Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продается уникальное нежилое помещение в городе Сургуте, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Площадь 111,5 кв.м. расположена на первом этаже девятиэтажного жилого дома и обладает двумя отдельными входами, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Это помещение свободной планировки предоставляет вам возможность реализовать любые идеи: от офиса до торговой точки. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток клиентов, а удобная транспортная доступность и наличие парковки делают его еще более привлекательным. В помещении уже подключены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, а также система вентиляции, пожарная сигнализация, интернет и ТВ. Для вашего удобства предусмотрено видеонаблюдение и удаленный контроль. При желании, вместе с помещением вы можете приобрести все необходимое оборудование — стоимость оговаривается на месте. Это отличная возможность начать свой бизнес без лишних затрат! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня!Код пользователя: 41512Номер в базе: 6797186

Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено на первой линии. Надежная инвестиция. Окупаемость менее 7 лет, что позволит быстро отбить вложенные средства. Договор с арендатором до 2034 года. Код пользователя: 92937Номер в базе: 4242576

Продается торговое помещение!Сдано в аренду федеральным сетям магазин ''Монетка'', аптека ''Апрель'', ''Пивко''.-ремонт-зона разгрузки-большие витражные окна-парковка.Объект окружен жилыми домами.

Помещение с отдельным входом в ТЦ.Удобный подъезд. Помещение использовалось ранее под игровой зал, ресторан, торговлю, интернет кафе, бильярдную, развлекательный клуб. Отдельный вход, вход из ТЦ в помещение, есть запасной выход. Электрическая мощность 100 квт. 6 окон. Высота потолков 3,5 метра. Несколько мокрых точек и канализаций. 3 Входа — отдельный с улицы, один с ТЦ и один запасной вход.

Продается двухэтажное торгово-офисное помещение 208 кв.м.. Расположено за магазином Карапуз.Помещение идеально подойдет для различных торговых компаний.Освещение - светодиодные светильники.Офисная СКС выполнена в коробах Legrand кабелем UTP 5e.Имеется охранно-пожарная сигнализация.Офисная телефония - Yeastar MyPBX Standard c IP телефонами.Оптика от провайдера ''Нэт Бай Нэт''. Коммутатор Cisco.Система вентиляции оборудована рекуператором.Отопление электрическим котлом. Отдельный фидер с нагрузочной способностью 50 КВт.1 этажТоргово-выставочный зал. Большое окно с защитными рольставнями. Два теплых складских помещения.Автоматические ворота в одном из складов.Серверная и телеком стойка.Небольшое бойлерное помещение со скважиной (техническая вода).Септик на 8 кубов, откачка с улицы.2 этажПять кабинетов для персонала и санузел.Комната для курения с вытяжкой.Код пользователя: 22871Номер в базе: 2017715

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Монетка'' пассивный доход от 10 лет! Почему это выгодная инвестиция? Гарантированный доход долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 01.12.2024) с федеральным арендатором Премиальная локация помещение 248 м² на первой линии с высокой проходимостью и отличной видимостью Финансовая стабильность арендатор ''Монетка'' (надежный сетевой партнер) + индексация платежей Быстрая окупаемость всего ~9 лет при минимальных рисках Инвестиционные преимущества: Пассивный доход не нужно управлять бизнесом, арендатор берет все расходы на себя Возможен торг гибкие условия для серьезных покупателей Ликвидный актив помещение в престижной локации всегда в цене Идеально для:• Инвесторов, ищущих стабильный доход без операционных затрат• Бизнесменов, желающих диверсифицировать активы• Тех, кто ценит надежность и долгосрочную перспективу Успейте купить такие предложения разбирают быстро! Звоните сегодня получите полный расчет доходности и условия сделки! Обоснованный торг имеется.Ваш капитал работает на вас! Код пользователя: 92937Номер в базе: 4370219

Продается продуктовый магазин площадью 202 м², расположенный в кооперативе ''Мостовик-1'' на первой линии. Объект построен из газоблоков, утеплен и обшит, что обеспечивает комфортные условия работы в любое время года. Магазин находится в выгодном месте с высокой проходимостью — рядом центральная дорога и остановка общественного транспорта, что гарантирует стабильный поток покупателей. Земельный участок оформлен в собственность, что исключает дополнительные юридические сложности. Помещение полностью готово к работе: проведены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, канализацию и электричество. Внутри оборудована просторная зона для торговли, отдельное помещение для хранения товара, комната отдыха для персонала и душевая.Магазин работает в круглосуточном режиме, что обеспечивает стабильный доход. Объект передается как действующий бизнес с налаженными поставками и клиентской базой, что позволяет новому владельцу сразу начать получать прибыль. Это решение подойдет как для предпринимателей, желающих расширить свою сеть, так и для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальными рисками. Высокая проходимость, удобная логистика и развитая инфраструктура вокруг делают этот магазин привлекательным вложением.Код пользователя: 4983Номер в базе: 9004271

Продам исключительное торговое помещение площадью 331 м², расположенное в престижном районе города, известном своей активной жизнью и развитой инфраструктурой. Это предложение — настоящая находка для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и выгодным вложениям в коммерческую недвижимость!Данное помещение уже приносит стабильный доход благодаря надежным арендаторам, что позволяет вам сразу начать получать прибыль без лишних затрат и усилий. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в этом районе гарантирует постоянный поток клиентов, а наличие опытных арендаторов делает данное предложение особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.Помещение оборудовано качественной электропроводкой и современными инженерными сетями, что обеспечивает легкость подключения необходимого оборудования. Выполненный ремонт в стильном и современном дизайне создает комфортную атмосферу для бизнеса. Установленные системы охраны и пожарной сигнализации, а также вытяжная вентиляция обеспечивают безопасность и уют для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного торгового пространства в самом сердце города! Это не просто покупка, а шаг к успешному бизнесу и финансовой независимости. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Ваши выгодные инвестиции начинаются здесь!Код пользователя: 110825Номер в базе: 1943750

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292