Коммерческая недвижимость в Сургуте — готовое решение для вашего бизнеса! Факты об объектеОбщая площадь помещения: 69,7 м²Расположение: первая линия, первый этаж, год постройки 1972 годуПланировка: свободный формат, легко адаптируется под любые нуждыСветлые окна обеспечивают достаточное дневное освещение Окружающая среда и инфраструктураУдачное расположение в оживленном жилом массиве с хорошей проходимостью Развитая инфраструктура: поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта, ФОК ''Нефтяник'' Легко добраться на автомобиле или общественном транспорте Юридические и финансовые условияБыстрое согласование всех этапов сделки, юридических ограничений нет.Код пользователя: 87700Номер в базе: 10220286
Продается складское помещение, назначение: нежилое здание, площадь 1877,2 кв. М., количество этажей 1, кадастровый номер 86:10:0101212:203, с правом аренды земельного участка, земли населенных пунктов, площадь 2315кв. М., кадастровый номер 86:10:0101212:59.В здании расположены офисные и бытовые помещения, имеется туалет, вода, канализация. Помещение удобно в использовании как склад продовольственных и не продовольственных товаров, либо под производство.Удобные подъездные пути асфальтобетонные и Ж/Д пути к дебаркадеру склада.
KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162 Сoбственник.Здание 5718.6м2Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону.Boдоснабжение - eсть, скважинaЭлектpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощностьПарковка - есть, для грузовых машин и техникиВидеонаблюдение - есть.Имеется ж/д тупик (не в собственности)Возможность эксплуатации по договоренности
1. Продается пекарный бизнес: цена-подарок, окупается за полтора года, с учётом ежемесячного дохода от трёхсот тысяч рублей. Первому покупателю в подарок машина для доставки хлеба в магазины. 2. Земля в собственности.3. Пассивный доход — сдайте помещение в аренду за 80 000 руб./мес. (окупаемость объекта арендой ~ 18 лет, но с учетом роста цен на недвижимость — это выгодное вложение капитала).4. Расширение территории — приобретите смежный участок (11 соток + здание 183 м²) и получите скидку при покупке комплекса (общая цена 18 млн. за всю площадь!). Звоните! Организую просмотр в любое удобное время. Помогу с расчетом окупаемости, проконсультирую по переоформлению лицензий и смене вида деятельности.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива на оживленной трассе!Код пользователя: 159748Номер в базе: 4592891
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью почти 170 кв. м на цокольном этаже кирпичного дома. Объект расположен в тихом районе, в шаговой доступности от лесного массива.Помещение уже разделено на готовые офисные кабинеты, но легко адаптируется под ваши задачи: для торговли, офиса компании, фитнес-центра или иного бизнеса. Все коммуникации центральные.Этаж: цокольный. Высота потолков — 3 м. Возможна продажа с имеющейся мебелью по договорённости. Код пользователя: 139476Номер в базе: 12490453
Продается в восточной промышленной зоне города Когалыма складское помещение общей площадью 1027,1 кв.м по улице Октябрьская 2. Два больших складских помещения преднахначенных для видения бизнеса, небольшого производства, также имееются небольшие комнаты. Парковочные места расположены перед входом в здание.Фундамент ленточный бетонный. Стены и перегородки панели типа Сэндвич по металлическому каркасу. Кровля металлический профлист.Земля и помещение в собственности. Документы готовы к сделки. Показ в удобное для Вас время. Также вариант рассматривается под сдачу в аренду.Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! JC000030290004
Продается в восточной промышленной зоне города Когалыма помещение кабинетного плана, общая площадь земли 1388 кв.м, здание 749,6 кв.м.расположено по ул. Октябрьская д.2. Год постройки 1980. Здание предусмотрено под бизнес, офис или мини-гостиницу. Земля и здание в собственности. Имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация. Фундамент ленточно-бетонный. Стены кирпич, панели Сэндвич, общиты профлистом.Перегородки кирпичные и деревянные. Перекрытия железобетонные плиты, деревянные утепленные.Парковочные места расположены перед входом в здание.Большие помещения, комнаты, кухня, санузел. В помещении имеется большой гараж. Документы готовы к сделке. 2 собственника. Показы в удобное для Вас время. Также рассматривается вариант под сдачу в аренду.Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! JC000010290003
Собственник.Продам отдельно стоящее здание общей площадью 205 м.кв. Перекрытие из бетонных плит, что позволяет возвести 2-й этаж.Земля в собственности, общей площадью 632 м.кв. Возможно расширение объекта или возведение дополнительного.Удобное расположение объекта у конечной остановки маршрутного автобуса 3 в Звездном. Хороший проходной трафик (через эту точку весь район выезжает в город).Часть здания (108,8м²) сдано в долгосрочную аренду сетевому арендатору ''Красное Белое''.Часть сдана Wildberries (38м²).Свободная часть здания 58м² (требуется ремонт для дальнейшей сдачи в аренду).Полностью обновлена крыша.Заведена и разведена по зданию новая электропроводка. Электросчетчик на столбе, данные в обслуживающую организацию передаются автоматически.Смонтирована новая радиаторная система отопления на газу от городской газовой магистрали. Газовый котел цифровой немецкой фирмы Viessman с мониторингом и возможностью управления через мобильное приложение. Контроль температуры возможен как под датчику в помещении, так и по датчику снаружи, в зависимости от выбранной программы или погодных условий.Установлена система бесперебойного питания на случай отключения электроэнергии. А так же, установлен дополнительный электрический котел 9кВт на 380 вольт на случай выхода из строя основного газового котла.Один собственник.Без обременений.
Продаются нежилые помещения в здании в центре г. Белоярский (1 этаж - 330,10 кв.м, 2 этаж - 304,7 кв.м, 3 этаж - 17,6 кв.м., технический этаж - 269,5 кв.м, подвал - 265,8 кв.м.).Год постройки: 2003.Общая площадь помещений: 1 187,7 кв.м., высота потолков: 3 м.Назначение: административное.Инфраструктура объекта: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожаротушение, парковка на улице и рядом несколько парковок для автомобилей.Земельный участок в аренде: 3 509 кв. м (кадастр. : 86:06:020108:169).Категория земель: земли населенных пунктов.Прекрасная локация на 1 линии в центре города! В шаговой доступности ТРЦ, школы, детские сады, кафе и банк. Отличная транспортная доступность остановки рядом и высокий пешеходный трафик!Возможное использование: торговые площади, офисы, организация спортзалов и танцевальных классов, колл-центр.Продажа от собственника с НДС 22%, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок, юридическая чистота объектов. Не упустите свой шанс — звоните прямо сейчас!
Помещение свободного назначения в центральной части города идеально подойдет для бизнеса или офиса. Площадь имеет смешанную планировку, которую можно адаптировать под конкретные задачи — будь то торговая точка, сервисное предприятие или представительский офис. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов. Здание отличается развитой инфраструктурой: на первом этаже работают магазин ''Магнит'', аптека и детские студии, что повышает привлекательность локации. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых административных объектов — правительства ХМАО и городской администрации — делает помещение особенно востребованным среди компаний, работающих с государственными структурами. В непосредственной близости находятся офисы ''Газпромнефть-Хантос'', школа и спортивный комплекс, что формирует деловую и социальную активность в районе. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, а дорога до центра города занимает не более пяти минут пешком. Помещение подходит для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, развитую инфраструктуру и возможность быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт.Имеется служебный отдельный вход / выход. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9570747
Продается доходная коммерческая недвижимость с действующими арендаторами - гарантированный пассивный доход. Помещение общей площадью 169,5 м2 расположено на первой линии с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевое преимущество: Объект 100% сдан в аренду. Новый собственник начинает получать прибыль с первого дня после регистрации сделки.На данный момент в помещении стабильные арендаторы с долгосрочными договорами. Ежемесячный арендный поток составляет 217000 руб. Индексация арендной ставки 10%. В помещении сделан качественный ремонт, узаконенная планировка, установлены кондиционеры, охранная сигнализация, домофонВсе документы по арендаторам (договоры, акты) будут переданы новому владельцу. Обременений нет. Торг уместен при быстрой сделке.
Продажа доходной коммерческой недвижимости с действующими арендаторами - гарантированный пассивный доход. Продается помещение свободного назначения, общей площадью 169,5 м2. Расположено на первой линии с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевое преимущество: Объект 100% сдан в аренду. Новый собственник начинает получать прибыль с первого дня после регистрации сделки.На данный момент в помещении стабильные арендаторы с долгосрочными договорами. Ежемесячный арендный поток составляет 217000 руб. Индексация арендной ставки 10%. В помещении сделан качественный ремонт, узаконенная планировка, установлены кондиционеры, охранная сигнализация, домофон. дополнительное фото по запросу. Все документы по арендаторам (договоры, акты) будут переданы новому владельцу. Обременений нет. Торг уместен при быстрой сделке.
Помещeние на ЦЕНTРАЛЬНОЙ ПЛOЩАДИ гoродаПpодам нежилoe пoмeщeниe c арендаторoм (АПТEКA) - oкупaемocть мeнee 7 лeт бeз индексацииПoмeщeние pаспoложенo нa 1 этaже жилoгo дома - вхoд c центpaльнoй плoщaди гopодаПлощадь помeщeния 80кв.мАрeндатор снимает помещение более 11 летЗаключен ДОЛГОСРОЧНЫЙ договор аренды до 31.12.2032 годаАптека занимает 60 кв.м, ещё 20 кв.м можно сдать и иметь дополнительный доходДоговора на коммунальные услуги все отдельныеПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕПродажа от собственника без комиссии
Помещeниe на ЦЕHТРАЛЬНОЙ ПЛOЩАДИ гoродаПрoдам нежилоe пoмeщeниe c арендаторoм (пекаpня) - окупaeмoсть 6,5 лeт бeз индeкcaцииПoмeщение рacпoложeно на 1 этaже жилогo дoмa - вхoд c центральнoй плoщади гopoдaПлoщадь пoмeщения 88,7 кв.мApендaтoр снимaет помещение более 9 летДоговора на коммунальные услуги все отдельныеПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕПродажа от собственника без комиссии
Продаётся коммерческое помещение в центральном районе города. Расположено в жилом доме, с отдельным входом, вид на дорогу. Пристроена входная группа и бытовка. В помещении есть зона ресепшн, санузел и две отдельные комнаты. Подойдёт под аптеку, парихмахерскую, массажный, косметический салон, магазин, стоматологию, ПВЗ Ozon / Wildberries. В помещении сделан косметический ремонт. Звоните, отвечу на ваши вопросы, покажу, рассчитаю окупаемость. Код пользователя: 133946Номер в базе: 9632980
Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория.Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник.Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771Номер в базе: 2049746
Продается здание в центре ОМК, площадью 256 м2. Расположен в очень проходном месте, на своей земле 5,5 соток. Здание свободной планировки. Выполнен косметический ремонт. Два этажа. На первом расположены торгово-офисные и складские помещения, на втором этаже торговые, кабинет и несколько жилых комнат. Подойдет для арендного бизнеса, например, под складское помещение, торговый дом или фитнес-центр, административно-офисное здание, гостиницу, общежитие, магазин и т.д. Объект строился на совесть, для развития бизнеса. Остались вопросы пишите, звоните, записывайтесь на показ! Код пользователя: 113966Номер в базе: 12442848
Предложение по продаже коммерческого помещения в ЖК ''Западный''Площадь: 118,6 м2Перспективная локация. На ближайшие недавно построенные 4 дома, с общим количеством квартир более 1000 штук (~2500 человек вкл. детей), в скоро времени достроиться офис ''Газпрома'' и их же жилые дома + будущая застройка района - и для всех них, на данный момент, всего 10 коммерческих помещений!Напротив входа в помещение большая наземная парковка. Вашу вывеску будет видно с Объездной дороги, где проезжает почти каждый житель городаСо временем количество трафика будет только возрастать. Покупайте помещение с прицелом на будущее вашего бизнеса! Инвестируйте - приобретая коммерцию сейчас, вы гарантируете себе не только пассивных доход на долгосрочной перспективе , но также прирост цены помещения, как вашего капитала !Все условия обсуждаемы, звоните! Арт. 136442514
Коммерческое помещение в центре города — готовый бизнес с пассивным доходом Локация — центральная часть города, высокая проходимость Параметры объекта: Общая площадь — 530 м² Разделено на 10 отдельных помещений Расположение: 1 этаж + подвал Отдельная входная группа Подвальные помещения с окнами (естественный свет!) Главное — это уже работающий бизнес: 5 из 10 помещений сданы в аренду Арендаторы платят стабильно — уже не первый год Доход поступает с первого дня владения Остаётся потенциал — ещё 5 помещений, которые можно сдать и увеличить прибыль Почему стоит рассмотреть:— Готовый арендный бизнес ''под ключ''— Проверенный денежный поток— Ликвидная локация в центре— Минимум вложений на старте Показ — в любое удобное для вас время Все подробности и цена — по телефону или при личной встречеЭто редкая возможность зайти в готовый бизнес с пассивным доходом. Звоните Арт. 136219147
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, площадь 170,6 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0000000:79027, г. Нижневартовск, ул. Кузоваткина, д. 12, рег. 26-357,, Дата и время начала приема заявок 2026-08-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание , площадь 533,8 кв.м, кадастровый номер: 86:13:0101014:159, г. Нягань. ул. Чернышова, д. 1, стр. 6, рег. 26-398-1,, Дата и время начала приема заявок 2026-08-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
СРОЧНО!!! Продаётся отличное коммерческое помещение в центральном районе нашего города на первой линии домов по проспекту Ленина. Общая площадь 45 кв.м с готовым бизнесом парикмахерская, действующая с 2003 года, помещение находится в собственности. В помещении выполнен косметический ремонт с использованием высококачественных материалов: стены обои под покраску, напольное покрытие коммерческий линолеум, потолок подвесной armstrong, окна - пластиковые стеклопакеты, отдельный вход. В шаговой доступности большое количество организаций, нефтяной колледж, ПАО СНГ, Ростелеком, банки, торговые центры, магазины и т.д. Хорошо развитая транспортная развязка и инфраструктура, что обеспечивает большую посещаемость. Один собственник, без обременений. Это лучшее вложение ваших денежных средств. Звоните! Приходите на просмотр! Покупайте! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!Код пользователя: 48324Номер в базе: 2022543
