Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 88.9 кв. м. с арендатором (готовый арендный бизнес). Выполнен качественный ремонт. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома. Предусмотрены все необходимые удобства для комфортного ведения деловой деятельности. Данная недвижимость находится в удобном месте с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются магазины, школы, детские сады, аптеки и кафе, обеспечивая комфортное проживание. Возможна продажа как по-отдельности 88,9 и 152,3 кв.м., так и общей площадью 241,2 кв. метра. Звоните, договоримся на встречу и показ.Код пользователя: 17814Номер в базе: 1986808
ПРИБЫЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА 10 ЛЕТ! Часть здания с земельным участком в пос. Солнечный под сетевым арендатором ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Гарантированный доход договор аренды на 10 лет с федеральным оператором (зарегистрирован в Росреестре) Полная автономность арендатор оплачивает все коммунальные расходы (электричество, воду, отопление) Защита инвестиций бетонный актив с земельным участком, который только растет в цене Быстрая окупаемость всего 8 лет без учета ежегодной индексации платежей ОБЪЕКТ ОСНАЩЕН:• Центральные коммуникации (электричество, вода, отопление)• Надежный септик на 20 м• Собственная асфальтированная парковка на 10-15 авто• Удобная транспортная доступность (рядом автобусная остановка) ПОЧЕМУ ЭТО НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Пассивный доход не нужно управлять, арендатор исправно платит Защита от инфляции договор предусматривает безусловную индексацию Ликвидный актив земля + недвижимость = двойная гарантия сохранения капитала ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ?• Инвесторов, ищущих стабильный доход без головной боли• Бизнесменов, желающих диверсифицировать активы• Прагматичных покупателей, ценящих надежность и прогнозируемость Договор аренды действует с 19.03.2025 доход начинается сразу! Предложение только для серьезных инвесторов!При обращении будьте готовы предоставить ИНН для ускорения сделки. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ!Ваши деньги должны работать на вас это идеальный актив для пассивного дохода!P.S. Такие объекты продаются быстро не упустите свой шанс!Код пользователя: 92937Номер в базе: 3825286
Код лота: РАД-414066. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв. м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86:10:0101200:5029 Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная площадь 640, 3 кв. м. Сдано в аренду 323 кв. м. Объект расположен по адресу: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Сургут административный центр Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа Югры. Сургут расположен на севере Западной Сибири, на правом берегу реки Обь, в 10 км от одноименной железнодорожной станции. Город является важнейшим портом в Приобье. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, расположенном в центре города, рядом с проезжей частью ул. 30 лет Победы / Пролетарский проспект. Остановка общественного транспорта расположена в 1 минутной шаговой доступности. Имеется место для парковки автомобилей. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц города с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Расположение в центра города Сургута, - Отличная транспортная и пешеходная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются. Расположение на первом этаже жилого здания дает возможность развития многих видов деятельности: магазины, спортивные клубы, салоны красоты, детские центры, аптеки, лечебные учреждения и пр.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=864039
Продается Имущественный комплекс ''Производственная база'', расположенного по адресу: г. Сургут, ул. Промышленная, 28.Объект расположен на двух собственных земельных участках общей площадью 5,69 Га. Инфраструктура комплекса включает:- два отдельных заезда с улицы Промышленная для быстрого и беспрепятственного перемещения грузов,- административно-бытовой комплекс площадью 1 800 кв.м.,,- две теплые стоянки для автотранспорта общей площадью 2 700 кв.м.,- складские помещения общей площадью 11 900 кв.м., позволяющие разместить широкий ассортимент товаров и грузов,три холодильника с общей тоннажностью около 2 000 тонн, что обеспечивает хранение продукции с особыми требованиями к температурному режиму.Имущественный комплекс обладает развитой инфраструктурой и широкими возможностями для организации производства, хранения и логистики. Он идеально подойдет для предприятий пищевой промышленности, логистических компаний или торговых сетей, ищущих надежную базу для расширения деятельности. Кроме того, Имущественный комплекс обладает широкими возможностями для сдачи в аренду различным бизнесам от пищевой промышленности до логистических компаний. Это отличная инвестиционная возможность для вашей компании расширить портфель арендаторов или приобрести объект под собственное использование.
Продается коммерческое помещение свободного назначения по улице пр. Комсомольский д. 13, площадь 143,5 кв.м. , имеет 2 выхода из помещения то есть- 1 выход во двор и 2 выход на дорогу. В помещении 4 отдельных комнаты и наличие сан узла с душевой кабиной. Расположено здание на 1 линии густо заселенного обжитого и уютного района , в дальнейшем так же продолжает застраиваться новостройками.Помещение имеет свои подъездные пути с обеих сторон ,с отличной транспортной развязкой .Код пользователя: 17459Номер в базе: 2063608
Продаётся уникальный земельный участок площадью 1259 м² с действующим прибыльным бизнесом — банным комплексом ''Дворянское гнездо''. Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес или создать что-то новое!На территории находится двухэтажный дом, разделённый на две секции, что обеспечивает максимальный комфорт для клиентов. На первом этаже располагаются две уютные бани, а на втором — две зоны отдыха, где гости могут расслабиться и насладиться атмосферой уюта. Также предусмотрено техническое помещение для персонала, что делает процесс обслуживания клиентов ещё более эффективным.Кроме того, на участке расположена тёплая беседка площадью около 100 м² — идеальное место для встреч, праздников и корпоративов. Внутренний двор облагорожен, здесь есть искусственный пруд, который добавляет особый шарм и атмосферу спокойствия.Участок подходит под любое назначение, что открывает широкие возможности для переоборудования зданий под ваши идеи и потребности. Это может быть как продолжение успешного бизнеса, так и создание нового проекта — от гостиницы до ресторана или спа-салона.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Инвестируйте в своё будущее и создайте бизнес, о котором всегда мечтали. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 111612Номер в базе: 3947002
Есть возможность продажи здания поэтажно!1 этаж - магазин Пятерочка (685,52 м2)2 этаж - свободная планировка (663,96 м2)3 и 4 этаж - хостел (678,62 м2 и 669,99 м2)5 этаж - офисные помещения (670,86 м2)6 и 7 этаж - свободная планировка (676,46 м2 и 266,02 м2)2 функционирующих лифтаПолное кондиционирование зданияБольшое количество парковочных местАвтобусные остановки находятся в шаговой доступностиВ здании находится охрана
В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.
Продается производственная база площадью 6350 м2 по адресу: город Нижневартовск, Район НВ ГПЗ тер.,Офис -6 комнат, имеется 4 комнаты в общежитии.Городская сеть: канализация, вода, электричество. Колючая проволока по периметру.Земля площадь-0,635 Га.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения . Одноэтажное здание 100 кВ.м. (внутренняя площадь 50 кВ. м.), земля 180 кВ.м. Подведены все новые коммуникации, отопление,вода, канализация, кабель позволяет увеличить мощность как минимум в четыре раза . Здание построено из кирпича , толщина стен один метр , внутри выполнен качественный ремонт . Расположено на первой линии, с высоким трафиком . Без обременений. На территории забурены 12 свай , по три метра глубиной, для для возможности дальнейшего строительства , минимум 300 кВ.м Высота мансардного этажа три метра , перекрытия потолка плиты .
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся база с четырьмя зданиями и общей площадью земельного участка 17000 кв.м. Земельный участок имеет разрешение на использование в качестве складов, делового управления, пищевой промышленности, ремонта автомобилей и служебных гаражей. Первое здание административное со своим спортивным залом общей площадью 1073,1 кв.м. Второе здание РММ площадью 4036,9 кв.м. с высотой потолков от 2,7 до 11 метров. Третье здание склад материально-технический общей площадью 442,7 кв.м. Четвертое здание пекарни общей площадью 211,7 кв.м. Просмотр объекта в удобное для вас время.Код пользователя: 41512Номер в базе: 7865000
Арт. 92665164 Предлагаем к приобретению здание, расположенное на 1 линии с удобной транспортной развязкой, на земельном участке площадью 41 сот (4169 кв.м.) по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул.30 лет Победы, д. 27. Земельный участок находится в собственности. Состоит из 5-ти этажного административно-бытового корпуса общей площадью 3284,2 кв.м. Здание дополнительно может быть оборудовано лифтом и пандусом для маломобильных граждан. На всех этажах расположены помещения площадью от 8-95,9 кв.м. в том числе помещения для проживания персонала с санузлами душевыми кабинами на 5 этаже. Возможна перепланировка помещений для увеличения либо уменьшения площади. Ориентировочно в здании можно разместить 250-600 человек, в зависимости от сферы деятельности и расположения техники, эксплуатируемой персоналом. За зданием АБК расположены здание спорткомплекса и гараж, который имеет 4 бокса, вместимостью 8 машин, с отдельными воротами. Площадь гаражей 190,8 кв.м. В спорткомплексе имеется для отдыха сауна, моечная, комната отдыха, спортзал, волейбольная/баскетбольная площадка, теннисный стол. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованная. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, каждый год проводят ремонт помещений и фасадной части. На территории имеется собственная охраняемая парковка на 40-60 парковочных машиномест.В настоящее время в здании сдано в аренду 80 от сдаваемых помещений. Здание и помещения в отличном состоянии. Средняя стоимость 1 м2 от 1000 р. Офисное здание является готовым бизнесом и приносит доход.
Продается коммерческое помещение площадью 102,6 кв. м в центральном деловом районе города, идеально подходящее для организации салона красоты, магазина или других видов бизнеса. Объект расположен в современном здании с качественной отделкой, что обеспечивает презентабельный внешний вид и долговечность эксплуатации. Помещение отличается просторной планировкой с панорамным остеклением, благодаря чему здесь всегда много естественного света. Выполнен свежий ремонт с использованием надежных материалов, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Особый интерес объект представляет как готовый бизнес под хостел. В помещении оборудована отдельная комната с собственной ванной и большой двуспальной кроватью, а также две общие спальни на 8 мест: в первой установлены две односпальные кровати, во второй — три двухъярусные. Для гостей предусмотрена общая кухня, два санузла и душевая, что делает эксплуатацию удобной и функциональной. Такая планировка позволяет эффективно использовать пространство и обеспечивает комфорт для постояльцев. Расположение в центре города гарантирует высокую проходимость и удобную транспортную доступность, что особенно важно для коммерческой деятельности. Рядом находятся офисные здания, кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Цена объекта выгодно отличается от предложений на рынке — даже ниже стоимости аналогичных помещений в черновой отделке от застройщика. Это редкая возможность приобрести готовое решение для бизнеса или инвестиций с минимальными затратами на запуск. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь по указанным контактам.Код пользователя: 111612Номер в базе: 2096515
Продается встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном эт. 9-эт. многоквартирного жилого дома. Год постройки - 2004. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, перекрытия ж/б плиты, кровля совмещенная мягкая. Состояние хорошее, инженерные коммуникации: электро- / горячее и холодное водоснабжение, канализация.Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, кафе, отделения банков, магазины. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
Помещение с отдельным входом в ТЦ.Удобный подъезд. Помещение использовалось ранее под игровой зал, ресторан, торговлю, интернет кафе, бильярдную, развлекательный клуб. Отдельный вход, вход из ТЦ в помещение, есть запасной выход. Электрическая мощность 100 квт. 6 окон. Высота потолков 3,5 метра. Несколько мокрых точек и канализаций. 3 Входа — отдельный с улицы, один с ТЦ и один запасной вход.
Продаётся просторное помещение с удобной планировкой, в предчистовой отделке. Два отдельных входа в помещение, с двух сторон здания. Высокие потолки. Все стены выровнены.
Продаётся уникальное офисное помещение площадью 66,3 м² в престижном районе города, который славится своей привлекательностью и развитой инфраструктурой. Это идеальный выбор для тех, кто ищет выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость! Офис располагается в современном здании с отдельным входом со двора, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство. Просторные окна с рольставнями выходят во двор, наполняя помещение естественным светом и создавая комфортную атмосферу для работы. Помещение кабинетного типа оснащено качественной электропроводкой и инженерными сетями, что позволяет легко подключить необходимое оборудование. Вам не придётся беспокоиться о комфорте здесь есть собственный санузел с душевой кабиной, что значительно упрощает рабочий процесс. В офисе выполнен хороший и современный ремонт, установлены системы пожарной и охранной сигнализации, а также вытяжная вентиляция, что гарантирует безопасность и комфорт. Преимуществом является наличие бесплатной и свободной парковки, что особенно важно для ваших клиентов и сотрудников. В непосредственной близости находится замечательный парк с живописными видами на реку Сайму, где можно приятно провести время на свежем воздухе в свободное от работы время. Помещение продаётся без обременений от одного собственника физического лица, что делает сделку максимально прозрачной и быстрой. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного пространства в сердце города! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Записывайтесь на показ, не упустите свой шанс! Бонус - помощь в бесплатном оформлении ипотеки по двум документам.Код пользователя: 112095Номер в базе: 2100218
Продается прибыльный арендный бизнес: двухэтажное здание с эксплуатируемым цоколем в центре города общей площадью - 1267 м².Ключевые преимущества: Готовый бизнес с пассивным доходом все помещения сданы надежным арендаторам, включая федеральные сети. Стабильный денежный поток срок окупаемости инвестиций всего ~8 лет на основе действующих договоров. Земля в собственности 750 м² отсутствие дополнительных рисков и затрат. Отличное расположение высокая проходимость гарантирует стабильный трафик арендаторам. Долгосрочные договоры минимизация риска простоя площадей.Текущие арендаторы и площади:''Магнит'' (сетевая розница) 460 м²''Мир одежды'' (торговый зал) 420 м²Wildberries (маркетплейс) 115 м²''Красное&Белое'' (алкогольный ритейл) 96 м²Парфюмерный магазин 25 м²Детали объекта:Функциональная планировка, адаптированная под розничную торговлю.Исправные коммуникации, отдельные входы для арендаторов.Идеально для инвесторов, не желающих заниматься операционным управлением.Для инвесторов:Готовы предоставить полную финансовую аналитику, копии арендных договоров и техническую документацию. Обсуждение сделки после подтверждения платежеспособности (ИНН).Звоните, чтобы приобрести надежный актив с прогнозируемой доходностью! Здание находится в городе с население в 20 тыс.чел в ХМАО-Югре.Код пользователя: 92937Номер в базе: 8916582
Прoдaется большоe светлое пoмещeние свободногo нaзнaчeния oт coбcтвeнника на первoй линии(Роcсийское золото). Помещeниe нaxoдитcя нa первом этажe жилoгo дoмa с oтдeльным входом : Оcнoвнoй вхoд c крыльцом на двe cторoны, запаcнoй с тoрца здaния (удобный для пoгрузки и выгрузки). Основная площадь 162,5 м² , два торговых зала 70 м² и 60 м²,санузел,два кабинета и сейфовое помещение. Пол плитка керамогранит, стены ровные, потолок навесной Армстронг. -- Система видеонаблюдения внутренняя и наружная , -- Охранная и противопожарная сигнализации,-- Световая реклама на фасаде, -- Парковка на 5 машино-мест. Покажем в любое время! З В О Н И Т Е !!!!Код пользователя: 91251Номер в базе: 1971454
Продаётся готовый арендный бизнес приносящий доход и не требующий управленческой деятельности.Помещение с ремонтом, оборудовано и используется под гостиничный бизнес сетевым арендатором, который показывает хорошие результаты по заселению номерного фонда.На всех гостиничных агрегаторах рекламы имеет высокий рейтинг средний около 9.7Номерной фонд гостиницы составляют одноместные и двухместные номера, номера для семейных пар и койко-место с удобствами. Каждый номер располагает удобной мебелью, телевизорами, холодильниками, рабочими местами, новой сантехникой,Всего номерной фонд насчитывает девять комнат.Питание гостей организовано в кафе, завтрак входит в стоимость номера.В гостинице работает автостоянка, прачечная. В непосредственной близости находится автобусная остановка, от которой до центра города можно добраться за 15-20 минут. До аэропорта 12,2 км, до железнодорожного вокзала 9,6 км.Данный вариант отлично подойдём тем кто хочет забетонировать свои средства и чтобы они приносили пассивный доход. По остальным вопросам отвечу лично.Код пользователя: 17814Номер в базе: 1964758
В продаже коммерческое помещение свободной планировки 45,74 кв.м., кoтoрoе располoжeнo в cовремeннoм жилом кoмплeкcе ''Азбука'' от извеcтнoгo заcтpойщика ''ССТ''. Kомплекc нaxoдитcя в одном из наибoлee пepспективных районов города, с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.Сдача объекта июнь 2025 года. Улучшенная черновая отделка. Панорамное остекление. Помещение располагается на первом этаже здания, что идеально для ведения различного вида коммерческой деятельности — будь то магазин, офис, кафе или салон красоты. Расположение на первой линии обеспечивает отличную видимость и высокий поток потенциальных клиентов, что является важным фактором успеха любого бизнеса.ЖК ''Азбука'' - современный многоэтажный жилой комплекс, сочетание комфорта, эстетики, надежности и эффективности. Расположен в 30 микрорайоне г. Сургута. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, а также крупные магазины Metro и Лента.Купи сейчас, свободных помещений в продаже НЕТ.Код пользователя: 70744Номер в базе: 6238299
Предлагается приобрести помещение нежилого назначения площадью 9,8 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и привлекательность для потенциальных клиентов. Идеально подходит для открытия мастерской по ремонту обуви, изготовлению ключей или наточке ножей (в настоящее время свободно, так как мастер уехал).Все необходимые городские коммуникации имеются. Помещение оборудовано подвесными потолками, стены оштукатурены и окрашены, а полы покрыты линолеумом, что позволяет сразу же начать работу. Вход осуществляется через одну входную дверь, которая расположена в коридоре. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Станьте владельцем этого выгодного помещения!Код пользователя: 41512Номер в базе: 1931045
