Продается помещение 56.7 квПриточно вытяжная система вентиляции, кондиционер. Все коммуникации центральные. Электричество 380 и 220 кВт.Очень светлое и тёплое. Подходит под очень широкий спектр использования. Хорошая локация: справа ''Магнит'', слева ТЦ '' Жасмин'', через дорогу, мечеть и рынок.
Продается коммерческое помещение на цокольном (-1) этаже жилого дома по улице Гагарина. Объект обладает высокой проходимостью благодаря удачному расположению в людном месте рядом с остановкой общественного транспорта. Помещение светлое за счет наличия окна и имеет практичную планировку с отдельной изолированной комнатой, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды. Уже выведена мокрая точка, что сокращает затраты на подготовку к открытию. На этом же этаже успешно работают известные магазины, включая ''Валдберис'' и пивную точку, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной шаговой доступности расположены школа 8 и биатлонный центр, формирующие дополнительную целевую аудиторию. Компактные размеры и готовность к эксплуатации делают это предложение экономически выгодным для организации розничного магазина, пункта выдачи заказов, мастерской или центра оказания услуг с минимальными вложениями в ремонт и запуск бизнеса. Код пользователя: 161761Номер в базе: 10698511
Продается торговое помещение площадью 126,4кв.м. на втором этаже Торгового центра ''Небо'' — одной из ключевых торговых точек города с подтвержденной высокой посещаемостью. Локация рядом с магазином ''Галамарт'' обеспечивает постоянный поток целевой аудитории, что создает готовый клиентский трафик для вашего бизнеса. Объект подходит как для розничной торговли, так и для оказания услуг.Помещение включает подсобные зоны и предлагает возможность адаптации планировки под конкретные задачи арендатора. Торговый центр отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и наличием парковки. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, стабильный поток и потенциал для роста выручки в уже сложившейся деловой среде. Код пользователя: 161761Номер в базе: 11319811
В продаже здание большой площади в Центре, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Земельный участок: ИЖС - 7 соток Главное преимущество его локация - Центр города. Удобная транспортная развязка, чтобы добраться до любой точки города. Вся деловая среда расположена в центре, что также добавляет привлекательности локацииТерритория при въезде заасфальтирована, участок огорожен заборов с откатными воротамиЗдание 396,8 кв.м: трехэтажное здание в котором расположены порядка 15 жилых комнат, 3 кухонных зон, 5 санузлов, сауна и котельнаяДанное здание отлично подходит для организации гостиничного бизнеса, хостела, офиса или же переоборудовать под свои нужды Отличное предложение для компаний , которые привозят рабочих вахтовым методом для их проживания! Здание 46 кв.м: старых частный дом, который использовался под складданный дом возможно снести, увеличив свободную площадь земельного участкасделать его реконструкцию продолжать использовать под склад Коммуникации: здания отапливаются за счет газового котла септик на 10 кубов центрально водоснабжение В данном объекте нужно увидеть тот потенциал, которое оно может дать вашему бизнесу, благодаря которому вы сможете выйти на новый уровень в бизнесе, решить проблему с квадратными метрами которых может не хватать, а также увеличить прибыль! Более подробная информация и запись на просмотр по телефону, звоните! Арт. 135348029
Предлагаем к покупке производственную базу в черте города. Оборудованную под ведение деятельности. КПП, стоянка, гаражи под легковую технику, теплые и холодные боксы для грузовой и спецтехники, склады, столярка. В боксе РММ зоны для ремонта техники с кран балками, мастерские для ремонта агрегатов, кузня, сварочный цех, аккумуляторная Помещения для ИТР и рабочих. Имеется прачечная с сушилкой, саунный комплекс с бассейном. Территория полностью огорожена бетонным забором, доступ 24/7 с охраной. Доп. описание: также имеются: охрана, приборы учета воды, тепла.
Продам нежилое помещение 20м кв ,находящееся в собственности под любой вид коммерческой деятельности, на данный момент-это действующая студия красоты,маникюр, педикюр и косметология, мокрая точка есть.Студия состоит из двух помещений площ 8 кв и 12 кв в салоне красоты парикмахерской Чародека. Можно расположить парикмахерскую или студию красоты,ателье и фотоателье. Станьте хозяином собственного бизнеса и помещения!это отличное вложение для старта! Агентам прошу ни беспокоить.
Продается помещение свободного назначения 171,5 метров квадратных!!! Отличное расположение, торговая площадь находиться на 1 этаже ТЦ Богатырь. В помещении выполнен качественный ремонт!!! Исправная пожарная и охранная сигнализация. ТЦ ''Богатырь'' расположен на пересечении ул. Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, в динамично развивающемся районе, где сейчас строится треть всего нового жилья в городе. Население района составляет более 200 000 человек.В ближайшие годы в непосредственной близости от ТЦ ''Богатырь'' планируется возведение нескольких микрорайонов коммерческого жилья площадью около полумиллиона квадратных метров. Торгово-развлекательный центр характеризуется отличной транспортной доступностью, а прекрасно развитая система общественного транспорта позволяет быстро добраться до него жителям любого района. Очень перспективная инвестиция за приятную стоимость!Код пользователя: 180235Номер в базе: 1979539
Коммерческое помещение | свободного назначения | Новин | 1 этаж | два входа |Технические параметры:- общая площадь 94,1 кв.м.- витражное (панорамное) остекление- 2 отдельных входа- высота потолков 4 метра- цементно-песчаная стяжка пола- выровненные оштукатуренные стены- установлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричество- установлены радиаторы отопления с терморегуляторами- предчистовая отделкаВидеонаблюдение по периметру дома.Перспективное количество жителей жилого квартала: 5 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности: 20 000 человекКвартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположен гипермаркет ''Лента''. Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии.Код пользователя: 191662Номер в базе: 12189719
Предлагается к продаже - земельный участокплощадью 41 кв. м, с расположенным на нем объектом недвижимогоимущества - зданием (контрольно - пропускного пункта) площадью 35 кв. м., по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, р-н Белоярский,г. Белоярский, Промзона-2, No15/1. Форма продажи - публичное предложение, цена сделки - согласно отчета об оценке от 17.11.2025 г. Н-46542/25 при проведении продажи недвижимого имущества указана начальная стоимость имущества без учета НДС. По итогу продажи, итоговая стоимость недвижимого имущества по договору купли - продажи будет с учетом вступления в силу ставки НДС 22% с 1 января 2026 г
Продаётся коммерческое помещение с двумя отдельными входами. Его можно использовать как единое пространство или разделить на два независимых помещения для разных видов деятельности.В каждом из помещений есть собственный санузел, хорошее освещение, проведены вода и отопление. Одно из них уже сдаётся — здесь работает салон красоты, что позволяет новому владельцу сразу получать арендный доход.Объект расположен в зоне с отличной транспортной развязкой, что обеспечивает удобный подъезд без пробок.Хороший развитый район.1 собственник, без обременения и налога, документы в полном порядке.Пишите и Звоните для просмотра!!! Торг уместен!!!Код пользователя: 166048Номер в базе: 12462913
Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Сургут, проспект Мира 16. Это ликвидный актив с идеальными характеристиками для пассивного дохода и сохранения капитала. Местоположение:Помещение расположено на первой линии жилого дома с выходом на оживленную улицу . Это один из самых густонаселенных и развитых районов города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта (менее 15 метров). Характеристики объекта:Общая площадь: 47,4 кв. м. Просторное помещение с удобной планировкой.Расположение: В жилом доме на 1 этажей. Юридический статус: Выделено как встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Главное преимущество — НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР:100% площади сдается крупнейшему федеральному ритейлеру '' Озон''. АРЕНДАТОР ПРЕДУПРЕЖДЕН , ЧТО ПЛОЩАДЬ ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУПассивный доход: Вам не нужно искать арендаторов и заниматься управлением — бизнес уже работает и приносит стабильную прибыль.Надежность: Федеральная сеть с безупречной репутацией гарантирует своевременные арендные платежи и долгосрочное сотрудничество.Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стену, а готовый, работающий актив с прозрачной финансовой историей. Инфраструктура и окружение:Район обладает развитой инфраструктурой, что привлекает поток покупателей и делает помещение еще более ценным :Магазины ''шаговой доступности'': В соседних зданиях расположены ''Магнит'' '', что создает высокую концентрацию покупательского трафика.Развитая сеть транспорта: Удобная транспортная развязка для подъезда как покупателей, так и грузового транспорта.Почему стоит купить именно этот объект?Стабильный доход: Наличие якорного арендатора обеспечивает вам гарантированный ежемесячный доход с даты покупки.Высокая ликвидность: Объекты на первой линии с федеральными арендаторами — самые востребованные на рынке коммерческой недвижимости.Низкие риски: Инвестиции в недвижимость с арендатором защищают ваш капитал от инфляции и экономической нестабильности.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в Сургуте! Самым быстрым предусмотрен разумный торг.Код пользователя: 187733Номер в базе: 12155079
Номер объекта: 537510. Продаётся ресторанный бизнес семейного формата. Общая площадь 259 метров квадратных.Помещение полностью оборудовано всем необходимым для работы ресторана..
Продается торговое помещение в ТЦ БУМ по адресу: г. Нефтеюганск, улица Мира, 9.Объект расположен в Ханты-Мансийском автономном округе г. Нефтеюганск, на первой линии.Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость.Транспортная доступность объекта хорошая, вблизи от остановок транспорта
Номер объекта: 537549. Земельный участок 17,27 соток (1727 кв.м) кадастровый номер: 86:11:0102002:232 внутри города Нижневартовск! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ, автомобиль с Вашей доплатой, стоматологию, коммерческий детский сад. Пишите, звоните обсудим Ваше предложение. На земельном участке нежилое здание ''Административно-бытовой корпус'' кадастровый номер: 86:11:0000000:1386, площадью 207,6 кв.м., 3 этажа.2) Объект подходит под разные виды деятельности: медицинские центры, салоны красоты, косметические салоны, студии загара, массажные кабинеты, использование под офис бухучета, аудиторская работа, рекламное агентство, торговый бизнес, развлекательный клубы по интересам - детское творчество.Помещение (207,6 кв.м): •1й этаж: санузел, душевая, сауна 6,8 кв.м., 2 комнаты 13,9 и 14,4 кв.м.•2й этаж: санузел, кухня 8.4 кв.м., 3 комнаты 11.6 кв.м., 16.7 кв.м., 15.2 кв.м., выход на остекленный балкон, так же имеется лестница - отдельный вход с улицы.•3й этаж: спортзал 70.2 кв.м., выход на балкон (не остеклен)3) Категория земель: зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ-001). Возможна смена разрешенного использования земельного участка, включая возможность последующего строительства иных объектов.Земельный участок находится внутри жилого микрорайона.Преимущества: Все технические возможности: централизованная система отопления, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Узлы учёта установлены на водоснабжение и электроэнергию.Проведены телефонные линии, интернет.Газификации. Трубопровод находится в 1 метре от забора, в 20-ти метрах от Объекта. Предварительное согласование трубопровода получено.Участок 17,27 соток (1727 кв.м):Огорожен забором. На территории установлен гараж (капитальный / имеется отопление / подведены: электричество и вода).Оказываем помощь в получении бизнес кредита для покупки данного объекта.
Продажа ГАБ 668 м² с федеральным арендаторомПродаётся коммерческое помещение с действующим арендатором (Монетка). Адрес: г. Нефтеюганск, 7 мкр., стр. 54 Основные параметры:— Площадь: 668 м²— Первый этаж— Первая линия— Парковка Долгосрочный договор аренды Земельный участок: 900 м² (в собственности) Полный комплект документов Стоимость: 67 000 000 ? Финансовые показатели предоставляются по запросу
Продается готовый бизнес вместе с помещением! Центр города, 60 квадратов. Ремонт выполнен качественно, оборудование и мебель остаются как есть на фото. 1 этаж комфортный. Есть санузел, отдельная комната, комната для персонала. Записывайтесь на просмотр, и все вопросы обсудим на показе!Арт. 111876627
Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено на первой линии. Надежная инвестиция. Окупаемость менее 9 лет, что позволит быстро отбить вложенные средства. Договор с арендатором до 2034 года. Возможно рассмотреть скидку при быстром выходе на сделку, причина продажи - покупка другого объектаКод пользователя: 37780Номер в базе: 4242576
Номер объекта: 537424. Хостел в долгосрочной аренде, окупаемость 5 лет!, 3х этажный дом 375 кв.м., + столовая 100 кв.м., на 90 мест, в доме 15 комнат, сан узел, кухня, подсобные помещения. Отопление автономное, септик на 10 кубов, холодная вода центральная, электричество день-ночь. Дом и земля в собственности!Дом расположен на первой линии, со своей парковочной зоной, планировка универсальная, две входные группы. Подойдет под гостиничный бизнес, хостел, под торговлю, складирование, любое производство, так как планировка универсальная и подлежит любому изменению. Предложение для инвестора и не только. Отличное и презентабельное месторасположение. Район густонаселенный, известный во всем городе. Востребовано, как аренда, так и покупка. Трафик как пешеходный, так и автомобильный сверх активны. Окупаемость и рентабельность высокие. Хороший торг!
Используется под автосалон по продаже автомобилей с пробегом.Назначение: нежилое. Площадь: 385 кв. м. Количество этажей: 2.Адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ш. Нефтеюганское, д. 26/2.Можно использовать под: автосалон, СТО, детейлинг-центр.Прямая продажа с НДС.Рекуперативная вентиляция.Кондиционирование помещений.Тёплые полы.Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.Оптическая линия с интернетом.Установка с водоподготовкой.Подъёмные ворота.Септик 25 м.Парковка на 50 автомобилей, из них в крытом шатре — на 20 автомобилей. Площадка и прилегающие территории заасфальтированы.Имеется пост охраны.Электроснабжение КПТН на 400 кВА, прямой договор.Земельный участок: категория земель — земли населённых пунктов. Площадь 1613 кв. м в собственности.Без обременений.Есть постоянный арендатор.
Уважаемые предприниматели!Помещение площадью расположено в центральном районе города, в зоне с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся жилые комплексы, магазины, спортивный центр, школы и административные здания, включая правительство Югры и городскую администрацию, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Транспортная доступность на высоком уровне: в пешей доступности остановки общественного транспорта, связывающие район с ключевыми точками города. Помещение подходит для размещения офиса, переговорного центра или организации детского досуга — его функциональность подтверждена удобной планировкой с возможностью зонирования. Высота потолков 3 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения, а естественное освещение через большие окна создает комфортную рабочую атмосферу. Коммуникации в отличном состоянии, проведены необходимые инженерные сети, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию. Отделка нейтральная, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи без значительных вложений. Район отличается низким уровнем шума и высокой безопасностью, что важно для долгосрочной работы. Помещение находится на первом этаже, что упрощает его посещение клиентами и сотрудниками. Рядом расположены парковочные места. Объект обладает высоким потенциалом для коммерческого использования благодаря удачному расположению и универсальности пространства. Код пользователя: 161761Номер в базе: 9097037
Номер объекта: 537391. Продаётся здание (возможна аренда, как всего здания, так и аренда заинтересовавших вас площадей), универсального назначения, использовалось как СТО (гаражный бокс), капитального исполнения, площадью 586 м2. Здание расположено на земельном участке S-3942 м2 ( назначение под гаражный бокс с автостоянкой). Здание может использоваться, как объект свободного назначения, в качестве Гаражного бокса, СТО, для организации производства. Инфраструктура Район с развитой инфраструктурой. Рядом большое количество объектов торговли, АЗС, производственных предприятий. Расположение на 1 линии вдоль дороги (ул.11П).Преимущества Кроме гаражного бокса имеется 2-х этажное здание АБК (всё под одной крышей) и обустроенная клиентская зона для посетителей.. В боксе имеется смотровая яма и кран-балка. На территории имеются помещения используемые под склад. Септик 10м3, 2 артезианские скважины (требуют ремонта). Своё автономное отопление от газа (централизованное) и электричества. Большая территория, позволяет разместить много автомобилей и складировать грузы.Удобные подъездные пути.Возможность свободного использования..Документы - к продаже готовыТорг при осмотре.
Готовый бизнес в престижном районе города!Продается прибыльное коммерческое помещение в престижном доме.Идеально подходит для бьюти-бизнеса, но не ограничивается им! Помещение с дизайнерским ремонтом в современном стиле полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений.В вашем распоряжении:- просторная зона ресепшена- уютная клиентская зона- комната для отдыха персонала- санузел- несколько мокрых точек На данный момент успешно функционирует салон красоты, предоставляющий парикмахерские услуги, наращивание волос и другие бьюти-процедуры.Бонус: действующие мастера готовы продолжить работу на выгодных условиях аренды с новым владельцем!Это не просто покупка недвижимости, это готовый прибыльный бизнес с налаженными процессами и клиентской базой! Отличная инвестиция для тех, кто хочет получать стабильный доход!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продается Нежилое помещение 817 кв.м., кадастровый номер: 86:22:0000000:7896, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Югорск, ул Попова, д 2К, кв 1. - Нежилое сооружение 7/25 долей (Инженерные сети тепловодоснабжения пивзавода) протяженностью 179 м., кадастровый номер: 86:22:0000000:1366 по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Югорск, ул. Попова, д. 1.- Земельный участок, 7/25 доли на земельный участок 13249 кв.м., кадастровый номер: 86:22:0001003:154 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Югорск, ул. Попова, д. 2 К.Нежилое помещение расположено на 1 и 2-м этажах в 2-х этажном производственно-складском здании с офисными помещениями (здание бывшего пивзавода), 1996 год постройки. Имеется отдельный вход в помещение. Доступ на 2-й этаж по лестнице. Планировка помещения смешанная. В здании имеются централизованные коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление. Здание расположено внутри городской черты в промышленной зоне с развитыми коммуникациями, удалено на 800 м от автотрассы ''Северный широтный коридор''.Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.Условия реализации можно уточнить по телефону.
