для логистических и транспортных фирм — удобная площадка для организации базы автопарка и складских зон.Для строительных организаций — место для хранения материалов, техники и размещения временного персонала.Для автосервисов и ремонтных мастерских — гаражи готовы к адаптации под профильную деятельность.Для инвесторов — объект с несколькими потенциальными источниками дохода: сдача общежития, аренда гаражей и коммерческих помещений, а также возможность вести собственный бизнес на территории. Главное преимущество — вы не ждёте, пока объект ''выйдет на окупаемость'': арендный бизнес уже действует, и доход можно получать с первого месяца после сделки. Большая площадь и функциональная планировка дают свободу для реализации разных бизнесмоделей: можно развивать собственное направление и параллельно монетизировать свободные площади.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с быстрой окупаемостью! Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Код пользователя: 203132Номер в базе: 13326242

Помещение свободного назначения 50,9 кв.м. Отдельный вход. санузел в помещении, пожарная сигнализация, счетчики тепла. Рядом большое количество парковочных мест. Более подробная информация по телефону Звоните!Код пользователя: 189090Номер в базе: 12941336

Продаётся готовый арендный бизнес с помещением общей площадью 120 кв.м в районе со сложившейся инфраструктурой и пешим траффиком. Помещение удобной кабинетной планировки, отлично подойдет под сферу оказания услуг в данный момент арендатор это мед.услуги. Есть все удобства, зона ресепшен, вытяжка, разведенные мокрые точки по кабинетам. Возле дома есть просторная парковка для вас и ваших клиентов. Цену готовы обсуждать только с подготовленным покупателем у которого есть готовые денежные средства на покупку. Не обременен, не заложен, чистая продажа. Код пользователя: 17814Номер в базе: 8925417