Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленинградская в Когалыме

Предлагаем для аренды помещения в здании торгового центра Надежда На 2-ом этаже помещения площадью: от 16 м.кв до 150 м.кв. Предлагаем Вам в аренду торговую площадь от 16.0 м.кв. до 150 м.кв.! Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Когалым, ул. Ленинградская, д.29 Предлагаемое в аренду помещение площадью от 16.0 до 150 квадратных метра, расположено на 2 (втором) этаже здания торгового цента Надежда. ТЦ Надежда 2 (двух) этажное здание с общей площадью 6 328 квадратных метров. Для доступа посетителей, работает центральный вход с улицы на первый и второй этаж здания, между этажами работает современный лифт. Также существуют три дополнительных входа через лестницы на второй этаж здания. В самом ТЦ Надежда расположены торговые точки: супермаркета Перекресток, Lamel, Золото 585, Карапуз, ForMen, Climber, Grecia, Гурман, Радиотовары, салоны связи МТС и Теле2, кафе 7 Пятниц, оптика АЙКРАФТ, аптека, павильоны с одеждой, обувью и прочими товарами. ТЦ Надежда расположен в самом густонаселенном районе города Когалыма.В непосредственной близости от торгового центра, расположены остановки общественного транспорта, городская больница, школа, садики, небольшие торговые магазины. Удобные подъездные пути и парковки. Для арендатора помещения предлагается: Подъезд, маневр и разгрузка 12 метровой фуры в отдельной зоне разгрузки. Зона разгрузки это закрытая охраняемая территория. Загрузка товаров в помещение через лифт грузоподъемностью до 1150 кг. Отделка помещения - чистовая. Высота потолков - 3 метра. Освещение - светодиодные панели 600x600. Полы керамогранит. Вентиляция - двукратный воздухообмен. Для помещения предусмотрена электрическая мощность 35 кВт. Подключение к сети Интернет. Система видеонаблюдения внутри и по периметру здания. Охрана 24х7. Условия аренды: Арендная ставка: 1700 за квадратный метр, НДС не облагается. Возможность предоставления арендных каникул, при заключении договора аренды. Сумма арендной платы включает в себя все коммунальные и эксплуатационные расходы, за исключением электроэнергии, а также размещение вывески на фасаде здания. Расходы за электроэнергию выставляются отдельно по показаниям прибора учета. Помещение не сдается под ярмарки.