Продажа помещения свободного назначения на первой линии.Возможно рассмотреть, как арендный бизнес (сдано в аренду, бар Sportlive) развитый и густонаселенный микрорайон, напротив новый перинатальный центр постоянный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов, из которых 70% составляют молодые семьи с детьми отличный пешеходный и автомобильный трафик парковка центральный вход и вход со двора объемная вывеска на фасаде выделена зона кухни удобный заезд с главной дороги два санузла пожарно-охранная сигнализация выделенная мощность 40 кВт сделан ремонтДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!
Продажа.Первая линия.Вывеска на фасаде.Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)Два центральных входа и два запасных.Высота потолков до 4,5мПомещение сдано в аренду - готовый бизнесТехническое оснащение:+кондиционирование+видеонаблюдение+система пожарной сигнализации+электроэнергия 380 ВДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!
Административно-складской комплекс в составе 9 нежилых зданий, общей площадью 9 940 кв.м. и 6 земельных участков, общей площадью 24 966 кв.м. Адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Сосновая, д. 29.Продаётся на электронных торгах. Подробнее об имуществе:Комплекс расположен в районе с развитой оптовой и мелкооптовой торговлей, в ближайшей доступности административные и производственные отделения международных компаний. Первая линия ул. Сосновая.Два административно бытовых корпуса, один введен в эксплуатацию с хорошим ремонтом и почти весь заполнен арендаторами, второй корпус 40% готовности.Заключено Арендных договоров более чем на 6000 кв. м. выручка в месяц около 3 млн. руб.В большинстве помещений проведен капитальный ремонт : большая часть помещений с железобетонным полом с финишным тонкослойным полиуретановым покрытием антипыль, во всех помещениях установлено современное светодиодное освещение, стены и металлоконструкции окрашены в белый цвет, произведены работы по утеплению стен и потолка, проведена модернизация системы отопления внутри складов с установкой водяных тепловентиляторов Volcano, установлено 11 новых автоматических раздвижных ворот производства Doorhan. произведена замена электропроводки с установкой новых распределительных электрощитов.Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.Собственная газовая котельная, вода от скважины, выделенная электрическая мощность 800 КВ.Преимущества покупки:1. Вы экономите. Цена ниже рынка на 30-40%.2. Вы защищены законом.3. Продавец не изменит цену имущества и не откажется от сделки в последний момент. Ваше ценовое предложение фиксируется, а в случае победы с Вами 100% заключают договор купли-продажи. Заявки на участие в торгах принимаются до: 13.01.2023Обратитесь к нам за бесплатной консультацией и мы расскажем, как легко участвовать в торгах.
Помещение , находится в жилом доме на первом этаже,не со стороны подъездов. Помещение разделено на две комнаты. Рядом с помещением пивная, магазин ''монетка'', парикмахерская, школа иностранных языков, в соседнем доме: косметический салон, ''красное и белое'', магазин-бар разливных напитков,студия фитнеса и танцев для женщин,сауна. В этом доме: зооветцентр, парикмахерская, зоомагазин, пекарня. не хватает интернет магазина, детского шахматного клуба, развивашек для детей .Код пользователя: 17879Номер в базе: 3933513
Продаётся офисное помещение на первом этаже с удобной открытой планировкой. Оно расположено на второй линии, ближе ко входу во двор жилого дома, обеспечивая большой поток прохожих и транспорта. Отделка евро уровня: выровненные керамической плиткой полы, стены отделаны светлыми обоями, а потолки выполнены по технологии Armstrong. Для комфорта установлены пластиковые окна, возможность оставить мебель обсуждается. К вашим услугам оборудованное место для обеда, которое экономит время сотрудникам. А также два водопроводных стояка с независимым водоотведением и системой защиты от затопления. Гарантирована высокая электрическая мощность. В составе объекта один вход, хозяйственная комната, встроенный шкаф и офисный кабинет. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Код пользователя: 17034Номер в базе: 1920618
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76 М2. Помещение находиться на первой линий, на 1 этаже многоквартирного дома с отличным ремонтом, коммуникации центральные, максимальная мощность 31,8 кВт.В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду, сроком на 10 лет. Стабильно перечисляют арендную плату и коммунальные платежи. Помещение продается с действующим арендатором Красное & Белое.Код пользователя: 41461Номер в базе: 2013095
Срочно продается помещение 22,4 кв.м. на 3 этаже торгового центра''Богатырь'', удаленное от входной группы, требуется косметический ремонт, окно выходит на пожарную лестницу.Вентиляция естественная.В помещении можно работать в часы работы торгового центра с 8-00 до 20-00.Помещение может использоваться под офис. ТЦ расположен на хорошей транспортной развязке,парковка на 150 машиномест.ТЦ имеет хорошую проходимость. Можно совмещать работу со спортом, на 4 этаже находится фитнес центр 2700 кв.м. В ТЦ ''Богатырь'' присутствует продуктовый ритейл, фикс прайс, детская развлекательная зона-батутный центр, кафе.Огромный выбор магазинов одежды.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2080080
Код лота: РАД-392274. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв. м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86:10:0101200:5029 Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная площадь 640, 3 кв. м. Сдано в аренду 323 кв. м. Объект расположен по адресу: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Сургут административный центр Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа Югры. Сургут расположен на севере Западной Сибири, на правом берегу реки Обь, в 10 км от одноименной железнодорожной станции. Город является важнейшим портом в Приобье. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, расположенном в центре города, рядом с проезжей частью ул. 30 лет Победы / Пролетарский проспект. Остановка общественного транспорта расположена в 1 минутной шаговой доступности. Имеется место для парковки автомобилей. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц города с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Расположение в центра города Сургута, - Отличная транспортная и пешеходная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются. Расположение на первом этаже жилого здания дает возможность развития многих видов деятельности: магазины, спортивные клубы, салоны красоты, детские центры, аптеки, лечебные учреждения и пр.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826895
Продается отдельно-стоящее здание свободного назначения, общей площадью 450 кв.м ( 1-й этаж 225 кв.м + 225 кв.м цокольный этаж). Здание введено в эксплуатацию. Расположено на отдельном земельном участке, с заездом с пр-та Набережный и своей автостоянкой, на первой линии, в одном из центральных густонаселенных районов города, с большим пешим и авто-трафиком. Рядом расположены гостиницы, банки, торговые центры, высотные жилые дома, район с перспективой развития строительства жилого массива и социально-значимых объектов. Подведены коммуникации. Подробности по телефону.Код пользователя: 108159Номер в базе: 2032211
Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.
Арт. 67672967 Продается помещение в черте города. Здание и Земля в собственности. Все необходимые договора на пользование водой, электроэнергией теплом, канализацией заключены. Имеется парковка. Звоните, показы в удобное для Вас время!
Коммерческое помещение 194 кв.м. на первой линий в центральной части города. Имеются асфальтированные подземные пути, отдельный вход и стоянка для посетителей. В помещение выполнен дизайнерский ремонт из современных качественных и дорогих материалов, две входные группы, серверная в отдельном помещение, заведены все коммуникации, электроснабжение, техническое состояние отличное. Кабинетная планировка. Помещение готово для реализаций любого коммерческого бизнеса.Код пользователя: 70744Номер в базе: 2099693
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 42,5 кв.м. на первом этаже жилого дома на первой линии домов с парковкой. Предусмотрен отдельный вход. Помещении состоит из просторного зала с выделенным кабинетом, зоны ресепшн и санузла. Есть 2 окна(пластик), полы залиты и покрыты линолеумом. Возможно сделать перепланировку, увеличить торговый зал. рядом с помещением здание Администрации и думы города и другие учреждения. У помещения масса вариантов использования: медкабинет, аптека, ПВЗ, магазин и тд. На данный момент есть арендаторы, которые приносят стабильный доход. Звоните , с радостью отвечу на вопросы и организую показ!Код пользователя: 66270Номер в базе: 2469377
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕНТР! ТОРГ! Продается универсальное помещение с качественным ремонтом 120 кв.м. Есть готовый арендатор на 5 лет.Идеально подойдет под офис или торговый павильон, расположено на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом. Важно упомянуть, что в помещении имеются все необходимые инженерные коммуникации, включая централизованные электросети, водоснабжение, канализацию. Предусмотрено помещение для примерки. Установлен санузел. Оборудована охранная и пожарная сигнализация, для обеспечения безопасности установлены камеры видеонаблюдения. Помещение подходит для любого вида деятельности. Собственником является одно лицо. Эта недвижимость расположена в плотно населенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Не упустите шанс приобрести эту отличную коммерческую недвижимость в Сургуте!Код пользователя: 70744Номер в базе: 2017660
СРОЧНО!!!Продается 3-х этажное кирпичное здание.Объект недвижимости представляет собой помещение площадью 1103.1 кв. м с высотой потолков 2.8 метра. Помещение подходит для различных видов деятельности в рамках коммерческого использования. Здание расположено в городе Сургут, в 41 микрорайоне, на улице Вербный проспект. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. В непосредственной близости находятся важные инфраструктурные объекты, включая образовательные учреждения, торговые центры и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность обеспечивается рядом автобусных остановок и близостью к основным магистралям города. Окружающая территория благоустроена, что создает комфортные условия для проживания и ведения бизнеса. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДЛИТЬ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Код пользователя: 17855Номер в базе: 2100103
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Объект в центре города. Очень выгодная локация и удобное расположение. Подойдет для разных направлений деятельности: офис, хостел , медицина, сфера услуг и другие. Можно использовать для жилья .Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной ''Армстронг''. Розетки выведены под компьютерную сеть, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Выведена прокладка труб и сетей под кондиционер. Туалет и душевая раздельно, кафель и пластиковая панель. Кухни как таковой нет, но есть все коммуникации, чтобы организовать место для приготовления пищи. Рядом администрация города и района, здание суда, банк, продуктовые магазины, ''ТЦ Сибирь'', ''Сити Молл'', офисные центры, школы, садики, почта, Ростелеком, стоматологии, больницы, спорт. комплекс ''Спарта'', гостиницы, кафе, страховые компании, СТО и автомагазины, много компаний, оказывающих различные услуги в сфере здоровья и красоты, а также компаний, оказывающих услуги в области различных сервисов. Первая линия, два входа-выхода: отдельный с крыльцом и из помещения внутрь здания. Оформлено как жилое на юр. лицо. Есть небольшая парковка, рядом очень много автобусных остановок. Записывайтесь на показ, не упустите свой шанс! Бонус - помощь в бесплатном оформлении ипотеки по двум документам.Код пользователя: 70744Номер в базе: 1925119
Пpeдcтавляем вaшему вниманию простоpноe коммерчecкoe помeщeниe в гopoде Сургуте, пo aдpесу улица Eceнинa 2. Oбщaя плoщaдь помещeния: 567.5 квaдратных мeтрoв, идеaльнo пoдхoдящих для paзличных бизнеc-прoeктов. Дoлгoсрочный дoговоp аpeнды: аpендa офоpмлeна с 10 ноября 2023 года на 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 610 000 рублей, плюс НДС или 5% от выручки. Индексация аренды: начиная с 13 месяца, арендная плата может увеличиваться на процент инфляции, но не более 5%. Стоимость продажи: 79 000 000 рублей Окупаемость: 9 лет Данное помещение представляет отличный выбор для инвестиций, с устойчивым доходом от аренды на долгосрочный срок и потенциалом для роста стоимости. Если вы заинтересованы в приобретении качественного коммерческого объекта с долгосрочным договором аренды и адекватной окупаемостью, это предложение идеально для вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию о данном объекте и обсудить возможности его покупки.
Прeдставляeм вaшему внимaнию уникальное коммeрчeское пoмещeниe в cамoм cepдцe г. Сургута, по aдpeсу ул. Крылoвa 32. Этo 284.2 квaдpaтныx мeтра вoзмoжностей и пoтенциaла, дocтупныx для вашeго бизнecа. Кoммунальныe плaтежи oплaчивают арeндатоpы. Cтoимoсть продaжи: 16000000 рублей Eжeмесячный дoход от аренды: 209 040 рублей В данный момент в помещении уже успешно работают арендные проекты:- магазин ''Красное и Белое'' (125 кв.м, аренда 85 000 руб/мес, договор заключен 15 мая 2023 г.)- компьютерный клуб (159,2 кв.м, аренда 124,040 руб/мес, договор заключен 20 июля 2023 г.) Для самых быстрых предоставляется уникальная возможность получить дополнительную скидку на покупку этого коммерческого помещения. Помещение доступно для осмотра заинтересованным лицам. Расположенное в центре города и соседству с кафе, офисными центрами и торговыми точками, оно является привлекательным для различных видов бизнеса. Это прекрасный выбор для инвесторов и предпринимателей, готовых приобрести высококачественную коммерческую недвижимость с уже существующими арендными контрактами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении, обсудить возможности приобретения этого объекта!
Инвестиционное предложение в г. Сургут!Инвестируйте в недвижимость с высоким доходом! У вас есть уникальная возможность приобрести недвижимость в живописном городе Сургуте и получить стабильный и высокий доход.Нежилое помещение по адресу:- Адрес: ул. Рыбников 33.- Площадь: 583,5 кв. М.- Общий месячный доход: 690 060 руб.- Стоимость продажи: 69 000 000 руб.- Окупаемость: 8,4 года.- Преимущество: Высокий ежемесячный доход и перспективы долгосрочного вложения. Не упустите этот шанс на стабильный доход!Магазин Пятерочка (486 кв. М):- Договор от 27.04.2023 года.- Арендная плата: 585 960 руб. /мес. (включая Ндс или 5% от выручки).- Преимущество: Действующий долгосрочный договор аренды с привлекательной арендной платой. Готовый объект с высоким потенциалом доходности!Валберис Озон.- Площадь: 104.1кв. М.- В процессе согласования.- Арендная плата: 104 100 руб. /мес.- Преимущество: Гибкие условия согласования и возможность высокой арендной платы. Идеальная возможность для вашего нового бизнеса!Инвестируйте умно и обеспечьте себе стабильный и растущий доход! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и резервирования этого уникального предложения.
Прeдставляем вaшему вниманию коммерческую площадь расположенную в семи этажном маналитно каркасном жилом доме в посёлке Бapcoвa, пo адресу улицa Kубaнскaя 10.Большая парковка 50 машино мест, высокие потолки 3,40м, панорамное остекление, 15 квт мощность, два входа. Отличные подъездные пути, большой жилой фонд, высокий трафик.Стoимoсть прoдaжи: 14500000 рублей торг уместен.Мeсячный дохoд oт aренды можно узнать по номеру телефона.Окупаeмость: 10 лeт.Помещение сдано в долгосрочную аренду аптеке планета здоровья:- Площадь: 90,7 кв. М.- Договор аренды заключен с 28 октября 2024 года на 10 лет.Не упустите шанс приобрести это коммерческое пространство с долгосрочным арендатором. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и условия сделки.
Прeдставляем вaшему вниманию коммерческую площадь расположенную в семи этажном маналитно каркасном жилом доме в посёлке Бapcoвa, пo адресу улицa Kубaнскaя 10. Большая парковка 50 машино мест, высокие потолки 3,40м, панорамное остекление, 15 квт мощность, два входа. Отличные подъездные пути, большой жилой фонд, высокий трафик.Стoимoсть прoдaжи: 17000000 рублей торг уместен.Окупаeмость: 10 лeт.Помещение сдано в долгосрочную аренду магазину строительный двор:- Площадь: 117.4 кв. М.- Договор аренды заключен с 05 марта 2024 года на 10 лет.- Арендная ставка: 140 000 рублей, без учёта Ндс.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и условия сделки.
Прeдставляем вaшему вниманию коммерческую площадь расположенную в семи этажном маналитно каркасном жилом доме в посёлке Бapcoвa, пo адресу улицa Kубaнскaя 10.Большая парковка 50 машино мест, высокие потолки 3,40м, панорамное остекление, 70 квт мощность, два входа. Отличные подъездные пути, большой жилой фонд, высокий трафик.Стoимoсть прoдaжи: 90000000 рублей торг уместен.Мeсячный дохoд oт aренды: 800400 тыс рублей, включая Ндс или 5% от товарооборота.Окупаeмость: 9,3 года.Помещение сдано в долгосрочную аренду м-н Пятерочка:- Площадь: 606,3 кв. М.- Договор аренды заключен с 2 февраля 2024 года на 10 лет.- Арендная ставка: 800400 рублей, включая Ндс или 5% от товарооборота.Не упустите шанс приобрести это коммерческое пространство с долгосрочным арендатором. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и условия сделки.
