Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам просторное торговое помещение площадью 126 м², расположенное в оживленном районе с высокой посещаемостью.Преимущества нашего помещения:Высокий трафик посетителей — идеальная возможность привлечь новых клиентов! Просторная парковка — удобство для ваших покупателей и сотрудников.Рядом расположены заведения быстрого питания и детские развлечения — дополнительное привлечение аудитории!Подсобное помещение — удобное хранение товаров и оборудования.Ваш бизнес заслуживает лучшего месторасположения! Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше деталей о нашем предложении.Успейте занять лучшее торговое пространство в городе!Арт. 129681530

Предлагается к продаже - земельный участок площадь 1006 +/-11 кв.м. с расположеннымна нём объектом незавершенного строительства площадь застройки167,1 кв.м, адрес: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Ханты-Мансийск,г. Ханты - Мансийск, ул. Рассветная, д. 19. Стоимость объекта - 6 469 494,00 рублей без НДС. По итогам продажи сумма налога на добавленную стоимость,подлежащего уплате, будет рассчитана исходя из цены продажи Имущества. РазмерНДС составит 22 % от указанной цены в соответствии с положениями пункта 3статьи 164 Федерального закона Российской Федерации No 425ФЗ от 28 ноября2025 года.

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома. Площадь помещения 117,9 квадратов. Помещение расположено в спальном районе города, район развивается. В данный момент помещение свободно, сделан свежий косметический ремонт, помещение просторное, очень светлое. Помещение кабинетной планировки. В помещение есть санузел, подсобное помещение . Не смотря на то, что это цокольный этаж в помещение есть окна и большой плюс данного помещения это собственная входная группа. Рассматривается вариант обмена на квартиру!!! Возможно переоборудовать помещение под любой вид деятельности. Один собственник, без обременения! Быстрая Сделка! Реальный торг покупателю!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8286069

Продается коммерческое помещение, свободного назначения, в центральной части города, цокольный этаж в жилом кирпичном доме. Арендаторы есть. Хорошие подъездные пути. Отдельный вход. Централизованная вода и канализация. В шаговой доступности центр искусств, главпочтамт, торговые центры, банки, транс агентство, детский сад, школа, центральная площадь. Обременения нету, один собственник! Документы готовы к продаже! Быстрая сделка! Торг уместен в пределах разумного!!!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8257448

Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение, которое вы не сможете пропустить! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение на первой линии одной из самых центральных улиц города. Это место с огромным пешеходным трафиком и удобным доступом к остановкам общественного транспорта, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Помещение имеет отдельную входную группу, оборудованную электроподъемником, что делает его доступным для маломобильных групп населения. Это особенно важно для бизнеса в сфере услуг, таких как турагентства, косметологические кабинеты, образовательные центры. Внутри вас ждет теплое и просторное пространство с качественным ремонтом, готовое к немедленному использованию. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы, просто заходите и начинайте работать! Кроме того, удобные подъездные пути и наличие большого количества парковочных мест сделают ваш бизнес еще более привлекательным для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения и вывести свой бизнес на новый уровень! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 127763Номер в базе: 10497769

Ваш новый офис: 2 этажа, парковка, коммуникации, рабочая атмосфераПлощадь: 210,2 м² | Этажность: 2 этажаФормат: аренда / продажа Сдаётся в аренду (или предлагается к продаже) готовое офисное здание, идеально подходящее для административных компаний, филиалов, учебных или медицинских центров, IT-команд и других бизнес-структур, идеально подходит для гостиничного бизнеса Планировка и удобства: 3 просторных, светлых офисных помещения Оборудованная кухня 3 санузла + ванная комната Удобные холлы и лестничная зона Техническое оснащение: Газовое отопление Система кондиционирования Пожарная сигнализация Система видеонаблюдения Высокоскоростной Wi-Fi Все коммуникации подключены и функционируют Дополнительные преимущества: Собственная парковка Живописная еловая аллея рядом — тихо, зелено, приятно Объект не требует вложений — можно заезжать и начинать работу сразу Почему стоит посмотреть: Подходит под разные виды деятельности Комфортные условия для команды и клиентов Гибкие условия аренды или покупки Прямая сдача от собственника Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр. Хорошее здание — это не про стены, а про то, как в них удобно работать. Это именно такой случай.Стоимость аренды - 140 000руб в месяц Стоимость для покупки - 17 000 000руб

ПРОДАМ отличное офисное помещение с ремонтом, с арендаторами. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Удачная планировка кабинетного типа, при входе тамбур и ресепшен, есть подсобное помещение , сан узел. Помещение светлое и просторное, находится на первом этаже 12-ти этажного дома. Главный выход расположен при выезде из двора высотных 4-х подъездных домов Ямская 10 и 12. По соседству горнолыжная база, аквапарк, ледовый дворец, хоккейная арена ''Югра'', крупные продуктовые магазины ''Монетка'' и ''Магнит'', парикмахерская, детская студия творчества. Удачное место расположение. Торг возможен. Код пользователя: 33140Номер в базе: 8225771

Продам новое коммерческое помещение, построенное в 2016 году,ввод в эксплуатацию в феврале 2018 года. Общая площадь помещения 1000 кв.м., общая площадь земельного участка 1800 кв.м. асфальтированная парковка на 29 автомобилей. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для строительства кафе и спортбара. В настоящее время в помещении располагается действующее кафе. Данное кафе оборудовано современным, новым оборудованием, мебелью, техническими средствами.Помещение светлое, просторное. Оформление залов по дизайн проекту, внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами.Грамотная планировка помещения, залов, кабинетов и подсобных помещений.Удобное месторасположение, паковочная стоянка, развитая инфраструктура, транспортная развязка.Реальному покупателю хороший торг. Отличное вложение денежных средств, бизнес приносящий прибыль!!! Все документы в порядке, готовы к продаже!!!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8223312

В центре города, на одной из главных улиц, ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — кафе в бизнес-центре с высокой проходимостью. Основными гостями являются сотрудники здания и посетители города. Здесь созданы все условия для вкусных завтраков, полноценных обедов и кофе-пауз с десертами.Помещение арендуется у бюджетной организации на выгодных условиях, договор аренды бессрочный. Бизнес показывает стабильный доход. Окупаемость от 6 месяцев.Это отличная возможность для инвестиций в прибыльное дело с понятной перспективой. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12445076

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью почти 300 кв. м на цокольном этаже кирпичного дома. Объект расположен в тихом районе, в шаговой доступности от лесного массива.Помещение уже разделено на готовые офисные кабинеты, но легко адаптируется под ваши задачи: для торговли, офиса компании, фитнес-центра или иного бизнеса. Все коммуникации центральные.Этаж: цокольный. Высота потолков — 3 м. Возможна продажа с имеющейся мебелью по договорённости. Код пользователя: 139476Номер в базе: 12309068

Просторное помещение для бизнеса с отдельным входом в торцевой части дома по адресу ул. Дунина-Горкавича, 10. На цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома идеально подойдет для магазина, офиса, салона красоты или логистического узла. Ключевое преимущество —первая линия, большая парковка, свободная погрузга-рагрузка (без ограничений. которые действуют со стороны подъездов жилых домов).Свой вход, установлены металлопластиковые окна с защитными рольставнями.Объект продается впервые, один собственник, все документы готовы к сделке. Код пользователя: 202530Номер в базе: 12264678

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию административно-деловое здание свободной планировки с земельным участком 667 м2 и отдельно стоящим гаражом 61,3 м2. В здание выполнен качественный ремонт, подведены коммуникации. Подъезд к зданию асфальтирован, 5-7 минут езды на автомобиле до центра города. Гарантия юридической защиты и полное сопровождение сделки от одобрения ипотеки до заключения договоров с коммунальными службами. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 10812Номер в базе: 8335399

Продаётся коммерческое помещение, которое находится в цокольном этаже жилого дома. Такое расположение позволяет эффективно и выгодно использовать это помещение, здесь можно разместить собственный бизнес, либо сдать это помещение в аренду.Площадь состоит из двух изолированных помещений, имеется отдельный вход.Площадь самого помещения 73,2 кв. метра плюс лестница и входная группа.Возможен вариант обмена на земельный участок или на квартиру.Если вас заинтересовало наше предложение, звоните!Арт. 125536357

Предлагаем отличное помещение для ведения Вашего бизнеса! Продается 2-этажное отдельно-стоящее здание офиса с земельным участком, имеет два отдельных входа, расположено в нагорной части города, имеет удобные подъездные пути. Помещение расположено в оживленном районе, с высокими транспортными и пешеходными потоками. Цокольный этаж оборудован под склад и имеет 3 просторных комнаты общим размером аналогичным 1-му этажу. Помещение отлично подходит для арендного бизнеса, размещения офиса, магазина, представительства компании. Коммуникации - центральные : вода, электричество, отопление - автономный газовый котел, канализация-септик. Помещение отапливается и снабжается горячей водой по средствам индивидуального газового котла, а это значит - низкие коммунальные платежи! Прилегающая территория покрыта асфальтом, расположение основного строения позволяет разместить на участке дополнительные постройки. Помещение разделено на 8 отдельных кабинетов, на первом этаже просторный холл. Один собственник, помещение без обременений, все готово к продаже! Возможна сдача в аренду. Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы и организую показ. Код пользователя: 201163Номер в базе: 8468801

ИНВЕСТОРАМ и предприимчивым людям!Идеальное предложение для вложения денег!Доходность выше, чем по депозитам в банках, гарантия сохранения вложений, т.к. недвижимость не дешевеет.На продажу выставлено нежилое помещение, в котором с 2019 года работает салон красоты, имеется действующий арендатор. ДОХОДНОСТЬ С ПЕРВОГО МЕСЯЦА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.Помещение с ремонтом и всеми коммуникациями, в развивающемся районе.Вход отдельный, парковка у входа, хороший трафик.Лучшего предложения Вы не найдете, спешите!Офис оборудован всем необходимым. Выполнен свежий качественный ремонт. Отсутствие конкуренции и самый населенный микрорайон Ханты-Мансийска обеспечат высокую норму прибыли. Всегда сдадите или продадите объект! Код пользователя: 201163Номер в базе: 8369884

Складское помещение, правильной формы с высокими потолками площадью 234,2 м.кв., с полностью исправной холодильной камерой для шоковой заморозки (2025 год проведена ревизия и реконструкция электропроводки). Готово для хранения мясной, рыбной и другой замороженной и охлажденной продукции — уже установлены 10 современных воздухоохладителей. Бонусом идет сборная уличная среднетемпературная холодильная камера Пространство также легко адаптировать под обычный склад, СТО, производство или парковку. Объект расположен на земельном участке, арендованном у государства на 49 лет. Код пользователя: 201163Номер в базе: 12390781

Продается действующая сауна в центре города — готовый бизнес в трехэтажном здании общей площадью 130 кв. м. Помещение полностью отремонтировано, обустроено и готово к работе.На первом этаже расположена стойка ресепшн и технические помещения. Второй этаж занимают уютные комнаты отдыха, сауна, душевые и обливное устройство. Третий этаж отведен под просторный зал с бильярдным столом — идеальное место для встреч с друзьями, проведения праздников и корпоративных мероприятий.Объект отличается удобными подъездными путями и стабильным потоком клиентов. Это выгодное вложение в уже налаженное и прибыльное дело. Код пользователя: 66806Номер в базе: 8204729

Обратите внимание на это предложение - оно уникально.Такая площадь в центре города за адекватные деньги.Если нужны дополнительные фото, пишите в вайбер.Арт. 52550767

Продам коммерческое помещение общей площадью 127,3м2, 4 этажа (3 этажа + цокольный этаж) в кирпичном доме с отдельным входом! Первый этаж уже успешно сдан под пункт выдачи маркетплейса, остальные этажи — отличная возможность для вашего бизнеса: в стадии переговоров с арендаторами под офис. Один собственник, без залогов и обременений. Идеальное предложение для инвестиций и развития! Не упустите шанс — звоните прямо сейчас для подробностей и просмотра!Арт. 117621330

Уважаемые дамы и господа! Представляю вашему вниманию уютный кабинет 13,6 м², расположенный в подвальном помещении жилого дома. В помещении выполнен ремонт, постелен линолеум, натяжной потолок, стены выкрашены в белый цвет, имеется необходимая мебель, санузел рядом по коридору. Напротив расположено функционирующее ателье, а далее по коридору косметический салон и спортивный клуб.Данное коммерческое помещение расположено в первой секции у входа, тем самым ваши клиенты не заставят себя долго ждать!Торопитесь приобрести эту жемчуженку!Ключи у меня, показ в любое время. Записывайтесь на просмотр, друзья! Код пользователя: 138759Номер в базе: 10268594

Уважаемые предприниматели!Помещение площадью расположено в центральном районе города, в зоне с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся жилые комплексы, магазины, спортивный центр, школы и административные здания, включая правительство Югры и городскую администрацию, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Транспортная доступность на высоком уровне: в пешей доступности остановки общественного транспорта, связывающие район с ключевыми точками города. Помещение подходит для размещения офиса, переговорного центра или организации детского досуга — его функциональность подтверждена удобной планировкой с возможностью зонирования. Высота потолков 3 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения, а естественное освещение через большие окна создает комфортную рабочую атмосферу. Коммуникации в отличном состоянии, проведены необходимые инженерные сети, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию. Отделка нейтральная, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи без значительных вложений. Район отличается низким уровнем шума и высокой безопасностью, что важно для долгосрочной работы. Помещение находится на первом этаже, что упрощает его посещение клиентами и сотрудниками. Рядом расположены парковочные места. Объект обладает высоким потенциалом для коммерческого использования благодаря удачному расположению и универсальности пространства. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9097037

Помещение свободной планировки находится в жилом доме, в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: * отдельный вход с тамбуром, * полноценные окна на две стороны, обеспечивающие отличное естественное освещение,* два санузла. Все центральные коммуникации в исправном состоянии, дополнительно подведена трехфазная электросеть 380В с запасом мощности, что делает помещение идеальным для производственных или сервисных задач, требующих специального оборудования. Установлена система принудительной вентиляции. Планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-процессы, будь то студия танца, фитнес-клуб, учебный центр, салон красоты или офис. Фасад здания предусматривает возможность размещения информационной вывески, а удачное расположение в проходном месте гарантирует постоянный клиентопоток. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к немедленному использованию и не требует грандиозных капитальных вложений в базовые инженерные системы. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12133902

Продается отличное коммерческое помещение. Готовое решение для вашего бизнеса.Ключевые преимущества: Идеальная площадь: 135.9кв.м — оптимально для розницы, офиса, услуг или клиники. Возможна зонирование. Выгодное расположение: центральная улица города Готов к работе: выполнен качественный дизайнерский ремонт Прозрачная сделка: документы готовы к сделке, один собственник Высокий трафик: высокая пешеходная проходимость, район с развитой инфраструктурой.Это коммерческое помещение площадью — не просто квадратные метры, а готовое бизнес-решение. Удачное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение подойдет для широкого спектра бизнеса: Розничная торговля (магазин, бутик, салон) Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр, студия детского развития) Общепит (кафе, кондитерская, пекарня — при наличии соответствующих коммуникаций) Офис (для компании, ценящей представительность и доступность)Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможен торг для серьезного покупателя. Код пользователя: 113966Номер в базе: 10912269

Продается действующий бизнес - сауна.Объект приносит стабильный доход, есть клиентская база, обслуживающий персонал. Здание в капитальном исполнении общей площадью 134 кв.м.Помещение находится в гаражном кооперативе с удобным подъездом с двух сторон здания, на участке имеется собственная парковка. Здание включает в себя: комплекс для отдыха - сауна, комната отдыха, бильярдный зал с гостиной зоной, комната персонала, на улице располагается мангальная зона. В помещении выполнен ремонт. Вся мебель и техника остаются при продаже и входят в стоимость объекта. На объекте есть все коммуникации, есть электрический котел, печь электрическая, септик 5 кубов. Звоните, организую для вас просмотр.Арт. 52551135

Продается коммерческое помещение/ готовый бизнес с налаженной клиентской базой, лояльной конкуренцией и устойчивым трафиком Площадью 96 м², продаётся с текущим ассортиментом и оборудованиемКоммуникации: все сети под кухню: холодоснабжение, вентиляция, электрическая мощность, санузел.Оборудование: витрины, холодильники, стеллажи, кассовая зона. Звоните или пишите, будем смотреть !Арт. 132867174