Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продается действующий салон красоты в густонаселенном районе, полностью оборудованный, с прибылью и командой. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать с первого дня, не вкладывая силы и месяцы в раскрутку с нуля.Салон работает с 2016 года.Почему этот салон — выгодное вложение!Локация: Район с высокой плотностью застройки. Постоянный поток жителей, высокая проходимость. Аренда очень маленькая, договор долгосрочный. Клиентская база: Наработанная база постоянных клиентов. Вам не придется искать первых посетителей — запись ведется на неделю/месяц вперед. Репутация: Топовый рейтинг в 2ГИС (4.9 из 5]). Сотни положительных отзывов, которые работают на вас бесплатно. Маркетинг: Активные соцсети: Больше 1000 живых подписчиков в Instagram/ВК. Это готовый канал для анонсов акций и записи, который не требует вложений в раскрутку с нуля. Команда: Штат укомплектован опытными мастерами, которые работают на процентах (парикмахеры, ногтевой сервис, бровисты, лэшмейкеры). Коллектив остается. Комфорт для сотрудников: Отдельное просторное помещение для персонала с зоной отдыха, шкафчиками и всем необходимым (холодильник, микроволновка, кофемашина и т.д).Это повышает лояльность мастеров. Полное оснащение: Салон полностью укомплектован профессиональным оборудованием — заходите и работайте. Никаких дополнительных вложений на старте.Что вы получаете:-Полностью оборудованное помещение,мебель и техника в отличном состоянии.- Все расходные материалы-Огромная палитра гелей и гель лаков-Клиентскую базу,-Аккаунты в социальных сетях с 1000+ живой аудиторией,-Репутацию и отзывы,-Контакты поставщиков(являемся торговыми представителями бренда MIA NS, сотрудничаем с брендом RUNAIL и др.)Вам не нужно тратить время и миллионы на раскрутку. Вы заходите и начинаете зарабатывать с первого дня!Хочется передать салон в заботливые и амбициозные руки, чтобы он продолжал расти и развиваться.Продажа в связи с переездом и со сменой вида деятельности!

Продается земельный участок ( 9 соток) с жилым домом, цехом и сауной. На участке:-Дом деревянный одноэтажный со всеми удобствами. -Сауна с полноценным для проживания вторым этажом. -Цех под различные виды работ. -Хоз. блок под инструменты и инвентарь.Коммуникации центральные : электричество 3 фазы 15 кВт, центральное отопление и водоснабжение. Канализация-септик раздельный для сауны и дома. Асфальт до участка. Отличный вариант для ведения своего дела и проживания. Это не дача, это дом с возможностью беззаботного проживания и работы без езды по пробкам. В черте города. Нет опасности промерзания системы отопления из-за отключения электричества, так как отопление центральное. Можно уехать в отпуск , не опасаясь за дом.

Стоимость помещения 40 миллионов продам в рассрочку 20 миллионов сразу и 20 в рассрочку по договорённости. Помещение на первом этаже Торгового Центра имеет 3 входа (выхода),кроме входа с ТЦ отдельный вход с улицы и запасной вход.Хорошие подъездные пути, видно хорошо с дороги в том числе вывеску.Возможность круглосуточной работы. Рассмотрю варианты оплаты.

Арт. 134178787 Продается коммерческое помещение свободного назначения.Общая площадь: 469,9 м². 1-й этаж: 368 м². Цокольное помещение: 101,9 м².Ключевые характеристики: Электричество: Выделенная мощность 880 кВт (позволяет подключить энергоемкое оборудование). Входы: 3 отдельных входа (центральный, цокольный, служебный). Удобства: 4 санузла, приборы учета воды. Внутренняя инфраструктура: Гараж, кухонная зона, подсобные помещения, кабинет руководителя, гардероб. Фасад: Витражное остекление по фасаду, предусмотрено место для крупной рекламной вывески.Локация:Северо-Восточный жилой район. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом расположены государственные учреждения (УВД, ГИБДД, Пенсионный фонд), Ханты-Мансийский банк и телекомпания ''Сургутинформ-ТВ''.Рекомендуемое использование:Идеально подойдет для ресторана, бара, ночного клуба, продуктового магазина или офиса. Благодаря большой мощности электричества — объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и быстрой окупаемостью.Звоните! Оперативный показ.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВашему вниманию предлагается двухэтажное здание общей площадью 383 кв.м., которое представляет собой готовое решение для бизнеса с широкими возможностями коммерческого использования. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентский поток. На первом этаже ранее функционировал продуктовый магазин, здесь предусмотрены все необходимые торговые зоны и складские помещения. Второй этаж, являясь помещением свободного назначения, идеально подойдет для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса. К объекту подведены все центральные коммуникации, включая отопление, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Отдельным преимуществом является выделенная электрическая мощность в 70 кВт, что позволяет эксплуатировать энергоемкое торговое и холодильное оборудование без ограничений. Здание и земельный участок находятся в полной собственности, отсутствуют любые юридические обременения, а полный пакет документов подготовлен для совершения быстрой и прозрачной сделки. Объект готов к немедленному запуску бизнеса после минимальных косметических работ, соответствующих вашим бренд-стандартам.Код пользователя: 41512Номер в базе: 12397199

ИНВЕСТОРАМ и предприимчивым людям!Идеальное предложение для вложения денег!Доходность выше, чем по депозитам в банках, гарантия сохранения вложений, т.к. недвижимость не дешевеет.На продажу выставлено нежилое помещение, в котором с 2019 года работает салон красоты, имеется действующий арендатор. ДОХОДНОСТЬ С ПЕРВОГО МЕСЯЦА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.Помещение с ремонтом и всеми коммуникациями, в развивающемся районе.Вход отдельный, парковка у входа, хороший трафик.Лучшего предложения Вы не найдете, спешите!Офис оборудован всем необходимым. Выполнен свежий качественный ремонт. Отсутствие конкуренции и самый населенный микрорайон Ханты-Мансийска обеспечат высокую норму прибыли. Всегда сдадите или продадите объект! Код пользователя: 201163Номер в базе: 8369884

Номер объекта: 537553. Продаётся офисное помещение (свободного назначения), S-57.9 м2. На 1 этаже 5 этажного дома с отдельным входом.

Арендный бизнес в 10а микрорайоне. Площадь имеет разделение на помещения коммерческого назначения: от 22 м кв, 60 м кв и 80 м кв. Действующие арендаторы. На первом этаже находится якорный продуктовый сетевик Монетка.

Предлагаю рассмотреть покупку офисного помещения в центре города Нижневартовска. Первая линия. Отдельный вход. Через дорогу торгово-развлекательный комплекс Грин-Парк. Рядом площадь Нефтяников и Дворец Искусств. Головные офисы СИБУР, Роснефть, ВарьеганНефть. Помещение имеет шесть отдельных кабинетов. Общая площадь 150,7 м кв, встроено-пристроенное крыльцо с лестничным маршем. В каждом установлен кондиционер. Отведенная мощность 30кВт. Сделан ремонт во всем помещении, все имеет эстетичный вид. Помещение занято арендаторами. Возможность приобрести как готовый бизнес.

Продам коммерческую недвижимость 235,6 м кв общей площадью. Состояние требует ремонта. Три входа/выхода, один выходит на первую линию, два во двор. Есть возможность перепланировки. Более 5 мокрых зон выведено и обустроено. Отведенная мощность 18,1 кВт.Рассмотрим аренду только от сетевых компаний.

Помещение нежилого назначения площадью 88 кв. м, расположенное на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома, представляет собой готовое решение для бизнеса с высокой проходимостью. Объект идеально подходит для розничной торговли или сферы услуг, что подтверждается его успешной текущей арендой под магазин. Отдельный вход с улицы обеспечивает прямую доступность для клиентов, а наличие второго входа из общего коридора добавляет функциональности. Планировка включает холодный склад для хранения товара. Состояние помещения позволяет начать работу сразу после приобретения: выполнены подвесные потолки, стены оштукатурены и окрашены, полы покрыты линолеумом. Дополнительным преимуществом является возможность восстановления двух ранее заделанных окон для увеличения естественного освещения и привлекательности витрины. Все городские коммуникации подведены. Выгодное расположение в жилом районе гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и развитую инфраструктуру.Код пользователя: 41512Номер в базе: 12665666

Продается торговый комплекс ''ПАРК'', 1 487 м² — Центр города, арендаторы, трафик!Продается готовый арендный бизнес — торговый комплекс ''ПАРК'' площадью 1 487 м² в самом сердце города! Преимущества объекта:— Центр города — мощный пешеходный и автомобильный трафик— Первый этаж — якорный арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''— Второй этаж — нотариус и интернет-провайдер ''ГЕОСЕРВИС-ЮГРА''— Разноформатное использование: торговля, офисы, общественное питание и др.— Есть удобная парковка для посетителей и арендаторов Рядом находятся:— ''Дворец семьи''— Киноконцертный комплекс ''Югра-презент''— Городская больница, почта, телевидение— Городской парк, администрация и ''Газпром Трансгаз Югорск'' Доходный арендный бизнес с надежными арендаторами Условия аренды обсуждаются индивидуально Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Продается торговое помещение площадью 129,9 кв.м на первом этаже ТЦ ''Богатырь'' по адресу ул. 30 лет Победы, 66. Объект расположен на второй линии от входа, справа от лифтовой зоны, и имеет правильную прямоугольную планировку с хорошим освещением. Ключевое преимущество — отдельный выход на улицу, что обеспечивает удобную логистику для погрузки и разгрузки товара без использования внутренних служебных зон центра. Пространство функционально разделено на торговую зону и подсобное помещение, которое можно использовать под склад или офис. Существует возможность увеличить площадь объекта за счет смежных помещений еще на 60 кв.м, что позволяет масштабировать бизнес на месте. Торговый центр обладает стабильным высоким трафиком благодаря удачному расположению в районе с развитой транспортной инфраструктурой и собственной парковкой на 150 автомобилей. Якорными арендаторами, обеспечивающими постоянный поток посетителей, являются продовольственный супермаркет, аптека, фитнес-центр и крупнейший в Сургуте батутный комплекс. Помещение готово к использованию и представляет собой готовое решение для розничной торговли или оказания услугКод пользователя: 163819Номер в базе: 11976072

Арт. 135283193 ГАБ окупаемость 9 лет!Уважаемые покупатели!Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости, это отдельно стоящее нежилое здание, расположенный в самом сердце города, на первой линии набережной реки Обь. Уникальная возможность для стабильных инвестиций с гарантированной прибылью.Ключевые инвестиционные преимущества:Надежный арендатор: Действующий долгосрочный договор аренды с федеральной сетью диализных центров ''НефроМед'' до 2040 года. Окупаемость до окончания действия договора аренды.Долгосрочная перспектива: Зарегистрированный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток на многие годы вперед.Высокая доходность: Ежегодная индексация арендной ставки на 7% гарантирует рост прибыли. Расчетная окупаемость инвестиций — всего 9 лет.Центр города, первая линия набережной реки Обь — это обеспечивает высокий трафик и престиж объекта.Характеристики объекта:Тип: Отдельностоящее двухэтажное здание.Общая площадь: 755,7м² полезная 675,4м²Планировка: Два полноценных этажа + функциональный цокольный этаж с высотой потолков 3.1 метра, что расширяет возможности использования пространства.Оптимизация по налогам. ( освобождение от налога на имущество) Включен НДС Состояние: Капитальный ремонт выполнен в 2022 году, объект не требует дополнительных вложений.Земельный участок: В собственности 6.73 сотки земли, включены в стоимость объекта.Коммуникации: Все центральные (водоснабжение, отопление).Электроснабжение: 2 ввода, общая мощность 106 кВт, что достаточно для медицинского учреждения и других коммерческих нужд.Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с федеральным оператором и отличными финансовыми показателями.Для уточнения деталей и организации просмотра, пожалуйста, напишите или позвоните по номеру, указанному в объявлении!

Уважаемые предприниматели!Для Вас готовый действующий бизнес в стильном помещении 41,5 м²:SPA салон (массаж, водородная бочка и пр.)парихмахерская мастерскаякабинет маникюра&педикюраОтдельные зоны (общего пользования):ресепшенподсобное помещениесанузелпросторный холлвторой выход в соседнее коммерческое помещениеСостояние объекта позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Подходит как для продолжения текущего формата бизнеса, так и для перепрофилирования под другие виды коммерческой деятельности.Расположение в жилом районе мкр ''Южный'' (ул.Ямская).Удобные подъездные пути, паркинг, развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Торг для заинтересованных покупателей.Юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении документов включены в условия продажи. Код пользователя: 138759Номер в базе: 8901130

Арт. 135340300 Самый ликвидный актив у дороги! Ваш выход в индустрию красоты без лишних хлопот.Представляем вам редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продается полностью готовое, ''дышащее'' прибылью помещение на первом этаже престижного 9-этажного жилого комплекса по адресу: г. Сургут, ул. Югорская, 5/2. Почему это ''бриллиант'' для вложений? Первая линия & Высокий трафик. Выходит прямо на оживленную магистраль. Поток машин и пешеходов — колоссальный. Ваша будущая вывеска будет работать на вас 24/7 без выходных. Это не ''глухой двор'' — это лицо вашего бизнеса.Сделано всё по уму. Пространство уже спроектировано по стандартам парикмахерской премиум-класса:Разведена сантехника, мощная электрика (выдержит много энергии для мощного оборудования).Профессиональная вытяжка и вентиляция (чтобы запахи не задерживались, а клиенты чувствовали свежесть). Бизнес под ключ (Оборудование в подарок!).Вы не тратите ни рубля на старт. Вместе с квадратными метрами вы получаете все необходимое оснащение: кресла, мойки, тележки, зеркала со стойками — всё остаётся новому владельцу. Приди и начни зарабатывать завтра же! О локации:Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, внутри плотной застройки. 9-этажный дом — это тысячи потенциальных клиентов, живущих в радиусе 100 метров. Плюс проходимость из соседних домов. ''Своя'' аудитория уже ждет мастера хорошего уровня. Инвесторам на заметку:У вас есть шанс купить не просто ''стены'', а действующий актив с высоким потенциалом. Прекрасная точка для масштабирования или сдачи в аренду. Доходность выше банковских вкладов в разы. Отдельное слово владельцам:От вас нужно лишь немного магии — ваше внимание и креативный маркетинг (раскрутка, соцсети). Помещение само по себе магнит, осталось только запустить рекламную кампанию и красиво подать. Если у вас есть интересный проект раскрутки — дайте этому месту второе дыхание!Характеристики:Площадь: 93,6 — эргономичная планировка без ''мертвых'' зон.Отдельный вход.Коммуникации: все центральные (вода, канализация, свет, отопление).Звоните! Такой вариант уходит за считанные дни. Приезжайте, смотрите, вдохновляйтесь. Я покажу вам место, которое окупится быстрее, чем вы думаете.

Ваш новый офис: 2 этажа, парковка, коммуникации, рабочая атмосфераПлощадь: 210,2 м² | Этажность: 2 этажаФормат: аренда / продажа Сдаётся в аренду (или предлагается к продаже) готовое офисное здание, идеально подходящее для административных компаний, филиалов, учебных или медицинских центров, IT-команд и других бизнес-структур, идеально подходит для гостиничного бизнеса Планировка и удобства: 3 просторных, светлых офисных помещения Оборудованная кухня 3 санузла + ванная комната Удобные холлы и лестничная зона Техническое оснащение: Газовое отопление Система кондиционирования Пожарная сигнализация Система видеонаблюдения Высокоскоростной Wi-Fi Все коммуникации подключены и функционируют Дополнительные преимущества: Собственная парковка Живописная еловая аллея рядом — тихо, зелено, приятно Объект не требует вложений — можно заезжать и начинать работу сразу Почему стоит посмотреть: Подходит под разные виды деятельности Комфортные условия для команды и клиентов Гибкие условия аренды или покупки Прямая сдача от собственника Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр. Хорошее здание — это не про стены, а про то, как в них удобно работать. Это именно такой случай.Стоимость аренды - 140 000руб в месяц Стоимость для покупки - 17 000 000руб

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПРОДАЖА, ОБМЕН, РАССРОЧКА! Помещение свободного назначения в г.п.Белый Яр, S 74 кв. Без учета площади входных групп +S 8 кв.м., на 1 этажев 4 этажном доме, ул. Есенина 13 . Два входа, два санузла Окна на две стороны дома/ распашонка/ -Первая входная группа стороны стоянки, выход на дорогу, проезжую часть. -Вторая входная группа со стороны двора, Группы имеют панорамное тройное остекление, место для световых коробов и рекламы. Ремонт :.Потолок- армстронг и натяжнойПол - керамогранит и коммерческий линолеум. Окна пластиковые.На стенах обои под покраску.У помещения есть собственная вытяжка на крышу и вентиляционная система. Пожарная и охранная сигнализация.Помещение поделено на две части, с разными входными группами и самостоятельным санузлом в каждом. Имеется бойлер. Есть возможность использования как отдельно. так и вместе.Две части помещения, как инвестиция в аренду двум арендаторам или в одной части работаете сами, другая приносит пассивный доход. Помещение готово к эксплуатации без лишних расходов, заходи и зарабатывай. Все коммуникации- центральные, счетчики воды, тепла, электричества имеются. Прямые договора с обслуживающими компаниями. Возможно рассмотреть рассрочку при ПВ 70%, а так же обмен на студию или 1 комнатную квартиру Сургут, Тюмень, ЕКБс вашей доплатой!Предложения обсуждаются)Быстрый выход на сделку,Помогу одобрить ипотеку.Просмотр в любое удобное время).Рядом крыльцо Наджа- Аптека-Валберис-ОзонНа против находится, СОШ 1, школа искусств, множество жилых домов.Ждем на просмотр в удобное время ! ТОРГКод пользователя: 167159Номер в базе: 12645548

Продаются помещения разных площадей. Есть возможность приобретения как целиком так и по отдельности. Для получения дополнительной информации ЗВОНИТЕ.

СРОЧНО!!! Продаётся отличное коммерческое помещение в центральном районе нашего города на первой линии домов по проспекту Ленина. Общая площадь 45 кв.м с готовым бизнесом парикмахерская, действующая с 2003 года, помещение находится в собственности. В помещении выполнен косметический ремонт с использованием высококачественных материалов: стены обои под покраску, напольное покрытие коммерческий линолеум, потолок подвесной armstrong, окна - пластиковые стеклопакеты, отдельный вход. В шаговой доступности большое количество организаций, нефтяной колледж, ПАО СНГ, Ростелеком, банки, торговые центры, магазины и т.д. Хорошо развитая транспортная развязка и инфраструктура, что обеспечивает большую посещаемость. Один собственник, без обременений. Это лучшее вложение ваших денежных средств. Звоните! Приходите на просмотр! Покупайте! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!Код пользователя: 48324Номер в базе: 2022543

Предлагается к продаже Земельный участок общей площадью 512 кв.м., с объектами недвижимого имущества- Лабораторно-административное здание, общей площадью 197,3 кв.м., адрес: Россия, АО. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н. Кондинский, пгт. Кондинское, ул. Ленина, д. 14. Стоимость объекта 900 280,00 рублей.

Арт. 126587992 Продам действующую гостиницу в начале старого Вартовска!Коммуникации центральные !Хороший доход !Дополнительные вопросы по телефону!Звоните прямо сейчас !!!

Номер объекта: 537544. В связи с переездом продаётся действующий магазин продукты S-203 м2. На пересечении улиц Ленина и Кузоваткина.Инфраструктура Район с развитой инфраструктурой. Рядом большое количество объектов торговли и общепита. Расположение на 1 линии, с большим пешим и авто трафиком. Через дорогу находятся ТЦ Югра Мол и Грин Парк.Преимущества Действующий продуктовый магазин. Полностью оборудован всем необходимым оборудованием. Холодильники под продукты-5шт, холодильники под напитки-3шт. и молочные продукты 1шт. Холодильник-морозильник объёмом 12м3. Видеонаблюдение, большой кондиционер, кассовая зона.Торговый зал: S-140м2. Складские помещения: S-40м2. Офисное помещение:S-23м2. 3 входа: 1 в торговый зал, 2 служебных. Два сан узла. Возможность свободного использования. При продаже остаётся всё оборудование, что на фото (торговое оборудование, офисное оборудование, оргтехника).Документы - к продаже готовы Торг при осмотре.

Продается помещение 56.7 квПриточно вытяжная система вентиляции, кондиционер. Все коммуникации центральные. Электричество 380 и 220 кВт.Очень светлое и тёплое. Подходит под очень широкий спектр использования. Хорошая локация: справа ''Магнит'', слева ТЦ '' Жасмин'', через дорогу, мечеть и рынок.

Продается коммерческое помещение на цокольном (-1) этаже жилого дома по улице Гагарина. Объект обладает высокой проходимостью благодаря удачному расположению в людном месте рядом с остановкой общественного транспорта. Помещение светлое за счет наличия окна и имеет практичную планировку с отдельной изолированной комнатой, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды. Уже выведена мокрая точка, что сокращает затраты на подготовку к открытию. На этом же этаже успешно работают известные магазины, включая ''Валдберис'' и пивную точку, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной шаговой доступности расположены школа 8 и биатлонный центр, формирующие дополнительную целевую аудиторию. Компактные размеры и готовность к эксплуатации делают это предложение экономически выгодным для организации розничного магазина, пункта выдачи заказов, мастерской или центра оказания услуг с минимальными вложениями в ремонт и запуск бизнеса. Код пользователя: 161761Номер в базе: 10698511