Продается база промышленного назначения. Комплекс: арочник 510,1 м кв, хостел 615,8 м кв, территория участка базы 0,5 га, терминал жд. Все вопросы по телефону. Торг аргументированный! Документы на тендер после подписания предварительного соглашения и внесения аванса.
Помещение свободного назначения в центральной части города идеально подойдет для бизнеса или офиса. Площадь имеет смешанную планировку, которую можно адаптировать под конкретные задачи — будь то торговая точка, сервисное предприятие или представительский офис. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов. Здание отличается развитой инфраструктурой: на первом этаже работают магазин ''Магнит'', аптека и детские студии, что повышает привлекательность локации. Удобное расположение в шаговой доступности от ключевых административных объектов — правительства ХМАО и городской администрации — делает помещение особенно востребованным среди компаний, работающих с государственными структурами. В непосредственной близости находятся офисы ''Газпромнефть-Хантос'', школа и спортивный комплекс, что формирует деловую и социальную активность в районе. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, а дорога до центра города занимает не более пяти минут пешком. Помещение подходит для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, развитую инфраструктуру и возможность быстрого старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт.Имеется служебный отдельный вход / выход. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9570747
Продаётся нежилое помещение площадью 248,3 квадратных метра с полностью оборудованным баром ''Колесо'' внутри. Помещение находится на цокольном этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает шумоизоляцию для жильцов выше этажей. Внутри помещения есть все необходимые удобства: гардероб, зал для гостей с 50 посадочными местами, барная стойка с оборудованием, кабинет для руководителя, хранилище посуды, две отдельные туалетные кабины для посетителей, склады для алкоголя и продуктов, моечная зона, овощной цех и полностью оснащённая кухня с плитой и вытяжкой. Также есть отдельный санузел для персонала. Раньше это было очень популярное заведение, известное своей отличной кухней, приятной атмосферой и музыкой. Заведение готово приветствовать нового владельца. Вы можете посмотреть его в любое удобное для вас время. Торг возможен для реального покупателя.Код пользователя: 41512Номер в базе: 1963273
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Продам помещение свободного назначения кабинетного типа. Площади находятся на цокольном этаже жилого дома расположенного в глубине двора и составляют 186 м2. Помещение требует ремонта. Все стены и полы выровнены, так как собирались делать ремонт Есть площадь под установку двух санузлов. Все помещения с полноценными окнами. Проведены все необходимые коммуникации. Один вход. Есть достаточно места для парковки. Показ помещения в любое удобное для вас время. Звоните!!.Код пользователя: 41512Номер в базе: 2067478
Арт. 31260462 Пpодaм офиснoe помещение. Выпoлнен cоврeмeнный кaчеcтвeнный рeмoнт oбщeй плoщадью 126 м2, в офисe 6 кабинeтoв, 2 caн. узлa, заменена эл. прoвoдка, имeетcя компьютeрная и телефоннaя ceть, Wi Fi интеpнeт и телeвидение свeтодиоднoе ocвещениe, пожаpнaя и оxpанная сигнaлизация, видeoнаблюдeние, удобное расположение розеточных групп, в ремонте использованы современные материалы, проведены все коммуникации для полноценного функционирования офиса. Есть вход со стороны дороги с отдельным крыльцом. ( выполнено панорамное остекление крыльца ) Реальному покупателю торг! Звоните прямо сейчас!!!
Продается доходный объект недвижимости, готовый арендный бизнес с высоким потенциалом рентабельности. Годовой доход от сдачи помещений в аренду составляет стабильные 3,64,2 млн рублей, что обеспечивает доходность инвестиций на уровне 1415% годовых, существенно превышающую ставки по банковским вкладам. Объект представляет собой отдельно стоящее здание с земельным участком площадью 652 м², находящимся в собственности. Общая полезная площадь помещений составляет 223 м², рационально распределенная на три независимые зоны. На первом этаже расположены два изолированных помещения площадью 80,9 м² и 37,1 м², идеально подходящие для розничной торговли или оказания услуг с отдельными входами и витринными остеклением. Цокольный этаж площадью 105 м² может быть использован под склад, офис или производственные нужды, что добавляет гибкости в использовании всего актива. Все коммуникации находятся в исправном состоянии, объект полностью готов к эксплуатации и продолжению арендных отношений. Ключевым преимуществом является мультиформатность объекта, позволяющая диверсифицировать риски за счет работы с несколькими арендаторами одновременно. Местоположение характеризуется высокой проходимостью и развитой инфраструктурой района, обеспечивающей постоянный клиентопоток. Транспортная доступность высокая, есть удобные подъездные пути и возможности для парковки. Данное предложение представляет собой эффективную капиталовложение для инвестора, нацеленного на получение пассивного дохода от реального актива с минимальными операционными затратами на его содержание. Объект является оптимальным решением для консервативного инвестирования с прогнозируемой и прозрачной доходностью.Код пользователя: 37780Номер в базе: 4857237
Продается отдельное здание по ул Мира 5П строение 9, ХМАО-Югра, г Нижневартовск- самое большое нефтяное месторождение России.Вторая линия. 1334,2м кв общая площадь. Земельный участок 0,125 га в собственности. Паркинг небольшой на 7-10 машин. Рядом действующие торговые объекты и черта города Нижневартовска- автобусная остановка. В объекте коммерческого назначения действует роллидром для детей и подростков- уникальный в городе по своему предназначению бизнес. Три уютные зоны комфорта для проведения детских занятий и дней рождений. Учтены все нормы безопасности: пожарный выход, сигнализация. Гостевые санузлы для посетителей. Отличный чистый ремонт. Первый этаж- кабинетная зона, торговый зал около 600 м кв, подсобные помещения с откатными воротами, установлено холодное оборудования- большое преимущество для сетевых продуктовых площадок. Видеонаблюдение.Продажа от юридического лица. Цена с учетом налогооблагаемых условий. Приглашаем к сотрудничеству и переговорам.
Продается комплекс нежилых объектов недвижимости:- пристрой к радиоузлу общей площадью 68,3 кв.м. (кад. 86:12:0102003:156), - здание радиоузла 189 кв.м. (кад. 86:12:0102003:768), - гараж.-110,3 кв.м, 86:12:0102003:3302Год постройки 1992. Конструктивные элементы зданий: фундамент бетонный, стены, перекрытия кирпичные, кровля двускатная, металлическая. Земельный участок под здание радиоузла площадью 1 025 кв.м. в аренде (кад. 86:12:102003:2).Земельный участок под здание гаража площадью 130 кв.м. в аренде (кад. 86:12:0102003:3291).Комплекс обеспечен инженерными коммуникациями, окружен многочисленными точками притяжения покупательского спроса и деловой активности (гостиничный комплекс, банки, магазины, аптека, церковь, школа). Хорошая транспортная доступность, как личным так и общественным транспортом.Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия продажи уточняйте по телефону. Звоните! Ответим на все вопросы.
Арт. 31260404 Пpoдaм Teхцeнтp находящийся в ГCК Жигули кoтоpый включaет в себя автомoйку имeющую 3 укoмплeктoвaнных постa, пoмещения под СТO с подъемником и помещения пoд шиномонтаж. 2 Этажa 400/400=800 м2 Имеeтcя: 3 септика: 1-35м3 с циклoм внутpеннeй очистки 2-24м3 пoд сaнузeл 3-12м3 под СТO Eмкость пoд воду 12м3 Удoбнaя тpaнспортнaя paзвязка, пеpвaя линия. Рaзвитaя инфраструктура. 2 этаж черновая отделка. Рассматриваем обмен с доплатой на автомобиль либо квартиру! Звоните прямо сейчас!
Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения на земельном участке площадью 7094 кв.м., расположенном на перекрестке улицы Аэрофлотская и улицы Александра Усольцева, рядом с рынком. На участке находятся два просторных металлических ангара - один площадью 631 квадратный метр, второй 310,5 квадратных метра. Недвижимость расположена на первой линии, с высоким автомобильным трафиком. Согласно градостроительному плану, по улице Александра Усольцева и дальше будет проходить четырехполосная автомобильная дорога. Водоснабжение и водоотведение необходимо подключить, они проходят рядом с участком. Электроэнергия уже заведена на участок, мощность 300 кВт. Разрешены строительство и эксплуатация магазинов, а также объектов дорожного сервиса. Документы на недвижимость уже готовы для продажи. Показываем в удобное для вас время. Звоните!Код пользователя: 41512Номер в базе: 2052774
Предлагаю рассмотреть покупку офисного помещения в центре города Нижневартовска. Первая линия. Отдельный вход. Через дорогу торгово-развлекательный комплекс Грин-Парк. Рядом площадь Нефтяников и Дворец Искусств. Головные офисы СИБУР, Роснефть, ВарьеганНефть. Помещение имеет шесть отдельных кабинетов. Общая площадь 150,7 м кв, встроено-пристроенное крыльцо с лестничным маршем. В каждом установлен кондиционер. Отведенная мощность 30кВт. Сделан ремонт во всем помещении, все имеет эстетичный вид. Помещение занято арендаторами. Возможность приобрести как готовый бизнес.
Привет! Вы точно должны это увидеть!!!Коммерческая новинка Нижневартовска В цену входит полная комплектация всем необходимым: Звание Обладателя коммерческой недвижимости в одном из самых привлекательных районов, нашего Любимого города!Качественный свежий косметический ремонт: Не требует вложений! Очень удобная планировка: Позволяющая вести буквально любой бизнес! Первая линия! Имеется две входные группы Двор/Улица! Высокий пешеходный, автомобильный трафик! Удобная транспортная развязка! Наличие парковочных мест! Оборудование: Холодильная камера: для хранения разливных напитков! Кондиционер Тепловая завеса Видеонаблюдение По договоренности холодильное оборудованиеПомещение находится в собственности, без долгов и обременений! Рядом находятся достопримечательности нашего любимого города: набережная, церковный комплекс, мечеть, торговые комплексы. Агентство недвижимости Дуэт - с нами работать легко, комфортно и безопасно. обеспечим полное сопровождение сделки, проконтролируем расчет за квартиру и передачу объекта недвижимости. Звоните или, пишите через кнопку ''написать сообщение'',что бы задать вопросы или записаться на просмотр квартирыДобавьте в избранное, что бы не потерять объявление и следить за всеми изменениями
Помещение находится на первой линии улицы Мира, продаётся с арендатором, поэтому прибыль будет сразу.Арендаторы готовы продлить договор минимум на пять лет.Остановка рядом два три метра, с проезжей части улицы Мира хорошо видно, очень близко к дороге, хороший трафик. Остановка на расстоянии 3 метра.Ещё есть бонусом подвальное помещение под пристройкой 13,7 кв. М., тёплое, полностью выложено плиткой итого: вместе с подвальным помещением получается 118 кв. М.Есть силовой кабель 380 вольт.Возможно любое использование: банк, аптека, хоз товары, алкоголь, салон красоты, продукты, офис и т. Д., и т. П.
Продается кладовое помещение в цокольном этаже жилого комплекса на набережной реки Иртыш — практичное решение для хранения вещей, спортивного инвентаря или хозяйственных принадлежностей. Объект предлагается без внутренней двери, что позволяет установить ее по индивидуальным требованиям, обеспечив дополнительную безопасность. Помещения разной площади дают возможность выбрать оптимальный вариант под конкретные нужды. Кладовки расположены в отдельной секции, доступ в которую ограничен дверью с замком, а вход на цокольный этаж также контролируется ключом, что гарантирует сохранность имущества. Жилой комплекс находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, что делает использование кладовки особенно выгодным для активных жителей. Здесь можно хранить велосипеды, лыжи, рыболовные снасти или сезонные вещи, избавив квартиру от лишних предметов. Больше не нужно возить инвентарь с собой — все необходимое будет под рукой. Сухое и проветриваемое помещение подходит для длительного хранения без риска повреждения вещей. Объект подойдет как собственникам квартир в этом доме, так и инвесторам: спрос на такие помещения стабилен, а расположение в престижном районе повышает их ликвидность. Кладовка не требует дополнительных затрат на обслуживание, а ее наличие увеличивает комфорт проживания. Если вам нужно надежное место для хранения или вы ищете выгодное вложение, этот вариант заслуживает внимания. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9549990
Продается коммерческое помещение, свободного назначения, в центральной части города, цокольный этаж в жилом кирпичном доме. Арендаторы есть. Хорошие подъездные пути. Отдельный вход. Централизованная вода и канализация. В шаговой доступности центр искусств, главпочтамт, торговые центры, банки, транс агентство, детский сад, школа, центральная площадь. Обременения нету, один собственник! Документы готовы к продаже! Быстрая сделка! Торг уместен в пределах разумного!!!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8257448
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома. Площадь помещения 117,9 квадратов. Помещение расположено в спальном районе города, район развивается. В данный момент помещение свободно, сделан свежий косметический ремонт, помещение просторное, очень светлое. Помещение кабинетной планировки. В помещение есть санузел, подсобное помещение . Не смотря на то, что это цокольный этаж в помещение есть окна и большой плюс данного помещения это собственная входная группа. Рассматривается вариант обмена на квартиру!!! Возможно переоборудовать помещение под любой вид деятельности. Один собственник, без обременения! Быстрая Сделка! Реальный торг покупателю!!! Код пользователя: 33140Номер в базе: 8286069
Продается коммерческий объект, расположенный в непосредственной близости от популярной торговой сети ''Красное и Белое'' - соседняя дверь. Это отличная возможность для бизнеса, ведь форма помещения прямоугольная и правильная, что открывает безграничные возможности для планировки под любые ваши нужды и предпочтения. Высота потолков составляет 3,5 метра, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения.Помещение имеет потенциал для создания окна— сейчас проем заложен кирпичом, но его легко можно восстановить, чтобы привлечь внимание клиентов. Наличие ''Красного и Белого'' рядом гарантирует постоянный поток покупателей, что существенно увеличивает шансы на успех вашего бизнеса.Кроме того, вы сможете воспользоваться огромной парковочной зоной, вмещающей до 40 автомобилей, что обеспечит удобство для ваших клиентов. Въезд к помещению осуществляется со стороны улицы Крылова, что делает его доступным и заметным.Также стоит отметить, что в непосредственной близости ведется строительство нового жилого дома, что дополнительно увеличит поток потенциальных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Это идеальное место для вашего бизнеса, которое обеспечит стабильный доход и развитие. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Код пользователя: 37780Номер в базе: 4877901
Продается действующий арендный бизнес(нежилое помещение с действующими арендаторами).Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Две входные группы: с улицы Профсоюзов - стоматология и со двора салон красоты. Помещения разделены. Все коммуникации центральные. Внутренняя отделка помещения выполнена из материалов премиум класса. Входные группы с панорамным остеклением из металлопрофиля. Помещение детской стоматологии разделено на 6 функциональных зон: ресепшен и зал ожидания, три кабинета для приема пациентов, прачечная и санузел. Помещение оснащено профильным дорогостоящим оборудованием немецкого и итальянского производства ''под ключ'' в том числе рентген-оборудованием и используется по прямому назначению. Салон красоты оборудован профильной техникой и мебелью, ориентирован на разную целевую аудиторию и полностью закрывает потребности микрорайона. Просмотр объекта по предварительной договоренности.Дисконт обсуждается и зависит от условий сделки.Код пользователя: 108159Номер в базе: 3957646
Продам помещение с отдельной входной группой в ЖК ''Смайл'' с действующим магазином (федеральный сетевой арендатор). Срок окупаемости инвестиций около 5 лет.Магазин предлагает широкий ассортимент качественных продуктов по конкурентным ценам. Магазин полностью оборудован всем необходимым для ведения бизнеса, включая торговые стеллажи и витрины, холодильное и морозильное оборудование, кассовые аппараты и терминалы для приема карт, весы и другое необходимое оборудование. Магазин имеет постоянную базу лояльных клиентов и пользуется отличной репутацией в микрорайоне. Удобное расположение и высокий уровень обслуживания клиентов обеспечивают стабильный поток покупателей. Продажа включает в себя все оборудование, товарный запас и базу клиентов. Это идеальная возможность для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный бизнес в отрасли с высоким спросом.Основные характеристики:Расположение в районе с высоким трафиком, широкий ассортимент качественных продуктов, полностью оборудованное помещение, постоянная база лояльных клиентов, высокий уровень обслуживания клиентовФинансовые показатели:Стабильный доход и прибыль, низкие операционные расходы, высокая рентабельность инвестиций.Условия продажи:Обговариваются дополнительно. Передача бизнеса: немедленно или по согласованию.Код пользователя: 108159Номер в базе: 3793334
Продается просторное помещение 194 квадратных метра, расположено на втором этаже. Первая линия. Видеонаблюдение внутри помещения и по периметру. Сдается под охрану. Пaнopaмные oкнa (9 окон). Два вxода - один сo двора на уровне пepвого этaжa, втoрoй со cтopoны дорoги вход со второго этaжа. Помещение хорошо просматривается с проезжей части, выполнен качественный ремонт, имеющиеся пepeгopодки легко демoнтиpировaть. Два санузла. Есть фойе для администратора. Отлично подойдет для офиса, медицинского центра, стоматологической клиники, представительство компании и другого направления бизнеса. Подходит под ипотеку, без обременений. Просмотр по договоренности. Без арендаторов. Действующие выедут в другую локацию.Код пользователя: 182855Номер в базе: 3472246
Продам нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Ранее размещался магазин(галантерея). Две входные группы позволят расширить вариативность использования помещения с максимальной выгодой для собственника.Удобное логистическое расположение здания и планировка самого помещения позволит организовать любой бизнес с учетом потребностей жителей микрорайона.Самое время выводить финансы с дипозитных счетов и облекать в осязаемые ''каменные'' формы.Торг по стоимости объекта зависит от условий продажи, обсуждается дополнительно.Код пользователя: 108159Номер в базе: 3464154
Продается торговое помещение в Югорске.Первая линия!Площадь 347.3 кв.м. На земельном участке площадью 905 кв. м.Земельный участок в собственности!Центральное отопление и водоснабжение. Электричество на 15 кВт. В данный момент сидит три арендатора по 60 тыс. каждый.Возможна продажа без арендаторов.Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение!Без комиссии для покупателя. Будем рады ответить на ваши вопросы! Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 158627Номер в базе: 7864071
Продаются нежилые помещения с обратной арендой, расположенные на 1, 2 и 3 эт. здания площадью 2169,4 кв.м. (поэтажный периметр выделен красной линией на схемах). Обратная аренда - 551,45 кв.м (частично подвал,1,2,3 этажи), (периметр аренды выделен желтой и зеленой линиями на схемах).Состояние хорошее. Коммуникации: электроснабжение, отопление центральное, канализация центральная, холодное водоснабжение. Год постройки - 1987. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены кирпичные, перекрытия ж/б плиты. Земельный участок под зданием общей площадью 1 088 кв. м. в долгосрочной аренде.Возможное использование: торговое, офисное, организация спортзалов, танцевальных классов, колл-центра. Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговый центр, магазины. Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания.Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
Арт. 116271208 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ''ПОД КЛЮЧ'': АПАРТ-ОТЕЛЬ С ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПРИБЫЛЬЮ ДО 435 000 ? Хотите получать стабильный пассивный доход с окупаемостью от 4,5 лет? Мы предлагаем вам уникальную возможность — готовый бизнес под ключ с четким финансовым планом и дизайнерским ремонтом. Не просто помещение, а полностью продуманная инвестиция.Продается коммерческое помещение 136 м², готовое под прибыльный апарт-отель на 4 изолированные номера. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:1. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬРасчетный чистый доход: 435 000 ?/мес. после всех расходов!Годовой доход: 3 780 000 ?. Проект окупится всего за ~4,5 года.Прозрачная калькуляция: все расходы (клининг, коммуналка) уже учтены.2. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАОтдельный вход и выход в лесной массив: Ваши гости будут в восторге от тишины, природы и свежего воздуха — это ключевое преимущество перед городскими отелями.Парковка: Личное парковочное место для гостей.В шаговой доступности ВСЕ необходимое: прямо у дверей — пункты выдачи OZON и Wildberries (идеально для командированных), салон красоты, магазины ''Магнит'' и ''Монетка''. В 2 км — крупный ТЦ ''Росич''.3. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ПОВЫШЕННАЯ КОМФОРТНОСТЬГотовый дизайн-проект: Не нужно ничего придумывать. Ремонт ''под ключ'' уже включен в цену.4 изолированных номера с санузлами: Каждый — как отдельная квартира-студия.Просторный номер с собственной сауной: Премиум-сегмент позволяет брать за проживание до 4 200 ?/сутки.Собственная входная группа: ресепшен, санузел, постирочная и помещение для персонала.4. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И УПРАВЛЕНИЯОплата в 3 этапа: Снижаем ваши риски. 30% - 30% - 40%. Полный цикл реализации — всего 4 месяца.Возможность сэкономить на администраторе: Организуйте систему удаленного контроля через камеры и бесключевой доступ (экономьте до 60 000 ? ежемесячно).Альтернативный сценарий выхода: В перспективе вы можете разделить помещение на 4 студии с отдельными кадастровыми номерами и продать их по отдельности, вернув инвестиции с прибылью, а затем управлять отелем за комиссию. ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ. ЭТО ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН С ЗАКЛАДЫВАНИЕМ ПРИБЫЛИ В СТОИМОСТЬ!Не упустите шанс стать владельцем рентабельного актива с пассивным доходом! Звоните сейчас, чтобы получить полную финансовую модель и презентацию проекта!
