Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

В продаже коммерческое помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса или как вложение с получение пассивного дохода! Помещение расположено в Центре города, на улице с одним из самых больших трафиков, благодаря чему есть возможность увеличить прибыль за счет трафика людей. Также преимуществом является место под вывеску, которую будут видите все мимо проходящие пешеходы и проезжающие машины Если же рассматривать приобретение в качестве вложения, стоит обратить внимание на хороший срок окупаемости, ликвидность помещения в центре и перспектива индексации арендной ставки в связи с привлекательностью локации В помещении выполнен достаточно качественный ремонт. Помещение поделено на 3 отдельных пространства и сдано двум постоянным арендаторам. при необходимости возможно сделать помещение единым пространством, оставив только несущие стены. Раздельный санузел, а также имеется пожарный выход во двор. Есть парковочные места, что немаловажно для бизнеса Помещение расположено на цокольном этаже с окнами, благодаря чему проникает естественный свет Хватит отдавать аренду за чужое помещение! Сделайте выбор в пользу собственного помещения и стабильности бизнеса на долгие годы! Если же вы в поиске актива для вложения денежных средств, которое будет приносить не только пассивный доход, но и расти в цене, сейчас само время для покупки! Ведь ставки по вкладам падают и большинство людей перекладывают накопления в недвижимость, что приведет к росту цен Более подробная информация и запись на просмотр по телефону) Арт. 132849164

Уважаемые предприниматели! Для Вас готовый действующий бизнес в стильном помещении 41,5 м²: SPA салон (массаж, водородная бочка и пр.) парихмахерская мастерская кабинет маникюра&педикюра Отдельные зоны (общего пользования): ресепшен подсобное помещение санузел просторный холл второй выход в соседнее коммерческое помещение Состояние объекта позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Подходит как для продолжения текущего формата бизнеса, так и для перепрофилирования под другие виды коммерческой деятельности. Расположение в жилом районе мкр ''Южный'' (ул.Ямская). Удобные подъездные пути, паркинг, развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Торг для заинтересованных покупателей. Юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении документов включены в условия продажи. Код пользователя: 138759 Номер в базе: 8901130

Ваш новый офис: 2 этажа, парковка, коммуникации, рабочая атмосфера Площадь: 210,2 м² | Этажность: 2 этажа Формат: аренда / продажа Сдаётся в аренду (или предлагается к продаже) готовое офисное здание, идеально подходящее для административных компаний, филиалов, учебных или медицинских центров, IT-команд и других бизнес-структур, идеально подходит для гостиничного бизнеса Планировка и удобства: 3 просторных, светлых офисных помещения Оборудованная кухня 3 санузла + ванная комната Удобные холлы и лестничная зона Техническое оснащение: Газовое отопление Система кондиционирования Пожарная сигнализация Система видеонаблюдения Высокоскоростной Wi-Fi Все коммуникации подключены и функционируют Дополнительные преимущества: Собственная парковка Живописная еловая аллея рядом — тихо, зелено, приятно Объект не требует вложений — можно заезжать и начинать работу сразу Почему стоит посмотреть: Подходит под разные виды деятельности Комфортные условия для команды и клиентов Гибкие условия аренды или покупки Прямая сдача от собственника Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр. Хорошее здание — это не про стены, а про то, как в них удобно работать. Это именно такой случай. Стоимость аренды - 140 000руб в месяц Стоимость для покупки - 17 000 000руб

Продается коммерческое помещение на цокольном (-1) этаже жилого дома по улице Гагарина. Объект обладает высокой проходимостью благодаря удачному расположению в людном месте рядом с остановкой общественного транспорта. Помещение светлое за счет наличия окна и имеет практичную планировку с отдельной изолированной комнатой, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды. Уже выведена мокрая точка, что сокращает затраты на подготовку к открытию. На этом же этаже успешно работают известные магазины, включая ''Валдберис'' и пивную точку, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной шаговой доступности расположены школа 8 и биатлонный центр, формирующие дополнительную целевую аудиторию. Компактные размеры и готовность к эксплуатации делают это предложение экономически выгодным для организации розничного магазина, пункта выдачи заказов, мастерской или центра оказания услуг с минимальными вложениями в ремонт и запуск бизнеса. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 10698511

Продается торговое помещение площадью 126,4кв.м. на втором этаже Торгового центра ''Небо'' — одной из ключевых торговых точек города с подтвержденной высокой посещаемостью. Локация рядом с магазином ''Галамарт'' обеспечивает постоянный поток целевой аудитории, что создает готовый клиентский трафик для вашего бизнеса. Объект подходит как для розничной торговли, так и для оказания услуг. Помещение включает подсобные зоны и предлагает возможность адаптации планировки под конкретные задачи арендатора. Торговый центр отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и наличием парковки. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, стабильный поток и потенциал для роста выручки в уже сложившейся деловой среде. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 11319811

В продаже здание большой площади в Центре, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Земельный участок: ИЖС - 7 соток Главное преимущество его локация - Центр города. Удобная транспортная развязка, чтобы добраться до любой точки города. Вся деловая среда расположена в центре, что также добавляет привлекательности локации Территория при въезде заасфальтирована, участок огорожен заборов с откатными воротами Здание 396,8 кв.м: трехэтажное здание в котором расположены порядка 15 жилых комнат, 3 кухонных зон, 5 санузлов, сауна и котельная Данное здание отлично подходит для организации гостиничного бизнеса, хостела, офиса или же переоборудовать под свои нужды Отличное предложение для компаний , которые привозят рабочих вахтовым методом для их проживания! Здание 46 кв.м: старых частный дом, который использовался под склад данный дом возможно снести, увеличив свободную площадь земельного участка сделать его реконструкцию продолжать использовать под склад Коммуникации: здания отапливаются за счет газового котла септик на 10 кубов центрально водоснабжение В данном объекте нужно увидеть тот потенциал, которое оно может дать вашему бизнесу, благодаря которому вы сможете выйти на новый уровень в бизнесе, решить проблему с квадратными метрами которых может не хватать, а также увеличить прибыль! Более подробная информация и запись на просмотр по телефону, звоните! Арт. 135348029

Продается готовый бизнес вместе с помещением! Центр города, 60 квадратов. Ремонт выполнен качественно, оборудование и мебель остаются как есть на фото. 1 этаж комфортный. Есть санузел, отдельная комната, комната для персонала. Записывайтесь на просмотр, и все вопросы обсудим на показе! Арт. 111876627

Уважаемые предприниматели! Помещение площадью расположено в центральном районе города, в зоне с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся жилые комплексы, магазины, спортивный центр, школы и административные здания, включая правительство Югры и городскую администрацию, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Транспортная доступность на высоком уровне: в пешей доступности остановки общественного транспорта, связывающие район с ключевыми точками города. Помещение подходит для размещения офиса, переговорного центра или организации детского досуга — его функциональность подтверждена удобной планировкой с возможностью зонирования. Высота потолков 3 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения, а естественное освещение через большие окна создает комфортную рабочую атмосферу. Коммуникации в отличном состоянии, проведены необходимые инженерные сети, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию. Отделка нейтральная, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи без значительных вложений. Район отличается низким уровнем шума и высокой безопасностью, что важно для долгосрочной работы. Помещение находится на первом этаже, что упрощает его посещение клиентами и сотрудниками. Рядом расположены парковочные места. Объект обладает высоким потенциалом для коммерческого использования благодаря удачному расположению и универсальности пространства. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 9097037

Помещение свободной планировки находится в жилом доме, в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: * отдельный вход с тамбуром, * полноценные окна на две стороны, обеспечивающие отличное естественное освещение, * два санузла. Все центральные коммуникации в исправном состоянии, дополнительно подведена трехфазная электросеть 380В с запасом мощности, что делает помещение идеальным для производственных или сервисных задач, требующих специального оборудования. Установлена система принудительной вентиляции. Планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-процессы, будь то студия танца, фитнес-клуб, учебный центр, салон красоты или офис. Фасад здания предусматривает возможность размещения информационной вывески, а удачное расположение в проходном месте гарантирует постоянный клиентопоток. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к немедленному использованию и не требует грандиозных капитальных вложений в базовые инженерные системы. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 12133902

Продается действующий бизнес - сауна. Объект приносит стабильный доход, есть клиентская база, обслуживающий персонал. Здание в капитальном исполнении общей площадью 134 кв.м. Помещение находится в гаражном кооперативе с удобным подъездом с двух сторон здания, на участке имеется собственная парковка. Здание включает в себя: комплекс для отдыха - сауна, комната отдыха, бильярдный зал с гостиной зоной, комната персонала, на улице располагается мангальная зона. В помещении выполнен ремонт. Вся мебель и техника остаются при продаже и входят в стоимость объекта. На объекте есть все коммуникации, есть электрический котел, печь электрическая, септик 5 кубов. Звоните, организую для вас просмотр. Арт. 52551135

В продаже знание коммерческого назначения, которое подойдет для организации производства, склада, реализации товара, магазина и многого другого. Территория участка 0,44 га ~ 4400 кв.м. Вид разрешенного использования - Для размещения промышленных объектов, Для обслуживания базы производственного обеспечения На территории участка размещено: двухэтажное здание 470,6 кв.м., в котором обустроено порядка 8-10 комнат (кабинетов) с отдельным входом, асфальтированным подъездом и парковочными местами складские помещения, которые возможно использовать под производство - порядка 500 кв.м. Оба здания для круглогодичного ведения деятельности, теплые и отапливаются за счет газовой котельной. Половина участка свободна и отсыпана асфальтной крошкой, бетонные плиты до склада (производственного помещения) Стоит обратить внимание, что основную ценность имеет локация и площадь участка, который расположен в 2 минутах езды от центральной части, но в тоже время в отдалении от жилых кварталом, благодаря чему возможно проводить шумные работы. Возможно сдавать здания в аренду с быстрым сроком окупаемости! Также отлично подойдет для тех, кто в поиске только земельного участка, под свой бизнес или строительство здания коммерческого назначения! Лучше оценить перспективы и возможности коммерческих помещения и земельного участка при встрече. Звоните, договоримся! Арт. 101863589

Пpoдaeтся здание в цeнтрe Xанты-Мaнсийcкa. Все этажи правильной прямоугольной форы, очень просторные и освещенные. Moжeт использовaтьcя, кaк офиcное, cкладское, пpoизводcтвeнноe или жилое. Оcновaниe - мoнолитнaя плитa. Стeны - монoлитный каpкаc c монолитными пepекpытиями. Cвободнaя планиpовкa. Boда центpaльнaя, отoпление газовое автономное, канализация - септик. Заведено коммерческое электричество три фазы, 100кВт. 8 соток земли, на территории отапливаемый слад 6х6м и мастерская 6х2м. По зданию разведен Еthеrnеt, установлены камеры видеонаблюдения внутри и снаружи. Код пользователя: 201163 Номер в базе: 12436393

Офис на 1 этаже в зоне класса А. Центр города, большая парковка, шлагбаум. фасад просматривается хорошо со всех сторон. Окна на две стороны. Удобно планируется. собственная вытяжка, кондиционер. Большие окна.

Уважаемые дамы и господа! Срочно продаем капитальный офис-гараж с большой площадью и количеством внутренних помещений. Земля под гаражом оформлена в собственность. В помещении оборудована сауна, бассейн и комнаты отдыха. На каждом этаже имеется отдельный санузел, подведены все коммуникации и электричество. Имеется очень хороший подъезд - асфальтированная дорога, удобное место для разворота грузового автомобиля Газель. Данное помещение удобно использовать под офис или склад. Документы к продаже готовы, один собственник, за скорость проведения сделки готовы уступить в цене. Код пользователя: 139476 Номер в базе: 8396813

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью почти 170 кв. м на цокольном этаже кирпичного дома. Объект расположен в тихом районе, в шаговой доступности от лесного массива. Помещение уже разделено на готовые офисные кабинеты, но легко адаптируется под ваши задачи: для торговли, офиса компании, фитнес-центра или иного бизнеса. Все коммуникации центральные. Этаж: цокольный. Высота потолков — 3 м. Возможна продажа с имеющейся мебелью по договорённости. Код пользователя: 139476 Номер в базе: 12490453

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в центральной части города. Объект расположен на цокольном этаже тёплого кирпичного дома, что обеспечивает комфортный микроклимат: зимой здесь тепло, а летом прохладно, затопление исключено. Помещение площадью 210 кв. м имеет два отдельных входа, что гарантирует высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Это готовое решение для бизнеса любого формата. Также рассматривается вариант долгосрочной аренды. Код пользователя: 139476 Номер в базе: 12482796

Ищете идеальное коммерческое помещение для успешного бизнеса или аренды? У нас есть для вас уникальное предложение! Представляем вашему вниманию великолепное помещение, расположенное в самом сердце престижного и динамичного района города. Это место станет настоящей находкой для любого предпринимателя, стремящегося привлечь больше клиентов благодаря удобному расположению и отличной транспортной доступности. Помещение ранее использовалось под косметологический салон, здесь предусмотрены отдельные кабинеты, в каждом из которых выполнен ремонт. В вашем распоряжении центральные коммуникации, мощность электричества составляет 40 кВт, а также центральное отопление, что обеспечит тепло и уют в зимний период. Это идеальные условия для ведения бизнеса в любое время года! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения по выгодной цене! Вложите свои средства в успешное будущее и откройте дверь к новым возможностям. Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам сделать первый шаг к вашему успешному бизнесу! Код пользователя: 139476 Номер в базе: 8438969

Уважаемые покупатели!!! Представляем Вашему вниманию отличное место для развития своей деятельности! Продаем несколько коммерческих помещений. Все расположено на участке 13,5 соток. Первое здание в настоящий момент сдается, в нем расположен X-Motors, площадь здания 206м2. Второе здание 2 этажа, площадью 109,2м2, ранее бизнес по заказу кухонных гарнитуров, матрасов и прочей мебели (продаётся с действующими контактами поставщиков, клиентской базой, находится на первой линии по улице Энгельса, у одной из центральных дорог города). Третье здание 79м2, сдаётся продолжительное время под магазин разливных напитков. Также на участке расположен гостевой дом из круглого бруса. Все строения располагаются на земельном участке с собственной парковкой. Подходит для размещения бизнеса практически любого формата. Отличный вариант для вложения средств в долгосрочную перспективу. Возможен обмен на недвижимость в г. Тюмень. Код пользователя: 139476 Номер в базе: 8223683

Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Возможно увеличение этажности здания. Объект сейчас сдан в аренду на длительный срок. Купив этот объект недвижимости Вы можете открыть свою точку ВБ или запустить иной бизнес. Собственник - физлицо. Без НДС Гарантия юридической защиты и полное сопровождение сделки от одобрения ипотеки до заключения договоров с коммунальными службами. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 53326 Номер в базе: 12079519

Предлагается к продаже - земельный участок площадь 1006 +/-11 кв.м. с расположенным на нём объектом незавершенного строительства площадь застройки 167,1 кв.м, адрес: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Ханты-Мансийск, г. Ханты - Мансийск, ул. Рассветная, д. 19. Стоимость объекта - 6 469 494,00 рублей без НДС. По итогам продажи сумма налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате, будет рассчитана исходя из цены продажи Имущества. Размер НДС составит 22 % от указанной цены в соответствии с положениями пункта 3 статьи 164 Федерального закона Российской Федерации No 425ФЗ от 28 ноября 2025 года.

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома. Площадь помещения 117,9 квадратов. Помещение расположено в спальном районе города, район развивается. В данный момент помещение свободно, сделан свежий косметический ремонт, помещение просторное, очень светлое. Помещение кабинетной планировки. В помещение есть санузел, подсобное помещение . Не смотря на то, что это цокольный этаж в помещение есть окна и большой плюс данного помещения это собственная входная группа. Рассматривается вариант обмена на квартиру!!! Возможно переоборудовать помещение под любой вид деятельности. Один собственник, без обременения! Быстрая Сделка! Реальный торг покупателю!!! Код пользователя: 33140 Номер в базе: 8286069

Продается коммерческое помещение, свободного назначения, в центральной части города, цокольный этаж в жилом кирпичном доме. Арендаторы есть. Хорошие подъездные пути. Отдельный вход. Централизованная вода и канализация. В шаговой доступности центр искусств, главпочтамт, торговые центры, банки, транс агентство, детский сад, школа, центральная площадь. Обременения нету, один собственник! Документы готовы к продаже! Быстрая сделка! Торг уместен в пределах разумного!!!!! Код пользователя: 33140 Номер в базе: 8257448

Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение, которое вы не сможете пропустить! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение на первой линии одной из самых центральных улиц города. Это место с огромным пешеходным трафиком и удобным доступом к остановкам общественного транспорта, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Помещение имеет отдельную входную группу, оборудованную электроподъемником, что делает его доступным для маломобильных групп населения. Это особенно важно для бизнеса в сфере услуг, таких как турагентства, косметологические кабинеты, образовательные центры. Внутри вас ждет теплое и просторное пространство с качественным ремонтом, готовое к немедленному использованию. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы, просто заходите и начинайте работать! Кроме того, удобные подъездные пути и наличие большого количества парковочных мест сделают ваш бизнес еще более привлекательным для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения и вывести свой бизнес на новый уровень! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 127763 Номер в базе: 10497769

ПРОДАМ отличное офисное помещение с ремонтом, с арендаторами. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Удачная планировка кабинетного типа, при входе тамбур и ресепшен, есть подсобное помещение , сан узел. Помещение светлое и просторное, находится на первом этаже 12-ти этажного дома. Главный выход расположен при выезде из двора высотных 4-х подъездных домов Ямская 10 и 12. По соседству горнолыжная база, аквапарк, ледовый дворец, хоккейная арена ''Югра'', крупные продуктовые магазины ''Монетка'' и ''Магнит'', парикмахерская, детская студия творчества. Удачное место расположение. Торг возможен. Код пользователя: 33140 Номер в базе: 8225771

Продам новое коммерческое помещение, построенное в 2016 году,ввод в эксплуатацию в феврале 2018 года. Общая площадь помещения 1000 кв.м., общая площадь земельного участка 1800 кв.м. асфальтированная парковка на 29 автомобилей. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для строительства кафе и спортбара. В настоящее время в помещении располагается действующее кафе. Данное кафе оборудовано современным, новым оборудованием, мебелью, техническими средствами.Помещение светлое, просторное. Оформление залов по дизайн проекту, внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами.Грамотная планировка помещения, залов, кабинетов и подсобных помещений.Удобное месторасположение, паковочная стоянка, развитая инфраструктура, транспортная развязка.Реальному покупателю хороший торг. Отличное вложение денежных средств, бизнес приносящий прибыль!!! Все документы в порядке, готовы к продаже!!!!! Код пользователя: 33140 Номер в базе: 8223312