Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Срочная ПРОДАЖА!!! в связи с переездом.СТОИМОСТЬ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!СНИЖЕНИЕ ЕЩЕ НА 2 МИЛЛИОНА!Продается двухэтажный магазин в центре ОМК, площадью 256 м2. Расположен в очень проходном месте, на своей земле 5,5 соток.В данный момент - это действующий продуктовый магазин, стабильно приносящий доход. Торговое оборудование и бизнес под ключ передаются Покупателю. Можно приобрести ка инвестиции под арендный бизнес или собственный.Второй состоит из 4 отдельных кабинетов, все 100% сдается в аренду и приносит стабильный доход.За счет проходимого места, хорошо пользуется спросом у арендаторов.Технические характеристики помещения:-каркас железобетонный, -стены из пенобетонных блоков, -утеплитель - минеральная плита, -крыша из металлочерепицы, -окна - металлопластик с тройным остеклением. -высота потолков - 3 м. Пристрой (теплый склад), 39 м2 Вода, газ, канализация - централизованные. Удобная парковка рядом с магазином. Установлена пожарно-охранная сигнализация, есть тревожная кнопка. Звоните!расскажу/покажу. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 860835. Код пользователя: 85438.

Продам помещение, отдельно стоящее, 1-этажное. Капитальное, документы на собственность.Земля - тоже собственность.Долгое время использовалась как продуктовый магазин, подойдет для пунктов выдачи заказов и других видов коммерческой деятельности.Хорошее месторасположение среди жилых домов гарантирует стабильный поток клиентов, удобный подъезд, много места для парковки.В помещении имеется центральная вода, электричество и отопление.имеется основной торговый зал и подсобные помещения (склад, санузел).Под собственный или арендный бизнес.Пишите, звоните, договорюсь о просмотре, проведем быстро Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 10638500. Код пользователя: 85438.

Продается торговое помещение в перспективном и активно развивающемся районе! Это ваш шанс создать успешный и прибыльный бизнес в идеальном месте. Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает высокий поток клиентов, а первая линия от дороги гарантирует отличную видимость и доступность.Здание находится в новом микрорайоне, который привлекает внимание и растет с каждым днем. Участок земли площадью 800 м² предоставляется в аренду на 10 лет, что дает вам стабильность и уверенность в будущем. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Помещение построено из качественного кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность. Год постройки — 1971, но здание находится в хорошем состоянии и готово к эксплуатации. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что позволяет организовать работу различных бизнесов. Канализация представлена двумя септиками, а централизованное отопление обеспечит комфорт в любое время года.Не упустите возможность стать частью растущего сообщества и начать свой бизнес в этом привлекательном месте! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! Ваш успех начинается здесь!Код пользователя: 111053Номер в базе: 3903093

Продается помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже современного кирпичного дома. Общая площадь составляет 123,4 кв. м. Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в самом сердце густонаселенного района города!Помещение находится на первой линии, это обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость. Имеет отдельный вход и дополнительную входную группу, что создает удобство для ваших посетителей. Внутри предусмотрены два санузла, что добавляет комфорта для сотрудников и клиентов.На данный момент в помещении успешно работает арендатор, это гарантирует стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность для инвесторов, которые ищут надежный источник дохода без лишних хлопот.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: от офисов и магазинов до салонов и студий. Ваши идеи могут стать реальностью в этом востребованном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 111053Номер в базе: 3908316

Предлагаем стать владельцем магазина мужской одежды CLIMBER. Помещение площадью 306 кв.м. расположено в потенциально выгодном месте, между двумя крупными жилыми районами на одной из главных магистралей города. Это обеспечивает высокий поток покупателей и отличные возможности для наружной рекламы. В непосредственной близости находятся две остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает видимость и доступность вашего бизнеса.В комплект продажи входит все необходимое торговое оборудование, включая стойки, шкафы, манекены и даже систему видеонаблюдения из 10 камер. Мы готовы рассмотреть продажу как всего бизнеса, так и только помещения. По вашему запросу предоставим подтверждение окупаемости проекта с помощью электронных документов. Показ магазина осуществляется по предварительной записи, чтобы вы могли в полной мере оценить все преимущества этого предложения.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с отличной историей! Звоните или пишите в мессенджер для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь!Код пользователя: 111053Номер в базе: 3963777

Продается уникальное торговое помещение площадью 135,7 м² в перспективном и динамично развивающемся районе! Это ваш шанс инвестировать в успешный бизнес и обеспечить себе стабильный доход. Помещение расположено на первом этаже современного 9-этажного жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток клиентов в любое время года. Удобное расположение на пересечении улиц и первая линия от дороги обеспечивают отличную видимость и доступность для ваших будущих клиентов.Здание, построенное в 2004 году, выполнено из качественных панельных материалов, что гарантирует долговечность и надежность. Электрическая мощность составляет 90 кВт, с заведенными двумя автономными кабелями, что открывает широкие возможности для организации работы различных бизнесов от магазинов до офисов или кафе. Централизованное отопление создаст комфортные условия для работы в любое время года, что особенно важно для привлечения клиентов.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного помещения! Это идеальный вариант для тех, кто хочет развивать свой бизнес в месте с высоким потенциалом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 111053Номер в базе: 3903212

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76 М2. Помещение находиться на первой линий, на 1 этаже многоквартирного дома с отличным ремонтом, коммуникации центральные, максимальная мощность 31,8 кВт.В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду, сроком на 10 лет. Стабильно перечисляют арендную плату и коммунальные платежи. Помещение продается с действующим арендатором Красное & Белое.Код пользователя: 41461Номер в базе: 2013095

Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002291

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002288

Продается помещение свободного назначения 171,5 метров квадратных!!! Отличное расположение, торговая площадь находиться на 1 этаже ТЦ Богатырь. В помещении выполнен качественный ремонт!!! Исправная пожарная и охранная сигнализация. ТЦ ''Богатырь'' расположен на пересечении ул. Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, в динамично развивающемся районе, где сейчас строится треть всего нового жилья в городе. Население района составляет более 200 000 человек.В ближайшие годы в непосредственной близости от ТЦ ''Богатырь'' планируется возведение нескольких микрорайонов коммерческого жилья площадью около полумиллиона квадратных метров. Торгово-развлекательный центр характеризуется отличной транспортной доступностью, а прекрасно развитая система общественного транспорта позволяет быстро добраться до него жителям любого района. Очень перспективная инвестиция за приятную стоимость!Код пользователя: 17374Номер в базе: 1979539

Арт. 43135953 Продам готовый бизнес вместе с помещением, которое оформлено в собственность, помещение находится на первой линии, продается вместе с товаром . Первое время готовы предоставить полное сопровождение !Дополнительные вопросы по телефону ! Звоните прямо сейчас !

Уважаемые предприниматели! Продается магазин в п.Луговской. Магазин располагается в отдельно стоящем здании 2003года постройки. Здание одноэтажное, площадь магазина 38,8кв.м. Земельный участок 4,5 сотки. В магазине произведена замена наружного и внутреннего освещения, счётчика на электричество.По периметру торгового помещения проложены трубы отопления. Есть возможность подключить газовое отопление или электрическое.По периметру магазина установлены полки, также имеется склад со стеллажами. п.Луговской является самым большим сельским населенным пунктом вблизи г.Ханты-Мансийск, отдаленность чуть более 40км. Вы можете без труда проживать в городе и иметь свой бизнес в поселке. Магазин продается в связи с переездом. Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 6403576. Код пользователя: 49184.

Продается здание торгового центра, расположенного на первой линии по ул.Рационализаторов. Торгово-офисные площади составляют -1487кв.м. Здание хорошо просматривается с дороги, что поможет сократить расходы на маркетинг. Кроме того, коммерческое соседство с торговым центром ''Фараон'' способствует быстрому поиску местоположения. В данный момент объект ''заселен'' арендаторами с долгосрочными договорами аренды. Допустим аргументированный торг.Код пользователя: 108159Номер в базе: 2104947

Продаю торговое помещение, площадью 286,3кв.м. в тц ''Богатырь'', расположено на первом этаже в очень выгодном месте. Сетевые многолетние арендаторы! Помещение комфортной площади, что несомненно позволит быстро сдать его в аренду. В самом тц ''Богатырь'' в ближайшее время открывается огромный мебельный отдел который займет целый этаж и оригинальный 4-х уровневый ресторан, что несомненно привлечёт дополнительный поток покупателей!! В этом торговом центре весь 4-й этаж занимает фитнес клуб ''Платинум'' У тц удобный заезд и хорошая большая парковка. Звоните!Код пользователя: 17656Номер в базе: 1961946

Продажа помещения коммерческого назначения. Один вход/выход. Общая площадь 151,6 м кв. Состоит из торговых залов, одного кабинета 17,8 м кв. Два подсобных помещения: 13,6 и 6,6 м кв. Два торговых зала общей площадью 123,2 м кв.Место расположения с хорошей динамикой клиентского трафика street-retail. Паркинг. Первая линия.

Продам исключительное торговое помещение площадью 331 м², расположенное в престижном районе города, известном своей активной жизнью и развитой инфраструктурой. Это предложение — настоящая находка для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и выгодным вложениям в коммерческую недвижимость!Данное помещение уже приносит стабильный доход благодаря надежным арендаторам, что позволяет вам сразу начать получать прибыль без лишних затрат и усилий. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в этом районе гарантирует постоянный поток клиентов, а наличие опытных арендаторов делает данное предложение особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.Помещение оборудовано качественной электропроводкой и современными инженерными сетями, что обеспечивает легкость подключения необходимого оборудования. Выполненный ремонт в стильном и современном дизайне создает комфортную атмосферу для бизнеса. Установленные системы охраны и пожарной сигнализации, а также вытяжная вентиляция обеспечивают безопасность и уют для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного торгового пространства в самом сердце города! Это не просто покупка, а шаг к успешному бизнесу и финансовой независимости. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Ваши выгодные инвестиции начинаются здесь!Код пользователя: 143014Номер в базе: 1943750

Об объекте:Объект недвижимости представляет собой помещение общей площадью 103.7 кв. м. Находится в здании, построенном из качественных строительных материалов, что обеспечивает его долговечность и надежность. Особенностью данного объекта является наличие отдельного входа, что обеспечивает удобство и независимость от соседних помещений.Внутреннее пространство разделено на зоны, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В помещении присутствует высококачественная отделка, выполненная профессионалами в своем деле. Кроме того, объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями и системами безопасности.Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям и социальной инфраструктуре города. Подходит для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия.О локации:Недвижимость расположена в городе Сургут, в 13А микрорайоне, по адресу улица Лермонтова. Это жилое здание, окруженное развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки, образовательные учреждения, включая детские сады и школы. Также в радиусе пешей доступности расположены медицинские учреждения, парковые зоны для отдыха и спортивные объекты. Удобные транспортные развязки обеспечивают быстрый доступ к центру города и другим его районам.Код пользователя: 147712Номер в базе: 2010575

Продам коммерческое помещение, находящееся на первом этаже жилого дома.Дом расположен в центре жилого микрорайона, пешеходный и авто- трафик высокие. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендного.Одну часть занимает пункт выдачи заказов WB, арендатор на долгий срок, еще часть - на данный момент свободна.В помещении выполнен хороший ремонт.Подойдет под любой вид деятельности: офис для организации, студия красоты, магазин, супер-маркет, стоматология, детский развивающий центр и другое.Есть возможность снять в аренду.Звоните, отвечу на любые вопросы, поедем-посмотрим. Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 11556304. Код пользователя: 85438.

Продаётся помещение общей площадью 123 кв.м с действующим сетевым арендатором, который будет приносить вам пассивный доход.В данный момент окупаемость 10 лет.Фото старые,сейчас новым арендатором(барбершоп) сделан ремонт. Расположен на 1 этаже 17 этажного панельного жилого дома в районе Ивана-Захарова 12/1 с собственным отдельным входом и запасным(зона погрузки/разгрузки). Помещение оборудовано всеми коммуникациями(коммуникации централизованные) и готово к использованию, увеличена эл мощность до 40 кв.т,что позволяет разместить точку общепита.Есть зона парковки,район густо заселен, напротив помещения застройщик Березка строит большой современный микрорайон потенциальных клиентов . Удобная транспортная доступность, рядом автобусные остановки.Код пользователя: 17814Номер в базе: 2038178

Уважаемые клиенты! Продается коммерческое помещение свободной планировки. Здание брусовое, обшито вагонкой, изнутри обшито гипсокартоном, на полу половая плаха, окна пластиковые, с решетками. Для отопления в зимний период есть своя котельная на твердом топливе. Освещение электрическое, временно отключено, т.к. здание в настоящий момент не эксплуатируется. В здании можно организовать пункт по сбору дикоросов, или досуговый центр для различных категорий местного населения. По зимнику от Ханты-Мансийска 100 км., в период навигации 1,5 часа на метеоре. Земля под зданием не всобственности. Кадастровая стоимость здания 858 тыс рублей. Документы готовы к сделке. Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 10854529. Код пользователя: 33241.

Продается просторное нежилое помещение на главной улице города Нижневартовска (ул. Ленина 14 мкр.), идеально подходящее под магазин или другой коммерческий бизнес. Это уникальное предложение включает в себя 14 помещений на 1 этаже пятиэтажного дома общей площадью 431.20 кв.м. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу начать свой бизнес сразу после покупки. Помещение имеет два отдельных входа с улицы и один со двора, что обеспечивает удобство как для покупателей, так и для работников.Это отличная инвестиционная возможность, так как в помещении уже действует успешный арендный бизнес, который приносит прибыль порядка 800 тысяч рублей в месяц. В помещении сейчас расположены магазины Атлант, Я люблю мясо и сервис Ozon. Расположение на первой линии и круглосуточный режим работы добавляют привлекательности данному предложению.Инвестируйте в недвижимость в развитом районе города и получайте стабильную доходность. Цена обсуждается. Для получения более подробной информации звоните по указанному номеру.Не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение для своего бизнеса. Обратитесь к нам прямо сейчас и узнайте о всех преимуществах этого предложения. С уважением, Виктория Александровна.Номер объекта: #5/537570/20390

Продается коммерческая площадь под любой вид деятельности на 1 этаже 5- ти этажного жилого дома. В данное время сдана в аренду сети '' Бристоль''. Возможна пролонгация договора аренды. Продается в связи с переездом собственника в другую местность. В собственности с 2008 года. Хороший готовый бизнес. Прекрасно подходит по сдачу в аренду. Площадь находится в развитом районе города. Помогу с оформлением ипотеки. Полное юридическре сопровождение.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2527475

Продается магазин с собственным витражом на центральную улицу города Сургута. Интерьер магазина выполнен итальянским дизайн бюро. Пол натуральный черный широкоформатный гранит , стеновые панели из белой эко-кожи со встроенными нержавеющим оборудованием скрытого крепления . Скрытого монтажа чёрные двери с затонированным зеркалом внешней отделкой создают неповторимый стиль и увеличивают пространство . Пол из гранита выполнен в несколько уровней с возвышением для подиуму и стенда/комода . Диван из натуральной лаковой кожи имитация под крокодил . В зоне отдыха для покупателей стена из total black mirror -стекло с ребристыми подсветками (внутренними заменяемыми лампами ) . На стенах в зоне кассового угла и в 2х примерочных наклеены обои из Великобритании 3D из прессованной древесины окрашенные чёрным фоном с металическими узорами , возможна окраска в любой другой цвет. Проект витража утверждён архитектором города и является уникальным . Большие панорамные окна. Один собственник. Магазин действующий и имеет свою большую клиентскую базу. Продажа производиться в связи с уходом основного моно-бренда с российского рынка , идеально подойдёт для продажи верхней одежды , модных брендов , обуви и аксессуаров. Продажа от собственника.