Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76.2 м2 в престижном районе Нижневартовска.Главное преимущество- отдельная входная группа, позволяющая работать в любое время без привязки к режиму ТЦ.Состояние ''заезжай и работай'':Выполнен качественный ремонт. Вложений в косметику не требуется - вы экономите от 500 000 р и 2 месяца простоя.Удобная планировка:- просторная зона ресепшен для встречи клиентов- 3 изолированных кабинета (можно адаптировать под процедурные, переговорные или складские нужды)- собственный санузел.Локация:Элитный район с высокой проходимостью и платежеспособной аудиторией. Отличная транспортная доступность. Рядом планируется застройка нового современного жилого комплекса, что повысит спрос на ваши услуги.Идеи для вашего бизнеса:Медицинский/стоматологический кабинетСалон красоты или ногтевая студияОфис/юридическая консультацияЗвоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается торговое помещение в Интерьерном Центре ''Гулливер''. Здание Интерьерного центра ГУЛЛИВЕР оснащено современнейшими инженерными системами жизнеобеспечения здания. Оснащен панорамными пассажирскими лифтами, номинальная грузоподъемность 1000 кг, грузовые лифты, счетчики проходимости посетителей и эскалаторы.Здание оборудовано полным комплексом систем противопожарной зашиты, оповещения, современными охранными системами безопасности, видеонаблюдения, а также имеется дебаркадер для разгрузки предметов интерьера.

Арт. 108690363 Продается действующий бизнес кафе-бильярдная Лимон! Кафе - бильярдная с банкетным залом на 60 посадочных мест с двумя вип залами. Бильярдная с 8 русскими столами и одним американским столом. Продажа в связи с переездом.

В продаже имущественный комплекс, расположенный в черте города.На территории располагается: Помещение - 2х этажное ( с подвалом) общей площадью - 195 кв.м., Помещение - 2х этажное, общей площадью - 393 кв.м.Помещения используются под офис, выполнен свежий ремонт, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация. 4 гаража общей площадью - 201,1 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. 2 гаража площадью - 48,4 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. Бокс-склад общей площадью - 363 кв.м., отапливаемый, имеется кран - балка.Земельный участок 6656 кв.м. целевое назначение - под размещение производственных и административных зданий, строений промышленности. Земельный участок в долгосрочной аренде(с правом выкупа).Отличное расположение, удобные подъездные пути, полностью готовая и рабочая инфраструктура не требующая дополнительных вложений. Территория огорожена, видеонаблюдение, шлагбаум. Парковка для автомобилей, грузовой техники.Коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение - централизованные.Канализация - септик. Помещения и гаражи сданы в аренду. Арендатор с длительной историей и перспективой дальнейшего сотрудничества.В собственности у физического лица.Дополнительная информация по телефону.

Продаётся помещение свободного назначения (подвальное) в жилом доме. Локация - центр города. На текущий момент помещение сдаётся в аренду, используется как доходная точка.У помещения отдельный вход с улицы, хорошая звукоизоляция, санузел, все коммуникации центральные.Возможен торг и продажа в рассрочку.Просмотр возможен после предварительного согласования, звоните!Арт. 136672186

Продаётся коммерческое помещение в подвальном этаже жилого дома в центральном районе города. Используется как готовый бизнес - лаунж зона.Преимущества:Центр - пешая доступность от офисов и транспортных узлов.отдельный вход - не мешаете жильцам, жильцы не беспокоят вас.Все коммуникации центральные (свет, вода, отопление) - решены вопросы с влажностью,Помещение сухое, сделан ремонт.Подойдет как под бильярдную, так и под кальянную, лекторий или клуб по настольным играм. Возможен торг и продажа в рассрочку. Просмотр возможен по предварительной договоренности, звоните!Арт. 136672555

Продаётся коммерция, расположенная в подвале жилого дома.Локация - Строителей 109, отдельный вход со стороны двора.Все коммуникации центральные, санузел, подсобка, помещение полностью сухое, сделана качественная шумоизоляция.Помещение можно сдавать в аренду, либо использовать для собственного бизнеса.Возможен торг и продажа в рассрочку!Показ по договоренности, звоните!Арт. 136671459

Продажа от собственника СРОЧНАЯ!Переехали в другой город, зданию нужен человек, который будет им заниматься, на расстоянии делать это сложно. Поэтому здание продаётся. На сегодняшний день несколько кабинетов сдано в аренду, можно увеличить МАП. В здании имеется система видеонаблюдения, установлен домофон. Хорошая парковка на несколько авто, тоже в собственности. Земля в собственности.Рассмотрю вариант рассрочки, с первым взносом 10 млн, оставшаяся сумма в рассрочку, либо в качестве части оплаты может быть так же авто/недвижимость. Все варианты обсуждаются. Звоните, договоримся.При продаже возможна часть оплаты в счет авто, недвижимости (в Нижневартовске, Москве и МО или в Краснодарском крае, др варианты тоже обсуждаются). Торг реальному покупателю уместен. Звоните, готова обсудить разные варианты продажи.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом и полностью подготовлен к ведению бизнеса. Все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение и канализация — подведены и функционируют. Ключевым преимуществом является его местоположение: высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря близости остановок общественного транспорта, а также наличию продуктовых магазинов, аптек, школы и пунктов выдачи заказов. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному оператору ''Магнит Косметик'', что предоставляет покупателю возможность сразу получить стабильный доход от аренды без затрат на поиск арендатора и организацию процесса. Надежный арендатор гарантирует своевременные платежи и содержание объекта в порядке. Это решение идеально подходит для инвестора, ищущего актив с минимальными операционными расходами и готовым денежным потоком. При желании можно рассмотреть варианты использования помещения под собственный бизнес после окончания действующего арендного договора. Транспортная доступность и насыщенность района социальными и торговыми объектами являются устойчивыми факторами, поддерживающими коммерческую привлекательность локации в долгосрочной перспективе. Код пользователя: 139476Номер в базе: 10731229

Продается универсальное коммерческое помещение (1-й этаж, 3-этажное здание) в левобережной части Когалыма. Отличный вариант для инвестиций: объект уже переоборудован под студию, идеален для посуточной аренды, мини-гостиницы, бьюти-сферы или офиса. Предусмотрена отдельная входная группа и удобная парковочная зона.Обращайтесь прямо по этому объявлению, всегда на связи и готовы провести показ. JC000010360004

Торговый прицеп Купава, 2007 года выпуска.Полностью оборудован для торговли.Холодильные витрины, 3 холодильника для хранения, 1 вертикальная морозильная камера, кондиционер, умывальник, раковина.Действующий бизнес. Все вопросы по звонку и личный просмотр.

Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.

Арт. 138890909 Продается готовый к работе отдельно стоящий административный комплекс площадью 569,7 м² с дизайнерским ремонтом на ул. Интернациональная в г. Нижневартовск. Объект полностью оборудован под банный комплекс — продуманная планировка, отдельный вход с улицы и все инженерные мощности, необходимые для успешного бизнеса. Отличное соотношение цена/состояние: 55 000 000 руб. за готовый объект с инфраструктурой и парковкой — экономия времени и средств на запуск.Помещение занимает два этажа двухэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ посетителей и логистику эксплуатации. По планировке и оснащению: просторные залы, отдельные SPA-зоны, технические помещения и комнаты отдыха, современные коммуникации и мощность электроснабжения 200 кВт — достаточно для интенсивной эксплуатации теплового и водоподготовительного оборудования. Дизайнерский ремонт выполнен для комфортной клиентской зоны и высокой презентабельности. Наземная парковка перед зданием обеспечивает удобный заезд и парковку для гостей и сотрудников.Расположение на ул. Интернациональная — удобная локация в городской застройке Нижневартовска. Улица обеспечивает стабильный автомобильный трафик — удобный подъезд с основных транспортных магистралей города и видимость с проезжей части, что увеличивает приток посетителей на автомобиле. Пеший трафик умеренный — в районе присутствуют жилые и коммерческие объекты, что дает регулярный приток местных жителей и сотрудников ближайших офисов, особенно в вечернее и выходные время, когда востребованы услуги бани и SPA. Наличие парковки дополнительно повышает привлекательность для клиентов из соседних районов.Объект идеально готов к эксплуатации как банный комплекс с зоной парения, бассейном/джакузи и зонами релаксации. Благодаря мощной электроподводке и инженерии возможна дальнейшая модернизация: расширение SPA-услуг, внедрение систем подогрева и фильтрации, запуск ресторанной или барной зоны для увеличения среднего чека. Также помещение подходит для смежных направлений — wellness-центр, фитнес с зонами восстановления, медицинский кабинет восстановительной медицины или комплекс услуг для корпоративного сегмента.Преимущества объекта:- Готовый бизнес-формат: оборудовано под банный комплекс, не требует капитальных вложений для запуска,- Отдельное здание с отдельным входом — простота брендирования и контроля доступа,- Большая общая площадь 569,7 м² — возможность многопрофильной организации услуг,- Мощность электроснабжения 200 кВт — поддержит интенсивную эксплуатацию оборудования,- Дизайнерский ремонт — готовность к приему платёжеспособной аудитории,- Наземная парковка и удобная автомобильная доступность с улицы Интернациональная,- Адрес в городской зоне с регулярным автомобильным и местным пешим трафиком,- Конкурентная цена 55 000 000 руб. за полностью подготовленный объект — экономия на реконструкции и сроках запуска бизнеса.Это выгодное предложение для инвестора или оператора, который хочет приобрести работающий профильный объект

Продается помещение свободного назначения 30,6 м² в тихой зоне торгового комплекса ''Гулливер'' — редкая возможность для бизнеса, которому нужны тишина и концентрация. Удалённость от активных пешеходных потоков обеспечивает полную приватность: никакого шума и посторонних взглядов, что идеально для работы, требующей высокой сосредоточенности, а также для сервисов, где важна конфиденциальность клиентов.Планировка по-настоящему универсальна. Пространство легко зонируется на рабочие места и переговорную — здесь одинаково комфортно разместятся торговая точка (помещение успешно использовалось в этом формате много лет), конструкторское бюро с кульманами, проектная мастерская, банковский сервисный центр или офис страховой компании. Метраж позволяет расставить и сотрудников, и необходимое профильное оборудование без ощущения тесноты.Помещение полностью готово к эксплуатации: инженерные сети подключены, документация подготовлена к проверке, возможен любой вариант расчёта при свободной продаже. Отдельный плюс — рядом расположен пожарный выход, который удобно задействовать как зону разгрузки. Цена ниже рыночной. Подробности и просмотр по запросу.Код пользователя: 205903Номер в базе: 13300570

Продается нежилое помещение, свободного назначения.первый этаж жилого дома + пристрой. входная группа, выход в подъезд.Все подробности по телефону.

Продается торговый павильон с действующим бизнесом - продовольственный магазин, в районе ПИКС, по ул. Крылова, дом 41. Высокий трафик, востребованность. Павильон теплый, с витражными окнами, с подключенным электричеством, мощность 670 Вт, оборудованный.Локация удобная.Павильон находится на земле арендованной у администрации города. Павильон не стационарный. Все коммуникации имеются.Продажа срочная, цена ниже рынка.Обращаться по контактным номерам специалиста по недвижимости компании Этажи.Код пользователя: 76506Номер в базе: 11704489

Продается Нежилое Помeщение свободного назначения в центре г. Cургут!Идeальнoe пpедлoжeние для вaшeгo бизнeca, помещение расположено в Торговом Центре ''Пушкинский'' по адресу г. Сургут, ул. Пушкина, 9, на 3 этаже.- Помещение удобной прямоугольной формы,- В помещении есть организованная мокрая точка,- В помещении есть централизованное отопление,- В помещении установлены карты дневного света и 4 розетки (есть возможность увеличения эл. мощности ),- В помещении есть окно,- Светлые окрещённые стены,- На полу чистая не битая плитка,- Помещение не требует ремонта,- Есть возможность установки кондиционера,- Выcота потoлкoв - 3 м,-В помещении установлены датчики пожарной системы,- Большая просторная парковка на 50 Машино мест,- Объект сдаётся под охрану,Инфраструктура помещения включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожарную безопастность,чтo обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности.Преимущества:Прекрасная локация на первой линии в центре города. В шаговой доступности: ТРЦ, спорт зал, 2 школы, 3 детских сада, кафе и банки. Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком.Возможное использование помещения: шоурум, офис, бьюти сфера, колл-центр, производство, склад.Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.

Предлагается к продаже - нежилое помещение (часть здания: Налоговая инспекция), площадь 103,9 кв.м., расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, пер. Майский,д. 2. Стоимость объекта: 3 648 033,00 с НДС. Номер лота на СберАст: SBR012-2606160054.1, номер извещения на ГисТорги: 21000034510000001097.

Продается единственная гостиница в городской черте!Уникальнaя возмoжнocть стать собственникoм рaзвивающeгo бизнеса.Предлагaю вaшeму внимaнию коммерчecкую недвижимоcть: нежилое oтдeльнo стoящee здaние, общая плoщадь 1303,3 м2 и зeмельный учaсток под oбъектoм плoщадью 4639 м2.В здании 3 этaжa, в oтличном тexничеcкoм cостоянии.Выгодное территориальное расположение - хороший подъезд, удобная парковка, рядом остановка общественного транспорта.В данный момент в здании действующая гостиница (18 номеров), на 2 и 3 этажах, на первом этаже не действующий ресторан 450 м2, который можно адаптировать под любой вид бизнеса.Документы готовы к сделке!!! Это отличный шанс приобрести недвижимость с высокой проходимостью и потенциалом для развития вашего бизнеса.

Снижение цены на 50% !!! Торги на понижение!!!Продается двухэтажное административное здание 508,1 кв.м. Назначение - нежилое. Планировочные решения дают возможность использовать данное здание как офисное или торговое, а также под размещение клиники.Коммуникации (электричество 7,5 кВт, отопление, водопровод, канализация) подведены и законсервированы. Для придания зданию современного вида, потребуется ремонт.Расположено на первой линии по улице Дмитрия Коротчаева. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта (ост.''Привокзальная''). Удобный заезд.Здание в собственности у АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО РЖД).Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . В объявлении указана цена отсечения (минимально возможная).Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продаётся просторное нежилое помещение 99,3 кв.м на первом этаже многоквартирного дома.Внутри — четыре комнаты, отдельный вход, выполнен хороший косметический ремонт, проведено центральное отопление.Есть возможность перевести объект в жилое помещение и узаконить. Один взрослый собственник. Покупка коммерческой недвижимости - надежный способ защиты капитала с доходностью 10-15% годовых.Ключевое преимущество заключается в том,что вы приобретаете актив,приносящий стабильный арендный доход, который при правильном подходе окупается за 7-12 лет.Цена при полной оплате наличными — 4107 500 рублей, при покупке в ипотеку — 4407500. рублей. Показ в любое удобное время, звоните и пишите.Код пользователя: 185100Номер в базе: 13373549

Помещение свободного назначения расположено в Северо-восточном районе города, общая площадь 11000 м.кв. Конструктив здания монолитно-каркасный, высота потолков 4,5 м, шаг колонн 6-8 метров, центральные инженерные сети, витражное остекление. Без отделки.Помещение расположено на первой линии, вдоль оживлённой дороги, с активным трафиком и практичной транспортной составляющей Возможно применение под широкий спектр бизнеса.

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене - земельный участок площадь 1006 +/-11 кв.м. с расположеннымна нём объектом незавершенного строительства площадь застройки167,1 кв.м, адрес: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Ханты-Мансийск,г. Ханты - Мансийск, ул. Рассветная, д. 19. Номер лота на СберАСТ: SBR012-2608250024.1 Стоимость объекта - 323 474.70 рублей без НДС. По итогам продажи сумма налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате, будет рассчитана исходя из цены продажи Имущества. Размер НДС составит 22 % от указанной цены в соответствии с положениями пункта 3 статьи 164 Федерального закона Российской Федерации No 425ФЗ от 28 ноября2025 года.

Продается (от собственника)офисное здание(кабинетного типа) в центре города, полностью готовое к эксплуатации, меблированное офисной мебель. Имеется собственная оборудованная кухня для приготовления обедов и фуршетов, уютный конференц -зал. На прилегающей территории расположена собственная парковка на 45 машино-мест.

Помещение свободного назначения, СевероВосточный рн | Высокий трафик ТЦ, парковка | Юридически чисто, показ в любое время Помещение свободного назначения подходит для розницы, услуг, офиса, студии или склада. Ключевое преимущество — расположение внутри ТЦ ''Богатырь'' с высоким трафиком посетителей и собственной парковкой. Характеристики:Общая площадь: 48,4 м²Этаж: 2 (здание 4 этажа), отдельный входВысота потолков: 2,7 мКоммуникации: электричество 220 В, вода, канализация, отоплениеРемонт: выполнен, состояние хорошееВитрина/вывеска: возможна на фасаде ТЦПарковка: общая парковка у ТЦ (гостевая, грузовая — доступна) Локация и инфраструктура:Сургут, ул. 30 лет Победы, СевероВосточный жилой район, ТЦ ''Богатырь''Остановки общественного транспорта рядомРежим работы здания: 08:00 23:00Рядом работающие арендаторы, погрузочная зона у ТЦ Условия:Собственник — физическое лицо, без обременений, юридически чисто. Формат сделки: продажа/аренда. Условия аренды: 28500 + коммунальные платежи. Показ в любое удобное времяКод пользователя: 187312Номер в базе: 12123175