Продажа коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске

Продам готовый действующий бизнес с помещением и землей.3-х этажная гостиница на 45 номеров разного класса, кафе, подсобные помещения, сотрудники.Расположена в Восточном районе города, площадью 1598.4 кв.м. В настоящий момент гостиница полностью функционирует. Данный район является активно развивающимся и перспективным, т.к. планируется его благоустройство и строительство новой дороги. Рядом много промышленных организаций, которые активно пользуются услугами гостиницы.Звоните!Код пользователя: 17656Номер в базе: 7647564

Продается двухэтажное торгово-офисное помещение 208 кв.м.. Расположено за магазином Карапуз.Помещение идеально подойдет для различных торговых компаний.Освещение - светодиодные светильники.Офисная СКС выполнена в коробах Legrand кабелем UTP 5e.Имеется охранно-пожарная сигнализация.Офисная телефония - Yeastar MyPBX Standard c IP телефонами.Оптика от провайдера ''Нэт Бай Нэт''. Коммутатор Cisco.Система вентиляции оборудована рекуператором.Отопление электрическим котлом. Отдельный фидер с нагрузочной способностью 50 КВт.1 этажТоргово-выставочный зал. Большое окно с защитными рольставнями. Два теплых складских помещения.Автоматические ворота в одном из складов.Серверная и телеком стойка.Небольшое бойлерное помещение со скважиной (техническая вода).Септик на 8 кубов, откачка с улицы.2 этажПять кабинетов для персонала и санузел.Комната для курения с вытяжкой.Код пользователя: 22871Номер в базе: 2017715

Продается офисное помещение 159 кв.м., с современным ремонтом в Северо-восточном районе. С отдельным входом, оснащен системой удаленного доступа и видеонаблюдением по периметру и внутри помещения. Удобная парковка для гостей.Характеристики: - Общая площадь 159 кв/м- планировка Опен-спейс открытое и гибкое пространство - второй этаж - балкон с видом на улицу-видеонаблюдение - система удаленного доступа- мульти-сплит системы -сеть 10 Гбит/с-первая линия -современный ремонт - два санузла- оборудованная кухня- отведенная мощность 35 кВтКод пользователя: 183376Номер в базе: 5444450

Арт. 108690363 Продается действующий бизнес! Кафе - бильярдная с банкетным залом на 60 посадочных мест с двумя вип залами. Бильярдная с 8 русскими столами и одним американским столом. Продажа в связи с переездом.

В продаже имущественный комплекс, расположенный в черте города.На территории располагается: Помещение - 2х этажное ( с подвалом) общей площадью - 195 кв.м., Помещение - 2х этажное, общей площадью - 393 кв.м.Помещения используются под офис, выполнен свежий ремонт, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация. 4 гаража общей площадью - 201,1 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. 2 гаража площадью - 48,4 кв.м., отапливаемые, с ремонтом. Бокс-склад общей площадью - 363 кв.м., отапливаемый, имеется кран - балка.Земельный участок 6656 кв.м. целевое назначение - под размещение производственных и административных зданий, строений промышленности. Земельный участок в долгосрочной аренде(с правом выкупа).Отличное расположение, удобные подъездные пути, полностью готовая и рабочая инфраструктура не требующая дополнительных вложений. Территория огорожена, видеонаблюдение, шлагбаум. Парковка для автомобилей, грузовой техники.Коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение - централизованные.Канализация - септик. Помещения и гаражи сданы в аренду. Арендатор с длительной историей и перспективой дальнейшего сотрудничества.В собственности у физического лица.Дополнительная информация по телефону.

Продается уникальное коммерческое помещение с огромным потенциалом по улице Захарова! Общая площадь 63,6 м2.На данный момент помещение полностью свободно и готово к немедленному использованию. Ранее оно использовалось как офис, но благодаря удачной планировке вы сможете легко адаптировать его под любые нужды: от студии маникюра или макияжа до тату-салона, адвокатской конторы или креативной мастерской.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения, где средняя ставка аренды в районе составляет 2000-3000 рублей за кв.м., что может обеспечить вам доход.Код пользователя: 37780Номер в базе: 9905681

Продается отдельно стоящее здание, АБК (административно бытовой корпус) площадь 724 кв.м.,с земельным участком под ним, площадь земли 573 кв.м. А также продается находящийся рядом Торговый павильон площадью 155 кв.м. и земельным участком под ним площадью 449 кв.м.Ремонт помещений не требуется, состояние отличное, территория огорожена, имеются парковочные места.Здание подходит под многие виды деятельности - офисные помещения, торговые площади, клиника и т.д.Большая часть помещений сданы в аренду. Торговый павильон также сдан в аренду.Центральное водоснабжение, отопление, электроэнергия ТП 400 кВа, канализация септик. Коммунальные платежи не значительные.Номер объекта: #1/537379/16378

Код лота: 62C46C9-4001-7368-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение 1001 в здании Склад-гараж, общей площадью 950 кв. м, с кадастровым номером 86:04:0000018:2444. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ Югра, пгт. Излучинск, ул. Савкинская, стр. 34, пом. 1001. Одноэтажное здание -Материал стен снаружи и внутри объекта: стены железобетонные-панели по металлическому каркасу, перегородки-железобетонные панели, кирпичные, сетка рабица. Кровля двухскатная, рубероид по бетонному основанию. Полы бетонные. Оконные проемы отсутствуют. Дверные-простые, металлические ворота. Имеется повреждение облицовки здания входной группы. Отсутствуют батареи отопления. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение -отсутствует. Электричество отключено. Обьект находится в удовлетворительном состоянии. Год строительства- нет данных.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1240307

Арт. 117621330 Продам коммерческое помещение общей площадью 127,3м2, 4 этажа (3 этажа + цокольный этаж) в кирпичном доме с отдельным входом! Первый этаж уже успешно сдан под пункт выдачи маркетплейса, остальные этажи — отличная возможность для вашего бизнеса: в стадии переговоров с арендаторами под офис. Один собственник, без залогов и обременений. Идеальное предложение для инвестиций и развития! Не упустите шанс — звоните прямо сейчас для подробностей и просмотра!

Уникальное предложение для инвесторов! Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сетью ''Красное и Белое''. Помещение площадью 171 м² расположено в современном жилом комплексе ''Возрождение'' с населением более 6000 человек и высокой проходимостью.Почему это выгодно? Федеральный арендатор — надежный и стабильный партнер, который платит исправно. Ликвидная точка — сеть не закрывает такие объекты, а значит, ваш доход под защитой. Договор аренды до 2027 года — гарантия прибыли на годы вперед. Возможность пересмотреть условия в вашу пользу после окончания срока. Первый этаж, первая линия — максимальная видимость и доступность для клиентов. Центральные коммуникации — всё подключено: электричество, вода, отопление, канализация. Удобная логистика — подъездные пути и парковка для клиентов и поставщиков.Детали:Площадь: 171 м².Местоположение: ЖК ''Возрождение'' (6000+ жителей + близлежащие дома).Арендатор: ''Красное и Белое''.Срок аренды: до 2027 года.Для кого?Инвесторы, желающие получать пассивный доход без хлопот.Предприниматели, которые хотят купить готовый бизнес с уже работающей точкой.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Срок действия договора позволяет в будущем повысить арендную ставку или выбрать нового арендатора.Звоните, чтобы узнать детали сделки и финансовые показатели!Код пользователя: 92937Номер в базе: 9898877

Готовый бизнес-актив: стабильный доход от надежного сетевого арендатора на 10 лет.Уникальное предложение на рынке! Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 701,8 м² на собственной земле (1368 м²). Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной сети мужских спа-салонов ''BURJOY'' — гарантия стабильных платежей и минимальных рисков для нового владельца.Ключевые инвестиционные преимущества:Долгосрочный договор аренды: Заключен твердый контракт на 10 лет с сетевым оператором. Это прогнозируемый доход без затрат вашего времени на поиск арендаторов и содержание объекта.Быстрая окупаемость: Всего 7 лет — и вы выходите на чистую прибыль. Объект уже смонтирован и функционирует, вам остается только получать стабильный доход.Надежный арендатор: BURJOY — известная сеть, что значительно снижает риски невыплат. Арендатор несет все эксплуатационные расходы.Идеальное расположение:Первая линия с высоким трафиком и отличной видимостью. Престижная локация обеспечивает постоянный поток клиентов для арендатора.Мощная инфраструктура для бизнеса:Две парковки — комфорт для клиентов и сотрудников.Четыре отдельных входа — возможность зонирования и гибкости при смене арендатора в будущем.Зона погрузки-разгрузки — критически важна для ритейла и сервиса.Мощность 100 кВт — достаточно для любого вида бизнеса, от торговли до общепита.Все центральные коммуникации — объект полностью готов к работе.Ваши выгоды как собственника:Пассивный доход. Вы освобождены от операционного управления. Арендатор платит за все.Защита от инфляции. В договоре аренды, как правило, предусмотрено ежегодное индексирование платежа.Высокая ликвидность. Уникальный объект с готовым бизнес-решением и долгосрочным контрактом всегда пользуется спросом на рынке.Рост стоимости актива. Земля в собственности в перспективной локации гарантирует рост капитализации ваших вложений.Идеально для: Инвесторов, желающих диверсифицировать портфель в надежные реальные активы с предсказуемой доходностью, превышающей ставки по банковским вкладам.Рассчитайте свою прибыль: чистая годовая доходность объекта составляет ~14.3% (при условии окупаемости в 7 лет).Код пользователя: 92937Номер в базе: 1987734

Арендный бизнес в 10а микрорайоне. Площадь имеет разделение на помещения коммерческого назначения: от 22 м кв, 60 м кв и 80 м кв. Действующие арендаторы. На первом этаже находится якорный продуктовый сетевик Монетка.

Продается нежилое помещение, свободного назначения.первый этаж жилого дома + пристрой. входная группа, выход в подъезд.Все подробности по телефону.

Бизнес класса В. Вложение в помещение данного действующего бизнеса это уникальная возможность реализовать амбиции владельца гостиничного комплекса.Капитальное здание 2009 года сдачи в эксплуатацию общей площадью 1745 м кв. Три этажа на которых расположены разные условия для работы гостиничного комплекса. 5 входов/выходов. Три ролетные подъездные двери для габаритных погрузок.Есть свободные залы для организации дополнительного вида предпринимательства. Первый этаж: банный комплекс. Хамам, бани, сауны, гостевой зал для отдыха с компанией друзей. Фотостудия профессиональных масштабов, с отдельным входом в здание с первой линии. Второй этаж: гостиница. Колоритный и эстетичный интерьер в каждом номере. Третий этаж: хостел для юридических лиц и подрядных организаций, работающих в городе рабочих. Парковочные места возле здания. Земельный участок в собственности, общей площадью 15 соток. Рассмотреть покупку данного здания это отличное капиталовложение. Звоните. Приглашаем обсудить детали и условия сделки.

id:214. Представляю вашему вниманию базу, продается вся территория, земля и помещение в собственности.АБК площадью 894 кв метра.Общежитие на 200 человек с кухнями, душевыми, санузлом.Кафе-столовая с рабочими зонами. Инженерно-производственный корпус 2460 кв метров из трех этажей.2 склада теплых по 285 кв метра .Отопление центральное , все коммуникации в пригодном состоянии.Помещение свободное, ключи в день сделки .Возможно провести сделку через ипотечные кредиты, в рассрочку, в аренду с последующим выкупом . Звоните расскажу подробнее.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Готовый бизнес. Продаем помещение с арендаторами - сеть К&Б. Помещение расположено на первой линии в центре города Нижневартовска в жилом доме по ул Мусы Джалиля. Площадь 146,3 м кв. Обременение прав аренды до августа 2026 года с условием пролонгирования. Рассмотрим предложения и варианты сотрудничества. Звоните, пишите.

Предлагается приобрести помещение нежилого назначения площадью 9,8 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и привлекательность для потенциальных клиентов. Идеально подходит для открытия мастерской по ремонту обуви, изготовлению ключей или наточке ножей (в настоящее время свободно, так как мастер уехал).Все необходимые городские коммуникации имеются. Помещение оборудовано подвесными потолками, стены оштукатурены и окрашены, а полы покрыты линолеумом, что позволяет сразу же начать работу. Вход осуществляется через одну входную дверь, которая расположена в коридоре. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Станьте владельцем этого выгодного помещения!Код пользователя: 41512Номер в базе: 1931045

Продаётся готовый бизнес магазин '' ЛЮСТРЫ''.Торговый зал площадью 200 метров квадратных, складские помещения 60 метров квадратных.Помещение в долгосрочной аренде ( оплата за аренду Вас приятно удивит).Большое количество товарного запаса.Магазин расположен напротив магазина ПостройкаНомер объекта: #1/537486/16378

Продается единственная гостиница в городской черте!Уникальнaя возмoжнocть стать собственникoм рaзвивающeгo бизнеса.Предлагaю вaшeму внимaнию коммерчecкую недвижимоcть: нежилое oтдeльнo стoящee здaние, общая плoщадь 1303,3 м2 и зeмельный учaсток под oбъектoм плoщадью 4639 м2.В здании 3 этaжa, в oтличном тexничеcкoм cостоянии.Выгодное территориальное расположение - хороший подъезд, удобная парковка, рядом остановка общественного транспорта.В данный момент в здании действующая гостиница (18 номеров), на 2 и 3 этажах, на первом этаже не действующий ресторан 450 м2, который можно адаптировать под любой вид бизнеса.Документы готовы к сделке!!! Это отличный шанс приобрести недвижимость с высокой проходимостью и потенциалом для развития вашего бизнеса.

Внимание, внимание!Мечтаете открыть свой бизнес? Салон красоты, парикмахерскую, фотостудию, студию дизайна или магазин промышленных товаров можно очень замечательно разместить в этом помещении. Преимущества:• Расположение в центральной части города• Транспортная развязка• Большая стоянка• Проходимая территория• Рядом проходят коммуникации• Хороший ремонт• СанузелЭто далеко не все преимущества этого объекта! Два этажа общей площадью 90 кв. м.В отношении кофе аппарата, расположенного на первом этаже, собственник также рассматривает продажу! Вы можете не только развить свой бизнес в таком помещении, но и дополнительно получать доход от продажи кофе.Звоните, записывайтесь на показ! Такие предложения уникальны! Код пользователя: 140454Номер в базе: 8219820

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным долгосрочным арендатором. Заключён индексируемый договор аренды, обеспечивающий стабильный доход и окупаемость инвестиций всего за 10 лет. Коммерческое помещение находится в густонаселённом районе города, на первой линии, первом этаже. Просторные витражные окна наполняют пространство естественным светом. Все инженерные коммуникации подключены, предусмотрена эффективная система вентиляции. Возможность установки большой наружной рекламы, наличие свободного паркинга, высокая проходимость транспорта и пешеходов гарантируют постоянство клиентского потока. Удобные подъезды и доступность делают этот объект привлекательным для ведения (в перспективе) различных видов коммерческой деятельности.

Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 330,8 квадратных метров с удобными подъездными путями. Здание полностью с ремонтом, проведено отопление, свет (150 кВТ), газ, имеется своя котельная, скважина,Удачное местоположение, подходит под любой вид деятельности.Цена обсуждается, звонитеПомощь в оформлении ипотеки:берёмся за проблему любой сложностинет официального места работыиностранное гражданствоотсутствие ПВпроблемная КИналичие собственного бизнеса.ДОКАЖЕМ, что НЕТ БЕЗНАДЁЖНЫХ СИТУАЦИЙНомер объекта: #1/537316/16378

id:77. В продаже отличный готовый бизнес вместе с ООО, а так же действующими договорами с клиентами, более 1000 договоров. В стоимость входит автотранспорт 10 единиц. Годовой оборот 40 млн. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/541585/18991

Стартуйте свой бизнес без стройки и ожиданий! Продается СОВЕРШЕННО НОВОЕ двухэтажное здание 2025 года под магазин или любое другое коммерческое использование. Ваше готовое решение для прибыльного дела в самом сердце растущего коттеджного поселка в пгт. Белый Яр!ВАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ: НОВОЕ ЗДАНИЕ 2025 ГОДА: Никакого износа, ремонтов и скрытых проблем. Вы первым запускаете здесь свой бизнес! ГОТОВАЯ КОРБКА ПОД ОТДЕЛКУ: Стены из надежных блоков. Остается только провести внутреннюю отделку под ваш бренд и открыться. ЦЕНТР РАЗВИВАЮЩЕГОСЯ РАЙОНА: Максимальная проходимость и лояльная аудитория прямо у ваших дверей. Поселок активно застраивается — ваша клиентская база будет только расти. ВСЕ БАЗОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ ЕСТЬ:Скважина: Собственный источник воды, независимость и экономия.Электричество 15 кВт: Достаточно для стройки и старта. Рядом новая подстанция (КТПН) — мощность легко увеличить под любое оборудование (холодильные витрины, системы отопления).Газ: Есть возможность подведения для дешевого и эффективного отопления.ОБЪЕКТ:Площадь здания: 696 кв.м. (2 этажа)Участок: 841 кв.м. (8,4 сотки) под парковку, склад, зону отдыха или расширение.Назначение: Коммерческое (под магазины).Материал стен: Блоки.Коммуникации: Скважина, электричество 15 кВт.Что нужно сделать: Смонтировать современную автономную канализацию (септик) и систему отопления (на ваш выбор).ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Крупный магазин (продуктовый, стройматериалов, мебельный)Торговый центр или бутик-моллСалон красоты, медицинский центр, аптекаФитнес-клуб, детский клубКафе, ресторан, банкетный залОфисный центрТОРГ УМЕСТЕН! Рассмотрим различные формы расчетов.Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном районе!ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!Код пользователя: 92937Номер в базе: 9872936