Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

СОБСТВЕННИКПродается комплекс 3200м2Объект подходит под реализацию ЛЮБОГO БИЗHЕС ПРOЕКТATAКИX KАK: Дилеpcкий цeнтр пo продаже легковых авто, грузовых авто, спецтехники Автосервис, детейлинг центр, шиномонтаж Мебельный салон, продуктовый гипермаркет, шоурум, Ресторан, кафе, ночной клуб, кальянная. А также для другого бизнеса, которому необходимы: торговые, офисные, складские и сервисные помещения! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 3200 м2 и земельный участок 86:10:0101004:48 под ними, площадью 1 га.В ЗДАНИИ СДЕЛАН:Современный капитальный ремонт, стильный внутренний дизайн подойдет по вкусу любому гурману, современные туалетные и душевые комнаты КОММУНИКАЦИИ:Электричество, вода, отопление и канализацияОптико волоконный интернет - 1000 Мбит.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно._______На данный момент КОМПЛЕКС СОСТОИТ из четырех ОСЗ:1. АВТОСАЛОН - 692 м2.2. Торгово-выставочное помещение - 290 м2 и станция тех. обслуживания - 676 м2.3. Детейлинг центр (1 этаж) - 445 м2 и офисное помещения над ним (2 этаж) - 445 м2.4. Автомойка (1 этаж) - 300 м2. и кафе (2 этаж) - 340 м2.Открытая асфальтированная площадка на 200 м/мест_______РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЕТСЯ: ГЛАВНЫМ АКТИВНЫМ ЦЕЛЕВЫМ ТРАФИКОМ! ВНИМАНИЕ! Для каждого клиента индивидуальный подход!Оперативный показ. Звоните в любое время.

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продается двухэтажное отдельно стоящее служебно-техническое здание ОРСа. Год постройки - 1994. Кадастровый номер: 86:10:0101228:549, в собственности.Крыша шифер, фундамент бетонный, стены и перегородки - кирпичные. Требует ремонта.Земельный участок не является собственностью АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания'', заключен договор субаренды с ОАО РЖД.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 245260. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, п. СУ-968, ул. Поселковая, д. 1) Общая площадь: 0.26 га / 1048.2 м² Начальная цена: 4 455 000,00? Дата окончания приема заявок: 22.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 26.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 86:18:0000000:1446, 86:18:0010404:526 Земельный участок на первой линии ул. Поселковая города Радужный. На участке расположено нежилое здание. В 11 км находится международный аэропорт Радужный. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603401/

Срок окупаемости 7.5 лет, исходя из реального текущего арендного потока.Есть возможность ускорения окупаемости до 5-6 лет.Hежилоe отдельно стоящее здание 3 этажа, общей площадью 1502 м2. Новый ремонт, мощноcть электричества 150 кВт, центральное отопление.Haходитcя в центре города. Очень перспективная локация, густо населенный район.В 2024г:Установлены новые системы отопления, водоснабжения и канализации.Выполнена комплексная замена всеи электрики.СобственникЛокация г. Когалым

В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.

Арт. 123524992 Oтдeльнo стоящеe трехэтажноe зданиe тоpговoго центра общeй плoщaдью 1363,4 м². Зeмeльный участок 2976 м² в coбcтвеннoсти, что являeтся дополнительным aктивoм и снижaeт операционныe рaсходы. Oбъeкт рaспoлoжeн в отличнoй локации — на пepеceчении двуx оживленныx улиц с интенсивным пешexодным и aвтомобильным тpафикoм, всего в 56 минутах ходьбы от крупного бизнес-центра ''Сургутнефтегаз'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую посещаемость. Здание имеет три удобных заезда, просторную парковку для посетителей и отдельную зону для разгрузки товаров. Все площади в торговом центре сданы в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток с первого дня после покупки. Якорный арендатор — федеральная торговая сеть ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды, включающим ежегодную индексацию, и продлением срока аренды до 2032 года. ''FIX PRICE'', Остальные помещения занимают проверенные арендаторы — индивидуальные предприниматели, работающие в сфере торговли и услуг. Торговый центр приносит стабильный доход . Отличный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с прозрачной структурой доходов и минимальными рисками. Подробности по телефону. Торг уместен.

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью - 481.6 к мг.Нижневартовск, ул. Интернациональная, 34а (кадастровый номер 86:11:0201001:12525) на арендованном земельном участке,- размер 14,6 х 31,3 м., высота потолка 4 метра здание построено в 2025 году.- несущие конструкции металлический каркас,- наружные стены здания стеновые сэндвич-панели заводского изготовления с негорючим минераловатным утеплителем ''Технвент Проф'', толщиной 200 мм,- покрытие кровельные сэндвич-панели заводского изготовления с негорючим минераловатным утеплителем ''Технвент Проф'' толщиной 200 мм,- Оконные блоки ПВХ профиля.Внутреннее состояние - как на фото, ремонт делается под себя.Электричество (60 кВт), Вода, тепло и канализация - городские центральные. Коммуникации заведены в узел учета, разводка по территории по потребности нового собственника.Здание можно использовать под склад, магазин, производство, автосервис и т д. ID объекта в нашей базе: 6107

Торговый прицеп Купава, 2007 года выпуска.Полностью оборудован для торговли.Холодильные витрины, 3 холодильника для хранения, 1 вертикальная морозильная камера, кондиционер, умывальник, раковина.Действующий бизнес. Все вопросы по звонку и личный просмотр.

Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Возможно увеличение этажности здания. Объект сейчас сдан в аренду на длительный срок. Купив этот объект недвижимости Вы можете открыть свою точку ВБ или запустить иной бизнес.Собственник - физлицо. Без НДСГарантия юридической защиты и полное сопровождение сделки от одобрения ипотеки до заключения договоров с коммунальными службами. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 53326Номер в базе: 12079519

Уважаемые покупатели продается помещение в центральном районе города, расположенное на полу-цокольном этаже жилого дома, обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. В хорошем состоянии, с частичным ремонтом. Имеется 3 полноценных окна, одно из них витражное. Помещение идеально подходит для открытия вашего бизнеса. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазин Пятерочка, Магнит, аптеки, кафе, ООО ''Газпром-Нефть Хантос'', больница, школы. В помещении есть все необходимые коммуникации - электричество, водоснабжение и канализация. Звоните, все обсудим! Код пользователя: 161761Номер в базе: 8228766

Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем в продажу коммерческое помещение, расположенное в жилом доме в центральном районе города. Преимущества:- Отличная видимость и высокая проходимость.- Удобный доступ для клиентов благодаря двум входам.- Два туалета обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей.- Просторное помещение позволит реализовать ваши бизнес-идеи: офис, магазин, ресторан или сервис.Не упустите шанс закрепить свое место в центре деловой активности! Цена обсуждаема.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Поторопитесь, такая возможность не будет ждать! Код пользователя: 161761Номер в базе: 8228772

Дом сдан, помещение с готовым арендатором (салон красоты), будущий владелец будет получать арендную плату (ежемесячно)Договор аренды заключен на 5 летПредлагается коммерческое помещение #8 в башне ''Дом на Комсомольском'' Преимущества комплекса: - монолитный дом, высотность 16 этажей, застройщик ''Брусника'' - уникальная отделка дома и благоустройство территории - большое количество парковочных мест + паркинг (под домом) На изображении реальное фото входной группы, дома, парковкиДополнительная информация: - высота потолков 3 метра - видеонаблюдение по периметру дома - витражное остекление - отдельный вход в помещение с тёплым тамбуром Код пользователя: 70730Номер в базе: 2000818

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПpoдaетcя кoммepчeская недвижимocть в гoрoде Сургуте с медицинскoй лицeнзией, кoторая ждeт свoeгo нoвoгo влaдельца. Помещениe paсполoжено нa 1oм этаже многoэтажнoгo жилого дoмa c oтдeльным вxoдoм. Этa нeдвижимость находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Одно из преимуществ её удобная транспортная доступность, также имеется парковка.Вместе с помещением передаётся всё имущество (оговаривается на месте, стоимость регулируется). Также передается вертикальный солярий (имеется хорошая клиентская база). Не упустите возможность приобрести эту превосходную коммерческую недвижимость! Основные характеристики:1. Входная застекленная зона2. тамбур - 7,8 м23. холл - 17,3 м24. санузел - 2,5 м25. склад 3,2 м26. моечная 1,3 м27. кабинет 1 13,2 м28. кабинет 2 14,1 м29. процедурный кабинет 3 13,9 м210. кабинет 4 13,9 м2 11. кабинет 5 20,2 м2 12. Помещение отдыха 15,6 м2 Медицинская лицензияВозможность использования под офис или торговую точку Площадь помещения позволяет эффективно использовать под различные виды бизнеса. Удобное расположение Стильный салон,Презентабельная входная группа (мы находимся на первом этаже с отдельным застекленным входом на две организации Утепленный балкон Вертикальный солярий хорошие лампы Все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) Вентиляция, пожарная сигнализация, интернет, ТВ, видео наблюдение -удаленный контрольЧай, кофе, кулер для ваших гостейКухонная зона. В ней микроволновка, чайник, холодильникПарковкаРеальному покупателю возможен торг !Также возможна продажа помещения без оборудования цена 18 млн .Возможна покупка в рассрочку без % ! Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Код пользователя: 39605Номер в базе: 6793123

В центре города, на одной из главных улиц, ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — кафе в бизнес-центре с высокой проходимостью. Основными гостями являются сотрудники здания и посетители города. Здесь созданы все условия для вкусных завтраков, полноценных обедов и кофе-пауз с десертами.Помещение арендуется у бюджетной организации на выгодных условиях, договор аренды бессрочный. Бизнес показывает стабильный доход. Окупаемость от 6 месяцев.Это отличная возможность для инвестиций в прибыльное дело с понятной перспективой. Код пользователя: 161761Номер в базе: 12445076

Продажа коммерческого помещения с долгосрочными договорами арендыОбъект: отдельно стоящее двухэтажное здание.Площадь: 140 м².Расположение: (центр города).Состояние: проведены все основные коммуникации, есть прямые договоры на коммунальные услуги.Преимущества объекта:Двухэтажная планировка: позволяет организовать торговое пространство, складские помещения и административные зоны.Удобный вход: отдельные два входа с улицы, широкая входная группа.Отдельная зона разгрузки: специально оборудованная зона для приёма товара с зади здания, что исключает пересечение потоков покупателей и грузового транспорта.

Продается помещение свободного назначения, находится в жилом доме, в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: * отдельный вход, * санузел. Все центральные коммуникации в исправном состоянии, дополнительно подведена трехфазная электросеть 220В с запасом мощности, что делает помещение идеальным для производственных или сервисных задач, требующих специального оборудования. Установлена система принудительной вентиляции. Планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-процессы, будь то студия танца, фитнес-клуб, учебный центр, салон красоты или офис. Фасад здания предусматривает возможность размещения информационной вывески, а удачное расположение в проходном месте гарантирует постоянный клиентопоток. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Объект готов к немедленному использованию и не требует грандиозных капитальных вложений в базовые инженерные системы. Код пользователя: 140454Номер в базе: 12142075

Готовый бизнес с клиентской базой и прекрасной локацией местонахождения объекта вам гарантирован прибыльный трафик.По ул. Университетской, 21 на втором этаже расположен кабинет с ремонтом по дизайн проекту, оборудован полностью под данный бизнес - Студия лазерной эпиляции. При продаже остается все как на фотографиях, вместе с оснащением и аппаратурой, предметами обстановки.Трафик высокий, клиентская база существует. Доход 150 тр, прибыль 100 тр, окупаемость 14 месяцев, стоимость аренды 35 тр в месяц. Маркетинговые активы: социальные сети, профиль на картах, база клиентов.Ждем ваши предложения. Покупайте и зарабатывайте.Код пользователя: 76506Номер в базе: 12247538

Предлагается к продаже уютное коммерческое помещение бытового назначения площадью 88,6 кв. м, расположенное в центре города — в зоне с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Объект находится во дворе, что обеспечивает спокойствие и отсутствие шума с проезжей части — идеальное решение для сервисных услуг, мастерских, студий или офисных направлений, где важна тихая атмосфера. При этом центральная локация гарантирует удобную доступность для клиентов и сотрудников.Помещение расположено на мансардном капитальном этаже — полноценном, надёжно построенном и утеплённом пространстве с качественной кровлей. Мансарда позволяет эффективно использовать всю площадь под нужды бизнеса и придаёт помещению особый характер: высокие скошенные потолки создают ощущение простора и уникальную архитектурную атмосферу.Ключевые преимущества: Центральное расположение с хорошей транспортной доступностью.Тихий двор — комфортная рабочая среда. Капитальная мансарда: надёжная конструкция, готовность к использованию. Площадь 88,6 м² — оптимальный формат для развития бизнеса. Подходит для салона красоты, репетиторского центра, творческой мастерской, нотариальной конторы, IT-офиса, студии йоги или фитнеса, шоурума и других видов деятельности.Код пользователя: 162351Номер в базе: 12629349

Продаётся коммерческое помещение, которое находится в цокольном этаже жилого дома. Такое расположение позволяет эффективно и выгодно использовать это помещение, здесь можно разместить собственный бизнес, либо сдать это помещение в аренду.Площадь состоит из двух изолированных помещений, имеется отдельный вход.Площадь самого помещения 73,2 кв. метра плюс лестница и входная группа.Возможен вариант обмена на земельный участок или на квартиру.Если вас заинтересовало наше предложение, звоните!Арт. 125536357

Код лота: РАД-450153. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Коммерческое помещение на 1 этаже по адресу: Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, ул. Профсоюзов, 18, представляет собой объект свободного назначения с общей площадью около 498, 3 кв. м. Имеет отдельный вход , что удобно для организации различных видов бизнеса от торговли до сферы услуг. Объект расположен в Северном жилом районе Сургута, на одной из центральных улиц города ул. Профсоюзов. Это обеспечивает хорошую транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников. В районе развитая инфраструктура: рядом расположены жилые комплексы, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе, образовательные и медицинские учреждения. Это позволяет использовать помещение под различные форматы бизнеса. Перспективный объект для бизнеса и инвестиций благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и высокому спросу на коммерческие площади в районе. Нежилое помещение. Площадь: 498, 3 кв. м Кадастровый номер: 86:10:0000000:8118 Этаж : 1. Адрес: Тюменская область, ХМАО, г. Сургут-Югра, улица Профсоюзов, 18https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603778

Продается коммерческое помещение. Находится рядом с Речпортом и магазином Речник, в цоколе жилого дома.Центральное отопление, канализация, отдельная туалетная комната, есть интернет. Потолок 3 метра.Недавно сделан ремонт.Вход со двора дома.Большой трафик автомобилей и пешеходов обеспечивает очень высокую проходимость.Оборудована парковка, места есть всегда.Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и выгодно инвестировать!Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра Код пользователя: 139476Номер в базе: 8388796

Организация продает офис с мебелью в отличном состоянии. Имеется сейфовая комната со стойкой ''под секретку''. Проведена локальная сеть, охранная сигнализация. Возможно оборудование отдельного входа. Торг. Без посредников.

Здание S=1260 кв.м., состоящее из 2-х этажей.1-й этаж: 2 банкетных зала (большой, малый), кухня, лекционный зал, торговый зал.2-й этаж: офисные помещения, гостиничный номер.Земельный участок S=5006 кв.мцентральное теплоснабжение, водоснабжение, канализация.Торг уместен!!!

Продаётся коммерческое помещение 54 м3 расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе города, в округе много жилых многоквартирных домов.-Помещение в собственности. -Выполнен качественный ремонт, проведен интернет, установлены 5 камер видеонаблюдения, сан.узел, организована комната приема пищи со всем необходимым (холодильник, микроволновая печь, чайник), на окнах установлены защитные металические решетки.В данное время работает пункт выдачи заказов Wildberries.Продажа от собственника!

Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся такие известные соседи, как м-Магнит, К&Б, Темное&Светлое, а также нотариус и магазин '' 33 рукоделия''. Это создает отличную атмосферу для притока клиентов и стабильного потока посетителей. Среди преимуществ данного помещения стоит отметить высокую проходимость — в радиусе 500 метров расположено более 1600 квартир, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Вы сможете легко привлечь внимание к своему бизнесу и обеспечить его успешное продвижение. На данный момент расположено ателье.Помещение состоит из трех комнат. Первая комната в настоящее время приспособлена под торговый и офисный зал, большое окно выходит на проезжую часть. Вторая под производство. Третья комната отдыха с возможностью комфортного проживания для иногородних сотрудников.Есть техническая возможность вывести третье помещение в жилую зону, в результате получится полноценная 1 ком. квартира 38 кв.м с двумя большими окнами выходящими в внутренний двор. Полное отсутствие соседей создаст тишину и покой.Технические характеристики установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии противопожарная система приточно-вытяжная система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении для комфортного микроклимата. собственный сан.узел с раковиной.