Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.

Уникальное предложение для успешных предпринимателей. Продается коммерческое помещение. Это ваш шанс стать владельцем прибыльного проекта в сфере общественного питания. Помещение предусмотрено под кафе. Расположено в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Площадь 92 кв.м. идеально подходит для комфортного обслуживания гостей.Код пользователя: 191812Номер в базе: 10590155

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 695,1 кв.м расположено на цокольном этаже ТЦ ''Фараон'', специализирующегося на продаже мебели. Объект идеально подходит для розничной торговли, склада или офиса благодаря продуманной планировке и удобной локации. Пространство разделено на торговую зону (основную площадь), складские помещения, комнату отдыха и санузел, что обеспечивает комфортную организацию работы. Два отдельных входа — центральный и через склад — позволяют оптимизировать логистику и разграничить потоки клиентов и поставщиков. Торговый центр оснащен центральным отоплением и водоснабжением, что гарантирует стабильные условия эксплуатации в любое время года. Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта для сотрудников и посетителей. Помещение находится в хорошем состоянии и не требует вложений в ремонт, что позволяет новому владельцу быстро начать эксплуатацию. Гибкость назначения (торговля, складирование, офис) делает его универсальным решением для различных видов коммерческой деятельности. Код пользователя: 114478Номер в базе: 8478800

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным долгосрочным арендатором. Заключён индексируемый договор аренды, обеспечивающий стабильный доход и окупаемость инвестиций всего за 10 лет. Коммерческое помещение находится в густонаселённом районе города, на первой линии, первом этаже. Просторные витражные окна наполняют пространство естественным светом. Все инженерные коммуникации подключены, предусмотрена эффективная система вентиляции. Возможность установки большой наружной рекламы, наличие свободного паркинга, высокая проходимость транспорта и пешеходов гарантируют постоянство клиентского потока. Удобные подъезды и доступность делают этот объект привлекательным для ведения (в перспективе) различных видов коммерческой деятельности.

СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 25.10.2025г.Коммерческое помещение 179,7 м² с арендаторами. Первая линия. Полуцоколь!!!Доход 175 000 ?/месПродаётся коммерческое помещение 179,7 м² с арендаторами. Первая линия, высокий трафик, отличная видимость.Арендаторы:* аптека ''Апрель''* детский магазин одежды* точка общепита (шаурма) Доход от аренды — 175 000 руб./мес.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.Помещение полностью сдано, арендаторы стабильные, с договорами. Подходит для инвесторов — объект с пассивным доходом с первого дня. Полное юридическое сопровождение сделки. Быстрый выход на сделку. Удобное расположение, хорошая проходимость. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!Код пользователя: 121664Номер в базе: 8666129

Продаётся торговое помещение 245,7 м2 на первом этаже многоэтажного дома. Весе коммуникации, 3 входные группы. Сдано в аренду под продуктовый магазин. Имеется все оборудование для торговли. По всем вопросам звоните в любое время.Код пользователя: 54959Номер в базе: 10756246

Арт. 129219858 Продается нежилое помещение, площадью 44,7 кв. м. Помещение расположено в жилом доме (выведено из жилого фонда). Использовалось под магазин. Имеется возможность сделать отдельный вход в помещение ( необходимо сделать лестницу), также в помещение есть возможность входа через подъезд дома. Один собственник. Документы готовы. Быстрая сделка.Хороший вариант для размещения пунка Озон, Вайлдберриз.Записывайтесь на просмотр.

Продается торговый центр '' Акварель'' в центре города площадью 884.1 м. кв. Помещение расположено в цоколе пяти этажного дома, на первой линии, обладает удобной транспортной развязкой, парковкой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход. Есть пожарный выход .Помещение чистое, аккуратное . Код пользователя: 17879Номер в базе: 10254155

Продается торговая площадь площадью 50,6 кв.м на втором этаже четырехэтажного торгового центра! Это идеальное место для вашего бизнеса, так как расположение на центральной линии второго этажа гарантирует отличную видимость и высокий поток покупателей. Просторный зал с полом из кварцвинила, современная система видеонаблюдения и новое освещение создают комфортную атмосферу для работы.Торговый центр обладает удобной транспортной развязкой и предлагает парковку на 150 машиномест, что делает его доступным для клиентов. На четвертом этаже находится один из крупнейших фитнес-центров в Сургуте, что дополнительно привлекает целевую аудиторию, заинтересованную в спортивных товарах и одежде.Мы готовы передать бизнес, который идеально вписывается в концепцию данного торгового центра продажу спортивного инвентаря и одежды для спорта. Это отличная возможность начать прибыльное дело в растущем сегменте рынка.Кроме того, за стеной находится туалет, а также мы бесплатно предоставляем рекламный коробок внутри ТЦ, что поможет вам привлечь еще больше клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого предложения! Торг возможен для реального покупателя. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 163819Номер в базе: 4877234

Продается торговое помещение в Интерьерном Центре ''Гулливер''. Здание Интерьерного центра ГУЛЛИВЕР оснащено современнейшими инженерными системами жизнеобеспечения здания. Оснащен панорамными пассажирскими лифтами, номинальная грузоподъемность 1000 кг, грузовые лифты, счетчики проходимости посетителей и эскалаторы.Здание оборудовано полным комплексом систем противопожарной зашиты, оповещения, современными охранными системами безопасности, видеонаблюдения, а также имеется дебаркадер для разгрузки предметов интерьера.

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292